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Industrieanlagen in 7. Bezirk Neubau

7 Industrie

7 Industrieangebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk Neubau, Wien in 29% Angebote an Industrie zur Miete und 71% an Industrie zum Kauf.

TOP LAGE! GEWERBEFLÄCHE zu kaufen - unbefristet vermietet mit Rendite - TOP LAGE!

in 1070 Wien | Lerchenfelder Gürtel

Gewerbestandort in sehr guter Lage Die Verkaufslokale weisen eine Gesamtnutzfläche von circa 145 m² auf und unterteilen sich in zwei nebeneinander liegende Immobilien, welche nur gemeinsam verkauft werden. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen laufenden und unbefristet vermietetem Betrieb, welches derzeit als ein Nachtlokal geführt wird.  Das Geschäftsobjekt wird vom derzeitigen Mieter seit 2017 ohne Mietrückstände betrieben, wodurch sich eine TOP-Rendite von ca. 6,38 % (Nettomiete nach Abzug der Reparaturrücklage ca. € 1.642,00 / Monat) ergibt. Die Betriebskosten betragen monatlich € 411,09 nach Abzug der Reparaturrücklage von € 87,98 => somit ergibt sich ein Jahresertrag von € 19.704,00. Die detaillierten Pläne entnehmen Sie bitte dem Anhang (siehe Fotos). Detailinformationen - MieteMonatlicher Mietzins€ 1.730,00abzüglich Reparaturrücklage€      87,99Nettomiete€ 1.642,00Betriebskostenakonto€    173,78Reparaturfonds€      87,99Wasserakonto€      95,46 Gute Lage in U-Bahn-Nähe Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Supermärkte: Spar, Denn's Biomarkt; Restaurants und Lokale: Flatschers Bistro & Bar, Santos Mexican Grill, Altwiener Gastwirtschaft Schilling & Co; Apotheke, Post & Co. Die Lugner City ist in nur 2 Minuten Fußweg erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 5, 6, 18, 49 - Autobusse: 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145
Zimmer -
309.000

Branchenfreies Lokal im Erstbezug nähe Zieglergasse - Souterrain

in 1070 Wien

Besichtigung gegen Voranmeldung. Diese ca.343m² große Liegenschaft befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Bürohauses. Die Liegenschaft wurde gänzlich neu herrgerichtet, wird derzeit als großes Foto&Filmstudio genutzt und ist in mehrere Räume unterteilt. Raumaufteilung: Siehe Grundrissplan Ausstattung: Neues Portal, Fenster mit Sonnenschutz, neue Böden, große neue Teeküche, neue Strom-/Wasser-/Steigleitungen, neue Therme etc. Branchenfrei: Nutzbar für alle Zwecke - Büro, Galerie, Antiquitäten, Studio, Praxis, Labor, Ausstellungsflächen, Kindergarten, Kultur-/Sportverein, Gebetsraum, Hobbyraum, Werkstatt, Lager und Gastronomie etc. Lage: Die Nähe sowohl zu Mariahilfer Straße, als auch zur Lerchenfelderstraße, sowie die optimale Anbindung an den öffenlichen Verkehr werten dieses Objekt weiter auf. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs - Alles in der Nähe. Öffentliche Anbindung: Busse: 48A, 13A - Straßenbahnlinien 5, 46 - U-Bahn U6 (600m) BK und Rücklage: € 879,23/Monat Kaufpreis: 580.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich!
Fläche m² 343
Zimmer -
580.000

SOUTERRAINATELIER / GASSENLOKAL IN JUGENDSTILHAUS

in 1070 Wien 7.,Neubau

Souterrainatelier mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig bzw. innenhofseitig. Ein Gasseneingang, ein zweiter Eingang über das Kellergeschoß des Gebäudes. Raumhöhe: 3,20 m Ordentliche Elektrik Estrichoden Ansonsten Rohzustand in Ziegeloptik Vermieterseitige Investitionen sind nach Absprache und entsprechender Erhöhung des Hauptmietzinses möglich. Begehungen ab sofort flexibel möglich. Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Abbildungen des Innnenraumes von mir an. Heizwärmebedarf: 206,60 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,82
Fläche m² 89
Zimmer 2
707,28
Fläche m² 60
Zimmer -
199

Lager

in 1070 Wien, Neubau

Das Objekt hat ca. 89m2 befindet sich in Souterrain/EG mit straßenseitigem Eingang. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der Westbahnhof befindet sich in Reichweite! Kostenaufstellung: Netto Miete: € 421,00 Nettobetriebskosten: € 162,40 MwSt.: € 116,70 Gesamtmiete: € 700 lediglich die Energiekosten (Strom/ Gas ) werden nach Verbrauch verrechnet. Kaution: € 2.100,- zu hinterlegen (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen, dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Alle Angaben laut Abgeber. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €421 zzgl 20% USt.Betriebskosten €162 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €116,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.82
Fläche m² 89
Zimmer -
699,60

Lager in Ziegelkeller

in 1070 Wien | Kaiserstraße

Lager in Ziegelkeller Welcher Unternehmer kennt das nicht – Stauraum ist meist rar und im Rahmen der Kosten für Geschäftsraummieten auch unverhältnismäßig kostenintensiv. Dennoch – zu lagern gibt es stets etwas und dies vorwiegend mit gutem Grund. Denn zumeist merkt man den Bedarf an manchen Dingen erst dann, wenn man sich entschieden hat, sie zu entsorgen. Die Lösung – die Anmietung von Lagerflächen für all jene Gegenstände die zwar nicht regelmäßig benötigt werden, aber trotz alledem immer wieder ihren Nutzen haben. Seien es saisonale Dekorationsmaterialien, Verpackungsmaterial, Zubehör für Messen oder Ausstellungen oder einfach nur die Produkte, die in den eigentlichen Geschäftsräumlichkeiten aus diversen Gründen keinen Platz finden. Genau dafür stehen Ihnen hier, in einem Hinterhof-Gebäude in der Kaiserstraße (zwischen Burggasse und Neustiftgasse), knapp 73,50 Quadratmeter an Lagerfläche in einem Altbau-Ziegelkeller zur Verfügung! Einen Großteil der Fläche (belichtet mittels Deckenleuchten und Fenstern) steht als Lagerbereich zur Verfügung; nur knapp 2 Quadratmeter entfallen auf einen separaten Raum, in welchem ein Waschbecken verbaut ist. Der guten Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass die Lagerräumlichkeiten nicht ebenerdig gelegen sind (der Zugang erfolgt über eine, altbautypisch gewendelte, Treppe) und auch ein Zufahren mittels Kraftfahrzeugen nicht möglich ist.  Sie sind auf der Suche nach Stauraum? Dann lohnt sich eine Besichtigung – Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer +43 664 10 11 065, steht Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 73,5
Zimmer -
198,02

Arbeitsplätze in unserem schönen großen Altbaubüro im 7. Bezirk in Wien mieten.

in 1070 Wien

Wir erweitern unser Büro und vermieten ab sofort bis zu 4 Arbeitsplätze (einzeln oder einen ganzen, getrennt begehbaren Raum ~34m², auf Foto 1 zu sehen) in unserem schönen großen Altbaubüro im 7. Bezirk in Wien. Die Lage ist einfach hervorragend - gleich neben der Mariahilfer Straße (U3 Neubaugasse, 13A Kirchengasse) und ist öffentlich perfekt zu erreichen.
Fläche m² 8
Zimmer -
250