Industrieanlagen in 12. Bezirk, Meidling

16 Industrie

16 Industrieangebote sind derzeit in 12. Bezirk, Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 19% Angebote an Industrie zur Miete und 81% an Industrie zum Kauf.

4ZIMMER+NEBENRÄUME: GEPFLEGTE PRAXIS/BÜRO

in 1120 Wien

Sehr gepflegte, ruhige, barrierefreie Ordination bzw. Büro mit Gartenzugang zu mieten! Dieses Objekt präsentiert sich äußerst gepflegt mit schönen Eichenparkettböden, hochwertigen Türen und Fenstern, büromäßiger Verkabelung. Genießen Sie die Ruhelage in einer wenig befahrenen, baumbestandenen Einbahnstraße - Ihre Kunden werden die gute öffentliche Anbindung schätzen! Auf ca.113,8m2 erwartet Sie: - ein wunderschöner, heller Büro-/Arbeitsraum mit 4 Fenster (ca.37m2) und 2,98m Raumhöhe! - zwei weitere, zentral begehbare Arbeits-/Ordinationsräume mit jeweils 2 Fenster - ein Empfangsbereich mit Netzwerk-, Telefonanlagen- und Elektroverkabelung - ein ansprechender Vorraum mit Zugang in den Garten - eine eingerichtete, helle Küche mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank - ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluß - ein weiteres, separates WC Ausstattung: elegante Parkettböden, schöne Innentüren mit Messingbeschlägen, Nassräume ansprechend gefliest, weiße Kunststofffenster aktueller Bauart gartenseitig, moderne Holzfenster mit Dreifachverglasung und Innenjalousien straßenseitig, Gegensprechanlage. Heizung: Gasetagenheizung (Junkers) Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, sowie Schule, Kindergarten, Ärzte. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 62, Autobuslinie 56B Gesamtmiete: EUR 1.690,- Davon Betriebskosten: € 259,57 inkl Ust. Nebenkosten: Kaution: 3 BMM = € 5.070.- Provision: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. = 3 x (Nettomiete €1.430,43 + Netto-Betriebskosten € 216,31) +Ust = 4.940,22 + 20% = € 5.928,26 Mietvertragsvergebührung: € 608,40 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Energieausweis vorhanden: HWB 91 kWh/m2a, Klasse: C, fGEE kleiner, gleich 1,75. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1430,43 Betriebskosten €216,31 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €43,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 113,8
Zimmer -
1.690 14,85 €/m²

Schauraum in Bürohaus in 1120 zu mieten

in 1120 Wien

Schauraum in Bürohaus in 1120 zu mieten EG W2 Schauraum ca. 709 m² EG W4 Schauraum ca. 857 m² ab 1. Jänner 2018 Miete netto: ab € 7,00/m² - je nach Ausstattung Betriebskosten netto: € 1,28/m² Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben. Im gleichen Gebäudekomplex sind noch folgende Büroflächen verfügbar: 3. OG Top 7-9 ca. 1.971 m² (teibar ab ca. 613 m²) - ab netto € 9,00/m² Betriebskosten Büro netto: € 1,58/m² In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97
Fläche m² 709
Zimmer -
7.046,21 9,94 €/m²

Lager - Geschäftslokal mit Rampe!

in 1120 Wien | Ratschkygasse

Lager - Geschäftslokal mit Rampe! Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, loftartiges Lager/Geschäftslokal in der Ratschkygasse 46 in 1120 Wien. 2/3 des Lokals/Lagers befindet sich über der Erde. Das Lokal/Lager befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Goodies: - großzüge/loftartige Fläche - große Rampe Eckdaten: - 1120 Wien, Ratschkygasse 46 Top 1-3 - ca. 80,15 m² Fläche - verfügbar: ab sofort Kosten: - Kaufpreis: € 100.000,- - Betriebskosten: € 245,28 (inkl. Reparatur Rücklage) Reparaturrücklage: € 59,14 - aktueller Stand der Hausrücklage: 72.151,78 (Stand 01.01.2017) - keine nennenswerten Reparaturen oder Investitionen geplant Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Wien Hauptbahnhof (U1) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien - Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Gehweite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 121,10  HWB Klasse: D
Fläche m² 80,15
Zimmer 2
100.000 1.247,66 €/m²

TOP GL IN FUSSGÄNGERZONE in 1120 WIEN ZU VERMIETEN

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal direkt in der beliebten Fussgängerzone Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien mit 163 m² Nutzfläche. Beschreibung: Das Geschäftslokal würde sich perfekt für Textilhandel oder ähnliches eignen aber hier gibt es keine Begrenzung seitens Vermieter. Sowohl das Gebäude als auch im Inneren befindet sich alles in Top-Zustand! Die Fussgängerzone Meidlinger Hauptstraße gehört seit Jahrzehnten zu den am stäksten frequentierten Einkaufsstraßen in Wien und Laufkundschaft ist quasi garantiert. Auch würde der komplette Inhalt des Geschäftslokal (neuwertig) vor Ort bleiben. Das Objekt würde per sofort (binnen 1-max. 2 Wochen) zur Verfügung stehen. Der Mietvertrag würde auf 10 Jahre (auf Wunsch auch länger) laufen und die mtl. Bruttomiete (inkl BK und UST) beträgt 4200 €. Die Verhandlungsbasis für die Ablöse beträgt 100.000 €   Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel: Aufgrund der Lage - Fussgängerzone Meidlinger Hauptstraße, sind alle Geschäfte und Einkaufsmärkte in direkter Umgebung. In ungefähr 3-4 Gehminuten ist die U4 Station Meidlinger Hauptsraße erreicht. Die U-Bahnstatiion Niederhofstraße U6 ist in etwa 3 Gehminuten erreicht. Weiter ist auch die U6 Station Philadelphia-Brücke sowie der Bahnhof Meidling in wenigen Minuten erreicht und somit auch die S-Bahnen in unmittelbarer Umgebung. Auch sind Straßenbahn sowie Autobuslinien unweit entfernt. Bruttomiete: 4200 € mtl. (BK + UST inkludiert) Kaution: 3 BMM - 12.600 € Provision: 3 BMM + 20% UST = 15.120 € Ablöse: nach Vereinbarung. VB 100.000 € Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Reisenhofer unter der Mobilnummer 0699 195 889 26 oder per Email unter rene.reisenhofer@home-finance.at zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. bei Vermietung 2 oder 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 163
Zimmer -
4.200 25,77 €/m²

Günstige Büro-, Schulungs- und Werkstattflächen

in 1120 Wien

Der flexible Neubau bietet Geschoßflächen von bis zu 2.000m² und sticht vor allem durch sein perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis hervor. Da ein Gros der bestehenden Zwischenwände in Leichtbauweise errichtet wurden, kann der Grundriss ohne Probleme auf die unterschiedlichsten Raumprogramme eines neuen Nutzers angepasst werden. Zur Zeit bietet die Immobilie ein gesamtes Vollgeschoß mit etwa 1.970m² zur kurzfristigen Anmietung, wobei diese Fläche in drei einzelne Büroflächen unterteilt werden kann. Zusätzlich steht im EG eine Kombinationsfläche zur Disposition, die sich ideal für die unterschiedlichsten Nutzungen, wie Büro-, Werkstatt-, Assembling- und Lagerflächen eignet. Sie ist direkt von außen über ein riesiges Drehtor beschickbar und durchgehend beheizt! Neben dem „Altmannsdorfer Ast" gelegen eröffnet die A23 die rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und Westeinfahrt (A1) sind optimal erreichbar. Verfügbare Flächen: EG Schauraum / Werkstätte709,16m² EG Schauraum / Werkstätte (ab 1.1.2018)857,07m² 3. OG613,19m² 3. OG678,80m² 3. OG679,23m² Kosten / Miete: EGab € 7,00/m² 3. OGab € 9,00/m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 16A, 62A, 64A •Straßenbahn Linie 63 •Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Altmannsdorfer Straße •BreitenfurterstraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4964,12 Betriebskosten €1120,47 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6084,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.43 kWh/(m²a)
Fläche m² 709,16
Zimmer -
6.084,59 8,58 €/m²

Günstige Büro-, Schulungs- und Werkstattflächen

in 1120 Wien

Der flexible Neubau bietet Geschoßflächen von bis zu 2.000m² und sticht vor allem durch sein perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis hervor. Da ein Gros der bestehenden Zwischenwände in Leichtbauweise errichtet wurden, kann der Grundriss ohne Probleme auf die unterschiedlichsten Raumprogramme eines neuen Nutzers angepasst werden. Zur Zeit bietet die Immobilie ein gesamtes Vollgeschoß mit etwa 1.970m² zur kurzfristigen Anmietung, wobei diese Fläche in drei einzelne Büroflächen unterteilt werden kann. Zusätzlich steht im EG eine Kombinationsfläche zur Disposition, die sich ideal für die unterschiedlichsten Nutzungen, wie Büro-, Werkstatt-, Assembling- und Lagerflächen eignet. Sie ist direkt von außen über ein riesiges Drehtor beschickbar und durchgehend beheizt! Neben dem „Altmannsdorfer Ast" gelegen eröffnet die A23 die rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und Westeinfahrt (A1) sind optimal erreichbar. Verfügbare Flächen: EG Schauraum / Werkstätte709,16m² EG Schauraum / Werkstätte (ab 1.1.2018)857,07m² 3. OG613,19m² 3. OG678,80m² 3. OG679,23m² Kosten / Miete: EGab € 7,00/m² 3. OGab € 9,00/m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 16A, 62A, 64A •Straßenbahn Linie 63 •Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Altmannsdorfer Straße •BreitenfurterstraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5999,49 Betriebskosten €1354,17 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7353,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.43 kWh/(m²a)
Fläche m² 857,07
Zimmer -
7.353,66 8,58 €/m²

Produktions- und Bürofläche im OG, Lastenlift, nahe U6-Station

in 1120 Wien

Lage: Gewerbeareal nahe der U6-Station Schöpfwerk, KFZ-Stellplätze vorhanden, Zufahrt für Anlieferung bis zum Lastenlift möglich Freie Flächen: - Top C, Obergeschoss ca. 865 m² nutzbar für Büro, Produktion, Werkstatt, Kommissionierarbeiten Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu. Ausstattung: - Lastenlift - Teppich- oder Laminatboden - Cat6-Verkabelung Mietpreise: Nettomiete:   € 5,25 / m² BK-akonto: € 3,15 / m² inkl. Heizung Preise monatlich zuzüglich 20% Mwst. Kontakt und weitere Informationen: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 865
Zimmer -
4.541,25 5,25 €/m²

11315 - Saniertes Lager bzw. Werkstatt im 12. Bezirk!

in 1120 Wien

Saniertes Lager bzw. Werkstatt im 12. Bezirk! Der Mietgegenstand kann als Lager oder Werkstatt sowie als Geschäftslokal verwendet werden. Die Nutzfläche von 144 m² unterteilt sich in einen großen Raum, einen kleinen Raum und WC, ist jedoch von der Gasse aus nicht befahrbar. Die monatlichen Kosten verstehen sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Fläche m² 144
Zimmer -
911,10 6,33 €/m²

Modernes Bürohaus

in 1120 Wien

Neben dem „Altmannsdorfer Ast“ gelegen, ermöglicht die A23 eine rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und Westausfahrt (A1) sind optimal erreichbar. Sehr schönes modernes Bürohaus mit Lift. Es stehen im Moment 4 Büroeinheiten zur Vermietung, die sich im 2. sowie im 3. Stockwerk des Hauses befinden. Da die Einheiten im 3. Stock nebeneinander liegen besteht die Möglichkeit eine Gesamtfläche von 1.917 m² anzumieten. Alle Preise netto zzgl. MWSt.
Fläche m² 304,61
Zimmer -
8,50 0,03 €/m²

DPC | Ideale Bürofläche mit Terrasse und optimaler Verkehrsanbindung

in 1120 Wien | Stachegasse

Das moderne Bürohaus bietet ein großartiges Preis-/Leistungsverhältnis. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Lage in der Stachegasse, gleichzeitig aber liegt das Objekt besonders verkehrsgünstig nahe der Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße. Ausstattung: - CAT 6 Verkabelung - barrierefrei - Lift - Tiefgarage - hohe Flexibilität bei der Gestaltung Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 (Am Schöpfwerk) Bus: 62A Individualverkehr: beste Verkehrsanbindung über Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung Garagenplätze vorhanden Keine Kaution! Provision: 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Andrea Fiedler Tel: 0676 76 46 976 fiedler@dpcreal.at www.dpcreal.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcreal.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 709,16
Zimmer -
7.046,22 9,94 €/m²