Industrieanlagen in 12. Bezirk, Meidling

15 Industrie

15 Industrieangebote sind derzeit in 12. Bezirk, Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 20% Angebote an Industrie zur Miete und 80% an Industrie zum Kauf.

HALLE // LAGERFLÄCHE // BÜRO // LOFTFLÄCHE IN DER EHEMALIGEN SCHOKOLADENFABRIK

in 1120 Wien

CITY LOFT 4C Das großzügige Loft im 4. OG verfügt über eine Fläche von ca. 250 m2, die Loftcharakteristik erlaubt die Raumaufteilung des Lofts nach individuellem Wunsch zu planen, so dass eine Gestaltung je nach Bedarf ohne großen Aufwand möglich ist. Der große Raum mit integrierter Teeküche/Bar bietet eine Fläche von ca. 190 m2 sowie den Ausgang auf den innenhofseitigen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Büroraum, welcher auch als Lager nutzbar wäre, einen modernen behindertengerechten Sanitärbereich (2 WC und Dusche) sowie ein Gäste Apartment mit eigenem Sanitärbereich. In der hauseigenen Garage steht ein Stellplatz um € 25.000,- zur Verfügung. Das Loft ist aktuell als Gewerbefläche gewidmet, das Haus selbst ist gemischt genutzt, es gibt sowohl Büros und Gewerbeflächen als auch Wohnungen. Die Kölner Schokoladenfabrik „Stollwerck“ errichtete 1910 in Wien am Gaudenzdorfer Gürtel 43-45 in der zur jenen Zeit revolutionären Bautechnik des Eisenbetons nach Plänen der Wiener Baufirma „Pittel und Brausewetter“ und des aus Nordböhmen stammenden Architekten Rudolf Krausz ein Bürogebäude und Lager. Rudolf Krausz, dessen Hauptwerk der nur ein Jahr später errichtete „Trattnerhof“ am Graben ist, entwarf für das Gebäude eine Fassade im neoklassizistisch-barocken Stil, der vom Wiener Barock und von der deutschen Architektur der Jahrhundertwende beeinflusst ist. 2005 wurde die ehemalige Schokoladenfabrik zu großzügigen und vielseitig nutzbaren City Lofts umgebaut.  Die Erneuerung der Fenster wurden konsequent durchgeführt. Ursprüngliche Bauteile wie die Holz-Schwingtüren und die Eingangstür am Gürtel wurden aufwändig restauriert und wieder funktionstüchtig gemacht. Die Stiegenhaus Bereiche und Gänge, ursprünglich nur Betonböden, konnten mit den aus den Lagerhallen geretteten originalen Feinsteinzeugplatten ausgelegt werden. Der ehemalige Lagerraum im Keller beherbergt nach Einbau einer Zufahrtsrampe nun 25 Autoabstellplätze. Weitere ca. 20 Stellplätze bestanden schon im Hof. Das ehemalige Lager- und Bürogebäude der Schokoladenfabrik Stollwerck zählt zur immer kleiner werdenden Zahl von Industriebauten der Stadt Wien aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg. Mitten im hektischen urbanen Getriebe ist es heute durch den Einsatz zeitgemäßer Technik und die neuen Besitzer eine Art von Oase der Kreativität und der Besinnung. Gemeinsam mit Bauten in der näheren Umgebung, die in den letzten Jahren vor Ausbruch des Ersten Weltkrieges entstanden, bildet es ein Ensemble, das es noch weiter aufwertet. Das Gebäude selbst ist einerseits wirtschaftshistorisch als Niederlassung eines einstigen Weltkonzerns und andererseits architekturhistorisch durch seine revolutionäre Bautechnik, wie sie von der Baufirma „Pittel und Brausewetter“ angewandt wurde, und die Zusammenhänge mit bedeutenden Architekten der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert, wie Rudolf Krausz, Adolf Loos und Josef Pleènik, von internationaler Bedeutung.  
Fläche m² -
Zimmer -
725.000 - €/m²

Unbefristetes, beheizbares Lager

in 1120 Wien | Flurschützstraße

FLURSCHÜTZSTRASSE: Unbefristetes, beheizbares Lager RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Lagerraum, WC MIETE: € 560,- inkl. BK und MwSt. HEIZKOSTENPAUSCHALE: € 80,47 brutto monatlich MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 2.000,- PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER:   Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 74,51
Zimmer -
560 7,52 €/m²

Kellerlager mit 2 Räumen

in 1120 Wien

Altbau-Kellerlager 2 Räume, kein Wasser, keine Heizung, kein WC. Gesamtmiete € 315,- inkl. MWSt. und BK
Fläche m² 69
Zimmer -
315 4,57 €/m²

Produktions- und Bürofläche im OG, Lastenlift, nahe U6-Station

in 1120 Wien

Lage: Gewerbeareal nahe der U6-Station Schöpfwerk, KFZ-Stellplätze vorhanden, Zufahrt für Anlieferung bis zum Lastenlift möglich Freie Flächen: - Top C, Obergeschoss ca. 865 m² nutzbar für Büro, Produktion, Werkstatt, Kommissionierarbeiten Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu. Ausstattung: - Lastenlift - Teppich- oder Laminatboden - Cat6-Verkabelung Mietpreise: Nettomiete: € 5,25 / m² BK-akonto: € 3,15 / m² inkl. Heizung Preise monatlich zuzüglich 20% Mwst. Kontakt und weitere Informationen: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 865
Zimmer -
4.541,25 5,25 €/m²

TRAUMHAFTES GL IN FUSSGÄNGERZONE in 1120 WIEN ZU VERMIETEN

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal direkt in der beliebten Fussgängerzone Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien mit 163 m² Nutzfläche. Beschreibung: Das Geschäftslokal würde sich perfekt für Textilhandel oder ähnliches eignen aber hier gibt es keine Begrenzung seitens Vermieter. Sowohl das Gebäude als auch im Inneren befindet sich alles in Top-Zustand! Die Fussgängerzone Meidlinger Hauptstraße gehört seit Jahrzehnten zu den am stäksten frequentierten Einkaufsstraßen in Wien und Laufkundschaft ist quasi garantiert. Auch würde der komplette Inhalt des Geschäftslokal (neuwertig) vor Ort bleiben. Das Objekt würde per sofort (binnen 1-max. 2 Wochen) zur Verfügung stehen. Der Mietvertrag würde auf 10 Jahre (auf Wunsch auch länger) laufen und die mtl. Bruttomiete (inkl BK und UST) beträgt 4200 €. Die Verhandlungsbasis für die Ablöse beträgt 100.000 €   Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel: Aufgrund der Lage - Fussgängerzone Meidlinger Hauptstraße, sind alle Geschäfte und Einkaufsmärkte in direkter Umgebung. In ungefähr 3-4 Gehminuten ist die U4 Station Meidlinger Hauptsraße erreicht. Die U-Bahnstatiion Niederhofstraße U6 ist in etwa 3 Gehminuten erreicht. Weiter ist auch die U6 Station Philadelphia-Brücke sowie der Bahnhof Meidling in wenigen Minuten erreicht und somit auch die S-Bahnen in unmittelbarer Umgebung. Auch sind Straßenbahn sowie Autobuslinien unweit entfernt. Bruttomiete: 4200 € mtl. (BK + UST inkludiert) Kaution: 3 BMM - 12.600 € Provision: 3 BMM + 20% UST = 15.120 € Ablöse: nach Vereinbarung. VB 100.000 € Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Reisenhofer unter der Mobilnummer 0699 195 889 26 oder per Email unter rene.reisenhofer@home-finance.at zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. bei Vermietung 2 oder 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 163
Zimmer -
4.200 25,77 €/m²

Schauraum in Bürohaus in 1120 zu mieten

in 1120 Wien

Schauraum in Bürohaus in 1120 zu mieten EG W2 Schauraum ca. 709 m² EG W4 Schauraum ca. 857 m² ab 1. Jänner 2018 Miete netto: ab € 7,00/m² - je nach Ausstattung Betriebskosten netto: € 1,28/m² Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben. Im gleichen Gebäudekomplex sind noch folgende Büroflächen verfügbar: 3. OG Top 7-9 ca. 1.971 m² (teibar ab ca. 613 m²) - ab netto € 9,00/m² Betriebskosten Büro netto: € 1,58/m² In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97
Fläche m² 709
Zimmer -
7.046,21 9,94 €/m²

Lager - Geschäftslokal mit Rampe!

in 1120 Wien | Ratschkygasse

Lager - Geschäftslokal mit Rampe! Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, loftartiges Lager/Geschäftslokal in der Ratschkygasse 46 in 1120 Wien. 2/3 des Lokals/Lagers befindet sich über der Erde. Das Lokal/Lager befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Goodies: - großzüge/loftartige Fläche - große Rampe Eckdaten: - 1120 Wien, Ratschkygasse 46 Top 1-3 - ca. 80,15 m² Fläche - verfügbar: ab sofort Kosten: - Kaufpreis: € 100.000,- - Betriebskosten: € 245,28 (inkl. Reparatur Rücklage) Reparaturrücklage: € 59,14 - aktueller Stand der Hausrücklage: 72.151,78 (Stand 01.01.2017) - keine nennenswerten Reparaturen oder Investitionen geplant Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Wien Hauptbahnhof (U1) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien - Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Gehweite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 121,10  HWB Klasse: D
Fläche m² 80,15
Zimmer 2
100.000 1.247,66 €/m²

Günstige Büro-, Schulungs- und Werkstattflächen

in 1120 Wien

Der flexible Neubau bietet Geschoßflächen von bis zu 2.000m² und sticht vor allem durch sein perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis hervor. Da ein Gros der bestehenden Zwischenwände in Leichtbauweise errichtet wurden, kann der Grundriss ohne Probleme auf die unterschiedlichsten Raumprogramme eines neuen Nutzers angepasst werden. Zur Zeit bietet die Immobilie ein gesamtes Vollgeschoß mit etwa 1.970m² zur kurzfristigen Anmietung, wobei diese Fläche in drei einzelne Büroflächen unterteilt werden kann. Zusätzlich steht im EG eine Kombinationsfläche zur Disposition, die sich ideal für die unterschiedlichsten Nutzungen, wie Büro-, Werkstatt-, Assembling- und Lagerflächen eignet. Sie ist direkt von außen über ein riesiges Drehtor beschickbar und durchgehend beheizt! Neben dem „Altmannsdorfer Ast" gelegen eröffnet die A23 die rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und Westeinfahrt (A1) sind optimal erreichbar. Verfügbare Flächen: EG Schauraum / Werkstätte709,16m² EG Schauraum / Werkstätte (ab 1.1.2018)857,07m² 3. OG613,19m² 3. OG678,80m² 3. OG679,23m² Kosten / Miete: EGab € 7,00/m² 3. OGab € 9,00/m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 16A, 62A, 64A •Straßenbahn Linie 63 •Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Altmannsdorfer Straße •BreitenfurterstraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5999,49 Betriebskosten €1354,17 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7353,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.43 kWh/(m²a)
Fläche m² 857,07
Zimmer -
7.353,66 8,58 €/m²

Günstige Büro-, Schulungs- und Werkstattflächen

in 1120 Wien

Der flexible Neubau bietet Geschoßflächen von bis zu 2.000m² und sticht vor allem durch sein perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis hervor. Da ein Gros der bestehenden Zwischenwände in Leichtbauweise errichtet wurden, kann der Grundriss ohne Probleme auf die unterschiedlichsten Raumprogramme eines neuen Nutzers angepasst werden. Zur Zeit bietet die Immobilie ein gesamtes Vollgeschoß mit etwa 1.970m² zur kurzfristigen Anmietung, wobei diese Fläche in drei einzelne Büroflächen unterteilt werden kann. Zusätzlich steht im EG eine Kombinationsfläche zur Disposition, die sich ideal für die unterschiedlichsten Nutzungen, wie Büro-, Werkstatt-, Assembling- und Lagerflächen eignet. Sie ist direkt von außen über ein riesiges Drehtor beschickbar und durchgehend beheizt! Neben dem „Altmannsdorfer Ast" gelegen eröffnet die A23 die rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und Westeinfahrt (A1) sind optimal erreichbar. Verfügbare Flächen: EG Schauraum / Werkstätte709,16m² EG Schauraum / Werkstätte (ab 1.1.2018)857,07m² 3. OG613,19m² 3. OG678,80m² 3. OG679,23m² Kosten / Miete: EGab € 7,00/m² 3. OGab € 9,00/m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 16A, 62A, 64A •Straßenbahn Linie 63 •Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Altmannsdorfer Straße •BreitenfurterstraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4964,12 Betriebskosten €1120,47 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6084,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.43 kWh/(m²a)
Fläche m² 709,16
Zimmer -
6.084,59 8,58 €/m²

11315 - Saniertes Lager bzw. Werkstatt im 12. Bezirk!

in 1120 Wien

Saniertes Lager bzw. Werkstatt im 12. Bezirk! Der Mietgegenstand kann als Lager oder Werkstatt sowie als Geschäftslokal verwendet werden. Die Nutzfläche von 144 m² unterteilt sich in einen großen Raum, einen kleinen Raum und WC, ist jedoch von der Gasse aus nicht befahrbar. Die monatlichen Kosten verstehen sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Fläche m² 144
Zimmer -
1.329,54 9,23 €/m²