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Industrieanlagen in 23. Bezirk, Liesing

182 Industrie

182 Industrieangebote sind derzeit in 23. Bezirk, Liesing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk, Liesing, Wien in 6% Angebote an Industrie zur Miete und 94% an Industrie zum Kauf.

Paul & Partner: Hochregallager

in 1230 Wien

Hochregallager im 1A Industriegebiet Die in den Jahren 1986/87 erbaute Halle befindet sich auf dem hinteren Teil des insgesamt ca. 20.000 m² großen Grundstücksareals inkl. Bürohaus. Das Hochregallager besteht aus einer mit vier parallel angeordneten Regalträgerkonstruktion, aus kalt gewalzten Ständerprofilen mit Systemlochung, zur flexiblen Positionierung der Regale bzw. der Fachhöhen. Die Fächer sind dzt. 40 cm hoch. Die Träger sind aus einer beschichteten Pressspannplatte. Je Regalträger sind in horizontaler 30 sowie in vertikaler Richtung 25 Fächer vorhanden (insgesamt 3000 Fächer). In jedem Fach sind dzt. neun Aktenkartons untergebracht (insgesamt 30.000 (Archivkartons). Die Beladung der Regale erfolgt mittels zweier Ein-Mast-Handgabelhubwägen, die zwischen den Regalanlagen positioniert sind. Die Lastkraft dieser Hubwägen beträgt pro Gerät 600 kg. Für die Hubwägen benötigt man keinen Staplerschein. Es liegen die vollständigen Prüfbücher der Hubwägen und der Anlage vor. Eine Einschulung durch die Servicefirma wird empfohlen. Eine jährliche Prüfung durch Ziviltechniker und die Servicefirma garantieren die Vollständigkeit der Prüfbücher. Das Hochregallager inkl. Dispositionsfläche kann mit einer weiteren Lagerfläche (ca. 60 m² im Plan schraffiert dargestellt) verbunden werden, damit wird die Verbindung zur Laderampe bzw. die Möglichkeit der Be- und Entladung der LKW (bis 40 t) ermöglicht. Die Lagerfläche könnte zum Teil auch als Büro genutzt werden (der Umbau wäre kein großer Aufwand). Die Miethöhe ist noch verhandelbar. Lage und Umfeld Der 23. Bezirk ist einer der größten Industrie- und Gewerbegebiete Wiens. Aufgrund seiner günstig geografischen Lage, in der Nähe der Breitenfurterstraße, ist der Standort ideal zu erreichen. Zu den Autobahnen gelangt man in wenigen Minuten. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 420
Zimmer -
2.668 6,35 €/m²

240m² Büro, Richard-Strauss-Straße

in 1230 Wien

Bürofläche im 2.OG mit 240m², Richard-Strauss-Straße die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch,die flexibel gestaltet werden kann, abgehängte Decke mit integrierten Spiegelrasterleuchten, felixble Gipskartonwände, Leerverrohrung für Verkabelung vorhanden, WC, Anschlüsse für Teeküche. 5 Stellplätze sind möglich. Miete:                      € 8,00/m² BK und Heizung:    € 1,60/m² Alle Angaben exkl. USt. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Manja Mietho unter 0660-49 59 007 oder unser Büro unter 01/40 22 888 gern zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.    
Fläche m² 246,07
Zimmer -
1.968,56 8,00 €/m²

Attraktives 500m² Büro, Richard-Strauss-Straße

in 1230 Wien

Bürofläche im 1.OG mit 511m², Richard-Strauss-Straße die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch,die flexibel gestaltet werden kann, abgehängte Decke mit integrierten Spiegelrasterleuchten, felixble Gipskartonwände, Leerverrohrung für Verkabelung vorhanden, WC, Anschlüsse für Teeküche. 5 Stellplätze sind möglich. Miete:                      € 8,00/m² BK und Heizung:    € 1,60/m² Alle Angaben exkl. USt. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Manja Mietho unter 0660-49 59 007 oder unser Büro unter 01/40 22 888 gern zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.    
Fläche m² 511
Zimmer -
4.088 8,00 €/m²

Hohe Räume - Hochregale möglich! ab sofort! Triester Straße! Lagerhalle!

in 1230 Wien

In der Triester Straße und somit mit sehr guter Anbindung zur Autobahn A2, gelangt dieses Lager mit ca. 578m2 zur Vermietung. Das Lager befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Die Zufahrt mit einem LKW ist möglich. Auf Grund der hohen Räume, wurde die Fläche bis vor kurzem als Hochregallager genutzt - dementsprechend besteht die Möglichkeit dies auch weiterhin als Hochregallager zu nutzen (die Hochregale befinden sich NICHT mehr in der gegenständlichen Mietfläche).  In der anliegenden Liegenschaft besteht ebenso die Möglichkeit der Anmietung von Büroflächen. Auf der Liegenschaft stehen ebenso Stellplätze für PKW's zur Verfügung. Das Objekt wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung.   Kosten: monatliche Miete: 4.000,-- (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 8.000,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 1,440, Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 190 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielbilder von einer anliegenden Lagerhalle, welche bereits vermietet wurde. Der Zustand ist ähnlich mit dem zur Vermietung stehendem Objekt.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Hohe Räume - Hochregale möglich! ab sofort! Triester Straße! Lagerhalle! 
Fläche m² 578
Zimmer -
4.000 6,92 €/m²

kleines Bürohaus mit Lagerhalle auf Rampenhöhe

in 1230 Wien

LAGE IZ Inzersdorf-Großgrünmarkt S1 LAGER 314 m² - Höhe 4,50-5,70 m Binder-Unterkante - 1 Tor auf Rampenniveau, Staplerauffahrt - großzügiger Ladehof, 2 Einfahrten - rund 200 m² asphaltierte Freifläche BÜRO 353 m² (EG+OG) - Empfangsbereich und Schauraum im EG - Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung - sämtliche Anschlüsse vorhanden - zzgl. 123 m² Schulungsflächen im KG KONDITIONEN mtl. MIETE netto EUR 5,80/m² Lager EUR 8,50/m² Büro
Fläche m² 790
Zimmer -
5.685 7,20 €/m²

Betriebsobjekt in Inzersdorf Halle B

in 1230 Wien | Traviatagasse 33

Allgemein: Die Liegenschaft befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobushaltestelle Pfarrgasse befindet sich direkt vor der Firmeneinfahrt. Neben der Anbindung an die A23 und die A2 zeichnet sich die Liegenschaft durch seine gute Erreichbarkeit aus. Entsprechende Infrastruktur, wie Nahversorgung, Banken und Gastronomie runden die Vorzüge dieses Standortes ab. Objektbeschreibung Halle B: Vermietet wird eine Betriebsliegenschaft wie sie liegt und steht. Lagerhalle: 1.817,92 m² plus 96,91 m² Lager ( Rolltor möglich ). Bürofläche: 165,20 m² inkl. Teeküche, WC, Dusche und Gangflächen. Raumhöhe bis zur Binderunterkante mit 4,57 m, bis zur Binderoberkante 5,63. Miete netto/m² Halle: € 5,00 Miete netto/m² Büro: € 6,00 BK netto Halle: € 1.110,60 BK netto Büro: € 95,82 Energieausweis: HWB 194,9 kWh/m²a Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 1.914,83
Zimmer -
14.126,12 7,38 €/m²

Lagerfläche + Büro in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Lager- plus Bürofläche zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Die Immobilie hat rund 2.933 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss, ist beheizbar und bietet überdachte Anpassrampen, sowie ebenerdige Andienungsmöglichkeiten. Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 19.651,10 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 23.581,32 -->> Das Lager wird nur in Verbindung mit Büroräumlichkeiten vermietet - optional stehen Büroflächen von 418 m² bis 1.542 m² zur Verfügung (€ 8,90 / m² netto). -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten!   Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 2.933
Zimmer -
13.785,10 4,70 €/m²

Lagerfläche in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Lager zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Die Immobilie hat rund 1.215 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss, ist beheizbar und bietet überdachte Anpassrampen, sowie ebenerdige Andienungsmöglichkeiten. Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 7.533,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 9.039,60  -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten! -->>  Bei der Dauer der Befristung besteht die Möglichkeit für eine Verängerung! Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.215
Zimmer -
5.710,50 4,70 €/m²

Modernisierte Gewerbeliegenschaft in optimaler Lage

in 1230 Wien

Gewerbepark in optimaler Lage nahe der Triester Straße bzw dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Die Betriebsliegenschaft umfasst ein komplett modernisiertes Bürogebäude, Ausstellungs-/Verkaufsflächen und eine Lagerhalle. Die Lagerhalle ist derzeit vermietet und bringt einen monatlichen Nettoertrag von rund € 5.000,00.  Flächenangaben Grundstücksfläche   4.551 m² Gebäudefläche Büro- und Ausstellungsfläche 2.281 m² Lagerfläche (Raumhöhe 5,00-6,00 m) 714 m² 48 PKW-Plätze Widmung: GB BG II g BB   Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage, somit besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 714
Zimmer -
3.598.280 5.039,61 €/m²

Modernisierte Gewerbeliegenschaft mit Hochregallager in optimaler Lage

in 1230 Wien

Gewerbepark in optimaler Lage nahe der Triester Straße bzw dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Die Betriebsliegenschaft umfasst ein komplett modernisiertes Bürogebäude, Ausstellungs-/Verkaufsflächen, sowie ein Hochregallager und eine Lagerhalle. Die Lagerhalle ist derzeit vermietet und bringt einen monatlichen Nettoertrag von rund € 5.000,00. Das Hochregallager wurde erst nachträglich errichtet und kann ohne Umbauarbeiten voll genutzt werden. Es besteht ein Baubescheid für die Errichtung von 2 neuen Lagerhallen. Flächenangaben Grundstücksfläche   ca. 7.709 m² Büro- und Nebenfläche ca. 1.519 m² Produktions- und Ausstellungsflächen ca. 784 m² Verkehrsflächen ca. 266 m² Lagerfläche (Raumhöhe 5,00-6,00 m) ca. 857 m² Lagerhalle (Raumhöhe 8,00-9,30 m)  ca. 1.002 m² 60 neu asphaltierte Parkplätze Widmung: GB BG II g BB Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage, somit besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.859
Zimmer -
4.833.220 2.599,90 €/m²