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Industrieanlagen in 16. Bezirk Ottakring

24 Industrie

24 Industrieangebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk Ottakring, Wien in 38% Angebote an Industrie zur Miete und 62% an Industrie zum Kauf.

Leerstand - sofort nutzbar! Lagerräume! U6 Josefstädter Straße!

in 1160 Wien | Neulerchenfelder Straße

Leerstand - sofort nutzbar! Vermietete Einheiten können nicht besichtigt werden!   Auf der Neulerchenfelder Straße und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Brunnenmarkt / Yppenplatz - somit in begehrter Lage des 16.Bezirks - gelangen 1 top-sanierte Erstbezugswohnung / 7 unbefristet vermietete Wohnungen / 1 befristet vermietete Wohnung / 1 unbefristet vermietetes Lokal / 1 befristetes vermietetes Lokal / 1 bestandsfreies Lager zum Verkauf.   Die Lage kann vorallem durch die unmittelbare Nähe zur U6 – Josefstädter Straße (fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen) und somit auch zum 8.Bezirk punkten. Als Grünfläche steht einem der Yppenpark nur einen Katzensprung entfernt zur Verfügung.   Die Liegenschaft ist ein gepflegter Altbau, welche auf Grund der gegliederten Fassade ein charmantes Erscheinungsbild garantiert.   Folgende Objekte kommen zum Verkauf: EG – ca. 56,40m2 (Balkonvorrichtung 6,79m2) - 2.Zimmer – Nettomiete 53,50 € - unbefristet vermietet – 19.10.1994 Mietbeginn – Geburtsdatum Mieter 1964 – RRL 3,23 € - Preis 119.000,--€ - Rendite ca. 0,5%   EG – ca. 40,94m2 zzgl. 5,23m2 Balkon – 1,5 Zimmer – Leerstand - top-sanierter Erstbezug – RRL 2,23 – Preis 179.000,--€    1.OG – ca. 83,96m2 / 2m2 Balkon – 3,5 Zimmer – Nettomiete 271,23 € - unbefristet vermietet – Mietbeginn 27.01.1998 – Geburtsdatum Mieter 1941 – RRL 4,57€ - Preis 190.000,--€ - Rendite 1,71%   1.OG – ca. 41,87m2 – 1,5 Zimmer – Nettomiete 45,74 € - unbefristet – Mietbeginn 13.10.1997 – Geburtsdatum Mieter 1968 – RRL 2,34€ - Preis 95.000,--€ - Rendite 0,58%   1.OG – 83,51m2 (13,35m2 Balkonvorrichtung) – 3,5 Zimmer - Nettomiete 128,04 € - unbefristet – Mietbeginn unbekannt – Geburtsdatum Mieter 1957 – RRL 5,07€ - Preis 179.000,--€ - Rendite 0.86%   2.OG – 83,28m2 / 2,19m2 Balkon – 3,5 Zimmer - Nettomiete 274,20 € - unbefristet – Mietbeginn 17.05.1998 – Geburtsdatum Mieter 1968 – RRL 4,57€ - Preis 195.000,--€ - Rendite 1,69%   2.OG – 133,49m2 / 13,35m2 Balkon – 6,5 Zimmer - Nettomiete 390,98 € - unbefristet – Mietbeginn 1997 – Geburtsdatum Mieter 1940 – RRL 7,35 € - Preis 400.000,-- € - Rendite 1,17%   3.OG – 72,31m2 / 8,33m2 Balkon – 3 Zimmer - Nettomiete 190,43 € - unbefristet – Mietbeginn 13.03.1978 – Geburtsdatum Mieter 1981 – RRL 4,23 € - Preis 155.000,--€ - Rendite 1,47%   1.OG – 29,83m2 (1,52m2 Gang-WC) – 1 Zimmer - Nettomiete 36,35m2 – befristet – Mietbeginn 30.06.2004 – Geburtsdatum Mieter 1981 – RRL 1,5 € - Preis 93.000,--€    Souterrain – Lager – 106,16m2 (0,55m2 Gang-WC) / 30,68m2 Garten – 4 Räume – Leerstand / sofort nutzbar - RRL 3,62 € - Preis 119.000,--€    EG – Lokal – 85,80m2 – Nettomiete 745,64 € – befristet – Mietende 31.12.2022 – RRL 2,73 € - Preis 219.000,--€ - Rendite 4,08%   EG / Souterrain – 176,71m2 – 4 Räume – Nettomiete 1022,31 € - unbefristet – Mietbeginn 18.12.2012 – RRL 7,85 € - Preis 399.000,--€ - Rendite 3,07%   Gerne übersenden wir Ihnen das Gesamtexpose, in welchem sämtliche Objekte inkl. Grundrisse ersichtlich sind.     Infrastruktur: Auf Grund der Lage auf der Neulerchenfelder Straße ist die Infrastruktur sehr gut. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich ein Supermarkt („Spar“). Der begehrte Brunnenmarkt und aufstrebende Yppenplatz liegt nur einen kurzen Fussweg entfernt.   Die öffentliche Anbindung ist ebenso sehr gut: -) Straßenbahn 2 , 33 -) U-Bahn U6 Somit erreicht man sehr rasch den 1.Bezirk – den Ring sowie den Karlsplatz.   In unmittelbarer Nähe befinden sich auch etliche Restaurants, Cafes, Post/Bank, eine Volkschule und vieles mehr.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Energieklasse Klasse C bzw. D bei den Wohnungen und der Energieklasse E bei den Gewerbeeinheiten.   Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. als Provision fällig. Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände werden nicht mitverkauft.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Leerstand - sofort nutzbar! Lagerräume! U6 Josefstädter Straße!  
Fläche m² 136,84
Zimmer 5
119.000

befristetes GESCHÄFTSLOKAL in 1160 Wien - zu verkaufen

in 1160 Wien

Haymerlegasse 35/ Geschäftslokal  Die Liegenschaft in der Haymerlegasse 35 ist ein moderner Neubau, erbaut 1998 von einer Baumeisterfamilie. Das Haus besticht durch seine ruhige Mikrolage im Herzen Ottakrings. Mit einer guten Rendite (3,80%) sowie einer Befristung bis Ende 2019 ist die Wohnung sowohl für Anleger als auch für jene mit zukünftigen Eigenbedarf hervorragend geeignet.    Die Eckdaten: - ca. 29,79 m² Geschäftsfläche  - Nettomietertrag p.a.: € 3.725,88,-  - Befristet: 30. November 2019 - Kaufpreis 89.000,--   LAGE: Eingebettet in ruhiger Lage zwischen Thaliastraße und Hebststraße zeichnet sich das Objekt durch seine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Über die nahe gelegene U-Bahnstation (U6) Thaliastraße und die Straßenbahn-Station Koppstraße (Linie 9) gelangen Sie in kurzer Zeit von A nach B.  Mit der Nähe zu den vitalen Hauptstraßen Ottakrings sind Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs einfach und zu Fuß zu erreichen (Brunnenmarkt).   Für eine unverbindliche Besichtigung:    Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at  Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter office@moritz-immobilien.at Nebenkosten:  Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.  Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.  Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.  
Fläche m² -
Zimmer -
89.000

Lager - 1160 Wien

in 1160 Wien

**Keine KFZ-Werkstatt möglich** FLÄCHE Lager/ Werkstatt/ Büro ca. 891 m² KONDITIONEN Mietpreise auf Anfrage LAGE Bahnhof Hernals Bahnhof Ottakring BESCHREIBUNG Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen über eine Rampe oder ebenerdig zu ermöglichen. Die verfügbare Fläche im 1. OG ist über zwei separate Stiegenhäuser von der Straßenseite oder durch den Hof und durch einen Lastenlift erreichbar und bietet ca. 5,50 m Raumhöhe. Die Räumlichkeiten können als Lager sowie Werkstatt als auch nach einem Umbau für Bürozwecke genutzt werden. AUSSTATTUNG - Gut belichtet - Deckenleuchten - Heizradiatoren (Fernwärme) - Innenjalousien - Lastenlift - Fugenarmer Industrieboden - Wasseranschluss/ Dusche VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 890
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche in 1160 Wien - zu verkaufen!

in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Geschäftsfläche im schönen 16. Wiener Gemeindebezirk in der Haberlgasse 58. Die Fläche besteht aus 4 Räumen, einem Vorraum und einer Toilette und hat insgesamt 62,70 m². Lage: Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Ottakringerstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Thaliastraße.    KAUFPREIS:  € 219.000,- Nebenkosten:  Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.  Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.  Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at  Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter office@moritz-immobilien.at ——————————————— Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² -
Zimmer 4
219.000

TROCKENES LAGER MIT ZUGANG VON STRAßE

in 1160 Wien

Das Lager hat einen eigenen Zugang von der Straße aus und ist bereits mit Wasser-, Gas- und Stromanschlüssen ausgestattet. Ein WC kann eingebaut werden, da die Abflüsse vorhanden. Zusätzlich dazu gibt es einen Kaminanschluss, sodass die Räume auch beheizt werden können. Dadurch fast jedwede Nutzung als Büro, Lager, Hobby-/Bastelraum, Proberaum usw. möglich Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Warmwasser vorhanden - Gasanschluss - Kaminanschluss - Eigener Zugang von der Straße - Pflegeleichter Fliesenboden - WC-Einbau und Heizungsinstallation möglich und, und, und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Interessiert an anderen Immobilien? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 44
Zimmer 2
auf Anfrage

Showroom und Produktion - ausgezeichnete Lage direkt beim Brunnenmarkt

in 1160 Wien

Hier passt vieles rein... das perfekte Lokal für Ihre genialen Geschäftsideen! Der Grundriss gliedert sich in einen Hauptbereich mit ca. 318 m2, einen separat begehbaren Trakt mit ca. 67 m2, gesamt 385 m2. Hier gibt es straßenseitig Flächen, die sich ideal für Verkauf/Präsentation anbieten, im Inneren könnte man eine kleine Produktion/Werkstätte/Lager unterbringen. Da Sanierungsbedarf besteht, können Sie hier ganz nach Ihren Wünschen Ihr Geschäftskonzept entwickeln. Der Vermieter beteiligt sich nach Absprache an den Investitionen. Sehr gute Infrastruktur rund um den Brunnen- und Yppenmarkt, die U6 Josefstädterstraße, Bus- und Straßenbahnlinien sind in ein paar Minuten erreicht. Viele Gestaltungsmöglichkeiten, top Lage, beste Frequenz! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4620 zzgl 20% USt.Betriebskosten €654,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1054,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6329,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.43
Fläche m² 385
Zimmer -
6.329,40

Investition für die Zukunft! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit großem Potential in einem rundum sanierten Altbauhaus!

in 1160 Wien

Rundum saniertes, schönes Altbauhaus + Unbefristet vermietet mit Potential + Tolle öffentliche Anbindung! Investition für die Zukunft! Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Hof eines bereits komplett sanierten Altbauhauses. Hier wurde bereits ein barrierefreier Lift eingebaut, die Steigleitungen erneuert, die Altbauwohnungen und das Stiegenhaus saniert, sowie das Dachgeschoss ausgebaut und Balkone angebaut. Fläche: ca. 107,91m² + Kellerabteil/Lager: ca. 21,95m² Kaufpreis: € 140.000.- Pauschalmiete: € 265.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 115
Zimmer -
140.000

Gewerbliche Lagerfläche

in 1160 Wien

**Keine KFZ-Werkstatt möglich** FLÄCHE Lager/ Werkstatt/ Büro ca. 891 m² KONDITIONEN Mietpreise auf Anfrage LAGE Bahnhof Hernals Bahnhof Ottakring BESCHREIBUNG Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen über eine Rampe oder ebenerdig zu ermöglichen. Die verfügbare Fläche im 1. OG ist über zwei separate Stiegenhäuser von der Straßenseite oder durch den Hof und durch einen Lastenlift erreichbar und bietet ca. 5,50 m Raumhöhe. Die Räumlichkeiten können als Lager sowie Werkstatt als auch nach einem Umbau für Bürozwecke genutzt werden. AUSSTATTUNG - Gut belichtet - Deckenleuchten - Heizradiatoren (Fernwärme) - Innenjalousien - Lastenlift - Fugenarmer Industrieboden - Wasseranschluss/ Dusche VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 1.900
Zimmer -
auf Anfrage

Sanierungsbedürftiges Souterrain-Magazin

in 1160 Wien

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten! Insgesamt stehen ca. 111m² Souterrainfläche, aufgeteilt auf 2 große Räume zuzüglich Nebenräume zum Verkauf. Die Fläche wird geräumt übergeben. Das Magazin ist von der Straße aus über ein paar Treppen zu begehen und bietet sich ideal zur Nutzung als Seminar-, Veranstaltungs- bzw. Hobbyraum an. Die Räumlichkeiten werden im unsanierten Zustand verkauft. Das Haus selber wurde bereits einer umfangreichen Sanierung unterzogen. Dabei wurden die Allgemeinflächen sowie alle Wohnungen komplett erneuert. Anfang 2019 wird der Dachboden ausgebaut. Die einzelnen Wohnungen wurden bereits alle verkauft. Weitere Informationen erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage! Kaufpreis : EUR 80.000,- Betriebskosten: ca. €2,-/ m² zzgl. Ust. Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€2.880,- inkl. Ust.) Vertragserrichter: Mag. Alexandra Serek - Fichtegasse 2a, 1010 Wien (1,5% Honorar) -- Besuchen Sie unsere Homepage www.RIWOG.at für weitere attraktive Angebote --   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 111,04
Zimmer 2
80.000

Geräumige Souterrain Lagerfläche in Hofruhelage ( 70m² € 98.000,-)

in 1160 Wien | Haberlgasse

Kurzbeschreibung: Adresse:                                  1160 Wien, Haberlgasse Zustand der Liegenschaft:       guter Zustand Zustand Lager:                        gebraucht / beziehbar Nutzflächen:                            ca. 70 m² LAGERFLÄCHE Stockwerk:                              Souterrain, 1. UG/Keller Ausstattung:                            Ziegelboden, Wasser und Stromanschluss,  Öffentliche Anbindung:              U6,48A,9 Kaufpreis:                                  € 98.000,- oder Bruttomiete € 596,- Monatlich monatliche Betriebskosten:       € 146,90 derzeitige Rücklage:                 € 4.400,-  Stand 2017 Haus- und Lagebeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende mit glatter Fassade und einladendem Entree. Die Nähe zur Lugner City und den Brunnen-Markt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen. Beschreibung Das Lager befindet sich im Hoftrakt und ist nur über ein paar Treppen zugänglich - nicht barrierefrei. Durch die vielen Fenster ist diese Fläche sehr hell,  kann nicht in eine Wohnung umgewidment werden. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 70
Zimmer 2
98.000