Industrieanlagen in 4. Bezirk, Wieden

7 Industrie

7 Industrieangebote sind derzeit in 4. Bezirk, Wieden, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 4. Bezirk, Wieden, Wien in 14% Angebote an Industrie zur Miete und 86% an Industrie zum Kauf.

Ausstellungsraum - Büro - Ordination nahe Schloss Belvedere

in 1040 Wien

FLÄCHEN EG: ca. 104,87 m² Souterrain: ca. 98,74 m² KONDITIONEN Nettomiete: EUR 8,00/m²/M EG Nettomiete: EUR 3,50/m²/M Souterrain LAGE Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Umgebung des Hauptbahnhofes und des Belvederes. In einer Nebenstraße gelegen bietet sich ebenso eine verkehrsberuhigte Lage mit typischen Wiener Flair. BESCHREIBUNG Dieses attraktive Objekt bietet in ebenerdiger ruhiger Hoflage Raum für beispielsweise Ausstellungsräume, Büro- oder Ordinationsflächen. Mit Raumhöhen im typischen Altbaustil ergibt sich eine angenehme Arbeitsatmosphäre in den zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten. Zusätzlich bietet sich die Gelegenheit die belichteten Flächen im Untergeschoß individuell zum Beispiel als Archiv oder Ausstellungsraum zu nutzen. AUSSTATTUNG - Parkettboden - Komplett sanierte Nassbereiche - Ruhige Hoflage - Zentralheizung im EG und Souterrain VERFÜGBARKEIT Nach Vereinbarung HWB: 246,83
Fläche m² 204
Zimmer -
1.150 5,64 €/m²

Lager/Gewerbestandort in zentraler Lage!

in 1040 Wien | Weyringergasse

Gewerbestandort in guter Lage! Zur Vermietung gelangt ein Lager, welches zuvor als Lebensmitteleinzelhandel betrieben wurde. Das Gewerbeobjekt weist eine Gesamtnutzfläche von circa 748 m² auf und unterteilt sich derzeit wie folgt: - Lagerflächen - Kühlaggregatsraum - große Auslagenfront Verkaufsraum - getrennte Garderoben für Damen und Herren - Pausenraum - Büro Zusätzlich zu einem straßenseitigen Zugang steht auch noch ein separater Lieferanteneingang zur Verfügung.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.182,76 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.419,31 Zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur Nahe der Favoritenstraße bietet der Standort eine Top-Frequenzlage für jegliche Dienstleister. Bietet zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr. So liegt der Knotenpunkt Wien Hauptbahnhof  in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A und 69A - Straßenbahnen: 18, O - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 748,37
Zimmer -
4.864,41 6,50 €/m²

Top Portallokal - Büro - Erstbezug!

in 1040 Wien | Paniglgasse

ERSTBEZUG - neu errichtetes, repräsentatives Portallokal Nähe Rilkeplatz - ca. 162m² mit straßenseitigem Eingang - ideal geeignet als Galerie, Büro oder Verkaufsfläche - Fertigstellung und Bezug ab Juni 2017! Raumaufteilung: 3 Räume, Lager, 2 WC, Teeküche Ausstattung: Komplette Fußbodenheizung, IT Leerrohr in Bodendosen, Fliesenboden, Parketten, verflieste Sanitärräume Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2430,61 zzgl 20% USt.Betriebskosten €223,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €530,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3185------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 162
Zimmer -
3.185 19,66 €/m²

Indoorspielplatz mit Kindergarteneignung - Jump Around

in 1040 Wien

In der Schikanedergasse direkt neben der Margaretenstrasse und in fussläufiger Entfernung zum Naschmarkt wird der einzige und größte Indoorspielplatz in den Bezirken 1010 - 1090 zur Weitergabe angeboten. Das Gewerbe eines Indoorspielplatzes ist für jede Person möglich. Es sind weder pädagogische noch andere Voraussetzungen notwendig. Das eingeführte, konkurrenzlose Unternehmen, operiert wirtschaftlich erfolgreich, ist derzeit in Betrieb und wird ab Herbst an einen Interessenten weitergegeben. Dazu würde der jetztige Betreiber eine Ablöse in der Höhe von € 96.000.- verlangen. Für Aus-Um-Ein- oder Quereinsteiger eine berufliche Veränderung mit hohen Erfolgschancen. Aufteilung: - Erdgeschoss  ca. 210 m² mit Empfangsbereich /  die restliche Fläche ist durch Trennwände in drei  Räume unterteilt - Treppe ins Untergeschoss - Untergeschoss ca. 110 m² mit Sanitär Bereich ( 3 WCs ) & Teeküche mir Bar ähnlichem Tresen Ausstattung: - alle für den Betrieb notwendigen Einrichtungs-Gegenstände    ( Rutschen, Kletterwände, Spielzeug etc. ) - komplett ausgestattete Teeküche - diverse Möbel ( Tische, Stühle, Bänke, Barhocker etc. ) - Parkettboden - gepolsterte und variable Kunststoff Bodenplatten - abgehängte Leucht/Kabelschienen mit Deckenspots - Fussbodenheizung Infrastruktur: Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr guten Lage im beliebten Freihausviertel und ist mit der Nähe zur U4 und der Buslinie 59A ( Margaretenstrasse ) bestens angebunden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at   KONTAKT : Thomas Schottert m:   +43/680 32 86 944 t:     +43/1/342 222 e:     ts@fhi.at www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 320
Zimmer 5
1.705 5,33 €/m²

TOP-Geschäftslokal in perfekter Lage!

in 1040 Wien

Dieses neu-errichtete und repräsentative Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 162 m² und eignet sich ideal als Marketing-Büro-Galerie. Hier sind Ihre Wünsche komplett realisierbar. Über einen direkten Straßenzugang mit großer Auslagenfront gestalten sich im inneren 3 Räume, Lager, 2 WCs und eine Teeküche. Die Fußbodenheizung auf Gaszentral-Basis bietet ein angenehmes Wohlfühlklima. In den Bodendosen ist eine IT-Leerverrohrung integriert. Der Bruttomietzins in der Höhe von € 3.185,-- beinhaltet € 2.430,61 Betriebskosten und € 532,84 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 162
Zimmer -
3.185 19,66 €/m²

Sehr zentral gelegenes Erdgeschosslokal mit Straßenzugang

in 1040 Wien

  Die Räumlichkeiten befinden sich in einer sehr frequentieren Lage in der Nähe des Karlsplatzes. Das Objekt besteht aus insgesamt 3 Räumen, einer kleinen ausgestatteten Küche, Lagerraum, sowie 2 WC’s. Der Zugang ist direkt straßenseitig möglich.. Die Räumlichkeiten sind vollständig saniert, und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fläche kann ab sofort unbefristet angemietet werden. Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter gs@cardo.at oder telefonisch unter +43(0)664-88 299 656  für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 162
Zimmer 3
2.430,61 15,00 €/m²

Bestens eingeführter Autofachbetrieb

in 1040 Wien

Autofachbetrieb in 1040 Wien Es handelt sich hierbei um einen Karosserie-, Lackier-, Mechanik- und KFZ-Reparaturfachbetrieb 2 Betriebsstätten, derzeit 10 Mitarbeiter Der Betrieb existiert seit 1.1.1970 Kundenstock: aktiv ca. 4.500, d.s. ca. 9.000 bis 9.500 Autos Sämtliche Genehmigungen aufrecht Hebebühnen und sämtliche notwendigen Betriebsvorkehrungen vorhanden Keine Beschränkungen Kaufpreis € 700.000,-- (+ Ust) teilweise Cash, teilweise in Form einer Leibrente von € 5.000,-- pro Monat Gesamtnutzfläche: ca. 1.600 m² inkl. Lager, Büros und 2 Dienstwohnungen Miete: Obj. A € 4.400,-,-- inkl. BK zzgl. Ust. Miete: Obj. B € 2.450,-- inkl. BK inkl. Ust. Die Mieten werden beim Verkauf nicht erhöht. Geschäftsführer erklärt sich bereit Käufer bis zu 2 -3 Jahre zu begleiten. Jahresumsatz: € 1,5 Mio. Provision: 3% vom Kaufpreis + Ust. Für Anfragen benötigen wir aus Diskretionsgründen: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Telefonnummer und - MailadresseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2041,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €408,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2450
Fläche m² 1.600
Zimmer -
700.000 437,50 €/m²