Industrieanlagen in 22. Bezirk, Donaustadt

45 Industrie

45 Industrieangebote sind derzeit in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien in 7% Angebote an Industrie zur Miete und 93% an Industrie zum Kauf.

Betriebsobjekt in Autobahnnähe

in 1220 Wien | Hosnedlgasse 20

BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Autobahnzubringer „Rautenweg“ - welche sodurch eine exzellente Sichtbarkeit sicherstellt. Das Areal, besser bekannt als Industriegebiet „Kagran“, zeichnet sich ferner durch die hohe Dichte an namhaften Industrieunternehmen aus - im näheren Umfeld der Liegenschaft finden man unter anderem: Kelly, Robust Plastics, Abfallbehandlung „Rinterzelt“, Ricoh, uvm. AUSSTATTUNG BÜRO: Beheizte Bürofläche auf zwei Etagen Inklusive 3 Terrassen Sonnenschutz Innenseitig Fensterbankverkabelung (IT, Telefon, etc.) Angemessene Beleuchtung PVC Fußbodenbelag Sanitäre Anlagen / Toiletten & Duschen (1.OG) Umkleideräume Serverraum Küche ECKDATEN LAGERHALLE: Zwei Hallen - eine Produktionshalle und ein Anbau Beheizter Produktionsraum (Radiatoren Heizung / Heizlüfter) Natürliche Belichtung (Dachkuppeln & Milchglasfenster) Verschiedene Bodenbeläge, befahrbar mit Gabelstaplern Sektionaltor für Anlieferungen an der Vorderseite sowie Rückseite Mehrere Deckenkräne mit unterschiedlichen Traglasten (2t – 5t) ECKDATEN KELLERLAGER: Zentralheizung Lager Abgehängte Leuchten Regale Tragfähiger Boden Gebäudetechnik Einfahrtsmöglichkeit Kellerniveau ENERGIEAUSWEIS Halle:HWB177kWh/m²afGEE 1,21 Büro:HWB81kWh/m²afGEE 1,37 STELLPLÄTZE Auf dem Gelände sind 26 PKW Stellplätze vorhanden. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Bus: 25A & 27A (direkt vor dem Haus) U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße (1.400 Meter entfernt) INDIVIDUELL Der Standort entwickelt sich vor allem Richtung „Rautenweg“, welcher die Liegenschaft mit der Autobahn A23/S1 verbindet (Süden, Osten) und die S1 (Norden). INFRASTRUKTUR: Alle Möglichkeiten der Nahversorgung sind gegeben. Einkaufszentrum Citygate in der Nähe. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.IndustrialGo.at Verfügbare Flächen Büro: 719 m² Lager: 1995 m² Lager: 2622 m²
Fläche m² 4.617
Zimmer -
2.450.000 530,65 €/m²

Halle mit bester Verkehranbindung- beheizt!

in 1220 Wien

Beste Lage durch die Nähe zum hochrangigen Straßennetz im Norden von Wien ist dieser Standort für alle Unternehmen geeignet die eine schnelle Anbindung für Zu-und Ablieferung benötigen. Die Halle liegt in der Nähe vom Rautenweg und der Wagramerstraße somit auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (U1) sehr bequem erreichbar. Das Objekt: Die 2001 errichtete Halle ist beheizbar und kann durch verschiedene mögliche Teilungsvarianten sowohl als Lagerhalle (geeignet für Hochregal) als auch als Produkionshalle genutzt werden. Es stehen Rolltore zur Verfügung. Die Halle ist auch mit LKW bis 40t befahrbar. Hallenhöhe 6-8m Eine asphaltierte Außenfläche von bis zu ca.1.500m² kann ebenfalls angemietet werden. Büroflächen können ebenfalls zusätzlich angemietet werden oder in der Halle errichtet werden Die Halle ist mit Alarmanlage und Brandmeldeanlage abgesichert. Anmietung : Halle: € 6,90/m² mtl. zuzüglich USt. Betriebskostenpauschale für die Halle: € 300,--/mtl. zzgl. 20% USt. Büro: € 9,90/m² mtl. zuzüglich USt. Freifläche: € 1,50/m² mtl. zuzüglich USt. Kaution 3-6 Brutttomonatsmieten Provision: 3 Brutttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5982,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1256,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7538,76 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 867
Zimmer -
7.538,76 8,70 €/m²

NEUBAU - 100 PKW Stellplätze - BÜROGEBÄUDE - LAGERFLÄCHE - BETRIEBSOBJEKT

in 1220 Wien

NEUBAU IN ABSOLUT GUTER VERKEHRSLAGE NÄHE RAUTENWEG BÜROGEBÄUDE - BAUJAHR 2010 ZUFAHRT MIT SATTELSCHLEPPER MÖGLICH LAGERFLÄCHE 100 PKW STELLPLÄTZE MIETDAUER : AUF VERHANDLUNG     NÄHERE DETAILS WERDEN IHNEN AUF ANFRAGE GERNE ÜBERMITTELT!     KONTAKTDATEN Shimshon Nanikashvili, BA 0676 7244420 nanikashvili@valorous-immobilien.at    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 7.000
Zimmer -
34.000 4,86 €/m²

10,2% NETTORENDITE - BETRIEBSOBJEKT - BÜROGEBÄUDE - LAGERFLÄCHE

in 1220 Wien

TOP RENDITE - 10,2 % NETTORENDITE NÄHE RAUTENWEG BEFRISTET VRMIETET BÜROGEBÄUDE - BAUJAHR 2010 LAGERFLÄCHE ZAHLREICHE PKW STELLPLÄTZE   NÄHERE DETAILS WERDEN IHNEN AUF ANFRAGE GERNE ÜBERMITTELT!     KONTAKTDATEN Shimshon Nanikashvili, BA 0676 7244420 nanikashvili@valorous-immobilien.at ALLGEMEINE KAUFBEDINGUNGEN: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel , Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 % der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz Maklergesetzes und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aus regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit für den Abgeber hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.12.2012  besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben · 3,5% Grunderwerbssteuer · 1,1% Eintragungsgebühr · 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. UST.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.      
Fläche m² 7.000
Zimmer -
6.200.000 885,71 €/m²

unbefristete Miete, Autoplatz - KFZ-Werkstätte - 1220 Wien

in 1220 Wien

Autoplatz - KFZ - Werkstätte in Wien Donaustadt, Sofortübernahme, der alteingesessene Gewerbebetrieb liegt an einer sehr stark frequentierten Hauptstrasse. Sämtliche Gebäude befinden sich in einem neuwertigen Zustand. In der Werkstätte befinden sich eine genehmigte § 57a Überprüfungsstelle, welche mit neuen Testgeräten, 2 Stück Hebebühnen, sowie Handwerkzeug ausgestattet ist. Die Autoverkaufsfläche bietet Platz für ca. 30 KFZs. Weiters befindet sich ein Verkaufsbüro/Werkstättenbüro sowie eine weitere Werkstättenbox und Lager auf dem Gelände. Besonders frequentierte Lage, U-Bahn Nähe, sehr günstige Miete + Investablöse. Objekt: 050/00778 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00778
Fläche m² 500
Zimmer -
auf Anfrage
Fläche m² 68,46
Zimmer -
410,76 6,00 €/m²

PROVISIONSFREI für den Kunden - Hochhaus Neue Donau - Lager/Abstellraum 48,49 m²

in 1220 Wien

Zusammen mit der perfekten Infrastruktur und der beeindruckenden Architektur des weltbekannten, aus Wien stammenden, Architekten Harry Seidler bietet das Hochhaus Neue Donau die besten Voraussetzungen für einen modernen, repräsentativen wie exklusiven Bürostandort.  Im Zentrum des Haupteingangbereiches befindet sich ein ständig besetzter Kontrollpunkt, in dessen unmittelbarem Blickfeld die Lift- und Stiegenhaustüren liegen. Darüber hinaus sorgt ein 24-stündiges Security-Service für Sicherheit.  Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Seminarraum im Ausmaß von ca. 120 m², welcher bei Bedarf von den Mietern im Hochhaus Neue Donau angemietet werden kann.  In der hauseigenen Tiefgarage stehen Autoabstellplätze zur Verfügung, die einen effizienten wie angenehmen Arbeitsalltag garantieren.  Weiters stehen in zwei angrenzenden Tiefgaragen (CINEPLEXX, Wohnpark Neue Donau) Garagenstellplätze sowie Kurzparkstellplätze auf Anfrage zur Verfügung.
Fläche m² 48,49
Zimmer -
290,94 6,00 €/m²

Lagerflächen von 3.000 bis 100.000 m² zu mieten | Lagerhallen, Logistikflächen, Büro

in 1220 Wien

Kurzbeschreibung der Anlagen und Ausstattung Zur Vermietung gelangen Lager-/Logistikflächen sowie Büros mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: • ausgezeichnete Anbindung über B3/A23 • öffentlich angebunden durch U-Bahn-Station (U1) • Lagerflächen teilbar ab 3.000 m² bis gesamt ca. 100.000 m² • Lagerhallen von 6 bis 13 m Höhe • tlw. bestehende Regalierung (13 m Hochregallager) vorhanden und im Preis inkludiert • ausreichend Rampen vorhanden • ausreichend Büroflächen vorhanden • ausreichend Parkplätze vorhanden Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der vorhandenen Baulichkeiten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für Transportbetrieb/Spedition, Logistiklager, Großlager, etc. Vertragslaufzeit: ab 3 Jahren, langfristige Mietlaufzeit möglich Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungs-provision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 10.000
Zimmer -
40.000 4,00 €/m²

GESCHÄFTSFLÄCHE - Am Kaisermühlendamm - 580,00 m²

in 1220 Wien

Die Wohnbauanlage bietet 90 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 88 Stellplätzen.
Fläche m² 580
Zimmer -
7.540 13,00 €/m²

Lager- und Büroobjekt Nähe Wagramerstraße

in 1220 Wien

Dieses Büro- und LagerObjekt befindet sich internem modernen Betriebsobjekt in der Nähe der Wagramerstraße. Öffentlich ist der Stanort sehr gut über die U-Bahn U1 erreichbar. Nutzfläche: Büro: ca. 109,07 m2 Lagerhalle: ca. 397,92 m2 - Sektionaltor, unbeheizt, Hallenhöhe ca. 6 m   Miete: Büro: EUR 9,00/m2 Lagerhalle: EUR 3,20/m2 Betriebskosten: ca. EUR 1,80/m2 Heizkosten/Fernwärme: ca. EUR 0,66/m2 Rep.Kostenbeitrag: EUR 0,25/m2 Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust. Die Nebenkosten sind Akontobeträge. Mietvertrag: unbefristeter Hauptmietvertrag Kündigungsfrist: 6 Monate zum Quartal Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrages: Kosten trägt der Mieter Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 506,99
Zimmer -
2.254,97 4,45 €/m²