Industrieanlagen in 4. Bezirk, Wieden

6 Industrie

6 Industrieangebote sind derzeit in 4. Bezirk, Wieden, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 4. Bezirk, Wieden, Wien in 17% Angebote an Industrie zur Miete und 83% an Industrie zum Kauf.

Lager/Gewerbestandort in zentraler Lage!

in 1040 Wien | Weyringergasse

Gewerbestandort in guter Lage! Zur Vermietung gelangt ein Lager, welches zuvor als Lebensmitteleinzelhandel betrieben wurde. Das Gewerbeobjekt weist eine Gesamtnutzfläche von circa 748 m² auf und unterteilt sich derzeit wie folgt: - Lagerflächen - Kühlaggregatsraum - große Auslagenfront Verkaufsraum - getrennte Garderoben für Damen und Herren - Pausenraum - Büro Zusätzlich zu einem straßenseitigen Zugang steht auch noch ein separater Lieferanteneingang zur Verfügung.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.182,76 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.419,31 Zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur Nahe der Favoritenstraße bietet der Standort eine Top-Frequenzlage für jegliche Dienstleister. Bietet zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr. So liegt der Knotenpunkt Wien Hauptbahnhof  in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A und 69A - Straßenbahnen: 18, O - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 748,37
Zimmer -
4.864,41 6,50 €/m²

4. Prinz-Eugen-Str. im EG 204,75m2, 3 Räume, 2 Toiltten, 1 Küche, zentrale Ruhelage! Euro 1.676,35 inkl. BK/20%

in 1040 Wien

Büro 1040 Wien,, Prinz-Eugen-Strasse zentrale   Ruhelage, 204,75m2, derzeit 3 Büroräume, 2 Toiletten mit Vorräumen, 1 Küche, Erdgeschoss! Große Fensterflächen von 2 Seiten, Fliesen, neu weiss ausgemalen. Geeignet als Büro, Ausstellungsräume usw. Hauptmietzins Euro 962,33 Betriebskosten Euro 434,63 Nettomiete Euro 1.396,96 20 % Steuer Euro 279,39 Bruttomiete Euro 1.676,35 Heizkostzen (Hauszentralheiung mit monatlicher Vorauszahlung und jährlicher Abrechnung) Euro 302,76 inkl. 20 % Monatlich zu überweisender Betrag inkl. Heizkosten somit Euro 1.979,12, exkl. Eigenbedarf an Strom. Nebenkosten: Kaution Euro 5.940.-- Vergebürung des Mietvertrages beim Finanzamt ca. Euro 720.-- Vermittlungsprovision Euro 4.190.-- plus 20 % Unbefristeter Mietvertrag ab sofort! Hauseigene Tiefgarage: 1. Untergeschoss Euro 220.-- plus 20 % 2. Untergeschoss Euro 150.-- plus 20 % Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Namen und Firmennamen sowie E-Mail und Tel.Nr.
Fläche m² 204,75
Zimmer -
1.676,35 8,19 €/m²

Top Portallokal - Büro - Erstbezug!

in 1040 Wien | Paniglgasse

ERSTBEZUG - neu errichtetes, repräsentatives Portallokal Nähe Rilkeplatz - ca. 162m² mit straßenseitigem Eingang - ideal geeignet als Galerie, Büro oder Verkaufsfläche - Fertigstellung und Bezug ab Juni 2017! Raumaufteilung: 3 Räume, Lager, 2 WC, Teeküche Ausstattung: Komplette Fußbodenheizung, IT Leerrohr in Bodendosen, Fliesenboden, Parketten, verflieste Sanitärräume Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2430,61 zzgl 20% USt.Betriebskosten €223,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €530,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3185------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 162
Zimmer -
3.185 19,66 €/m²

Freundliches, ruhiges Atelier / Praxis nahe Schloss Belvedere

in 1040 Wien

FLÄCHEN EG: ca. 104,87 m² Souterrain: ca. 98,74 m² KONDITIONEN auf Anfrage LAGE Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Umgebung des Hauptbahnhofes und des Belvederes. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen bietet sich ebenso eine verkehrsberuhigte Lage mit typischen Wiener Flair. BESCHREIBUNG Dieses attraktive Objekt bietet in ebenerdiger ruhiger Hoflage Raum für beispielsweise Atelier-, Praxis- oder Büroflächen. Mit Raumhöhen im typischen Altbaustil ergibt sich eine angenehme Arbeitsatmosphäre in den zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten. Zusätzlich bietet sich die Gelegenheit die gut belichteten Flächen im Souterrain individuell zum Beispiel als Archiv oder Ausstellungsraum zu nutzen. AUSSTATTUNG - Parkettboden - Komplett sanierte Nassbereiche - Ruhige Hoflage - Zentralheizung im EG und Souterrain VERFÜGBARKEIT Nach Vereinbarung HWB: 246,83
Fläche m² 204
Zimmer -
1.150 5,64 €/m²

TOP-Geschäftslokal in perfekter Lage!

in 1040 Wien

Dieses neu-errichtete und repräsentative Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 162 m² und eignet sich ideal als Marketing-Büro-Galerie. Hier sind Ihre Wünsche komplett realisierbar. Über einen direkten Straßenzugang mit großer Auslagenfront gestalten sich im inneren 3 Räume, Lager, 2 WCs und eine Teeküche. Die Fußbodenheizung auf Gaszentral-Basis bietet ein angenehmes Wohlfühlklima. In den Bodendosen ist eine IT-Leerverrohrung integriert. Der Bruttomietzins in der Höhe von € 3.185,-- beinhaltet € 2.430,61 Betriebskosten und € 532,84 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 162
Zimmer -
3.185 19,66 €/m²

Bestens eingeführter Autofachbetrieb

in 1040 Wien

Autofachbetrieb in 1040 Wien Es handelt sich hierbei um einen Karosserie-, Lackier-, Mechanik- und KFZ-Reparaturfachbetrieb 2 Betriebsstätten, derzeit 10 Mitarbeiter Der Betrieb existiert seit 1.1.1970 Kundenstock: aktiv ca. 4.500, d.s. ca. 9.000 bis 9.500 Autos Sämtliche Genehmigungen aufrecht Hebebühnen und sämtliche notwendigen Betriebsvorkehrungen vorhanden Keine Beschränkungen Kaufpreis € 700.000,-- (+ Ust) teilweise Cash, teilweise in Form einer Leibrente von € 5.000,-- pro Monat Gesamtnutzfläche: ca. 1.600 m² inkl. Lager, Büros und 2 Dienstwohnungen Miete: Obj. A € 4.400,-,-- inkl. BK zzgl. Ust. Miete: Obj. B € 2.450,-- inkl. BK inkl. Ust. Die Mieten werden beim Verkauf nicht erhöht. Geschäftsführer erklärt sich bereit Käufer bis zu 2 -3 Jahre zu begleiten. Jahresumsatz: € 1,5 Mio. Provision: 3% vom Kaufpreis + Ust. Für Anfragen benötigen wir aus Diskretionsgründen: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Telefonnummer und - MailadresseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2041,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €408,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2450
Fläche m² 1.600
Zimmer -
700.000 437,50 €/m²