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Industrieanlagen in 16. Bezirk Ottakring

27 Industrie

27 Industrieangebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk Ottakring, Wien in 33% Angebote an Industrie zur Miete und 67% an Industrie zum Kauf.

1160 Wien, ca. 207m2 plus 43m2 Außenfläche/Terrasse als Werkstatt/Atelier/Therapieräume/Ausstellungsräume Euro 650.000.--

in 1160 Wien

1160 Wien, Grundsteingasse Jahrhundertwendehaus ca. 207 m2 Werkstatt / Atelier / Therapieräume im Hinterhaus zentral, ruhig und hell gelegen plus ca. 43 m2 Außenfläche/Terrasse. Vom straßenseitig gelegenen Vorderhaus gelangt man über einen Hof zum rückseitig gelegenen Haus mit Werkstätte / Atelier. derzeitige Raumaufteilung: 47m2, 48m2 und 28m2, Ausstellungsräume mit Blick auf die Außenfläche, 12m2 Küche, 10 m2 Bad, Garderobe, Toilette, 62m2 Büroräume bzw. 3 weitere Ausstellungsräume, Besonderheiten: Barrierefrei, „Hinterhofcharakter“, schöne Außenfläche, Bad und Küche optimal und modern gestaltet, Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung, Kaufpreis Euro 650.000.-- zuzüglich Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, 3 % Vermittlungsprovision plus 20% Vorschreibung 2019 Betriebskosten Euro 458,05 Rücklagen Euro 226,18 Rücklagenstand per Oktober 2019 Euro 145.000.-- Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Folgende Unterlagen stehen dem Kaufinteressenten zur Verfügung: - Plan - Energieausweis - Grundbuchsauszug - BK Abrechnung 2018 und Vorschreibung 2019 - Protokoll der letzten Eigentümerversammlung - Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten
Fläche m² 250
Zimmer -
650.000

Lager oder Werkstatt mit Straßenzugang Nähe Thaliastraße zu mieten

in 1160 Wien | Wendgasse 4

Flächen- und Kostenübersicht: Nutzfläche: ca. 192 m² Miete netto/m² € 7,00 BK netto/m²: € 1,85 Allgemeine Objektübersicht: In der Bachgasse kommt ein Lager mit insgesamt ca. 192 m² zur Vermietung. Die Fläche verfügt über mehrere Bereiche, die barrierefrei über die Bachgasse zu erreichen sind. Das Objekt wird zurzeit als Werkstatt/Büro genutzt. Es sind ausreichend öffenbare Fenster für die Belichtung vorhanden. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Mietbeginn: 1.8.2019 Befristung: 5 Jahre Energieausweis: wird nachgereicht Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 192
Zimmer -
2.038,51

Souterrain-Magazin! Hofseitig! Sofort nutzbar! U6 - Josefstädter Straße!

in 1160 Wien | Neulerchenfelder Straße

Auf der Neulerchenfelder Straße und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Brunnenmarkt / Yppenplatz - somit in begehrter Lage des 16.Bezirks - gelangt dieses bestandsfreie Souterrain-Magazin in Hoflage zum Verkauf.   Die Lage kann vorallem durch die unmittelbare Nähe zur U6 – Josefstädter Straße (fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen) und somit auch zum 8.Bezirk punkten. Als Grünfläche steht einem der Yppenpark nur einen Katzensprung entfernt zur Verfügung.   Die Liegenschaft ist ein gepflegter Altbau, welche auf Grund der gegliederten Fassade ein charmantes Erscheinungsbild garantiert.   Das Souterrain – Lager verfügt über eine Fläche von ca. 106,16m2 und teilt sich derzeit in 4 Räume sowie eine Toilette. Der Zugang erfolgt nur vom Hofbereich – demnach verfügt das Objekt über KEINEN Straßenzutritt bzw. auch über KEINE straßenseitig gelegenen Fenster. Das Objekt wäre grundsätzlich sofort nutzbar.  Bitte beachten Sie jedoch, dass es sich hierbei um einen Altbau handelt und demnach die Wände des Objekts erhöhte Feuchtigkeit aufweist. Für einen trockenen Zustand sind erhebliche Bautätigkeiten und damit verbunden, ein entsprechend hoher Kostenaufwand erforderlich.     Infrastruktur: Auf Grund der Lage auf der Neulerchenfelder Straße ist die Infrastruktur sehr gut. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich ein Supermarkt („Spar“). Der begehrte Brunnenmarkt und aufstrebende Yppenplatz liegt nur einen kurzen Fussweg entfernt.   Die öffentliche Anbindung ist ebenso sehr gut: -) Straßenbahn 2 , 33 -) U-Bahn U6 Somit erreicht man sehr rasch den 1.Bezirk – den Ring sowie den Karlsplatz.   In unmittelbarer Nähe befinden sich auch etliche Restaurants, Cafes, Post/Bank, eine Volkschule und vieles mehr.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der  Energieklasse E .   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Pippan für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106,16
Zimmer 5
119.000,60

ABSOLUTE SENSATION ! Souterrain - Werk - Räume inklusive ruhiger Gartenwohnung !

in 1160 Wien

Absolutes Schmankerl in Ottakring ! Mit dem Kauf erwerben Sie eine Souterrain-Werkstatt, und eine Wohnung mit einem Eigengarten, welche oberhalb der Werkstatt liegen. Über das Stiegenhaus oder den Gasseneingang erreicht man die Werkstatt mit insgesamt ca. 75m². Die helle, ruhige ca. 43m² Wohnung teilt sich in einen Vorraum, Küche, Duschbad, WC, Wohnzimmer und Kabinett. Hof- und zugleich südseitig der Eigengarten mit ca. 80m². Mit dem Einbau einer Treppe von der Wohnung in das Souterrain und mit dem Einbau einer Fenstertüre mit Treppe zum Garten, schaffen Sie sich ca. 200m² individuell verwendbare Nutzfläche. Tolle Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe zahlreiche Nahversorger und die Straßenbahnlinie 46 oder 2. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:108.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 118
Zimmer -
320.000

+++Rohdachboden +++

in 1160 Wien | Neulerchenfelderstraße

Rohdachboden im DG (derzeit zu Lagerzwecken genutzt), bestehend aus Gang, Dachraum, Lager und Waschküche, Bj. um 1900 Verkehrswert: 168.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
168.000

Betriebsstandort inkl. Lagerflächen und Büros in zentraler Lage

in 1160 Wien

Vermietet wird ein gewerblicher Firmenstandort in zentraler Lage im 16. welches zuvor als Firmenniederlassung für ein Auslieferungslager (Expedit) bzw. Schauraum für ein Lederwarenunternehmen genutzt wurde.Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca.658m2 sowie ca.67m2 Terrassenfläche.Aufteilung (s.Fllächenaufstellung) - EG Lager mit Rampe und Manipulationsflläche mit rd. 300 m2. - im EG strassenseitiger Neubau, der Hofbereich erstreckt sich bis zum rückwertigen Altbau. - der Neubau verfügt über ein Obergeschoss mit diversen Büros bzw. Nebenräumen. - der Altbau verfügt über zwei Obergeschosse mit jeweils ca.60m2. - der Altbau ist aufgrund der räumlichen Abgeschlossenheit auch als eigene Einheit bzw. co-working space nutzbar. - als zentrales Element fungiert der Hof oberhalb des Lagerbereichs, der sowohl vom Straßenniveau wie auch vom Hoftrakt begangen werden kann.Ausstattung - Rolltor (ca. 3x3 m) zum Lager - Laderampe (Hebebühne) - Lagerfläche mit Industrieboden - Kabelkanäle in den Büros - Flachdach mit Terrasse - Gasetagenheizung - Stiegenhaus - Teeküchen in den jeweiligen Büros (Neubau/Altbau) - SanitäreinheitenInfrastruktur Der Standort befindet sich in zentraler Lage des 16. Gemeindebezirks Ottakring direkt gegenüber dem Hospiz der Barmherzigen Brüder in der Nähe vom Kongreßbad. In unmittelbarer Nähe befinden sich SPAR, INTERSPAR Sandleiten, HOFER, MÖMAX, KIKA-Abholmarkt, Libro, Fressnapf u.a. sowie die Caritas Österreich Zentrale und diverse Firmenniederlassungen und Schulen (HTL). Die U-Ottakring sowie der Ottakringer Bahnhof erreicht man in weniger als 1 km.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 658,87
Zimmer -
6.000

Super Büro-/Ordinations-/Praxisräume netto 1.081,-€

in 1160 Wien

In der Heigerleinstraße nähe U3 Station "Ottakring" in totaler Grünruhelage kommen sehr schöne Büro-/Praxis-/Ordinationsräume neu zur Vermietung. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, 2 -3 großzügige Räume, Empfang sehr gut integrierbar, mögl. Teeküche, Toilette mit kl. Vorraum, schöne Terrasse Miete: netto: 936,- € BK: 145,- € ______________ 1.081,- € Nettomiete 20%USt 216,20 _________________ 1.297,20 € Bruttomiete Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 MM+20%USt Alleinvermittlung: GEimmobilien Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter 0664 380 92 42 Fr. Kaiser oder unter geimmobilien@gmx.net Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Mailanschrift bekannt, vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €936 zzgl 20% USt.Betriebskosten €145 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1297,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 78
Zimmer -
1.297,20

192m² Werkstatt oder Gewerbefläche Nähe Thaliastraße - 1160 Wien

in 1160 Wien

Gewerbefläche 192m² mit Straßenzugang und PKW-Einfahrt! Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im EG/Halbsouterrain eines gepflegten Altbaus in der Bachgasse, einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der Thaliastraße, Das Mietobjekt wurde zuletzt als Werkstatt Folien- und Schildererzeugung genutzt und besteht aus 2 großen Räumen sowie 4 kleinen Nebenräumen (Büro, Küche, Lagerräume),. Ausstattung: Gewerbefläche mit Straßenzugang und PKW-Einfahrtsmöglichkeit. (nicht vollständig befahrbar!), 1 Gang-WC,. Das Mietobjekt wird wie auf den Bildern abgebildet vermietet.  Das Objekt ist nicht vollständig befahrbar und NICHT als Autowerkstätte geeignet! Es gibt lediglich eine PKW-Einfahrt zur Lademöglichkeit. Großzügige Räume, ideal für kleine Werkstätten oder Baufirmen. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsfähige Personen oder Firmen erfolgen kann!  Gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar und mit Anbindung zu U3, U6 und S-Bahn sind die Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46 sowie Autobus 48A.  Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 2.038,51 (HMZ € 1.343,65 + Bk  € 355,11 + 20% USt. € 339,75) Kaution € 6.200,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 5.095,83 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 192
Zimmer -
1.343,65

192m² Werkstatt oder Gewerbefläche Nähe Thaliastraße - 1160 Wien

in 1160 Wien

Gewerbefläche 192m² mit Straßenzugang und PKW-Einfahrt! Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im EG/Halbsouterrain eines gepflegten Altbaus in der Bachgasse, einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der Thaliastraße, Das Mietobjekt wurde zuletzt als Werkstatt Folien- und Schildererzeugung genutzt und besteht aus 2 großen Räumen sowie 4 kleinen Nebenräumen (Büro, Küche, Lagerräume),. Ausstattung: Gewerbefläche mit Straßenzugang und PKW-Einfahrtsmöglichkeit. (nicht vollständig befahrbar!), 1 Gang-WC,. Das Mietobjekt wird wie auf den Bildern abgebildet vermietet.  Das Objekt ist nicht vollständig befahrbar und NICHT als Autowerkstätte geeignet! Es gibt lediglich eine PKW-Einfahrt zur Lademöglichkeit. Großzügige Räume, ideal für kleine Werkstätten oder Baufirmen. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsfähige Personen oder Firmen erfolgen kann!  Gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar und mit Anbindung zu U3, U6 und S-Bahn sind die Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46 sowie Autobus 48A.  Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 2.038,51 (HMZ € 1.343,65 + Bk  € 355,11 + 20% USt. € 339,75) Kaution € 6.200,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 5.095,83 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 192
Zimmer -
1.343,65

192m² Werkstatt oder Gewerbefläche Nähe Thaliastraße - 1160 Wien

in 1160 Wien

Gewerbefläche 192m² mit Straßenzugang und PKW-Einfahrt! Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im EG/Halbsouterrain eines gepflegten Altbaus in der Bachgasse, einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der Thaliastraße, Das Mietobjekt wurde zuletzt als Werkstatt Folien- und Schildererzeugung genutzt und besteht aus 2 großen Räumen sowie 4 kleinen Nebenräumen (Büro, Küche, Lagerräume),. Ausstattung: Gewerbefläche mit Straßenzugang und PKW-Einfahrtsmöglichkeit. (nicht vollständig befahrbar!), 1 Gang-WC,. Das Mietobjekt wird wie auf den Bildern abgebildet vermietet.  Das Objekt ist nicht vollständig befahrbar und NICHT als Autowerkstätte geeignet! Es gibt lediglich eine PKW-Einfahrt zur Lademöglichkeit. Großzügige Räume, ideal für kleine Werkstätten oder Baufirmen. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsfähige Personen oder Firmen erfolgen kann!  Gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar und mit Anbindung zu U3, U6 und S-Bahn sind die Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46 sowie Autobus 48A.  Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 2.038,51 (HMZ € 1.343,65 + Bk  € 355,11 + 20% USt. € 339,75) Kaution € 6.200,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 5.095,83 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 192
Zimmer -
1.343,65