Industrieanlagen in Dornbirn

5 Industrie

Momentan sind in Dornbirn 5 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Industrie zum Kauf und 3 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Dornbirn teilt sich in 40% Industrie zum käuflichen Erwerb und 60% Industrie zur Miete auf.

Ihr neuer Standort in Dornbirn

in 6850 Dornbirn | Wichnerstraße 14

hohe Räume mit der Möglichkeit einer Zwischendecke inkl. Bürofläche (Größe flexibel) perfekt für Klein- und Mittelbetriebe ausreichend Freilagerfläche Falttüre mit 3,40 m Höhe Genügend Parkplätze direkt beim Objekt
Fläche m² 273,66
Zimmer -
auf Anfrage

Produkions/Lagerhalle in sehr guter Lage von Lustenau zu kaufen!

in 6890 Lustenau

Vielseitig verwendbare Produktions-/ Lagerhalle auf sehr hochwertigem Baugrundstück! Im Baumischgebiet ''Rheindorferstraße" können wir Ihnen diese Produktions-/ Lagerhalle zum Kauf anbieten. Die perfekte Schreinerei - Lackierwerkstätte ist säulenfrei, ausgestattet mit einer Siloanlage, Holzheizung, betrieblich genehmigter Lackierbox mit Abluftreinigung uvm. Highlights: - Nutzfläche: ca. 370 m² (genaue Vermessung erfolgt) - Flugdach vorhanden, Außenlager optimal - das Zufahrtsrecht ist zweiseitig - ein Flugdach ist der Halle vorgelagert und ideal geeignet als Ladezone - Außenlager (teilweise überdacht) - Zufahrt auf zwei Seiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at HWB: 320 kWh/m²a Klasse: G Kaufpreis: € 660.000,-- zzgl. USt. BK: nach Verbrauch Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Baraus-lagen ca. 1,2% 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
Fläche m² 370
Zimmer -
660.000 1.783,78 €/m²

170m2 Geschäftslokal Lustenau Miete/Kauf Hochfrequenzlage Hauptverkehrsader Transitstrecke Dornbirn-Hohenems-Schweiz

in 6890 Lustenau

Perfekt für Handel, Büro, Dienstleister, Showroom uvm in 6890 Lustenau  Hochfrequenzlage in Lustenau. Allerbeste Sichtlage nahe der Schweizer Grenze. Das Geschäftslokal liegt direkt am Kreisverkehr an der Hauptverkehrsader, der Transitstrecke Dornbirn-Hohenems-Schweiz. Mit großzügigen, verglasten Auslageflächen, und der sehr gut erreichbarer Lage in der Kaiser-Franz-Josef-Straße 48 besticht dieses ca. 170m2 Büro/Geschäftslokal durch die exklusive Glasfassade, die sich über den gesamten Verkaufsraum erstreckt und beste Werbemöglichkeiten bietet. Geschäftsfläche: Erdgeschoss mit ca.129 m² plus Untergeschoss mit ca.41 m2. Trockenes Untergeschoss/Tiefparterre mit Sichtfenster, allen Anschlüssen, verfliest mit Heizkörper - als Lagerraum oder auch Verkaufsraum uvm nutzbar. Über eine Stiege gelangt man vom EG direkt ins Tiefparterre. Hinter- und Vordereingang; WC und Heizung vorhanden; Parkplätze direkt vor dem Lokal vorhanden. Eine Garage könnte man noch mitanmieten. Das Objekt wird derzeit saniert und wird bis Ende April 2016 fertig gestellt.    Geeignet für Handel/Dienstleister/Büro/Showroom/Artzpraxis/Galerie uvm.    Gesamtfläche 170m2 Nettokaltmiete: 2000EUR ohne USt, Heiz- und Betriebskosten 20% USt: 400EUR  Monatliche Betriebskosten Vorschreibung 2016: 453EUR (Heizung, Versicherung, Wasser inkludiert) Mietpreis Gesamt: 2.853 EUR Strom nach Verbrauch   Nebenkosten  Erstellung des Mietvertrages, Finanzamtvergebührung, Bankgarantie, Sparbuch oder Bar Kaution: 5BMM    Verfügbar ab Mai 2016 Besichtigung jederzeit möglich Direkt vom Eigentümer - Provisionsfrei   Teilanmietung Es gibt auch die Möglichkeit Teile des Geschäftslokals anzumieten. Die Kosten für die Abtrennung würde der Eigentümer übernehmen. Mindestfläche EG: 102 m2 plus UG 41 m2, aber auch das Untergeschoss von 41 m2, könnte man Dank der seperaten Eingänge, vom EG abtrennen und als Lager anmieten.    Miete Untergeschoss: VB Miete EG 102 m2 plus 41 m2 UG: 1.600EUR plus 20% MwST und BK   Kauf Flächen sind auch zu kaufen! Neben dem hier angeboteten Objekt GF1 mit ca. 170m2 gibt es noch ein weiteres, derzeit bis August 2018 vermietetes Geschäftslokal GF2 von ca. 80 m2 (68 m2 EG, 12 m2 UG). Der Rampenzugang zum dazugehörigen Untergeschoss von GF2 ermöglicht das Ein- und Ausladen von Schwerlast mit einem Gabelstapler/Hubwagen. Die zwei Geschäftsflächen, Grundbuch GF1 und GF2, waren früher durch eine Tür miteinander verbunden. Diesen offenen Durchgang hat der Eigentümer vor ein paar Jahren mit Rigips geschlossen und somit die Flächen Grundbuchgetreu getrennt. GF1 und GF2 könnten mit wenig Aufwand wieder miteinander verbunden werden.   Kaufpreis GF1 ca. 170m2: 370.000EUR Kaufpreis GF2 ca. 80m2: 150.000EUR Kaufpreis GF1+GF2 ca 250 m2: 500.000EUR Möglichkeiten bei Kauf Die Flächen sind gewerblich gewidmet, man könnte aber einen Teil zu einer Wohung ausbauen und es als Wohung widmen. Der neue Eigentümer vom etwas kleineren Geschäftslokal nebenen, im selben Gebäude, hat dieses Jahr den hinteren Teil ausgebaut, die Wohung verkauft und das Geschäftslokal vorne vermietet.  Weitere Bilder können bei Interesse verschickt werden. Es ist jedoch, wie gesagt, derzeit noch eine Baustelle, demenstrechend die Bilder. Grundriss: 1 Raum EG, 1 Raum UG, Nassräume. Zweitletztes Bild. Das letzte Bild zeigt den maßgetreuen Grundriss mit der damaligen Raumeinteilung. Durch den Wegfall der Wände hat sich die Fläche in m2 vergrößert. Baujahr: 1966 Energiewerte HWB: 175 kwh/m2a Klasse HWB: E Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns ein Email.  Mob: 0664/3384639 Fest: 05577/83621 Mail: dogan77@gmx.net
Fläche m² 170
Zimmer -
370.000 2.176,47 €/m²

Betriebsobjekt in Dornbirn zu vermieten

in 6850 Dornbirn

Willkommen bei Bischof Immobilien! Zur Vermietung gelangt ein ca. 430 m² großes Betriebsobjekt bzw. Lager in Dornbirn. Aufgrund der eingezogenen Leichtbau-Trockenwände ist die Raumaufteilung des Objekts variabel änderbar. Ein Lastenlift vom Erdgeschoss in das Untergeschoss ist vorhanden. Spezifikationen des Lastenliftes: ca. 5 x 2,5 m - zulässiges Gesamtgewicht 7000 kg). Das Mitbenutzungsrecht am Allgemeinparkplatz ist im Ausmaß von ca. 2-3 Parkplätzen möglich. Derzeitig wird in dem Objekt eine Lebensmittel-Produktionanlage betrieben. Eine Betriebsanlagengenehmigung dafür liegt vor. Alternative Verwendungszwecke sind möglich. Jedoch keine Branchen mit Geruchs- oder Lärmimmissionen (z.B. Kfz-Werkstatt, Lackiererei etc.) Beheizt wird der Lagerraum mittels einer Hackschnitzelheizung. Als Reserve dient eine Gasheizung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572/210300 oder senden Sie uns ein E-Mail an info@bischofimmo.at Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auch auf Facebook, Twitter und Google+!
Fläche m² 427,16
Zimmer -
2.280 5,34 €/m²

AVANTI Lustenau (Restflächen Vermietung )

in 6890 Lustenau | Bahnhofstraße 8

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Bahnhofstraße (L203 Rheinstraße) in Fahrtrichtung Lustenau Zentrum und verfügt über eine Zu- und Abfahrt in beide Fahrtrichtungen. Die direkte Umgebung ist vor allem durch Wohnliegenschaften und Geschäfslokalen gekennzeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Lustenau Gh Lustenauer Hof (80 m) der Linien 50 und 51a gegeben. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in Lustenau vorhanden. Zur Vermietung gelangen die ca. 330 m² große „Bestandsgrundfläche" (blau gekennzeichnet) sowie die darauf errichteten Baulich-keiten mit Ausnahme der auf dem vorderen Bereich befindlichen Avanti Automatentankstelle. •ehemaliger Tankstellenshop samt Nebenräumen •Servicehalle •ehemalige Waschhalle •Freifläche Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der vorhandenen Baulichkeiten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für •KFZ-Betrieb (Reparatur & Handel) •KFZ Wasch & Pflegecenter •Reifendienst •Büro- und Lagerzwecke etc. Energieausweis: Gemäß dem Energieausweis-Vorlagegesetz 2012 wird ein Energieausweis zeitgerecht zur Verfügung gestellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €280------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1680
Fläche m² 330
Zimmer -
1.680 5,09 €/m²