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Industrieanlagen in 16. Bezirk Ottakring

22 Industrie

22 Industrieangebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk Ottakring, Wien in 36% Angebote an Industrie zur Miete und 64% an Industrie zum Kauf.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - Lagerfläche/Geschäftslokal ZU MIETEN

in 1160 Wien | Nauseagasse

 Verwirklichen Sie Ihren Business-Traum  Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Geschäftslokal oder einem Lagerraum? Wir haben die passende Immobilie für Sie! Zur Vermietung gelangt eine Fläche von ca. 68m2 im Souterrain eines schönen Stadthauses (mit renovierter Stuckfassade) in der Nauseagasse 31, in 1160.  Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt straßenseitig. Das Objekt verfügt über zwei separate Räume inkl. Strom- und Wasseranschluss. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Robert Weissenbacher unter der Nummer +43 664/ 54 98 689 oder per E-Mail r.weissenbacher@eb-immo.at zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.750m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68
Zimmer 2
390

Investition für die Zukunft! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit großem Potential in einem rundum sanierten Altbauhaus!

in 1160 Wien

Rundum saniertes, schönes Altbauhaus + Unbefristet vermietet mit Potential + Tolle öffentliche Anbindung! Investition für die Zukunft! Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Hof eines bereits komplett sanierten Altbauhauses. Hier wurde bereits ein barrierefreier Lift eingebaut, die Steigleitungen erneuert, die Altbauwohnungen und das Stiegenhaus saniert, sowie das Dachgeschoss ausgebaut und Balkone angebaut. Fläche: ca. 107,91m² + Kellerabteil/Lager: ca. 21,95m² Kaufpreis: € 140.000.- Pauschalmiete: € 265.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115
Zimmer -
140.000

LAGERFLÄCHE im Souterrain in 1160 WIEN- ZU VERMIETEN!

in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Lagerfläche von ca. 106m2 in der Neulerchenfelder Straße, 1060 Wien. Das Lager besteht aus 5 Räumen und einem WC. Strom und ein Wasseranschluss ist vorhanden. Lager ist nicht ganz trocken. Zugang ist über den Innenhof und dem Schacht neben dem Lift.    Für eine unverbindliche Besichtigung:  Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106,16
Zimmer -
424,64

Lagerfläche mit Straßenzugang in Top Lage!

in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Keller-/Lagerfläche von ca. 133 m2 mit Straßenzugang im 1.Kellergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in 1160 Wien. Das Lager besteht aus 2 großen Räumen. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Das Lager ist eher im Rohzustand zu betrachten mit teilweisem Erdboden.   Gesamtmiete inkl. BK & USt. beträgt ca. € 618. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Anfrage unter Angaben vollständiger Kontaktdaten an r.abramov@alon-immobilien.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 133
Zimmer -
350

Lagerräume! Leerstand - sofort nutzbar! U6 Josefstädter Straße

in 1160 Wien | Neulerchenfelder Straße

Leerstand - sofort nutzbar! Vermietete Einheiten können nicht besichtigt werden!   Auf der Neulerchenfelder Straße und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Brunnenmarkt / Yppenplatz - somit in begehrter Lage des 16.Bezirks - gelangen 1 top-sanierte Erstbezugswohnung / 7 unbefristet vermietete Wohnungen / 1 befristet vermietete Wohnung / 1 unbefristet vermietetes Lokal / 1 befristetes vermietetes Lokal / 1 bestandsfreies Lager zum Verkauf.   Die Lage kann vorallem durch die unmittelbare Nähe zur U6 – Josefstädter Straße (fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen) und somit auch zum 8.Bezirk punkten. Als Grünfläche steht einem der Yppenpark nur einen Katzensprung entfernt zur Verfügung.   Die Liegenschaft ist ein gepflegter Altbau, welche auf Grund der gegliederten Fassade ein charmantes Erscheinungsbild garantiert.   Folgende Objekte kommen zum Verkauf: EG – ca. 56,40m2 (Balkonvorrichtung 6,79m2) - 2.Zimmer – Nettomiete 53,50 € - unbefristet vermietet – 19.10.1994 Mietbeginn – Geburtsdatum Mieter 1964 – RRL 3,23 € - Preis 119.000,--€ - Rendite ca. 0,5%   EG – ca. 40,94m2 zzgl. 5,23m2 Balkon – 1,5 Zimmer – Leerstand - top-sanierter Erstbezug – RRL 2,23 – Preis 179.000,--€    1.OG – ca. 83,96m2 / 2m2 Balkon – 3,5 Zimmer – Nettomiete 271,23 € - unbefristet vermietet – Mietbeginn 27.01.1998 – Geburtsdatum Mieter 1941 – RRL 4,57€ - Preis 190.000,--€ - Rendite 1,71%   1.OG – ca. 41,87m2 – 1,5 Zimmer – Nettomiete 45,74 € - unbefristet – Mietbeginn 13.10.1997 – Geburtsdatum Mieter 1968 – RRL 2,34€ - Preis 95.000,--€ - Rendite 0,58%   1.OG – 83,51m2 (13,35m2 Balkonvorrichtung) – 3,5 Zimmer - Nettomiete 128,04 € - unbefristet – Mietbeginn unbekannt – Geburtsdatum Mieter 1957 – RRL 5,07€ - Preis 179.000,--€ - Rendite 0.86%   2.OG – 83,28m2 / 2,19m2 Balkon – 3,5 Zimmer - Nettomiete 274,20 € - unbefristet – Mietbeginn 17.05.1998 – Geburtsdatum Mieter 1968 – RRL 4,57€ - Preis 195.000,--€ - Rendite 1,69%   2.OG – 133,49m2 / 13,35m2 Balkon – 6,5 Zimmer - Nettomiete 390,98 € - unbefristet – Mietbeginn 1997 – Geburtsdatum Mieter 1940 – RRL 7,35 € - Preis 400.000,-- € - Rendite 1,17%   3.OG – 72,31m2 / 8,33m2 Balkon – 3 Zimmer - Nettomiete 190,43 € - unbefristet – Mietbeginn 13.03.1978 – Geburtsdatum Mieter 1981 – RRL 4,23 € - Preis 155.000,--€ - Rendite 1,47%   1.OG – 29,83m2 (1,52m2 Gang-WC) – 1 Zimmer - Nettomiete 36,35m2 – befristet – Mietbeginn 30.06.2004 – Geburtsdatum Mieter 1981 – RRL 1,5 € - Preis 93.000,--€    Souterrain – Lager – 106,16m2 (0,55m2 Gang-WC) / 30,68m2 Garten – 4 Räume – Leerstand / sofort nutzbar - RRL 3,62 € - Preis 119.000,--€    EG – Lokal – 85,80m2 – Nettomiete 745,64 € – befristet – Mietende 31.12.2022 – RRL 2,73 € - Preis 219.000,--€ - Rendite 4,08%   EG / Souterrain – 176,71m2 – 4 Räume – Nettomiete 1022,31 € - unbefristet – Mietbeginn 18.12.2012 – RRL 7,85 € - Preis 399.000,--€ - Rendite 3,07%   Gerne übersenden wir Ihnen das Gesamtexpose, in welchem sämtliche Objekte inkl. Grundrisse ersichtlich sind.     Infrastruktur: Auf Grund der Lage auf der Neulerchenfelder Straße ist die Infrastruktur sehr gut. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich ein Supermarkt („Spar“). Der begehrte Brunnenmarkt und aufstrebende Yppenplatz liegt nur einen kurzen Fussweg entfernt.   Die öffentliche Anbindung ist ebenso sehr gut: -) Straßenbahn 2 , 33 -) U-Bahn U6 Somit erreicht man sehr rasch den 1.Bezirk – den Ring sowie den Karlsplatz.   In unmittelbarer Nähe befinden sich auch etliche Restaurants, Cafes, Post/Bank, eine Volkschule und vieles mehr.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Energieklasse Klasse C bzw. D bei den Wohnungen und der Energieklasse E bei den Gewerbeeinheiten.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Pippan für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Lagerräume! Leerstand - sofort nutzbar! U6 Josefstädter Straße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 136,85
Zimmer 5
119.000,50

Geschäftsstätte in 1160 Wien - zu verkaufen

in 1160 Wien

Haymerlegasse 35/ Geschäftslokal  Die Liegenschaft in der Haymerlegasse 35 ist ein moderner Neubau, erbaut 1998 von einer Baumeisterfamilie. Das Haus besticht durch seine ruhige Mikrolage im Herzen Ottakrings. Mit einer guten Rendite (4,4%) sowie einer Befristung bis März 2024 ist die Geschäftsfläche sowohl für Anleger als auch für jene mit zukünftigen Eigenbedarf hervorragend geeignet.    Die Eckdaten: - ca. 33,64 m² Geschäftsfläche  - Nettomietertrag p.a.: € 3.936,00 - Befristet: ca. März 2024 - Kaufpreis 89.000,--   LAGE: Eingebettet in ruhiger Lage zwischen Thaliastraße und Hebststraße zeichnet sich das Objekt durch seine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Über die nahe gelegene U-Bahnstation (U6) Thaliastraße und die Straßenbahn-Station Koppstraße (Linie 9) gelangen Sie in kurzer Zeit von A nach B.  Mit der Nähe zu den vitalen Hauptstraßen Ottakrings sind Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs einfach und zu Fuß zu erreichen (Brunnenmarkt).   Für eine unverbindliche Besichtigung:    Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at  Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter office@moritz-immobilien.at Nebenkosten:  Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.  Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.  Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 33,64
Zimmer -
89.000

Geschäftslokal in 1160 Wien - zu verkaufen!

in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Geschäftsfläche im schönen 16. Wiener Gemeindebezirk in der Haberlgasse 58. Die Fläche besteht aus 4 Räumen, einem Vorraum und einer Toilette und hat insgesamt 58,33m². Lage: Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Ottakringerstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Thaliastraße.    KAUFPREIS:  € 219.000,- Nebenkosten:  Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.  Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.  Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at  Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter office@moritz-immobilien.at ——————————————— Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58,33
Zimmer 4
219.000

Gut gelegenes Geschäftslokal

in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal, welches als Waschsalon geführt wurde. Das Objekt befindet sich in einem revitalisierten Altbau, welcher im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2018 eine umfassende Renovierung erfahren hat. Das Geschäftslokal selbst ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann zur Etablierung eines Gewerbes gekauft werden. Weitere Details Top 1: Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 98 m², sowie Nebenräumen mit insgesamt ca. 16 m² bestehend aus: Teeküche | Abstellraum | WC und E-Verteilerraum Die Immobilie liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist über den einladenden Eingang direkt von der Straße und über das Stiegenhaus betretbar. Optional steht zum Verkauf ebenfalls ein sehr geräumiges Lager mit ca. 137,45 m², welches sich im Kellergeschoss der Liegenschaft befindet und über einen Lastenaufzug direkt von der Straße zugänglich gemacht ist. Eine weitere Option besteht im Kauf eines einzelnen Lagerraumes im Kellergeschoss der Liegenschaft mit ca. 18,90 m² Fläche. Preis Lager: € 148.000,00 Preis Lagerraum: € 19.500,00 Auf Anfrage kann die Geschäftslokalfläche entsprechend der räumlichen Begebenheiten erweitert werden. Hard Facts: - Gesamtfläche von ca. 114 m² - Direkter Zugang von der Straße - Geräumige Geschäftsfläche Lage: Das Haus befindet sich Ecke Haberlgasse und Koppstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk und ist bestens erschlossen. Die Straßenbahnen der Linien 9 und 46 sind in Gehreichweite erreichbar und halten bei der U6 Station Thaliastraße bzw. Burggasse/Stadthalle. Alternativ kann die U-Bahn-Station Thaliastraße in ca. 10 min zu Fuß erreicht werden. Die Haltestelle der Buslinie 48A ist nur ca. 200m entfernt. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 114,2
Zimmer -
268.000

Geräumige Souterrain Lagerfläche in Hofruhelage ( 70m² Miete Netto € 350,-)

in 1160 Wien | Haberlgasse

Kurzbeschreibung: Adresse:                                  1160 Wien, Haberlgasse Zustand der Liegenschaft:       guter Zustand Zustand Lager:                        gebraucht / beziehbar Nutzflächen:                            ca. 70 m² LAGERFLÄCHE Stockwerk:                              Souterrain, 1. UG/Keller Ausstattung:                            Ziegelboden, Wasser und Stromanschluss,  Öffentliche Anbindung:              U6,48A,9 Miete Netto:                               € 350,-   oder Kaufpreis € 98.000,- monatliche Betriebskosten:       € 146,90 Haus- und Lagebeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende mit glatter Fassade und einladendem Entree. Die Nähe zur Lugner City und den Brunnen-Markt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen. Beschreibung Das Lager befindet sich im Hoftrakt und ist nur über ein paar Treppen zugänglich - nicht barrierefrei. Es verfügt über Strom und Wasseranschluss, keine Toilette. Durch die vielen Fenster ist diese Fläche sehr hell,  kann aber nicht in eine Wohnung oder Büro umgewiddment werden. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 2
350

Werkstatt/Lager/Hobbyraum

in 1160 Wien

Topsanierte Souterrainräumlichkeiten! Diese Werkstatt und/oder Lager/Hobbyraum verfügt über einen eigenen Gassenzugang. Die 65 m² bestehen aus einem riesigen Raum und den Nebenräumen wie WC mit Handwaschbecken und E-Boiler, Duschgelegenheit. Eine Heizung ist derzeit noch nicht installiert. Das Gas könnte eingeleitet werden, wobei nach Rücksprache mit dem Rauchfangkehrer auch ein „Fester Brennstoff-Ofen“ montiert werden könnte. Eine E-Heizung ist natürlich auch möglich. Für die Heizungsmontage müsste der Mieter selber aufkommen. Das Mietobjekt verfügt über genügend Fenster für die Frischluftzufuhr und auch über ausreichend Steckdosen. Selten sind Souterrainlokalitäten in derart gut saniertem Zustand! Hauptmietzins € 323,24 + BK € 168,29 + USt 20% €  98,31 = Bruttomiete € 589,84 HWB 105 kWh/m²a fGee 2,54 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65
Zimmer 1
323,24