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Industrieanlagen in 19. Bezirk Döbling

10 Industrie

10 Industrieangebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk Döbling, Wien in 10% Angebote an Industrie zur Miete und 90% an Industrie zum Kauf.

FRISEURSALON SUCHT NEUEN MEISTER

in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

FRISEURSALON SUCHT NEUEN MEISTER Lagebeschreibung: Döbling - Döblinger Hauptstraße - sehr gute Lage und Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung Objektbeschreibung: Dieser gut eingeführte Friseursalon hat einen großen hellen Hauptraum, sowie einen weiteren Behandlungsraum. Hier können Sie sofort loslegen, die Chefin wird Ihnen nach Wunsch beim Übergang mit Rat und Tat zur Seite stehen. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fensterfront - 11 Stühle / 3 Waschplätze - gut eingeführter Salon (seit 35 Jahren bestehend) - hohe Stammkundentreue - unbefristeter Hauptmietvertrag - Therme neuwertig - Kaffeeküche - und, und, und... PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 900,00 Ablöse nach Vereinbarung. Provision: 3 BMM (inkl. 20% USt) Kaution: EUR 3.000,-- Mietvertragsdauer: unbefristet MIETPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Ursula Rabas Kontakt auf. Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Besichtigungswünsche unter Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: rabas@rki.wien zur Verfügung. Hinweis: Energieausweis-gültig bis 26.11.2022-HWB 157,96kwh/m2a-Klasse D/E
Fläche m² 75
Zimmer 2
633,37

Befahrbares Weinlager - Kellerlager!

in 1190 Wien, Döbling | Pyrkergasse

Saniertes, großzügig angelegtes Weinlager - Kellerlager - 3 miteinander verbundene Kellerröhren - Be- und Entlüftung - versiegelter Estrich - direkte Zufahrt mit Klein-Lastwagen zum Ein- und Ausladen. Einbau eines WC und einer Wasserentnahmestelle nach Rücksprache durch den Eigentümer noch möglich. Energieausweis: HWB 68kWh/m²a Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40 oder schicken Sie uns eine Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1885,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1271,5 zzgl 20% USt.Sonstiges €211,92 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €673,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4042,54
Fläche m² 706,39
Zimmer -
4.042,54

4,75% Rendite !! Neu gebautes, vermietetes Ordinationshaus zu verkaufen !!

in 1190 Wien, Döbling

Es entsteht ein modernes Ordinationszentrum aufgeteilt auf 5 Geschoße, einer Dachterrasse mit herrlichen Ausblick und einer Tiefgarage mit 8 PKW-Stellplätzen in einem neu auflebenden Betriebsbaugebiet. Je nach Bedarf (z.B. Zahnarzt) können diese Flächen, bis zur Fertigstellung des Gebäudes, frei gestaltet werden. Die Betriebskosten werden für das 1. Jahr voraussichtlich mit € 2,-/m² netto vorgeschrieben (inkl. Kosten Hausverwaltung), wobei hier auf den Umstand der höheren Aufwendungen für den Betrieb eines Ordinationszentrums bedacht genommen wurde (z.B. erhöhte Kosten für Winterdienst, Reinigung, Beleuchtung, etc.). Die Betriebskostenabrechnung erfolgt jährlich. Das Objekt wird dem Käufer mit einem Vermietungsgrad von 100% übergeben. Dieser Vermietungsgrad wird vom Verkäufer garantiert, sollte dies zum Übergabezeitpunkt nicht der Fall sein. 5 Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.472 m² + 95 m² Dachterrasse 8 PKW-Stellplätze Vermietungsstatus: 4 Mietverträge sind bereits fixiert 1) EG: 235,09 m² (Apotheke/Drogeriemarkt) 2) Hälfte des 1.OG´s: 164,92 m² (Lager Drogerie) Top1 3) 2.OG Top 6: 47,92 m² (Physiotherapie) 4) 3.OG Top 7: 348,82 m² (Kinderarzt) Bisher vermietete Fläche: 817,64 m² -> 54,48% Vermietungsgrad (Stand 26.03.2018) 2 weitere Mietverträge stehen kurz vor Unterzeichnung -> 134,83 m² Nach Abschluss dieser beiden Mietverträge, ist eine Fläche von 952,47 m² vermietet -> Vermietungsgrad 64,71% Jährlicher Nettomietertrag: € 381.614,-
Fläche m² 1.474
Zimmer -
8.050.000

*35 m²* Ebenerdige Klein-Lagerflächen

in 1190 Wien

Kleinlagerflächen Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Kleinlagerflächen im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk in der Größenordnung von von 35 - 56 m². Der Gewerbepark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur kurz-, mittel-und langfristigen Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Gewerbepark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Die unmittelbare Nähe zu Wien sowie die optimale Verkehrsanbindung an alle wichtigen Hauptverkehrswege runden die Vorzüge des Gewerbeparks ab. Die Nutzungseinheiten sind so geplant, dass alle Lagerflächen ebenerdig zugänglich sind. Die Abmessung des Zufahrtstores beläuft sich auf 400 x 430. Die Lagereinheiten sind mit hochwertigen Doppelstabgitter und Sichtschutz getrennt und der Zugang erfolgt über eine Schiebetüre. Die Zufahrt ist bis zur Lagereinheit möglich. Ausstattungsmerkmale: -        Ausreichend Parkplätze -        Ebenerdiger Zugang -        Büro möglich -        Toilette vorhanden Mietkonditionen für 35,00 m²: - Nettomiete      € 288,67 - BK Akonto      €   57,73 - Gesamtmiete € 346,40 zzgl. 20% Ust. zzgl. Strom  Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vorwiegend Gewerbe- und Industriebetriebe, bzw. Büro- und Geschäftsflächen. Dazu zählen auch große Lebensmittelretailer wie "Merkur", aber auch die Handelsbetriebe wie "OBI". Die großräumige Verkehrsanbindung des gegenständlichen Standortes erfolgt über die B14 Klosterneuburger Bundesstraße. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, bitten wir um persönlichen Kontakt, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot machen können. Sehr gerne steht Ihnen Herr Christoph Gutmann für weitere Auskünfte unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 35
Zimmer -
288,67

*56 m²* Ebenerdige Klein-Lagerflächen

in 1190 Wien

Kleinlagerflächen Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Kleinlagerflächen im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk in der Größenordnung von von 35 - 56 m². Der Gewerbepark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur kurz-, mittel-und langfristigen Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Gewerbepark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Die unmittelbare Nähe zu Wien sowie die optimale Verkehrsanbindung an alle wichtigen Hauptverkehrswege runden die Vorzüge des Gewerbeparks ab. Die Nutzungseinheiten sind so geplant, dass alle Lagerflächen ebenerdig zugänglich sind. Die Abmessung des Zufahrtstores beläuft sich auf 400 x 430. Die Lagereinheiten sind mit hochwertigen Doppelstabgitter und Sichtschutz getrennt und der Zugang erfolgt über eine Schiebetüre. Die Zufahrt ist bis zur Lagereinheit möglich. Ausstattungsmerkmale: -        Ausreichend Parkplätze -        Ebenerdiger Zugang -        Büro möglich -        Toilette vorhanden Mietkonditionen für 56,00 m²: - Nettomiete      € 401,57 - BK Akonto      €   92,67 - Gesamtmiete € 494,24 zzgl. 20% Ust. zzgl. Strom  Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vorwiegend Gewerbe- und Industriebetriebe, bzw. Büro- und Geschäftsflächen. Dazu zählen auch große Lebensmittelretailer wie "Merkur", aber auch die Handelsbetriebe wie "OBI". Die großräumige Verkehrsanbindung des gegenständlichen Standortes erfolgt über die B14 Klosterneuburger Bundesstraße. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, bitten wir um persönlichen Kontakt, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot machen können. Sehr gerne steht Ihnen Herr Christoph Gutmann für weitere Auskünfte unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer -
401,57

--- GROßE LAGERFLÄCHE MIT GARAGENZUFAHRT HERBECKSTRASSE---

in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine grosse Garage mit einem geräumigen Lager. Die Garage verfügt über eine eigene Zufahrt direkt von der Strasse.   Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 400m2 Räume: 3 große Lagerräume PKW Stellplätze Anschlüsse: Strom Beschreibung:  Die Garage ist direkt von der Strasse mit PKW bzw. Lieferwagen befahrbar. Ein elektronisches Garagentor macht die Zufahrt bequem ohne das Auto zu verlassen. Neben den Lagerräumen sind auch genehmigte PKW/ Lieferwagen Stellplätze innerhalb des Lagers vorhanden.  Das Lager würde sich auch als Werkstatt eignen! Kosten: Nettohauptmiete: € 1.250,- Betriebskosten: € 438,48 ------------------------------------ Nettomiete exkl. Mwst: € 1.688,48,-  Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: 3 BMM unbefristeter Hauptmietvertrag Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich im 19. Bezirk Nähe Herbeckstrasse. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Dietrich unter +43 664 82 10 550 oder unter dietrich@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 400
Zimmer -
1.250

Mietobjekt, Betriebsobjekt/Firmensitz - 1190 Wien, Nähe Gymnasiumstraße

in 1190 Wien

bestehend aus ca. 450 m² Lagerflächen inklusive 3 kleinen Kühlrümen, ereichbar mit Lastenlist und ca. 310 m² Büro-/Wohnflächen mit Terrasse, LKW-Zufahrt bis zum Lastenlift, 2 Parkplätze, guter Gesamtzusand, Miete. Objekt: 050/01119 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01119
Fläche m² 760
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbeobjekt, Büro, Ordination, Lager etc.

in 1190 Wien

Betriebsobjekt bestehend aus Büros plus Lager Erdgeschoss: Einfahrt, Autoabstellplatz für 2 Autos, Lager verbunden mit Lift ins Untergeschoss BÜRORÄÜMLICHKEITEN: EG: ca. 80 m2 1.STOCK: ca. 230 m2, 2 Terrassen Gesamte Lagerfläche ca. 450 m2 im Untergeschoss und Keller Zufahrt mit LKW direkt zum Aufzug Das Gebäude ist vielseitig nutzbarAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1360------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8160
Fläche m² 320
Zimmer -
8.160

Gewerbeobjekt, Büro, Ordination, Lager etc.

in 1190 Wien,Döbling

Betriebsobjekt bestehend aus Büros plus Lager Erdgeschoss: Einfahrt, Autoabstellplatz für 2 Autos, Lager verbunden mit Lift ins Untergeschoss BÜRORÄÜMLICHKEITEN: EG: ca. 80 m2 1.STOCK: ca. 230 m2, 2 Terrassen Gesamte Lagerfläche ca. 450 m2 im Untergeschoss und Keller Zufahrt mit LKW direkt zum Aufzug Das Gebäude ist vielseitig nutzbarAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1360------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8160
Fläche m² 320
Zimmer -
8.160

8425 Saniertes Lager im 19. Bezirk!

in 1190 Wien

Saniertes Lager im 19. Bezirk! Der Mietgegenstand verfügt über eine Nutzfläche von 706 m² und wurde saniert. Das Lager befindet sich in einem Keller (3 Kellerröhren). Die Räumlichkeiten eignen sich auch als Weinkeller oder als Fahrzeugabstellplatz. Das Lager kann über eine Garge zum Aus- und Einladen erreicht werden. Die monatlichen Kosten verstehen sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 706,39
Zimmer -
4.042,55