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Industrieanlagen in 8. Bezirk Josefstadt

10 Industrie

10 Industrieangebote sind derzeit in 8. Bezirk Josefstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 8. Bezirk Josefstadt, Wien in 40% Angebote an Industrie zur Miete und 60% an Industrie zum Kauf.

++1080 WIEN++ATELIER++SOUTERRAINBÜRO++

in 1080 Wien

++1080 WIEN++ATELIER++SOUTERRAINBÜRO++ Lage:8.Bezirk, zentral Nutzfläche:ca. 60m² Position:Innenhof, Souterrain, Durchgang durch Stiegenhaus Aufteilung:1 loftartigen Raum (46,5m2), 1 Kabinett (9,19m2), 1 Vorraum und 1 WC Qualität:das gesamte Atelier wurde vor einigen Jahren komplett saniert Nähe:U2-Rathaus, Nationalbank, Landesgericht, Alserstraße, Florianigasse Extras inkl.:1 neuwertige Einbauküche und 1 neue Dusche VK-Preis:€ 89.000,- BK: € 148,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 60
Zimmer -
89.000

GERÄUMIGES GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO

in 1080 Wien

Objekt und Ausstattung Das Geschäftslokal liegt in einem sehr schönen Stilaltbau  in belebter Geschäftslage. Ausgestattet ist das Lokal mit Holzböden, einer Gasetagenheizung, Auslagenfenster zur Langegasse. Es besteht aus 2 großen Räumen die durch eine Holzwand in Leichtbauweise getrennt sind, durch Entfernen dieser Wand kann ein großer Geschäftsraum entstehen. Ferner gibt es einen Lagerraum und 1 WC. Raumaufteilung Über eine Treppe (ca. 8 Stufen) gelangt man in das Geschäftlokal . Wie bereits erwähnt kann man die beiden Räume spielend zu einen großen Raum vereinen. Vom rückwärtigen Teil gelangt man einerseits in das WC, andrerseits in den Lagerraum. Lage und Umfeld Das repräsentative Haus liegt am Alsergrund in der Nähe vom UNI Campus Altes AKH auf dem sehr belebten Stück zwischen Alserstraße und Laudongasse. In diesem Teil der Langegasse sind durchgehend sehr gute größere  Geschäfte und Sportstudios angesiedelt, ebenso wie kleine, feine  Spezialgeschäfte. Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.    
Fläche m² -
Zimmer -
820

Werkstätte mit Magazin

in 1080 Wien

Sie suchen eine Möglichkeit eines Geschäftsstandortes oder Produktion in einer tollen Lage im 8. Bezirk?   Dann sind Sie hier richtig!   Auf ca. 210 m2 Fläche im Souterrain (teilw. Kellergeschoß) eines schönen Altbaues finden Sie genügend Platz um diverse Geschäftsideen und Wünsche zu verwirklichen. Zugang straßenseitig über mehrere Stiegen via Windfang.   Die Flächen bestehen momentan aus Schauräumen, Lagerräume, Büro, Waschraum, WC, Gardarobe und einem Abstellraum,   und wurden ehemals als Galerie und Veranstaltungsort genutzt! Die Widmung lt. Nutzwerkgutachten lautet Werkstätte.   Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, diverse Lichteinbauten, eine ehemalige Schank / Bar und 2 große Räume im hinteren Bereich - getrennt durch Mauerpfeiler.   Betriebskosten: EUR 339,95 netto   Rep. Fond. EUR 57,69   HV Pauschale EUR 28,84 zzgl. 20% Ust.   Lage:   Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, verschiedenste Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahe gelegenen Geschäfte gewährleistet und fußläufig gut zu erreichen   In der Nähe befindliche öffentliche Verkehrsmittel sind: Straßenbahnlinie 5, 33, 43, 44 und der N43. Die Alserstraße liegt 300 m entfernt. Alle angegebenen Informationen basieren auf Unterlagen des Eigentümers oder der Hausverwaltung   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.       !! Wir möchten Sie informieren Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!   Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.   Vielen Dank!   Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).   Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.     Ausstattung: Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Flächen: Gesamtfläche: 206,03 m² Zusatzinformationen: Energiepass HWB: E Verfügbar ab: Sofort Baujahr: 1900
Fläche m² 206
Zimmer -
309.100

Gewerbefläche (Lokal/Lager/Atelier), unsaniert

in 1080 Wien

Zum Verkauf kommt eine leerstehende, sanierungsbedürftige Gewerbefläche mit insgesamt ca. 143,96 m2 Nutzfläche, welche als Lager, Atelier, Werkstatt, Tanz- / Fitnessraum, usw. genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain, verfügen jedoch über Tageslicht. Sie sind in einem schönen, repräsentativen Stilzinshaus mit Lift und Innenhof-Garten angesiedelt. Die Fläche befindet sich auf der - über den Innenhof zugänglichen - hofseitigen Stiege 2 ist daher absolut ruhig gelegen. Die Einheit ist parifiziert. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. € 185,71 pm..   Aufteilung:  2 Räume (separat begehbar) mit je ca. 84 m2 und ca. 41 m2, Gang, Nebenräume.   Infrastruktur: Das Haus befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage hinter dem Parlament und unweit der 2-er Linie. Die nächsten öfffentlichen Anschlüsse sind die U2 und die Straßenbahnlinie 2. In unmittelbarer Umgebung gibt es ausgezeichnete Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.    Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag. Ruth-Marie Schwarzinger Fischer Hörnisch Immobilien GmbH T: +43 1 342 222 M: 0664 855 4286 E: rms@fhi.at      
Fläche m² 143,96
Zimmer -
155.000

Kellerlager

in 1080 Wien | Florianigasse

Ca. 100m² großes Kellerlager mit natürlichem Lichteinfall- unbefristete Hauptmiete! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €168 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €93,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €561,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
561,60

Zentrales Souterrain Lager/Magazin

in 1080 Wien

Zentrales Lager/Magazin im Souterrain Gas-Etagenheizung, Küche, WC Das Magazin befindet sich in zentraler Lage des 8.Bezirks und liegt in der Nähe der Alserstraße. Vom Stiegenhaus des Stilaltbaus gelangt man in das im Innenhof ruhig gelegene Souterrainlager. Die ca. 60m² Nutzfläche teilen sich in einen großen loftartigen Raum (46,5m²), ein Kabinett (9,19m²), einen Vorraum und ein WC. Im großen Zimmer befinden sich eine neuwertige Einbauküche und eine neue Dusche. Das komplette Lager wurde vor einigen Jahren komplett saniert und kann auch für Schlafzwecke verwendet werden. Kaufpreis: VB € 89.000,-- Kontakt: Ing., Stefan Engl - 0664 160 98 51 Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung HWB=187 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 60
Zimmer -
89.000

Lager- Archivfläche in exponierter Lage

in 1080 Wien

Ausschließlich LAGER oder ARCHIV LAGE Die Liegenschaft befindet sich in einem wunderschönen Altbau in der gut frequentierten Josefstädterstraße im 8. Bezirk. FLÄCHE Souterrain ca. 196,74 m² BESCHREIBUNG Die ehemalige Tanzschule stellt sich im Souterrain des Wohnhauses dar. Dennoch ist die Fläche über einige Oberfenster ausreichend mit Tageslicht versorgt und erlangt durch die unverputzten Backsteinwände ihren eigenen Charme. Derzeit ist die Fläche in einen großen Raum und weitere Teilbereiche unterteilt, kann jedoch auch in eine große Gesamtfläche geöffnet werden. VERFÜGBARKEIT kurzfristig HWB: 133
Fläche m² 196,74
Zimmer -
4

111 m2 Lagerräume im 8. Bezirk zu vermieten

in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen insgesamt 111 m² große Lagerräume im Kellergeschoß eines schönen Altbaues in der Albertgasse im 8. Bezirk. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Besonderheiten des Objekts: -4 unterteilte Lagerräume -2 WC-Räume mit Waschmöglichkeit -mehrere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten -optimale Infrastruktur -Straßenbahn und U6 Station nur wenige Meter enfernt -umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung Öffentliche Verkehrsanbindung: -U6 Thaliastraße -Straßenbahnlinie 46 Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt -Kaution: 6 Monatsmieten -Provision: 3 Monatsmieten -Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €333,12 zzgl 20% USt.Betriebskosten €187,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €104,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €624,93------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 111,04
Zimmer -
624,93

Lager mit direktem Straßenzugang

in 1080 Wien | Laudongasse/Daungasse 1

Allgemeine Objektübersicht: Es kommt ein Lager mit ca 406 m² und direktem Straßenzugang zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im Untergeschoß eines Stilaltbaus und bietet hinsichtlich Abtrennungen in einzelne Lagerabteile großes Potential. Befristung: 10 Jahre Kaution 3-6 BMM Provision: 3 BMM HWB: 140 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 406
Zimmer -
3.410,40

8619 Florianigasse!

in 1080 Wien

Kellermagazin Das ca. 100m² große Magazin ist über den Parteienkeller zugänglich und unterteilt sich in drei Einzelräume. Der Boden ist betoniert, die Mauerfeuchtigkeit ist wie bei vielen Jahrhundertwendehäusern durchschnittlich. Das Magazin hat nicht Papierrlagerqualität.
Fläche m² 100
Zimmer -
561,60