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Industrieanlagen in 21. Bezirk Floridsdorf

79 Industrie

79 Industrieangebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien in 8% Angebote an Industrie zur Miete und 92% an Industrie zum Kauf.

Hochwertige Büroflächen beim CITYGATE

in 1210 Wien

Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten in einem modernen Bürogebäude mit ruhiger Atmosphäre. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das neue Einkaufszentrum Citygate, welches eine Versorgung mit den Dingen für den täglichen Bedarf bietet, für Kulinarik sorgt und einen guten Branchenmix aufweist.  Das 2008 errichtete Bürogebäude ist u. a. durch bauteilaktivierte Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe mittels Grundwasserbenutzung auf eine nachhaltige Nutzung und geringe Betriebskosten ausgelegt. Die Büroflächen sind sehr flexibel gestaltbar und bieten die Möglichkeit eines Ausbaus vom Großraum- über Gruppen- bis zum Einzelbüro. Hervorzuheben ist auch die schnelle Internet-Anbindung durch die im Haus vorhandene Glasfaseranbindung. Der Mietpreis für die Büroflächen liegt zwischen € 13,50 und € 14,00/m²/Monat/netto. Das Lager kann um € 6,90/m²/Monat netto angemietet werden. Die Betriebskosten belaufen sich bei den Büros auf ca. € 2,13/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung (bauteilaktiviert), beim Lager auf ca. € 0,43/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung.   Ausstattung - Büros: flexible Bürogrößen durch Teilbarkeit pro Fensterachse (ca. 2,20m) Doppelboden mit Teppichfliesenbelag samt Bodendosen lichte Raumhöhe ca. 2,80m - im Gangbereich ca. 2,40m offenbare Fenster mit Außenbeschattung und innenliegenden Blendschutz bauteilaktivierte Heizung und Kühlung bewegungs- und umgebungslichtgesteuerte Computerarbeitsplatzbeleuchtung durch abgehängte und indirekt leuchtende Rasterleuchten getrennte Sanitärgruppen behindertengerecht Kleinküchenanschlüsse allgemein benutzbare Terrasse    Ausstattung - Lager: eigene LKW-Zufahrt elektrisches Tor mit Gehtüre lichte Raumhöhe ca. 4,70m teilweise öffenbare Fensterelemente Umluft-Deckenheizung mittels Wärmepumpe Industrieestrich mit einer Belastbarkeit von 15 kN/m²   Energieausweis liegt vor und wurde am 22.09.2009 ausgestellt. Heizwärmebedarf: 52,00 kWh/m².a   Internet: Glasfaser (LWL): Setup-Kosten € 1.900,-- / pauschal einmalig 20/20 Mbit/s: € 290,-- / Monat 50/50 Mbit/s: € 430,-- / Monat   Stellplätze: Stellplätze im Freien € 39,30/Stellplatz/Monat/netto   Verkehrsanbindung: Die U1 Station "Aderklaaer Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Fahrt zu innerstädtischen Zielen ist somit sehr praktisch und innerhalb kürzester Zeit zu bewerkstelligen. Des Weiteren befinden sich Stationen der Buslinien 27 A und 28A nördlich und südlich der Liegenschaft. Hervorzuheben ist auch die gute individuelle Verkehrsanbindung an die S1 - Wiener Außenring Schnellstraße, S2 - Wiener Nordrand Schnellstraße, A23 - Südosttangente Wien und die A4 - Ost Autobahn. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 264
Zimmer -
1.821,60
Fläche m² 600
Zimmer -
6.216

H a l l e - 1 3 0 0 m²

in 1210 Wien

1210, Strebersdorf große Lagerhalle ca. 1300 m² + Büros LKW / Sattelschlepper barrierefrei Zufahrt 24 Stunden / 7 Tage möglich Raumhöhe 5,50 – 6 m großes Sektionaltor Donauuferautobahn (A 22) in wenigen Minuten erreichbar 5 Minuten zu Schnellbahn Bus 33 B, 236 Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 3510,- + Mwst Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr
Fläche m² 1.300
Zimmer -
4.200

Werkstatt / Atelier / Lager im 1.OG

in 1210 Wien

Lage: Gewerbeareal, Industriegebiet Wien-Strebersdorf, sehr gute Anbindung von der A22-Anschlussstelle Strebersdorf, S-Bahn-Haltestelle Strebersdorf in der Nähe; Objekt: Werkstatt / Atelier / Lager im 1.OG: ca. 167 m² Zugang über Stiege, Wasseranschluss vorhanden, Heizung aktivierbar, WC D/H zur Mitbenützung; Mietpreise (monatlich): Nettomiete: € 399,00 Betriebskosten-Akonto: € 142,00 Strom-Akonto: € 50,00 Summe netto: € 591,00 20 % Mwst.: € 118,20 Summe brutto: € 709,20 monatlich Heizung: Verrechnung direkt mit dem Lieferanten Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 170
Zimmer -
399

+++ BETRIEBS-LIEGENSCHAFT +++ HALLE mit ausreichend Bürofläche

in 1210 Wien

+++ NEU +++ TOP BETRIEBSOBJEKT +++ Zum VERKAUF gelangt diese sofort beziehbare Betriebsliegenschaft in 1210 Wien. FLÄCHENAUFSTELLUNG: EG: Werkstatt: ca. 730,81m² Aufenthaltsräume: ca. 60,07m² 1.OG: Lagerräume: ca. 86,75m² 2.OG: Bürofläche: ca. 189,03m² Die Liegenschaft verfügt über Freiflächen zur Anlieferung, Parkplätze, drei Produktionshallen, klimatisierte Büroflächen mit Nebenräumen, Sozialräume, einem Personenaufzug und weiteren kleineren Lagerflächen. Die Widmung lautet: GB (BGII) gBB Im Jahr 2011 wurde das Objekt errichtet und bislang für die Eigennutzung eines Tischlerei- und Schlossereibetriebs genutzt. Alle Genehmigungen (Betriebsanlagengenehmigung) sind vorhanden. EINE DIREKTE EINFAHRT IN DAS OBJEKT IST MÖGLICH! Es sind ausreichend Büroräume und sanit. Anlagen vorhanden. Die Liegenschaft wird zuzüglich 20% Umsatzsteuer verkauft. NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 1.066,66
Zimmer -
1.750.000

+++ BETRIEBS-LIEGENSCHAFT +++ HALLE mit ausreichend Bürofläche

in 1210 Wien

+++ TOP BETRIEBS-OBJEKT +++ Zum VERMIETUNG gelangt diese sofort beziehbare Betriebsliegenschaft in 1210 Wien. FLÄCHENAUFSTELLUNG: Gesamtfläche 1.725,00m² Bebaute Fläche 1.135,00m² Barrierefrei: ja Parkmöglichkeit /Anzahl der Stellplätze: 10 Bürofläche (im 2.OG) 172,69m² Lager- u. Werkshallen (EG & 1.OG) 655,47m² Werkshallen (EG) 568,72m² EG: Manschaftsräume (Aufenth.,KÜ,DU,WCs) WC behindertengerecht 1.OG: Lagerräume 86,75m² weitere WCs,DU,KÜ (2.OG) Terrasse (OG) 52,41m² Einfahrt mit Rolltor inkl.Gehtür verschließbar 8,30 x 5,30 m 3 Stk.Rolltore direkt in die Werkshallen befahrbar 3,45 x 3,00 m Lift 8 Pers / 630 kg Die Liegenschaft verfügt über Freiflächen zur Anlieferung, Parkplätze, drei Hallen, klimatisierte Büroflächen mit Nebenräumen, Sozialräume, einem Personenaufzug und weiteren kleineren Lagerflächen. Im Jahr 2011 wurde das Objekt errichtet und bislang für die Eigennutzung eines Tischlerei- und Schlossereibetriebs genutzt. Alle Genehmigungen (Betriebsanlagengenehmigung) sind vorhanden. EINE DIREKTE EINFAHRT IN DAS OBJEKT IST MÖGLICH! Es sind ausreichend Büroräume und sanit. Anlagen vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 14.349,00 NEBENKOSTEN: Kaution: 3 BMM Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten: Nach Aufwand Vergebührung: laut Abgabengesetz ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 1.725
Zimmer -
14.349

Lagerhalle in 1210 Wien

in 1210 Wien / Wien 21., Floridsdorf

Zur VERMIETUNG gelangt ein TOP LAGER mit ca. 1.300qm in 1210 Wien. // Sattelschlepper Zufahrt mit Rampen // // 2 Lastenaufzüge mit je 5000 KG Nutzlast // // Raumhöhe: 5,50m - 6,00m // // Große Sektionaltore // // Barrierefreie Anlieferung // // Industriegebiet // // 24/7 // Gesamt-Miete*: EUR 4.134,00 *Hauptmietzins, Betriebskosten und MwSt. Eckdaten: Gesamt-Fläche: ca. 1.300m² Heizart: Fernwärme Kaution: 3 BMM Kaution Vergebührung: laut Abgabengesetz Provision: 3 MM + 20% MwSt. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Strebersdorf und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angenehm zu erreichen. !! Es können auch weitere Lager, Freiflächen und Büro-Objekte im Areal angemietet werden!! Eine barrierefreie Anlieferung zum Objekt ist gewährleistet. Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at
Fläche m² 1.300
Zimmer -
4.134

TOP Betriebsobjekt in Leopoldau!

in 1210 Wien

ENTFALTUNGSMÖGLICHKEIT! TOP Betriebsobjekt in Leopoldau! Hallen / Lager / Produktion Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Halle 703,94qm - Höhe 6m Rampenhalle 69,34qm - Höhe 6m Bürofläche 85,80qm - Höhe 3,25m Freiflächen: Parkplatz 1 ca. 184qm Parkplatz 2 ca. 436qm Rampe ca. 103qm MIETE: Hallenbereich: EUR 8,- je qm Bürobereich: EUR 10,- je qm (ohne Sanitärumbauten) Bürobereich: EUR 12,- je qm (mit Sanitärumbauten) Parkplatz 1: alleinige Nutzung kostenfrei inkludiert Parkplatz 2: Mitbenützung kostenfrei inkludiert Rampe: alleinige Nutzung kostenfrei inkludiert Gesamtkosten aller Flächen (zzgl. MwSt): Miete (773,28 x 8,- +85,80 x 10,-) EUR 7.044,24 Betriebskostenakonto (859,08 x 1,60) EUR 1.374 Betriebskosten inkl. Heizung: Betriebskostenakonto EUR 1,60 je qm Lage Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig nahe dem Bahnhof Siemensstraße. Das Gebäude steht auf einer ca. 5.400qm großen Betriebsliegenschaft (Superädifikat) deren Freiflächen asphaltiert sind. Die Gebäudenutzfläche umfasst ca. 859qm und gliedert sich in eine Halle, Rampenhalle, Bürobereich sowie Freiflächen von ca. 723qm (Parkplatz und Rampe) auf. Ausstattung: Errichtungsdatum 1990, alle Bereiche über Gas-Zentralheizung beheizt, Anlieferungsrampe mit elektrischem Sektionaltor und elektrischer Bühne, Bodenwaage, Glasfaseranbindungsmöglichkeit im Objekt, großzügige Freiflächen, Einbruchmeldeanlage, Brandmeldeanlage, Videoanlage. Der Bürobereich wird durch den Vermieter mit Trockenbauwänden zum restlichen Bestand abgegrenzt. Die Errichtung von Anschlüssen für einen Küchen- u. Sanitärbereich kann auf Wunsch durch den Vermieter übernommen werden. Die Errichtung eines zusätzlichen Sektionaltores in Richtung Parkplatz 2 ist durch den Vermieter genehmigt. Öffentliche Anbindung Buslinie 31A, 28A S1, S2 Siemensstraße (Bahnhof) HWB 94 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 860
Zimmer -
auf Anfrage

TOP Betriebsobjekt in Leopoldau!

in 1210 Wien

ENTFALTUNGSMÖGLICHKEIT! TOP Betriebsobjekt in Leopoldau! Hallen / Lager / Produktion Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Halle 703,94qm - Höhe 6m Rampenhalle 69,34qm - Höhe 6m Bürofläche 85,80qm - Höhe 3,25m Freiflächen: Parkplatz 1 ca. 184qm Parkplatz 2 ca. 436qm Rampe ca. 103qm MIETE: Hallenbereich: EUR 8,- je qm Bürobereich: EUR 10,- je qm (ohne Sanitärumbauten) Bürobereich: EUR 12,- je qm (mit Sanitärumbauten) Parkplatz 1: alleinige Nutzung kostenfrei inkludiert Parkplatz 2: Mitbenützung kostenfrei inkludiert Rampe: alleinige Nutzung kostenfrei inkludiert Gesamtkosten aller Flächen (zzgl. MwSt): Miete (773,28 x 8,- +85,80 x 10,-) EUR 7.044,24 Betriebskostenakonto (859,08 x 1,60) EUR 1.374 Betriebskosten inkl. Heizung: Betriebskostenakonto EUR 1,60 je qm Lage Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig nahe dem Bahnhof Siemensstraße. Das Gebäude steht auf einer ca. 5.400qm großen Betriebsliegenschaft (Superädifikat) deren Freiflächen asphaltiert sind. Die Gebäudenutzfläche umfasst ca. 859qm und gliedert sich in eine Halle, Rampenhalle, Bürobereich sowie Freiflächen von ca. 723qm (Parkplatz und Rampe) auf. Ausstattung: Errichtungsdatum 1990, alle Bereiche über Gas-Zentralheizung beheizt, Anlieferungsrampe mit elektrischem Sektionaltor und elektrischer Bühne, Bodenwaage, Glasfaseranbindungsmöglichkeit im Objekt, großzügige Freiflächen, Einbruchmeldeanlage, Brandmeldeanlage, Videoanlage. Der Bürobereich wird durch den Vermieter mit Trockenbauwänden zum restlichen Bestand abgegrenzt. Die Errichtung von Anschlüssen für einen Küchen- u. Sanitärbereich kann auf Wunsch durch den Vermieter übernommen werden. Die Errichtung eines zusätzlichen Sektionaltores in Richtung Parkplatz 2 ist durch den Vermieter genehmigt. Öffentliche Anbindung Buslinie 31A, 28A S1, S2 Siemensstraße (Bahnhof) HWB 94 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 860
Zimmer -
auf Anfrage

TOP Betriebsobjekt in Leopoldau!

in 1210 Wien

ENTFALTUNGSMÖGLICHKEIT! TOP Betriebsobjekt in Leopoldau! Hallen / Lager / Produktion Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Halle 703,94qm - Höhe 6m Rampenhalle 69,34qm - Höhe 6m Bürofläche 85,80qm - Höhe 3,25m Freiflächen: Parkplatz 1 ca. 184qm Parkplatz 2 ca. 436qm Rampe ca. 103qm MIETE: Hallenbereich: EUR 8,- je qm Bürobereich: EUR 10,- je qm (ohne Sanitärumbauten) Bürobereich: EUR 12,- je qm (mit Sanitärumbauten) Parkplatz 1: alleinige Nutzung kostenfrei inkludiert Parkplatz 2: Mitbenützung kostenfrei inkludiert Rampe: alleinige Nutzung kostenfrei inkludiert Gesamtkosten aller Flächen (zzgl. MwSt): Miete (773,28 x 8,- +85,80 x 10,-) EUR 7.044,24 Betriebskostenakonto (859,08 x 1,60) EUR 1.374 Betriebskosten inkl. Heizung: Betriebskostenakonto EUR 1,60 je qm Lage Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig nahe dem Bahnhof Siemensstraße. Das Gebäude steht auf einer ca. 5.400qm großen Betriebsliegenschaft (Superädifikat) deren Freiflächen asphaltiert sind. Die Gebäudenutzfläche umfasst ca. 859qm und gliedert sich in eine Halle, Rampenhalle, Bürobereich sowie Freiflächen von ca. 723qm (Parkplatz und Rampe) auf. Ausstattung: Errichtungsdatum 1990, alle Bereiche über Gas-Zentralheizung beheizt, Anlieferungsrampe mit elektrischem Sektionaltor und elektrischer Bühne, Bodenwaage, Glasfaseranbindungsmöglichkeit im Objekt, großzügige Freiflächen, Einbruchmeldeanlage, Brandmeldeanlage, Videoanlage. Der Bürobereich wird durch den Vermieter mit Trockenbauwänden zum restlichen Bestand abgegrenzt. Die Errichtung von Anschlüssen für einen Küchen- u. Sanitärbereich kann auf Wunsch durch den Vermieter übernommen werden. Die Errichtung eines zusätzlichen Sektionaltores in Richtung Parkplatz 2 ist durch den Vermieter genehmigt. Öffentliche Anbindung Buslinie 31A, 28A S1, S2 Siemensstraße (Bahnhof) HWB 94 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 860
Zimmer -
auf Anfrage