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Industrieanlagen in 8. Bezirk Josefstadt

11 Industrie

11 Industrieangebote sind derzeit in 8. Bezirk Josefstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 8. Bezirk Josefstadt, Wien in 69% Angebote an Industrie zur Miete und 31% an Industrie zum Kauf.

NOBELLAGE! Schönheitssalon zu Verpachten!

in 1080 Wien

Verpachtet wird 1 Geschäftsraum in einem 91m² großen, top-geschnittenen Geschäftslokal, im 8. Bezirk in traumhafter Lage. Dieses ist in drei Bereiche aufgeteilt wovon einer bereits seit mehreren Jahren für ein gut besuchtes Nagelstudio genutzt wird.  Ein vorhandener Kundenstock des bereits bestehenden Studios ist ebenfalls gegeben. Vom diesem Klientel werden noch Pediküre, Permanentmakeup, Kosmetik, Massage sowie Wimpernverlängerung gewünscht. Durch den zentralen Eingang der sich separat vom bereits bestehenden Nagelstudio befindet gelangt man in den Empfangsbereich mit ausreichend Platz sowie einer Rezeption, Garderobe und einem Schaufenster dass beliebig bestückt werden kann. Von dort aus gelangt man in den hellen Geschäftsraum wo Sie gleich loslegen können um ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Ein Gemeinschaftsbereich mit Toilette, Dusche, Waschbecken, Teeküche & Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und rundet somit das Gesamtbild ab. Durch die optimalen Verkehrsanbindungen kann jeder Ihrer Kunden zu jeder Zeit zu Ihnen finden. Worauf warten Sie noch? Machen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit wahr. Wir bieten die optimale Grundlage. Verkehrsverbindungen: U-Bahn:    U6 – Josefstädter Straße (5 Gehminuten) Straßenbahn: 5, 33 – Albertgasse (1 Gehminute), 46 – Schrottfeldengasse (3 Gehminuten) Der Geschäftsraum kann auch für Verkaufswecke gepachtet werden. Der Pachtvertrag ist unbefristet. Die monatliche Pachtmiete beträgt Brutto: EUR 490,- (inkl. Betriebskosten). Warmwasser, Heizung und Stromkosten werden nach Verbrauch bezahlt und werden auf die 3 Geschäftsbereiche aufgeteilt. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.470,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Pachtvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt in Rechnung gestellt. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Christopher MARTIN +43 664 38 300 48 info@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² -
Zimmer 1
490

Schönheitssalon in NOBELLAGE zu Verpachten!

in 1080 Wien

Verpachtet wird 1 Geschäftsraum in einem 91m² großen, top-geschnittenen Geschäftslokal, im 8. Bezirk in traumhafter Lage. Dieses ist in drei Bereiche aufgeteilt wovon einer bereits seit mehreren Jahren für ein gut besuchtes Nagelstudio genutzt wird.  Ein vorhandener Kundenstock des bereits bestehenden Studios ist ebenfalls gegeben. Vom diesem Klientel werden noch Pediküre, Permanentmakeup, Kosmetik, Massage sowie Wimpernverlängerung gewünscht. Durch den zentralen Eingang der sich separat vom bereits bestehenden Nagelstudio befindet gelangt man in den Empfangsbereich mit ausreichend Platz sowie einer Rezeption, Garderobe und einem Schaufenster dass beliebig bestückt werden kann. Von dort aus gelangt man in den hellen Geschäftsraum wo Sie gleich loslegen können um ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Ein Gemeinschaftsbereich mit Toilette, Dusche, Waschbecken, Teeküche & Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und rundet somit das Gesamtbild ab. Durch die optimalen Verkehrsanbindungen kann jeder Ihrer Kunden zu jeder Zeit zu Ihnen finden. Worauf warten Sie noch? Machen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit wahr. Wir bieten die optimale Grundlage. Verkehrsverbindungen: U-Bahn:    U6 – Josefstädter Straße (5 Gehminuten) Straßenbahn: 5, 33 – Albertgasse (1 Gehminute), 46 – Schrottfeldengasse (3 Gehminuten) Der Geschäftsraum kann auch für Verkaufswecke gepachtet werden. Der Pachtvertrag ist unbefristet. Die monatliche Pachtmiete beträgt Brutto: EUR 410,- (inkl. Betriebskosten). Warmwasser, Heizung und Stromkosten werden nach Verbrauch bezahlt und werden auf die 3 Geschäftsbereiche aufgeteilt. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.230,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Pachtvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt in Rechnung gestellt. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Christopher MARTIN +43 664 38 300 48 info@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² -
Zimmer 1
410

Werkstatt/Lager im Herzen der Josefstadt

in 1080 Wien | Laudongasse

Kurzbeschreibung: Adresse:                                  1080 Wien, Laudongasse – Feldgasse - Skodagasse Zustand der Liegenschaft:       gepflegt Zustand des Lagers:                renovierungsbedürftig Nutzflächen:                             ca. 60 m² , Raumhöhe ca. 2,85m Stockwerk/Ausrichtung :          Souterrain / straßen- ostseitig Öffentliche Anbindung:             U6, 5,33,43,44,13A, N71 monatliche Miete:                     € 380,- zzgl. 20% USt.,-- monatliche Betriebskosten:      € 136,61 zzgl. 20% USt. HWB 164 kWh/m²a   Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine trockene und gut belichtete Souterrainfläche mit straßenseitigem Zugang. Die Fläche teilt sich in zwei größere Räume auf und ist als Lager / Werkstatt gewidmet. Ein Wasseranschluß ist vorhanden. Aktuell wird auch noch ein ca. 50m² großes Geschäftslokal in dieser Liegenschaft angeboten. Dieses wird in bester Ausstattung nach Kundenwunsch saniert. Von Goldschmiede – Luxury Bikes - Espressobar oder Barbier – alles ist möglich! Haus- und Lagebeschreibung: Bei dieser gepflegten Liegenschaft handelt es sich um den Säulenhof einer der wenigen freistehenden Stilaltbauten Wiens. Durch die Lage am Schnittpunkt dreier Straßen und Straßenbahnstationen der Linien 33 und 5 vor der Tür ist eine gute Frequenz garantiert.   Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Fläche m² 60
Zimmer -
380

PRESTIGE ORDINATION TOP SANIERT MIT 4 BEHANDLUNGSRÄUMLICHKEITEN 1080 WIEN

in 1080 Wien

PRESTIGE ORDINATION TOP SANIERT MIT 4 BEHANDLUNGSRÄUMLICHKEITEN Erstbezug, Neu renovierte und hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten zum Betrieb einer Ordination zu vermieten. Insgesamt stehen 125 m² zur Verfügung. Wartebereich, 2 Toiletten, 2 Bäder bzw. 1xDusche 1x Badewanne, Teeküche, Terrasse und 4 Behandlungsräume. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich. Luxus Ausstattung Die Wohnung/ Ordi befindet sich im 4. Stock, ein Aufzug ist auch vorhanden. Bestens geeignet als Gemeinschaftsordination für 4 Ärzte Zwei elektrische Behandlungsliegen, sowie hochwertige Schreibtisch und Sesseln der Marke Vitra können übernommen werden. Hochwertige Ausstattung wie z.B.Lampen von Artemide, Luxus Bad, Luxus Böden, etc, etc  Bruttomiete inkl. BK : 2.314,04 € Plus Heizung & Gas Ablöse für komplette Luxus Austattung & Luxus Einrichtung : 100.000 € netto
Fläche m² 125,6
Zimmer 3
2.314,10

Lager mit direktem Straßenzugang

in 1080 Wien | Laudongasse/Daungasse 1

Allgemeine Objektübersicht: Es kommt ein Lager mit ca. 406 m² und direktem Straßenzugang zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im Untergeschoß eines Stilaltbaus und bietet hinsichtlich Abtrennungen in einzelne Lagerabteile großes Potential. Befristung: 10 Jahre Kaution 3-6 BMM Provision: 3 BMM HWB: 140 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 406
Zimmer -
3.410,40

111 m2 Lagerräume im 8. Bezirk zu vermieten

in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen insgesamt 111 m² große Lagerräume im Kellergeschoß eines schönen Altbaues in der Albertgasse im 8. Bezirk. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Besonderheiten des Objekts: -4 unterteilte Lagerräume -2 WC-Räume mit Waschmöglichkeit -mehrere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten -optimale Infrastruktur -Straßenbahn und U6 Station nur wenige Meter enfernt -umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung Öffentliche Verkehrsanbindung: -U6 Thaliastraße -Straßenbahnlinie 46 Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt -Kaution: 6 Monatsmieten -Provision: 3 Monatsmieten -Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €333,12 zzgl 20% USt.Betriebskosten €187,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €104,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €624,93------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 111,04
Zimmer -
624,93

Lager- Archivfläche in exponierter Lage

in 1080 Wien

Ausschließlich LAGER oder ARCHIV LAGE Die Liegenschaft befindet sich in einem wunderschönen Altbau in der gut frequentierten Josefstädterstraße im 8. Bezirk. FLÄCHE Souterrain ca. 196,74 m² BESCHREIBUNG Die ehemalige Tanzschule stellt sich im Souterrain des Wohnhauses dar. Dennoch ist die Fläche über einige Oberfenster ausreichend mit Tageslicht versorgt und erlangt durch die unverputzten Backsteinwände ihren eigenen Charme. Derzeit ist die Fläche in einen großen Raum und weitere Teilbereiche unterteilt, kann jedoch auch in eine große Gesamtfläche geöffnet werden. VERFÜGBARKEIT kurzfristig HWB: 133
Fläche m² 196,74
Zimmer -
4

SOUTERRAIN - BÜRO - ALTELIER - LOFT - SANIERT

in 1080 Wien

SOUTERRAIN - LAGER nahe BENNOPALTZ Diese Räumlichkeiten sind in einem saniertem Jugendstilgebäude, im Untergeschoß - jedoch durch Oberlichten tagesbelichtet - gelegen. Das Objekt verfügt über 2 Eingänge, einen über das Stiegenhaus der andere über einige Stufen direkt von der Straße. Raumaufteilung: ein zur Straße ausgerichteter Großraum, sowie ein weiterer fensterloser Raum, Duschbad & WC am Gang zur Mitbenützung. Ausstattung: - neue Elektrik (Leitungen sowie Gas- und Stromzähler), - Zugangstüre zum Innenhof, - WC & Dusche, - Gas-Etagenheizung, Das Objekt wird als Lagerraum vermietet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €614 zzgl 20% USt.Betriebskosten €219,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 140
Zimmer -
1.000,08

Adaptierungsbedürftiges Lager im UG - 1080 Wien zu mieten

in 1080 Wien

Adaptierungsbedürftige UG Fläche in 1080 Wien zu mieten Lage: Das Objekt befindet sich in der Alserstraße unweit dem alten AKH. Objektbeschreibung: Das adaptierungsbedürftige Kellerlokal ist über eine breite Treppe direkt aus von der Alserstraße zu erreichen. Das Objekt ist nicht behindertengerecht, da keine Liftverbindung in das Untergeschoß besteht. Die ca. 260 m² Fläche verfügt über einen großen Empfangsbereich im UG von wo zwei größere Räume und der Sanitärbereich erreichbar sind. Über eine interne Treppe gelangt man über ein Podest in den Hauskeller. Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 43 und 44 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 259
Zimmer -
2.228,28

Lager/Souterrain mit 170 m², mit straßenseitigem Eingang.

in 1080 Wien, Josefstadt

Das Objekt befindet sich im Souterrain -EG und gliedert sich wie folgt: - 4 Räume - 2 WC KOSTENAUFSTELLUNG Miete netto: € 614,00 BK : € 219,40 20 % Ust : € 166,70 Gesamtmiete: € 1.000,00 Kaution und Provision 3 BMM Lage: Die Nahversorgung für den täglichen Lebensbedarf ist optimal. Die Josefstädter Straße mit zahlreichen Geschäften ist nur einige Gehminuten entfernt und der 1. Bezirk ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und Supermärkte befinden sich in der Umgebung. In der Nähe befinden sich folgende öffentliche Verkehrsmittel U6, 33, 44, 2, 5, die Sie auf kürzesten Wegen in die Innenstadt bringen. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Für Detailauskünfte stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +43 681 20 50 43 01 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €614 zzgl 20% USt.Betriebskosten €219,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 140
Zimmer -
999,96