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Industrieanlagen in Kitzbühel

8 Industrie

Momentan sind in Kitzbühel 8 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Industrie zum Kauf und 5 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Kitzbühel teilt sich in 38% Industrie zum käuflichen Erwerb und 62% Industrie zur Miete auf.

Erstklassige Gewerbefläche ( GW801085 )

in 6370 Kitzbühel

Kitzbühel ist eine romantische Stadt mit besonderem Flair. Die bunten Häuser und die kleinen Gassen machen diese einzigartig. Die traumhafte Landschaft und die tollen Skipisten laden zum Spazieren im Sommer und zum Skifahren im Winter ein. Diese Gewerbefläche liegt in ruhiger, sonniger Halbhöhenlage. Dennoch verfügt sie über beste Anbindung. Der lichtdurchflutete Raum umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von 75 m². Dieser kann vielseitig genutzt werden z.B. für Büro, Kosmetikstudio, Praxis usw. Die hochwertige Ausstattung und die Böden in edlem grau - braunen Altholz sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Eine Teeküche, ein Abstellraum sowie ein WC runden das Objekt ab. Eine kleine uneinsehbare Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. Zwei Autoabstellplätze im Freien gehören zu dieser Immobilie. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 75 m², vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. Büro, Kosmetikstudio, Praxis usw., Teeküche, uneinsehbare Terrasse, hochwertige Ausstattung, Böden aus edlem grau - braunen Altholz, ruhige und sonnige Halbhöhenlage, zwei Autoabstellplätze im Freien, Mietpreis € 410,- zzgl. 20% MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 80,- zzgl. 20% MwSt., HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €410 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €492
Fläche m² 75
Zimmer -
492 6,56 €/m²

Vielseitige Geschäftsfläche im Dorfzentrum von Kirchdorf in Bestlage zu vermieten

in 6382 Kirchdorf in Tirol

Hier finden Sie eine vielseitige Geschäftsfläche mit großen Schaufensterfronten in stark frequentierter Lage! In erstklassiger Lage, direkt im Dorfzentrum von Kirchdorf befindet sich diese vielseitig verwendbare Geschäftsfläche. Diese Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Räumlichkeiten sind hell, selbstverständlich auch veränderbar und wären ideal zur Nutzung als vielseitiges Geschäftslokal wie z. B.: Ausstellungslager, Studiofläche, Physiotherapie, Versicherungsbüro, Kanzlei, Kosmetiksalon usw.... An dieser Geschäftsfläche kommt jeder vorbei. Räumliche Aufteilung: großzügige Geschäftsfläche mit ca. 83 m², Büroraum, Lagerraum, WC Kellerfläche 3 Kundenparkplätze vorm Haus stehen zur Verfügung Mietzins netto: € 700,-- zuzüglich 20 % USt. € 140,-- sohin brutto Mietzins:€ 840,-- + monatliche Betriebskosten von ca. € 200,-- Kaution: 3 MM. € 2.100,-- neue Gasheizung Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:246.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2
Fläche m² 116
Zimmer -
840 7,24 €/m²

Vielseitige Geschäftsfläche im Zentrum von Waidring in Bestlage

in 6384 Waidring

ZENTRUM - Repräsentative Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront in stark frequentierter Lage! In erstklassiger Lage, direkt im Zentrum von Waidring befindet sich diese vielseitig verwendbare Geschäftsfläche. Diese Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss des neuen Wohn- und Geschäftshauses "Sennerei-Waidring" und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Objekt wurde in hochwertiger Bauweise und Ausstattung in bester Qualität errichtet. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, selbstverständlich auch veränderbar und wären ideal zur Nutzung als, Bauernladen, Praxis/evt.Physiotherapie etc., PhotoStudio, Architekturbüro, Kanzlei, Kosmetiksalon usw.... An dieser Geschäftsfläche kommt jeder vorbei. Räumliche Aufteilung: großzügige Geschäftsfläche,Teeküche, Vorraum, WC sowie 2 hintereinanderliegende Abstell- bzw. Lagerräume Zum Angebot gehören weiters: Kundenparkplätze vorm Haus Mietzins brutto: € 1.020 + Betriebskosten Kaution: 3 MM. Vermittlungsprovision: 2 MM. + 20 % USt. Fernwärme Fußbodenheizung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €170------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1020------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.45 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.58
Fläche m² 94
Zimmer -
1.020 10,85 €/m²

Gewerbefläche im Herzen von Kitzbühel ( GW800252 )

in 6370 Kitzbühel

Eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Hahnenkamm zeigt sich Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Dies Immobilie umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von 157 m². Die vier Räumlichkeiten überzeugen mit hellen Bodenfließen. Ein Badezimmer mit Dusche runden diese ab. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone in der Altstadt, welches bequem und fußläufig zu erreichen ist. Diese Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl und ein Kellerabteil. Zurzeit wird dieses Objekt als Friseursalon genutzt, aber es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie kann auch zu einer eleganten Wohnung umgebaut werden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 157 m², 4 Räume mit hellen Fließen, 1 Badezimmer mit Dusche, Altstadt von Kitzbühel, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Umbau zur Wohnung möglich, Fahrstuhl, Kellerabteil, Kaufpreis € 950.000,-, HWB 39 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 157
Zimmer -
950.000 6.050,96 €/m²

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche ( GW 800939 )

in 6370 Kitzbühel

Diese Gewerbeeinheit liegt in einer sehr frequentierten aufstrebenden Lage nahe eines Einkaufparks in Kitzbühel. Eine Vielzahl an verschiedenen Geschäften und der bunte Branchenmix sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Der große Hauptraum wurde mittels eines Trägersystems in drei kleinere Räume unterteilt. Diese Raumaufteilung kann gerne für Ihr neues Gewerbe übernommen, oder auf Wunsch zurück- oder umgebaut werden. Aus diesem Grund ist die Einheit auch für zahlreiche verschiedene Nutzungen geeignet: Büro, Praxis, Verkaufsfläche, etc. Im hinteren Bereich gibt es zwei separate Toiletten und eine Dusche. In allen Räumen wurde ein pflegeleichter PVC Boden verlegt. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Lager- und Staufläche. Zu dieser Gewerbeeinheit gehört zudem ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Außenabstellplatz vor dem Gebäude. Ausreichende Kundenparkplätze sind vorhanden. Short Cuts: Nutzfläche 68 m², Räume 3, Eingangsbereich mit Empfang, großer Hauptraum, Herren- und Damen-WC, Dusche, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, etc.), ein Außenabstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Mietpreis € 1.650,- zzgl. 20 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 250,- zzgl. 20 % MwSt., HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1650 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €330------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1980
Fläche m² 68
Zimmer -
1.980 29,12 €/m²

Großzügiges Ladenlokal in Kitzbühel ( GW800912 )

in 6370 Kitzbühel

Dieses großzügige Ladenlokal liegt nur wenige Schritte von der Kitzbühler Innenstadt entfernt und verspricht somit eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. Auch der ganzjährige Tourismus wird sich positiv auf das Geschäft auswirken. Insgesamt steht eine Fläche von etwa 220 m² zur Verfügung. Der Verkaufsraum hat etwa 188 m², und bietet ausreichend Platz und Stellfläche. Große Schaufenster gewährleisten eine optimale Bewerbung Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Ein weiterer Raum mit etwa 27 m² diente in der Vergangenheit als Lager. Ein 8 m² großes Büro ist ebenso vorhanden wie ein WC. Aufgrund der Raumeinteilung sind eine Vielzahl von verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Das Ladenlokal wurde bereits komplett ausgemalt und sämtliche Leitungen sind verlegt. Vor dem Haus stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. Short Cuts: Nutzfläche 220 m², Räume 3, großer Hauptraum mit etwa 188 m², Lagerfläche mit etwa 27 m², Büro mit etwa 8 m², WC, große Schaufensterflächen zur Bewerbung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, frisch ausgemalt, sämtliche Leitungen sind vorhanden, Mietpreis Hauptfläche 3.760,- zzgl. 20 % MwSt., Mietpreis Nebenflächen 609,30 zzgl. 20 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 300,- zzgl. 20 % MwSt., HWB 92 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4369,3 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4369,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 220
Zimmer -
4.369,30 19,86 €/m²

Tolles Apartmenthaus mit vielen Möglichkeiten

in 6345 Kössen

Kössen ist eine sehr attraktive Gemeinde mit tollen Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und Verkehrslage. In einer sehr schönen und ruhigen Lage kommt ein Apartmenthaus mit Restaurant zum Verkauf. Erbaut wurde das Gebäude 1975 und durch einen Zubau 1989 erweitert. In den letzten Jahren sind die Apartments zum größten Teil neu ausgebaut worden. Der Restaurantbetrieb hat im Winter geöffnet. Aufgrund der geografischen Nähe zu München, Salzburg und Kitzbühel zählt der Kaiserwinkl zu den gefragtesten Tourismus- und Wohngebieten in Tirol. Fakten in der Übersicht: Lage: •Grundfläche ca. 2.000 m² •Widmung Tourismusgebiet •leichte Zufahrt und großer Parkplatz •tolle Freizeitattraktionen in unmittelbarer Nähe wie Langlaufloipe, Snowtubing, Eisstockbahn, Wanderwege, Mountainbiken oder die nächsten Skigebiete in ca. 1,5 km. Apartmenthaus/ Restaurant: •7 Apartments von 35 bis 100 m² (Gesamt ca. 605 m²) •Betreiberwohnung mit 70 m² •Große Balkonflächen und Kellerflächen mit kleinen Wohnräumen, Skidepot, Technikräume (ca. 230 m²) •Aufzug (vor kurzem erneuert) •diverse Nebenräume wie Büro, Abstellräume im EG, OG und DG (ca. 50 m²) •Restaurantgröße, 120 Sitzplätze, ca. 135 m², Küche ca. 48 m² •Sonnen- Terrasse •Technik: zentrale Ölheizung, Umstellung auf Gas möglich •viele wesentliche Renovierungs- und Erhaltungsarbeiten wurden ab 2005 durchgeführt (Investitionsvolumen ca. 480.000 Euro) •Vorsteuerabzugsberechtigt nach Prüfung und Abklärung HWB (kwh/m²/Jahr): 135,60 Interesse geweckt? Nun sind Sie am Zug! Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchgebühr Kaufvertragskosten sowie Beglaubigungskosten nach Vereinbarung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² -
Zimmer -
1.295.000 - €/m²

GEWERBEOBJEKT mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnauffahrt Wörgl-Ost

in 6305 Itter

Die hier zum Kauf angebotene weitläufige Gewerbefläche befindet sich im Gemeindegebiet von Itter im Ortsteil Mühltal direkt neben der Loferer Straße B178. Verkehrstechnisch ideal gelegen bietet dieses Objekt viele Vorzüge: Beste Erreichbarkeit, gute Infrastruktur, leichte Zufahrtswege Nahe Autobahnauffahrt Wörgl-Ost, kurze Logistikwege Große Park- und Ladefläche, großflächige Rangierflächen Zusätzlich viel freie Grünfläche (Widmung: Mischgebiet) Dieses großzügige und repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich direkt neben dem Lagerhaus Itter im Ortsteil Mühltal in bestfrequentierter Grundstückslage. Verkehrsgünstig an der Loferer Bundesstraße gelegen ist es lt. Flächenwidmung im "Allgemeinen Mischgebiet" angesiedelt. In kurzer Distanz erreicht man die Zubringerstraße zur Inntal-Autobahn und somit die Autobahnauffahrt Wörgl-Ost. Derzeit wird diese Liegenschaft wie folgt verwendet: Produktionsstandard in der Lebensmittelbranche mit großer Lagermöglichkeit und Auslieferungsrampen im Erdgeschoß Ausstellungsflächen, Verkaufsflächen, Büroräume, Lagerräume, Café im Obergeschoß Diese einmalige Liegenschaft verfügt über 8 Lieferrampen, 52 PKW-Stellplätze - diese befinden sich zum größten Teil auf der Westseite des Grundstückes sowie eine großzügige Grünfläche mit schönem Teich. Das Objekt, welches ursprünglich 1993 erbaut wurde, befindet sich Außen wie Innen in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Empfangsbereich mit offenem Treppenaufgang sowie sämtliche Sanitär- und Aufenthaltsräume sind bestens ausgestattet. Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 15.807 m² großen Grundstück. Die ca. 4350 m² große Betriebs- und Gewerbefläche gliedert sich dabei wie folgt: Obergeschoss: Verpackung und Versand, Sanitärräume und Aufenthaltsbereich, Büros, Verkaufs- und Ausstellungsbereich, Bioshop, Zugang über Rampe und Brücke vom Parkplatz P1 Erdgeschoss: Anlieferung, Palettenlager, Sanitäranlage, Produktionshalle, Bäckerei, Haupteingang Kellergeschoss: Heizraum, Lüftungstechnik, Lagerflächen Arbeitsräume im Betrieb: Büroräume, Bio-Shop, Verkaufsraum, Versand, Produktion, Lager, Bäckerei Die Produktionsräume sind sehr großzügig ausgeführt, belüftet, natürlich belichtet und mit einem sehr strapazierfähigen Industrieboden ausgestattet. Diese Räumlichkeiten sind sehr vielseitig verwendbar! Optimale Rangierbedingungen auf der Freifläche, automatische Rolltore bei den Anlieferungsrampen, Lichte Raumhöhe bis zu 9,85 m² sowie Staplerbefahrbarer Gussasphalt bieten perfekte Auslieferungs- und Lagerbedingungen! Der gesamte Standort ist IFS zertifiziert! (International Food Standards) Sehr helle und architektonisch wertvolle Ausstellungsflächen bietet das Obergeschoß. Die Größe der Büros ist, dank eines modularen Wandsystems, variabel. Je nach Bedarf stehen kleinere und größere Räume zur Verfügung. Auch die Sanitäranlagen sind repräsentativ ausgeführt. Für weitere Details zum Objekt, zur Ausstattung und zur Betriebsanlagengenehmigung, stehen wir sehr gerne in einem persönlichen Termin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Fläche m² 4.357
Zimmer -
4.900.000 1.124,63 €/m²