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Industrieanlagen in 12. Bezirk, Meidling

17 Industrie

17 Industrieangebote sind derzeit in 12. Bezirk, Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 29% Angebote an Industrie zur Miete und 71% an Industrie zum Kauf.

1120 Wien Zentral gelegene Lagerräume mit Kühl - und Gefrierzellen

in 1120 Wien

Zum Verkauf steht ein ca. 511 m² großer Lagerraum mit mehreren Kühlzellen, die sich durch das laufende Geschäft noch immer in Betrieb befinden.  Das Lager befindet sich im Kellergeschoss und kann mittels Lastenaufzug bequem bedient werden. Die Wände sind zum Großteil auf der gesamten Höhe verfließt und der Betonboden ist versiegelt. Das Lager verfügt über eine für Lebensmittel ausgelegte, funktionstüchtige Lüftungsanlage. Des Weiteren sind separate Toiletten vorhanden. Zusammenfassend befindet sich der Lagerraum in einem sehr guten Allgemeinzustand welcher sich noch immer in Betrieb befindet. Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer wird bei einer ordnungsgemäßen Unterhaltung und Bewirtschaftung im gegenständlichen Fall vom Gutachter auf 50 Jahre geschätzt.    BITTE BEACHTEN SIE,  DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 511,13
Zimmer -
296.000 579,11 €/m²

Atelier/Lager in ruhiger Seitengasse!

in 1120 Wien | Wolfganggasse

In einer ruhigen Seitengasse unweit des Haydnparks befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus, welches einer kompletten Revitalisierung unterzogen wurde. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn, die Nähe zum Gürtel und den Erholungsfaktor durch zwei Parkanlagen, welche zu Fuß erreichbar sind, aus. Der Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Im Zuge der Haussanierung wurden die Fassade, das Stiegenhaus und der Keller saniert, die Steigleitungen erneuert und ein Lift eingebaut! Das gegenständliche Lager verfügt über eine Fläche von ca. 99 m² und befindet sich im Erdgeschoß plus erstes Untergeschoß! Es verfügt über drei große Räume und einen kleinen Badezimmer mit Dusche und WC. Die Fläche wird auf die Dauer von 40 Monaten vermietet! Eine Option auf Verlängerung ist gegeben!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² -
Zimmer 3
324 - €/m²

Anlageobjekt: befristet vermietete Lagerfläche im Souterrain

in 1120 Wien | Wolfganggasse 33

Das Objekt befindet sich im 12. Bezirk: Ecke Wolfganggasse/Herthergasse. Es ist derzeit befristet vermietet mit Laufzeit 30.4.2021. Das zu verkaufende Objekt befindet sich im Souterrain mit direktem Zugang von der Straße. Das Bestandsobjekt umfaßt eine Fläche von ca. 131,50 m². Der Jahresnettomietertrag beträgt € 2.591,16; die Rendite auf den Kaufpreis somit ca. 4,71 %. Weitere Unterlagen auf Anfrage. laufende Kosten: € 217,60 mtl. Betriebskosten zzgl. 20 % USt (zahlt Mieter; € 40,88 mtl. Einzahlung in den Reparaturfonds (zahlt Eigentümer);
Fläche m² 131,5
Zimmer -
55.000 418,25 €/m²

Lagerflächen

in 1120 Wien

Lager Nähe Autobahnauffahrt Altmannsdorf: Im angebotenen Objekt besteht die Möglichkeit ein Lager im ersten Stock mit ca. 210m² zu mieten. Der Ladehof ist mit Laderampe ausgestattet, von der ein Lastenlift (zwei Tonnen Belastbarkeit) in die jeweiligen Etagen führt. Ein eigenes Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenlast der Halle ist mit mind. 1.200 kg/m² berechnet. Personalraum, Toiletten und Waschraum/Dusche sind im EG vorhanden. Die Preise im Einzelnen/Monat: Lager: € 6,00/m², Betriebskosten INKL. HEIZUNG: € 2,50/m², Parkplatz: € 45,00 /PKW. Die Preise verstehen sich exkl. Ust. Die günstige Verkehrslage und nahe Autobahn sind gute Voraussetzungen für reibungslose Logistik. Das Lager ist gewerbebehördlich genehmigt. Die Miete ist auf 5 Jahre befristet mit einer Option auf weitere 5 Jahre. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €420 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €294------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1764------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 210
Zimmer -
1.764 8,40 €/m²

Lagerflächen

in 1120 Wien

Lager Nähe Autobahnauffahrt Altmannsdorf: Im angebotenen Objekt besteht die Möglichkeit ein Lager im ersten Stock mit ca. 850 m² zu mieten. Der Ladehof ist mit Laderampe ausgestattet, von der ein Lastenlift (zwei Tonnen Belastbarkeit) in die jeweiligen Etagen führt. Ein eigenes Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenlast der Halle ist mit mind. 1.200 kg/m² berechnet. Personalraum, Toiletten und Waschraum/Dusche sind im EG vorhanden. Die Preise im Einzelnen/Monat: Lager: € 5,00/m², Betriebskosten INKL. HEIZUNG: € 2,00/m², Parkplatz: € 45,00 /PKW. Die Preise verstehen sich exkl. Ust. Die günstige Verkehrslage und nahe Autobahn sind gute Voraussetzungen für reibungslose Logistik. Das Lager ist gewerbebehördlich genehmigt. Die Miete ist auf 5 Jahre befristet mit einer Option auf weitere 5 Jahre. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4050 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1620 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1134------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6804------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 810
Zimmer -
6.804 8,40 €/m²

Lagerflächen direkt am Gürtel - perfekte Anbindung

in 1120 Wien, Meidling

Ab Jänner 2017 bieten wir die Möglichkeit Lagerflächen direkt am Gürtel anzumieten. Die Fläche wird für ein Jahr vermietet. Nähere Informationen erhalten Sie unter: DIPL.ING. HERIBERT FRUHAUF T: +43 1 720 30 50 73 heribert.fruhauf@wse.at
Fläche m² 4.670
Zimmer -
7.005 1,50 €/m²

HALLE // LAGERFLÄCHE // BÜRO // LOFTFLÄCHE IN DER EHEMALIGEN SCHOKOLADENFABRIK

in 1120 Wien | Gaudenzdorfer Gürtel

CITY LOFT 4C Das großzügige Loft im 4. OG verfügt über eine Fläche von ca. 250 m2, die Loftcharakteristik erlaubt die Raumaufteilung des Lofts nach individuellem Wunsch zu planen, so dass eine Gestaltung je nach Bedarf ohne großen Aufwand möglich ist. Der große Raum mit integrierter Teeküche/Bar bietet eine Fläche von ca. 190 m2 sowie den Ausgang auf den innenhofseitigen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Büroraum, welcher auch als Lager nutzbar wäre, einen modernen behindertengerechten Sanitärbereich (2 WC und Dusche) sowie ein Gäste Apartment mit eigenem Sanitärbereich. In der hauseigenen Garage steht ein Stellplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Das Loft ist aktuell als Gewerbefläche gewidmet, das Haus selbst ist gemischt genutzt, es gibt sowohl Büros und Gewerbeflächen als auch Wohnungen. Die Kölner Schokoladenfabrik „Stollwerck“ errichtete 1910 in Wien am Gaudenzdorfer Gürtel 43-45 in der zur jenen Zeit revolutionären Bautechnik des Eisenbetons nach Plänen der Wiener Baufirma „Pittel und Brausewetter“ und des aus Nordböhmen stammenden Architekten Rudolf Krausz ein Bürogebäude und Lager. Rudolf Krausz, dessen Hauptwerk der nur ein Jahr später errichtete „Trattnerhof“ am Graben ist, entwarf für das Gebäude eine Fassade im neoklassizistisch-barocken Stil, der vom Wiener Barock und von der deutschen Architektur der Jahrhundertwende beeinflusst ist. 2005 wurde die ehemalige Schokoladenfabrik zu großzügigen und vielseitig nutzbaren City Lofts umgebaut.  Die Erneuerung der Fenster wurden konsequent durchgeführt. Ursprüngliche Bauteile wie die Holz-Schwingtüren und die Eingangstür am Gürtel wurden aufwändig restauriert und wieder funktionstüchtig gemacht. Die Stiegenhaus Bereiche und Gänge, ursprünglich nur Betonböden, konnten mit den aus den Lagerhallen geretteten originalen Feinsteinzeugplatten ausgelegt werden. Der ehemalige Lagerraum im Keller beherbergt nach Einbau einer Zufahrtsrampe nun 25 Autoabstellplätze. Weitere ca. 20 Stellplätze bestanden schon im Hof. Das ehemalige Lager- und Bürogebäude der Schokoladenfabrik Stollwerck zählt zur immer kleiner werdenden Zahl von Industriebauten der Stadt Wien aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg. Mitten im hektischen urbanen Getriebe ist es heute durch den Einsatz zeitgemäßer Technik und die neuen Besitzer eine Art von Oase der Kreativität und der Besinnung. Gemeinsam mit Bauten in der näheren Umgebung, die in den letzten Jahren vor Ausbruch des Ersten Weltkrieges entstanden, bildet es ein Ensemble, das es noch weiter aufwertet. Das Gebäude selbst ist einerseits wirtschaftshistorisch als Niederlassung eines einstigen Weltkonzerns und andererseits architekturhistorisch durch seine revolutionäre Bautechnik, wie sie von der Baufirma „Pittel und Brausewetter“ angewandt wurde, und die Zusammenhänge mit bedeutenden Architekten der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert, wie Rudolf Krausz, Adolf Loos und Josef Pleènik, von internationaler Bedeutung.  
Fläche m² -
Zimmer -
675.000 - €/m²

Kellerlager mit 2 Räumen

in 1120 Wien

Altbau-Kellerlager 2 Räume, kein Wasser, keine Heizung, kein WC. Gesamtmiete € 315,- inkl. MWSt. und BK
Fläche m² 69
Zimmer -
315 4,57 €/m²

Produktions- und Bürofläche im OG, Lastenlift, nahe U6-Station

in 1120 Wien

Lage: Gewerbeareal nahe der U6-Station Schöpfwerk, KFZ-Stellplätze vorhanden, Zufahrt für Anlieferung bis zum Lastenlift möglich Freie Flächen: - Top C, Obergeschoss ca. 865 m² nutzbar für Büro, Produktion, Werkstatt, Kommissionierarbeiten Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu. Ausstattung: - Lastenlift - Teppich- oder Laminatboden - Cat6-Verkabelung Mietpreise: Nettomiete: € 5,25 / m² BK-akonto: € 3,15 / m² inkl. Heizung Preise monatlich zuzüglich 20% Mwst. Kontakt und weitere Informationen: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 865
Zimmer -
4.541,25 5,25 €/m²

TRAUMHAFTES GL IN FUSSGÄNGERZONE in 1120 WIEN ZU VERMIETEN

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal direkt in der beliebten Fussgängerzone Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien mit 163 m² Nutzfläche. Beschreibung: Das Geschäftslokal würde sich perfekt für Textilhandel oder ähnliches eignen aber hier gibt es keine Begrenzung seitens Vermieter. Sowohl das Gebäude als auch im Inneren befindet sich alles in Top-Zustand! Die Fussgängerzone Meidlinger Hauptstraße gehört seit Jahrzehnten zu den am stäksten frequentierten Einkaufsstraßen in Wien und Laufkundschaft ist quasi garantiert. Auch würde der komplette Inhalt des Geschäftslokal (neuwertig) vor Ort bleiben. Das Objekt würde per sofort (binnen 1-max. 2 Wochen) zur Verfügung stehen. Der Mietvertrag würde auf 10 Jahre (auf Wunsch auch länger) laufen und die mtl. Bruttomiete (inkl BK und UST) beträgt 4200 €. Die Verhandlungsbasis für die Ablöse beträgt 100.000 €   Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel: Aufgrund der Lage - Fussgängerzone Meidlinger Hauptstraße, sind alle Geschäfte und Einkaufsmärkte in direkter Umgebung. In ungefähr 3-4 Gehminuten ist die U4 Station Meidlinger Hauptsraße erreicht. Die U-Bahnstatiion Niederhofstraße U6 ist in etwa 3 Gehminuten erreicht. Weiter ist auch die U6 Station Philadelphia-Brücke sowie der Bahnhof Meidling in wenigen Minuten erreicht und somit auch die S-Bahnen in unmittelbarer Umgebung. Auch sind Straßenbahn sowie Autobuslinien unweit entfernt. Bruttomiete: 4200 € mtl. (BK + UST inkludiert) Kaution: 3 BMM - 12.600 € Provision: 3 BMM + 20% UST = 15.120 € Ablöse: nach Vereinbarung. VB 100.000 € Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Reisenhofer unter der Mobilnummer 0699 195 889 26 oder per Email unter rene.reisenhofer@home-finance.at zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. bei Vermietung 2 oder 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 163
Zimmer -
4.200 25,77 €/m²