Industrieanlagen in 22. Bezirk, Donaustadt

57 Industrie

57 Industrieangebote sind derzeit in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien in 7% Angebote an Industrie zur Miete und 93% an Industrie zum Kauf.

Büro und Lagerhalle in Betriebsobjekt in1220 zu mieten.

in 1220 Wien

Büro- und Lagerfläche im Norden Wiens zu mieten Standort befindet sich in einem Gewerbegebiet im Norden von Wien in unmittelbarer Nähe zur Wagramer Straße bzw. dem Rautenweg. Auf einer ca. 14.818 m2 großen Grundfläche befindet sich ein Büro- und Lagergebäude, das 1980 errichtet wurde. verfügbare Flächen: Büroflächen: EG:ca. 109,07 m2 Bürofläche Nettomiete EUR 9,00/m²/Monat Betriebskosten ca. EUR 2,71/m²/Monat inkl. Heizung Hallenflächen: Halle 2 (verbunden mit Bürofläche: 5 m Raumhöhe, derzeit unbeheizt, ein Rolltor; 397,92 m2 Nettomiete EUR 3,20/m²/Monat Betriebskosten ca. EUR 2,05/m²/Monat Stellplatz im Hof verfügbar. EUR 65,40/m²/Monat Ausstattung: - öffenbare Fenster - außenliegender Sonnenschutz - computergerechte Beleuchtung - Fan-Coil für Heizung und Kühlung - eingerichtete Teeküche Vekehrsanbindung: U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße Autbus: 25 A (Puchgasse), 27 A, 28 A, 494, 495 (Aderklaaer Straße) Schnellbahn: Traisengasse Individualverkehr: A22, A 23, S 2 Energieausweis wird nachgereicht. Verfügbare Flächen Büro: 700 m², Mietpreis / m²: 9,00 € Halle: 1003 m², Mietpreis / m²: 4,00 € Halle: 1779 m², Mietpreis / m²: 5,00 €
Fläche m² 506,99
Zimmer -
3,20 0,01 €/m²

Lagerfläche Nähe Donaupark

in 1220 Wien

Flächenaufstellung: Nutzfläche: ca. 303 m² Miete/m²: EUR 11,00 Betriebskosten/m²: EUR 3,00 Energie/m²: EUR 1,42 Sicherheit/m²: EUR 0,28 Bezugsfertig: sofort Lagerfläche Nähe UNO-City, U1 Diese Fläche befindet sich im 2. Untergeschoss eines Neubaus in 1220 Wien. Die Umgebung um die UNO-City bietet perfekte Bedingungen für die Ansiedelung von Firmenstandorten auf Grund der guten Infrastruktur und den Verkehrsanbindungen (U-Bahn sowie Autobahn). Die City ist mit der U-Bahn sehr schnell erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung, die monatlichen Kosten betragen EUR 180,00. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen (U1, Bus 91A, 20B, Autobahn) sind gegeben Kaution: 6 BMM Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
Fläche m² 303
Zimmer -
11 0,04 €/m²

Flexibles Betriebsobjekt! Büro + Lagerhalle + Freifläche + Gitterbox + Perfekte Anbindung zur S2 / A23

in 1220 Wien

Sie suchen ein flexibles Betriebsobjekt? - Sie sind fündig geworden! Nur wenige Minuten von der S1 entfernt wartet auf Sie ein facettenreiches Gewerbeobjekt, welches eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Durch die Kombination aus Lagerhalle, Bürofläche, Freifläche (bis ca. 1.200m² erweiterbar) und überdachter Gitterbox sind hier für Sie und Ihr Unternehmen keine Grenzen gesetzt. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird Sie von der Vielfältigkeit der Benutzungsmöglichkeiten begeistern.  Im Gebäude sind ca. 288m² renovierte Bürofläche, mit der tollen Möglichkeit für ein offenes shared Office, einer Ordination oder die Teilung in kleine Büros. Drei separat begehbare Toiletten, ein Abstellraum und eine kleine Küche komplettieren diesen Bereich. EDV Verkabelung ist in diesem Bereich natürlich vorhanden.  Die bis zu ca. 8,7 Meter hohe und beheizte Lagerhalle mit ca. 867m² bietet eine perfekt wettergeschützte Lagerfläche und eignet sich bestens zur Einlagerung von sensiblen Produkten. Die Einfahrt zur Halle erfolgt über 2 LKW Tore. Angrenzend an die Lagerhalle finden Sie eine überdachte Gitterbox mit ca. 136m² Die riesige befestigte Freifläche hat bis zu ca. 1.200m², eine barrierefreie Zufahrt und ist asphaltiert. Die Fläche ist bestens geeignet zum Abstellen von LKW`S, Paletten und jede Art von Aussenlager.  Die Anlage ist Alarmgesichert, verfügt über eine Brandmeldeanlage und ist binnen 12 Wochen beziehbar! 2016 wurde das gesamte Objekt seitens der Behörde generalüberprüft!  Nettomiete: € 10.185,35.- Betriebskosten: ca. € 370.- inkl. UST Dieses Betriebsobjekt lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!  
Fläche m² 818,19
Zimmer 4
10.185,35 12,45 €/m²

TOP-RENDITE in Ihrem neuen flexiblen und erweiterbaren Betriebsobjekt! Geschäftslokal + Büro + Lagerhalle + Freifläche!

in 1220 Wien

Sie wünschen sich eine hohe Rendite mit einem Betriebsobjekt? - Sie sind fündig geworden!   Nur wenige Minuten von der S1 entfernt wartet auf Sie ein facettenreiches Gewerbeobjekt, welches eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Durch die Kombination aus Verkaufsfläche, Lagerhalle, Bürofläche, Freifläche und überdachter Gitterbox sind hier für Unternehmen keine Grenzen gesetzt. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird Sie von der Vielfältigkeit der Benutzungsmöglichkeiten begeistern. Auf der Freifläche besteht die Möglichkeit eine weitere Halle mit ca. 1000m² und zusätzlichen Büros zu errichten!  Ein Superädifikat ist bis 2070 laufend und kostet pro Monat € 8.129,90. Die Anlage ist Alarmgesichert und verfügt über eine Brandmeldeanlage. 2016 wurde das gesamte Objekt seitens der Behörde (Magistratsabteilung Floridsdorf) generalüberprüft!    Grundfläche: ca. 9101,06m²  Verbaute Fläche EG: ca. 3789,07m² Verbaute Fläche OG: ca. 346,41m² Verkaufsfläche: ca. 391,04m² (vermietet) Büro: ca. 535,39m² (teilweise vermietet) Lagerfläche/Montagehalle: ca. 2.966,28m² (vermietet) Gitterbox: ca. 136,6m² (vermietet) Ladezone Überdacht: 46,3m²   Das Objekt ist aktuell zu einem großen Teil vermietet!  Möglich erzielbare Jahresnettomiete (exkl. USt.) bei Vollvermietung: € 393.984.- Aktuell laufende Mieteinnahmen pro Jahr: € 316.104.- Rendite bei Vollvermietung: 8,1%  Rendite aktuell: 6,0% Kaufpreis: € 3.650.000.- Dieses Betriebsobjekt lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!  
Fläche m² 1.754,26
Zimmer -
3.650.000 2.080,65 €/m²

Ihr neues Außenlager in bester Anbindung!

in 1220 Wien

Sie suchen eine neues Außenlager? - Sie sind fündig geworden!   Diese riesige Freifläche hat bis zu ca. 1.200m², eine barrierefreie Zufahrt und ist asphaltiert. Die Fläche ist bestens geeignet zum Abstellen von LKW`S, Paletten und jede andere Art von Aussenlager.  Optional besteht für Sie die Möglichkeit eine beheizte Lagerhalle, Büroräumlichkeiten und eine überdachte Gitterbox anzumieten!   Nettomiete (exkl. UST): € 2.745,83   Hier könnte bald Ihr neues Außenlager sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.035
Zimmer -
2.587,50 2,50 €/m²

Beheizte Lagerhalle in neuwertigem Zustand mit einer Vielzahl an Erweiterungsmöglichkeiten!

in 1220 Wien

Sie suchen eine flexibles Betriebsobjekt? - Sie sind fündig geworden! Nur wenige Minuten von der S1 entfernt wartet auf Sie ein facettenreiches Gewerbeobjekt, welches eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Durch die Kombination aus Lagerhalle, Bürofläche, Freifläche (bis ca. 1.200m² erweiterbar) und überdachter Gitterbox sind hier für Sie und Ihr Unternehmen keine Grenzen gesetzt. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird Sie von der Vielfältigkeit der Benutzungsmöglichkeiten begeistern.  Der Mietgegenstand ist eine bis zu ca. 8,7 Meter hohe und beheizte Lagerhalle mit ca. 867m² und eine überdachte Gitterbox mit ca. 136m²! Diese bietet eine perfekt wettergeschützte Lagerfläche und eignet sich bestens zur Einlagerung von sensiblen Produkten. Die Einfahrt zur Halle erfolgt über 2 LKW Tore.    Die Anlage ist Alarmgesichert, verfügt über eine Brandmeldeanlage und ist binnen 12 Wochen beziehbar! 2016 wurde das gesamte Objekt seitens der Behörde generalüberprüft!  Betriebskosten sind äußerst gering und werden mit neuen Subzählern abgerechnet.  Nettomiete: € 7.427,10  Dieses Betriebsobjekt lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.003
Zimmer -
7.427,10 7,40 €/m²

Ohne Provision - Industrie/Gewerbe! U1 Kagraner Platz! Hochwertige Ausstattung!

in 1220 Wien

Provisionsfreier Verkauf! Zwischen Donauzentrum und Kagranerplatz entsteht bis März 2018 eine neue Wohnhausanlage mit insgesamt 38 Wohneinheiten, 2 Lagerräumen und 5 Maisonetteinheitenhäusern.               Das Wohnhaus besteht aus einem Straßentrakt und einem Hoftrakt, die durch die gemeinsame, eingeschossige Tiefgarage erschlossen ist. Der Straßentrakt besteht aus 7 oberirdischen Geschossen. Der Hoftrakt besteht aus 5 zweigeschossigen Maisonetteinheiten. Im Untergeschoß befinden sich die Garage für 22 Autoabstellplätze, diverse Fahrradabstellplätze, die Hautechnikräume und die Einlagerungsräume. Das Eingangsfoyer, die 2 Lager, der Müllraum, der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die Waschküche und der Kleinkinderspielplatz befinden sich im Erdgeschoß.  Die Personenliftanlage ist mit Haltestellen in allen Geschoßen ausgestattet. Die Ausstattung wird in hochwertiger Markenqualität ausgeführt: In den Zimmern werden Eichenparketten verlegt, die Nassräume werden mit hochwertigem Feinsteinzeug versehen. Die Heizung der Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Bäder werden zusätzlich mit Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel in Verbindung mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Es werden 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und eine WK2-Sicherheitseingangstüre etc. eingebaut. Die Anlage verfügt über gemeinschaftlichen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die Wohnungen und Maisonetten werden inklusive modernen Miele Küche angeboten. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und schreitet in großzügigen Schritten voran. Zum aktuellen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen.   Die Abwicklung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz. Energieausweis: Wohnungen: 25,33 kWH/m2a,  welcher der Klasse B entspricht Maisonetten: 37,92 kWH/m2a, welcher der Klasse B entspricht Lager Top02: Die Lagefläche mit knapp 18m2 liegt im Erdgeschoss, sie besteht aus einem Lagerraum mit Stromanschluss und Wasseranschluss. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine unter 0676 842 055 103 zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.                                                                                Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   Industrie/Gewerbe! U1 Wagramer Straße! Provisionsfreier Lagerraum!  
Fläche m² 17,74
Zimmer 1
42.000 2.367,53 €/m²

Provisionsfreier Lagerraum in Top Lage! Nähe U1 - Donauzentrum, Donauinsel!

in 1220 Wien

  Provisionsfreier Verkauf! Zwischen Donauzentrum und Kagranerplatz entsteht bis März 2018 eine neue Wohnhausanlage mit insgesamt 38 Wohneinheiten, 2 Lagerräumen und 5 Maisonetteinheitenhäusern.               Das Wohnhaus besteht aus einem Straßentrakt und einem Hoftrakt, die durch die gemeinsame, eingeschossige Tiefgarage erschlossen ist. Der Straßentrakt besteht aus 7 oberirdischen Geschossen. Der Hoftrakt besteht aus 5 zweigeschossigen Maisonetteinheiten. Im Untergeschoß befinden sich die Garage für 22 Autoabstellplätze, diverse Fahrradabstellplätze, die Hautechnikräume und die Einlagerungsräume. Das Eingangsfoyer, die 2 Lager, der Müllraum, der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die Waschküche und der Kleinkinderspielplatz befinden sich im Erdgeschoß.  Die Personenliftanlage ist mit Haltestellen in allen Geschoßen ausgestattet. Die Ausstattung wird in hochwertiger Markenqualität ausgeführt: In den Zimmern werden Eichenparketten verlegt, die Nassräume werden mit hochwertigem Feinsteinzeug versehen. Die Heizung der Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Bäder werden zusätzlich mit Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel in Verbindung mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Es werden 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und eine WK2-Sicherheitseingangstüre etc. eingebaut. Die Anlage verfügt über gemeinschaftlichen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die Wohnungen und Maisonetten werden inklusive modernen Miele Küche angeboten. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und schreitet in großzügigen Schritten voran. Zum aktuellen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen.   Die Abwicklung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz. Energieausweis: Wohnungen: 25,33 kWH/m2a,  welcher der Klasse B entspricht Maisonetten: 37,92 kWH/m2a, welcher der Klasse B entspricht Lager Top01: Die Lagefläche mit knapp 9m2 liegt im Erdgeschoss, sie besteht aus einem Lagerraum mit Stromanschluss und Wasseranschluss. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine unter 0676 842 055 103 zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.                                                                                Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Provisionsfreier Lagerraum! Nähe U1 Wagramer Straße! 
Fläche m² 9,04
Zimmer 1
23.000 2.544,25 €/m²

Abstellraum

in 1220 Wien

Abstellraum zu vermieten: Fläche Ca. 48,49m² Miete € 6,00/m² per Monat BK-aconto: € 2,49/m² per Monat Energiekostenpauschale:€ 1,00/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Abstellraum eignet sich ideal für Aktenaufbewahrung. Personlenlift verfügbar!
Fläche m² 48,49
Zimmer -
552,21 11,39 €/m²

142 m² Lager in zentraler Lager - Nahe Vet.Med.Uni

in 1220 Wien,Donaustadt

1220 WIEN – Tokiostraße   Die Lagerfläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk, und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto leicht erreichbar.   Die Lage und das große Einzugsgebiet bieten sehr gute Voraussetzungen für einen zentral gelegenen Großhandel, kleinem Auslieferungslager usw. ´ Die Gesamtfläche beträgt 142,18 m² und besteht aus einer ca. 130,58 m² großen Lagerfläche sowie ca. 11,60 m² Nebenräume - Sanitärbereich mit WC und Dusche  Teeküche   Bodenbelag: Steinboden   Heizung/Warmwasser Fernwärme   Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A   MIETDAUER nach Vereinbarung   Nettomiete: € 710,90 Betriebskosten: € 281,54 zzgl. 20 % USt.: € 198,49 Bruttomiete: € 1.190,93   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 3.800,00 Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 142,18
Zimmer -
1.190,93 8,38 €/m²