Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Industrieanlagen in 23. Bezirk Liesing

170 Industrie

170 Industrieangebote sind derzeit in 23. Bezirk Liesing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk Liesing, Wien in 4% Angebote an Industrie zur Miete und 96% an Industrie zum Kauf.

Lagerfläche + Büro in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Lager- plus Bürofläche zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Die Immobilie hat rund 2.933 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss, ist beheizbar und bietet überdachte Anpassrampen, sowie ebenerdige Andienungsmöglichkeiten. Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 19.651,10 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 23.581,32 -->> Das Lager wird nur in Verbindung mit Büroräumlichkeiten vermietet - optional stehen Büroflächen von 418 m² bis 1.542 m² zur Verfügung (€ 8,90 / m² netto). -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten!   Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 2.933
Zimmer -
13.785,10

Lagerfläche in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Lager zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Die Immobilie hat rund 1.215 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss, ist beheizbar und bietet überdachte Anpassrampen, sowie ebenerdige Andienungsmöglichkeiten. Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 7.533,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 9.039,60  -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten! -->>  Bei der Dauer der Befristung besteht die Möglichkeit für eine Verängerung! Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.215
Zimmer -
5.710,50

**NEU** - Lager - Werkstatt - Gestaltungsmöglichkeiten - U6 SIEBENHIRTEN UNMITTELBAR

in 1230 Wien

** PRODUKTIONSHALLE / LAGER / WERKSTATT ** BARRIEREFREIE LIEFERUNG FÜR GROSSE LKWs (12 x 4 m )  ** SEHR GUTE ANBINDUNG AN DEN INDIVIDUALVERKEHR ** TEILBARE FLÄCHEN BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Verbindungsrampe der A2-Südautobahn zur A21-Wiener Außenring Autobahn im Südosten, der Wilhelm-Hafenschergasse im Westen und der Ortstraße im Norden in einem von Wohnnutzung dominierten Umfeld. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Vösendorf - Siebenhirten  |  Anschlussmöglichkeiten an die Badner  Bahn ( WLB) in 300m Entfernung Buslinie                                |  61 A sowie mehrere Regionalbuslinien U - Bahn                               | U6 in 3 Stationen mit dem Regionalbus erreichbar Wien (Stephansplatz)        | in ca. 45 Minuten erreichbar             INDIVIDUALVERKEHR:    Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Ortsstraße ist in westlicher Richtung die B17-Triester Straße erreichbar, welche in Richtung Norden eine direkte Verbindung an die Innenbezirke Wiens darstellt. In östlicher Richtung ist über Ortsstraße und die Schönbrunner Allee eine Anbindung an die S1-Wiener Außenring Autobahn vorhanden. Der Flughafen Wien Schwechat liegt, bei guter Verkehrslage, rund 20 Fahrminuten entfernt ZUSTAND: Die Gebäude befinden sich in einem, dem Baualter entsprechenden Bau- und Erhaltungszustand. Die Dachdeckung der Lagehallen wurde laut Auskunft des Auftraggebers regelmäßig geprüft und punktuell erneuert. Provision: 3 BMM Kaution:    3 BMM KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 0043 (0) 6767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
6.450

**BÜROGEBÄUDE** - TEILBARE FLÄCHEN - U6 SIEBENHIRTEN

in 1230 Wien

** BÜROGEBÄUDE KOMPLETT ZU VERMIETEN ** LIFT VORHANDEN ** BARRIEREFREIE LIEFERUNG FÜR GROSSE LKWs (12 x 4 m ) MÖGLICH ** SEHR GUTE ANBINDUNG AN DEN INDIVIDUALVERKEHR ** TEILBARE FLÄCHEN BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Verbindungsrampe der A2-Südautobahn zur A21-Wiener Außenring Autobahn im Südosten, der Wilhelm-Hafenschergasse im Westen und der Ortstraße im Norden in einem von Wohnnutzung dominierten Umfeld. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Vösendorf - Siebenhirten  |  Anschlussmöglichkeiten an die Badner  Bahn ( WLB) in 300m Entfernung Buslinie                                |  61 A sowie mehrere Regionalbuslinien U - Bahn                               | U6 in 3 Stationen mit dem Regionalbus erreichbar Wien (Stephansplatz)        | in ca. 45 Minuten erreichbar             INDIVIDUALVERKEHR:    Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Ortsstraße ist in westlicher Richtung die B17-Triester Straße erreichbar, welche in Richtung Norden eine direkte Verbindung an die Innenbezirke Wiens darstellt. In östlicher Richtung ist über Ortsstraße und die Schönbrunner Allee eine Anbindung an die S1-Wiener Außenring Autobahn vorhanden. Der Flughafen Wien Schwechat liegt, bei guter Verkehrslage, rund 20 Fahrminuten entfernt ZUSTAND: Die Gebäude befinden sich in einem, dem Baualter entsprechenden Bau- und Erhaltungszustand. Die Dachdeckung der Lagehallen wurde laut Auskunft des Auftraggebers regelmäßig geprüft und punktuell erneuert. Provision: 3 BMM Kaution:    3 BMM KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 0043 (0) 6767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.565
Zimmer -
9.800

**NEU** - LAGER - WERKSTATT - PRODUKTION - TEILBAR

in 1230 Wien

** TEILBARE FLÄCHEN ** PRODUKTIONSHALLE / LAGER / WERKSTATT ** BARRIEREFREIE LIEFERUNG FÜR GROSSE LKWs (12 x 4 m ) ** SEHR GUTE ANBINDUNG AN DEN INDIVIDUALVERKEHR BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Verbindungsrampe der A2-Südautobahn zur A21-Wiener Außenring Autobahn im Südosten, der Wilhelm-Hafenschergasse im Westen und der Ortstraße im Norden in einem von Wohnnutzung dominierten Umfeld. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Vösendorf - Siebenhirten  |  Anschlussmöglichkeiten an die Badner  Bahn ( WLB) in 300m Entfernung Buslinie                                |  61 A sowie mehrere Regionalbuslinien U - Bahn                               | U6 in 3 Stationen mit dem Regionalbus erreichbar Wien (Stephansplatz)            | in ca. 25 Minuten erreichbar             INDIVIDUALVERKEHR:    Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Ortsstraße ist in westlicher Richtung die B17-Triester Straße erreichbar, welche in Richtung Norden eine direkte Verbindung an die Innenbezirke Wiens darstellt. In östlicher Richtung ist über Ortsstraße und die Schönbrunner Allee eine Anbindung an die S1-Wiener Außenring Autobahn vorhanden. Der Flughafen Wien Schwechat liegt, bei guter Verkehrslage, rund 20 Fahrminuten entfernt ZUSTAND: Die Gebäude befinden sich in einem, dem Baualter entsprechenden Bau- und Erhaltungszustand. Die Dachdeckung der Lagehallen wurde laut Auskunft des Auftraggebers regelmäßig geprüft und punktuell erneuert. Provision: 3 BMM Kaution:    3 BMM KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 0043 (0) 6767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 3.300
Zimmer -
13.860

**TOP LAGE** - LAGER - WERKSTATT - TEILBARE FLÄCHEN - U6 SIEBENHIRTEN

in 1230 Wien

** PRODUKTIONSHALLE / LAGER / WERKSTATT ** BARRIEREFREIE LIEFERUNG FÜR GROSSE LKWs (12 x 4 m )  ** SEHR GUTE ANBINDUNG AN DEN INDIVIDUALVERKEHR ** TEILBARE FLÄCHEN BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Verbindungsrampe der A2-Südautobahn zur A21-Wiener Außenring Autobahn im Südosten, der Wilhelm-Hafenschergasse im Westen und der Ortstraße im Norden in einem von Wohnnutzung dominierten Umfeld. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Vösendorf - Siebenhirten  |  Anschlussmöglichkeiten an die Badner  Bahn ( WLB) in 300m Entfernung Buslinie                                |  61 A sowie mehrere Regionalbuslinien U - Bahn                               | U6 in 3 Stationen mit dem Regionalbus erreichbar Wien (Stephansplatz)        | in ca. 45 Minuten erreichbar             INDIVIDUALVERKEHR:    Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Ortsstraße ist in westlicher Richtung die B17-Triester Straße erreichbar, welche in Richtung Norden eine direkte Verbindung an die Innenbezirke Wiens darstellt. In östlicher Richtung ist über Ortsstraße und die Schönbrunner Allee eine Anbindung an die S1-Wiener Außenring Autobahn vorhanden. Der Flughafen Wien Schwechat liegt, bei guter Verkehrslage, rund 20 Fahrminuten entfernt ZUSTAND: Die Gebäude befinden sich in einem, dem Baualter entsprechenden Bau- und Erhaltungszustand. Die Dachdeckung der Lagehallen wurde laut Auskunft des Auftraggebers regelmäßig geprüft und punktuell erneuert. Provision: 3 BMM Kaution:    3 BMM KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 0043 (0) 6767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 5.000
Zimmer -
21.000

GEWERBEOBJEKT 1.053 m² GRUNDSTÜCK ++1230 WIEN++ 3 Jahre BEFRISTET VERMIETET ++um € 750.000,-++

in 1230 Wien

GEWERBEOBJEKT 1.053 m² GRUNDSTÜCK ++1230 WIEN++ 3 Jahre BEFRISTET VERMIETET ++um € 750.000,-++ Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist vermietet ca 160m². Auf derselben Ebene ebenfalls vermietet eine 70 m² Wohnung ca. 12 Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung. Hinter dem Haus ist ein betonierter Innenhof mit einer kleinen Grünfläche. genaueres bitte per Anfrage Kaufpreis: € 750.000,- Netto-Ertrag pro Monat: € 3.650,- Netto-Ertrag im Jahr: € 43.800,- Noch 3 Jahre befristet vermietet. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.053
Zimmer -
750.000

TOP-MODERNE LAGERFLÄCHEN NÄHE U6-SIEBENHIRTEN!

in 1230 Wien

Dieses moderne Büro- und Lager-Gebäude aus dem Jahr 2000 liegt in unmittelbarer Nähe zur U6-Siebenhirten. Eine Generalsanierung wurde vor kurzem abgeschlossen, wodurch noch mehrere Büro- und Lager-Flächen zur Verfügung stehen! Jedes Büro verfügt über eine eigene Teeküche und WC-Anlage; ebenso gibt es eine Tiefgarage mit 398 Stellplätzen sowie ein Café im Erdgeschoß. Teilweise sind Klimaanlagen installiert. Die einzelnen Objekte sind flexibel gestaltbar und werden auf Mieterwunsch adaptiert (z.B. andere Böden, Trennwände, etc.). Folgende Flächen sind noch verfügbar: Büros: Lager: (mit Laderampen, 8,60 m hoch) - 31 m² - 36 m² - 133 m² - 206 m² - 226 m² - 527 m² - 327 m² - 560 m² - 742 m² - 1.149 m² Wenn Sie Ihr Büro/Lagerhalle in guter Verkehrslage, modern und kostengünstig haben wollen, ist diese Gewerbeliegenschaft ideal für Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe U6-Siebenhirten
Fläche m² 206
Zimmer -
1.626,67

TOP-MODERNE LAGERFLÄCHEN NÄHE U6-SIEBENHIRTEN!

in 1230 Wien

Dieses moderne Büro- und Lager-Gebäude aus dem Jahr 2000 liegt in unmittelbarer Nähe zur U6-Siebenhirten. Eine Generalsanierung wurde vor kurzem abgeschlossen, wodurch noch mehrere Büro- und Lager-Flächen zur Verfügung stehen! Jedes Büro verfügt über eine eigene Teeküche und WC-Anlage; ebenso gibt es eine Tiefgarage mit 398 Stellplätzen sowie ein Café im Erdgeschoß. Teilweise sind Klimaanlagen installiert. Die einzelnen Objekte sind flexibel gestaltbar und werden auf Mieterwunsch adaptiert (z.B. andere Böden, Trennwände, etc.). Folgende Flächen sind noch verfügbar: Büros: Lager: (mit Laderampen, 8,60 m hoch) - 31 m² - 36 m² - 133 m² - 206 m² - 226 m² - 527 m² - 327 m² - 560 m² - 742 m² - 1.149 m² Wenn Sie Ihr Büro/Lagerhalle in guter Verkehrslage, modern und kostengünstig haben wollen, ist diese Gewerbeliegenschaft ideal für Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe U6-Siebenhirten
Fläche m² 527
Zimmer -
4.162,50

Lagerhalle! Hohe Räume - Hochregale möglich! Triester Straße! Ab sofort!

in 1230 Wien

In der Triester Straße und somit mit sehr guter Anbindung zur Autobahn A2, gelangt dieses Lager mit ca. 578m2 zur Vermietung. Das Lager befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Die Zufahrt mit einem LKW ist möglich. Auf Grund der hohen Räume, wurde die Fläche bis vor kurzem als Hochregallager genutzt - dementsprechend besteht die Möglichkeit dies auch weiterhin als Hochregallager zu nutzen (die Hochregale befinden sich NICHT mehr in der gegenständlichen Mietfläche).  In der anliegenden Liegenschaft besteht ebenso die Möglichkeit der Anmietung von Büroflächen. Auf der Liegenschaft stehen ebenso Stellplätze für PKW's zur Verfügung. Das Objekt wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung.   Kosten: monatliche Miete: 4.000,-- (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 8.000,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 1,440, Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 190 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielbilder von einer anliegenden Lagerhalle, welche bereits vermietet wurde. Der Zustand ist ähnlich mit dem zur Vermietung stehendem Objekt.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 578
Zimmer -
4.000