Industrieanlagen in 18. Bezirk, Währing

10 Industrie

10 Industrieangebote sind derzeit in 18. Bezirk, Währing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk, Währing, Wien in 50% Angebote an Industrie zur Miete und 50% an Industrie zum Kauf.

WERKSTATT UND MAGAZIN

in 1180 Wien

Die Fläche befindet sich in der Souterrainebene eines Wohnhauses. Es handelt sich um vier eigenständig verbücherte Wohnungseigentums-Objekte, verteilt auf zwei Stiegen. Es besteht auch die Option, Teilflächen zu kaufen. Der Zugang ist jeweils über das Stiegenhaus, es gibt keinen Lift zu der Souterrainebene. Das Niveau ist wie gesagt  "Souterrain", d.h. es gibt sehr hoch liegende Fenster mit Tageslicht. Die meisten Räume sind in den Innenhof orientiert; der Innenhof ist Allgemeinfläche und wird dem ersten Augenschein nach kaum genutzt. Die genaue Raumhöhe folgt, dem ersten Gefühl nach ist diese "wirklich hoch". Es gibt eine Gewölbedecke, im sanierten Zustand sicher ein "Hingucker". Die Räumhöhe variiert zwischen 263cm und 287cm. Der Zustand ist "da ist was zu tun" - aber es gibt Potential!! Besonders positiv: es gibt sowohl in der Werkstattfläche als auch in dem Bereich des Magazins WCs (der Zustand ist im Moment allerdings "verbesserungswürdig"). Gemäß dem ersten Augenschein gibt es einen Anschluss für die Gegensprechanlage. Weiters gibt es auch Kaminanschluss.
Fläche m² 252
Zimmer 2
70.000 277,78 €/m²

Ideales Grundstück für Bauträger

in 1180 Wien

Auf der Liegenschaft kann, bei optimaler Ausnutzung der Flächenwidmung und der Bebauungsbestimmungen, ein Wohnhaus mit EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG sowie ein Dachgeschoss errichtet werden. Die somit erzielbare Nutzfläche beträgt 1148 m². Flächenwidmung: W III g 13m
Fläche m² -
Zimmer -
1.800.000 ∞ €/m²

Vielseitig verwendbares Geschäftslokal mit großer Auslage - inkl. HZ u. WW !

in 1180 Wien

Zur Vermietung steht ein Lokal mit großer Auslage und Räumen in einem eigenen zum Haupthaus verbundenen Innenhofgebäude im Erdgeschoss eines Neubauhauses aus den 90er-Jahren Nähe des Bahnhofs Gersthof! Das Lokal besticht durch die gute Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der individuell Gestaltbarkeit der Nutzfläche! Die Renovierung der Räume erfolgt nach Absprache mit Mieter, Eigentümer und der entsprechenden Nutzung! Bisher wurde das Lokal von einer Werbeagentur mit Verkauf, Büro, Lager und kleiner Produktion verwendet!´ In der Miete sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten! Garagenstellplatze könne im Haus zusätzlich angemietet werden! Raumaufteilung: Empfangs/Verkaufsraum mit straßenseitigem Eingang und einer Auslagenfront zwei Bürozimmer, kleine Küche Nasszelle mittelgroßer Raum großer Raum mit zusätzlichem Zugang über den Innenhof und eigenem Vorraum Lagerraum mit Waschstelle Ausstattung:   zurzeit nicht renoviert mit Teppichböden und PVC/Linoleum-Böden Nasszelle und Küche verfliest Nasszelle mit WC und Waschbecken (zusätzliche WC kann bei Bedarf eingebaut werden) Miniküche mit Abwasch, zwei Herdplatten und Kühlschrank Vergebührung d. Vertrages 1% der fünffachen Bruttojahresmiete:€ 1.892,46 Heizwärmebedarf (HWB):44 kWh/m2a Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 3 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,00
Fläche m² 238
Zimmer -
3.154,10 13,25 €/m²

Geschäfts- Gruppen- Veranstaltungs oder Trainingsraum mit Bad und Küche

in 1180 Wien

18. Bezirk - Diese zwei Geschäftsräume im Souterrain, zentrale Lage, können vielfältig verwendet werden. Yoga, Tanz, Kindergruppen, Atelier, Galerie, Veranstaltungen und so weiter. Es gibt einen Raum mit einer Küchenzeile, ein WC mit Dusche und eine Gegensprechanlage. Durch einen Notausgang kann man in den Innenhof. Die Räume sind ab sofort beziehbar. Der Mietvertrag wird auf 3,5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung. Das Haus ist nach Feng Shui Lehre und Vastu Lehre gestaltet. Die Wasserleitungen werden mit Granderwasser gespeist. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 zzgl 20% USt.Betriebskosten €116,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €179,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1075,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:136.43 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 75
Zimmer -
1.075,50 14,34 €/m²

großes LAGER - 57m2 mit Strom

in 1180 Wien / Wien 18., Währing | HANS SACHSGASSE 5

1180 Wien, Hans Sachsgasse 5 - 5 Jahre befristet. LAGER mir 2 Räumen Stromanschluss Eingang durch den Keller und an der Strasse mit einem Rollbalken Anschauen lohnt sich! Auf Ihren Anruf freut sich; Isabella MECKL unter mobil: 0699/ 100 600 22.
Fläche m² 57
Zimmer 2
488 8,56 €/m²

Kellerlager: Nähe U6 + AKH + trocken + Parkplatz anmietbar

in 1180 Wien / Wien 18., Währing

DELTA-Immobilien bietet dieses trockene Kellerlager mit 41m² in einem Stilaltbau an. Ideal für Weinlagerung. Miete inkl. BK = €120,- /Monat Ein Parkplatz um €150,-/Mo ist im selben Haus anmietbar. (Im Paket verhandelbar) Weiters ist auch eine Eigentumswohnung im selben Haus zu verkaufen. (Nähere Infos auf www.delta-immobilien.at) Lage: * 400 m zur U6 * 1 Min zur Straßenbahn 42 * im Umkreis von 200m sind sämtliche Nahversorger (Billa, Hofer, Denns, DM, Konditorei) * Schubertpark in 4 Gehminuten zu erreichen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 41
Zimmer -
120 2,93 €/m²

Imbissstand in Frequenzlage/auch Pacht möglich!

in 1180 Wien

Gut eingeführter Imbissstand in Frequenzlage abzugeben! Machen sie sich selbständig ! Lage-Nähe Gürtel an Hauptverkehrsstraße: auf einer begrünten Gehsteigverbreiterung, Straßenbahnstation Linie 43, U6 Alserstraße, Taxistandplatz, viele Geschäfte, Nähe Metropol und Jörgerbad, Kurzparkplätze! Nach Absprache mit dem Eigentümer ist auch eine Übernahme in Pacht möglich. Ausstattung in Edelstahl: Griller, E-Fritter, Wurstkocher, Kühlschrank, Getränkekühler, Tiefkühler, Arbeitstisch, Waschtisch, Dunsthaube mit Fettfilter, Be- und Entlüftung mit E-Heizregister (6kW) neu aus 2015! Eignung für den ganzjährigen Betrieb. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung aus Mai 2015 liegt vor! Neuwertige Filter- und Vorfilteranalge mit Aktivkohlefilter ist installiert! Genehmigte Öffnungszeiten Mo-So 9:00 bis 22:00 - Speisekarte wird übergeben. Es stehen 4 Verabreichunsplätze zur Verfügung. Als Pacht sind 3% des Umsatzes an das Magistrat abzuführen. RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 5.12.2016 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 7
Zimmer -
89.000 12.714,29 €/m²

Sportstudio für Anleger - 4%

in 1180 Wien

In guter Lage des 18ten Bezirks kommt dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront zum Verkauf. Unter dem Lokal befindet sich ein großes Souterrain welches derzeit ebenfalls vermietet ist. Das Lokal wurde 2014 unbefristet vermietet und im Auftrag des Mieters aufwändig renoviert. Der Mieter leistet derzeit eine jährliche Nettomiete von € 9.705,60 - ab 1.1.2018 erhöht sich die Miete auf € 11.705,64. Das Souterrain ist bis 15.9.2016 befristet vermietet um derzeit € 3.360,- pro Jahr. Daraus ergibt sich eine jährliche Rendite von derzeit 3,73%, ab 2018 gar 4,3%. Weiteres Optimierungspotenzial ergibt sich aus der Neuvermietung des Souterrains. Verfügbar: sofort HWB 75
Fläche m² 204
Zimmer -
350.000 1.715,69 €/m²

Lager / Werkstätte mit Straßeneingang (Soutterain)

in 1180 Wien

Lokalität in schönem Stilhaus in guter Lage zu verkaufen ! Räumlichkeiten bestens geeignet für Werkstätte, Hobby, Werken, Club, oder Lagerraum.   Eingang straßenseitig ! Bestehend aus 3 offenen Räumen mit NR. Stiegenabgang von der Strassenseite. Gesamtfläche ca. 58 m² (Gewölbe)- Deckenhöhe ca.3.5m Mieterwechsel steht an. Rendite 5 % ev. + Kaufpreis € 55.000.-   für uneingeschränktes Nutzungsrecht / kein Wohnungseigentum. Auf Bedarf weitere Wohnungseigentumsobjekte zu verkaufen. HWB= 152 kwh Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 58
Zimmer -
55.000 948,28 €/m²

Souterrain-Lager + Direkter Straßenzugang + Hell + Saniert + Altbau

in 1180 Wien / Währing

DELTA Immobilien bietet diese(s) teilsanierte Büro/Atelier- Gewerbefläche in der Messerschmidtgasse. Das Objekt verfügt über einen separaten straßenseitigen Zugang. Miete inkl BK EUR 120,14 netto (Top 2) + 118,67 netto (Top 3) = 1.000,- Die Flächen sind auch teilbar. Alle Vorteile im Überblick: - großflächige Räumlichkeiten - Gewölbedecke - Grünruhelage - öffentliche Anbindung durch Straßenbahn 40, 41 gegeben - saniert, neue Fenster - Heizwärmebedarf in Bearbeitung - und mehr. Lage: Messerschmidtgasse 34 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 147
Zimmer -
995 6,77 €/m²