Industrieanlagen in Kitzbühel

7 Industrie

Momentan sind in Kitzbühel 7 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Industrie zum Kauf und 5 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Kitzbühel teilt sich in 29% Industrie zum käuflichen Erwerb und 71% Industrie zur Miete auf.

Gewerbeobjekt in Kirchdorf ( GW 014 )

in 6382 Kirchdorf in Tirol

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Kirchdorf bei St. Johann und überzeugt durch seinen Standort sowie durch seine großzügigen Räumlichkeiten. Dieses 662 m² große Gewerbeobjekt wurde auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben drei Lagerbereichen auch ein Ausstellungsraum, ein Chefbüro sowie ein Sekretariat und ein EDV-Raum. Ein WC, ein Vorraum, eine kleine Putzkammer und ein Maschinenraum vervollständigen die untere Etage der Immobilie. Zu- und Ablieferungen können problemlos über die Rampe in der Garage bearbeitet, entgegengenommen und verladen werden. Das Obergeschoss ist ebenfalls in zwei Bereiche unterteilt. Zum einen findet man hier weitere Lagerräume und ein Kunden-WC, zum anderen eine kleine Wohneinheit. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Duschbad. Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Short Cuts: Nutzfläche 662 m², 2 Ebenen, Garage mit Rampe, Lastenaufzug, schnelle Erreichbarkeit zu weiteren Gewerbegebieten, schnelle Erreichbarkeit zu St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Wohnung mit 1 Schlafzimmer, allgemeine Parkplatzflächen, Kaufpreis € 700.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 662
Zimmer -
700.000 1.057,40 €/m²

Gewerbefläche an der Bundesstraße ( GW 035 )

in 6370 Kitzbühel

Die Gewerbeimmobilie liegt an einer stark befahrenen Bundesstraße in Kitzbühel und zieht somit ganzjährig Laufkundschaft an. Die bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebte Gemeinde ist für Gewerbezwecke aller Art bestens geeignet. Die Immobilie hat eine Nutzfläche von 108 m². Zusätzlich zu einem hellen Verkaufsraum gibt es ein Lager, ein Büro, zwei Umkleiden sowie ein separates Damen- und Herren-WC. Besonders ansprechend ist die große Schaufensterfläche. Die im Erdgeschoss befindliche Einheit verfügt über eine Gewerbewidmung und ist vielseitig nutzbar. Eine Boutique, ein Büro, eine Arztpraxis oder auch ein Fachartikelgeschäft… Die Möglichkeiten sind groß. Vor dem Haus steht ausreichend Parkfläche zur Verfügung. Short Cuts: Nutzfläche 108 m², heller Verkaufsraum, große Schaufensterfläche, Büro, Lager, separate Damen- und Herrentoiletten, zwei Umkleiden, ideale Lage an der Bundesstraße, Parkfläche vor dem Haus, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Mietpreis € 1.620,-, zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 300,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1620 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1620
Fläche m² 108
Zimmer -
1.620 15,00 €/m²

Repräsentative Büroräumlichkeiten ( GW 033 )

in 6370 Kitzbühel

Dieses Büro liegt sehr zentral und gut erreichbar in Kitzbühel an einer frequentierten Durchgangsstraße. Es ist somit für Kunden ideal und schnell zu erreichen. Insgesamt stehen vier Büroräume auf 130 m² zur Verfügung, außerdem gibt es eine kleine Teeküche und einen Vorraum/Empfangsbereich. Alle Räume sind mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet. Das 1908 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmäßig saniert und modernisiert. Es entspricht demnach den aktuellsten technischen Standards. Sollte mehr Fläche bzw. ein zusätzlicher Besprechungsraum benötigt werden hat man die Möglichkeit eben diesen zusätzlich anzumieten. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkflächen für Kunden zur Verfügung. Ein Mitarbeiterparkplatz ist ebenso vorhanden. Nutzfläche 130 m², Büroräume 4, Teeküche, Vorraum, hochwertige Einrichtung, repräsentatives Ambiente, Erweiterungsmöglichkeit um einen Besprechungsraum und ein WC, vollständig saniert, Autoabstellplatz vor dem Haus, ausreichend Kundenparkplätze vorhanden, Mietpreis € 2.700,- zzgl. 20% MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 385,-, HWB i.A. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €540------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3240
Fläche m² 130
Zimmer -
3.240 24,92 €/m²

Geschäftslokal in der Kitzbühler City ( GW 027 )

in 6370 Kitzbühel

Diese Geschäftseinheit liegt in zentraler Lage in Kitzbühel, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die berühmte Gamsstadt ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen gleichermaßen beliebt und das ganze Jahr hinweg ein beliebtes Ausflugsziel. Das 67 m² große Geschäft verfügt über zwei Ebenen, die über eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Der Ausstellungsraum im Erdgeschoss ist offen gehalten. Vollflächige Schaufenster ziehen zusätzliche Laufkundschaft an. Im unteren Geschoss ist Platz für zusätzliche Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche, einen Lagerraum oder ein abgetrenntes Büro. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Short Cuts: Nutzfläche 67 m², Ausstellungsraum im Erdgeschoss, Büroraum in unterer Etage, Wendeltreppe, Markise kann gegen Ablöse übernommen werden, große Schaufenster, ideale Lage für Laufkundschaft, Parkflächen vor dem Haus, Mietpreis € 1.300,- zzgl. 20% MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 150,-, HWB i.A. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €260------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560
Fläche m² 67
Zimmer -
1.560 23,28 €/m²

Büroräume im Herzen von Kitzbühel ( GW 028 )

in 6370 Kitzbühel

Diese Büroeinheit befindet sich in der Innenstadt von Kitzbühel, in der oberen Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Die 100 m² große Fläche kann sowohl im Ganzen bezogen, als auch in zwei kleinere Einheiten geteilt werden. Insgesamt stehen drei Büroräume zur Verfügung. Über das Stiegenhaus und einen Vorraum gelangt man in die Küche und das Duschbad. Es gibt zwei Balkone. Werbung kann im Eingangsbereich des Erdgeschosses, in den Schaufenstern gut für Laufkundschaft ersichtlich, oder auch an den Balkonen angebracht werden. Short Cuts: Nutzfläche 100 m², Räume 3, zwei separate Büroeinheiten, Badezimmer mit Dusche, Küche, Vorraum, zwei Balkone, ausreichend Werbefläche, Mietpreis € 1.400,- zzgl. 20% MwSt., zzgl. Betriebs- und Heizkosten € 200,-, HWB i.A. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €280------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1680
Fläche m² 100
Zimmer -
1.680 16,80 €/m²

Gewerbeobjekt mit großem Showroom ( GW 024 )

in 6363 Westendorf

Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt an einer stark befahrenen Bundesstraße und ist damit bestens geeignet für einen (Lauf-)Kunden-orientierten Betrieb. Das zweistöckige Gebäude bietet ausreichend Platz für einen großen Ausstellungsraum sowie eine abgetrennte Büroeinheit. Auch ein Besprechungsraum ist vorhanden. Der Showroom ist dem Tiroler Einrichtungsstil nachempfunden. Schieferböden in eleganten Anthrazittönen und Altholzelemente an den Decken verleihen dem Raum ein besonders ansprechendes Ambiente. Die Außenfassade des Gebäudes sowie die großflächigen Verglasungen bieten ausreichend Möglichkeiten um aussagekräftige Werbung anzubringen. Vor dem Objekt ist ausreichend Platz für Kundenparkplätze. Short Cuts: Nutzfläche 100 m², zwei Etagen, großer Showroom im Erdgeschoss, Bürofläche im Obergeschoss, Besprechungsraum, Serverbereich, separates WC, anthrazitfarbener Boden aus Schiefer, Holzelemente, große Glas- und Werbeflächen, ideale Lage an der Bundesstraße, ausreichend Parkfläche für Kunden vorhanden, Mietpreis € 800,-, zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 200,-, HWB i.A. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800
Fläche m² 100
Zimmer -
800 8,00 €/m²

GEWERBEOBJEKT mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnauffahrt Wörgl-Ost

in 6305 Itter

Die hier zum Kauf angebotene weitläufige Gewerbefläche befindet sich im Gemeindegebiet von Itter im Ortsteil Mühltal direkt neben der Loferer Straße B178. Verkehrstechnisch ideal gelegen bietet dieses Objekt viele Vorzüge: Beste Erreichbarkeit, gute Infrastruktur, leichte Zufahrtswege Nahe Autobahnauffahrt Wörgl-Ost, kurze Logistikwege Große Park- und Ladefläche, großflächige Rangierflächen Zusätzlich viel freie Grünfläche (Widmung: Mischgebiet) Dieses großzügige und repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich direkt neben dem Lagerhaus Itter im Ortsteil Mühltal in bestfrequentierter Grundstückslage. Verkehrsgünstig an der Loferer Bundesstraße gelegen ist es lt. Flächenwidmung im "Allgemeinen Mischgebiet" angesiedelt. In kurzer Distanz erreicht man die Zubringerstraße zur Inntal-Autobahn und somit die Autobahnauffahrt Wörgl-Ost. Derzeit wird diese Liegenschaft wie folgt verwendet: Produktionsstandard in der Lebensmittelbranche mit großer Lagermöglichkeit und Auslieferungsrampen im Erdgeschoß Ausstellungsflächen, Verkaufsflächen, Büroräume, Lagerräume, Café im Obergeschoß Diese einmalige Liegenschaft verfügt über 8 Lieferrampen, 52 PKW-Stellplätze - diese befinden sich zum größten Teil auf der Westseite des Grundstückes sowie eine großzügige Grünfläche mit schönem Teich. Das Objekt, welches ursprünglich 1993 erbaut wurde, befindet sich Außen wie Innen in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Empfangsbereich mit offenem Treppenaufgang sowie sämtliche Sanitär- und Aufenthaltsräume sind bestens ausgestattet. Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 15.807 m² großen Grundstück. Die ca. 4350 m² große Betriebs- und Gewerbefläche gliedert sich dabei wie folgt: Obergeschoss: Verpackung und Versand, Sanitärräume und Aufenthaltsbereich, Büros, Verkaufs- und Ausstellungsbereich, Bioshop, Zugang über Rampe und Brücke vom Parkplatz P1 Erdgeschoss: Anlieferung, Palettenlager, Sanitäranlage, Produktionshalle, Bäckerei, Haupteingang Kellergeschoss: Heizraum, Lüftungstechnik, Lagerflächen Arbeitsräume im Betrieb: Büroräume, Bio-Shop, Verkaufsraum, Versand, Produktion, Lager, Bäckerei Die Produktionsräume sind sehr großzügig ausgeführt, belüftet, natürlich belichtet und mit einem sehr strapazierfähigen Industrieboden ausgestattet. Diese Räumlichkeiten sind sehr vielseitig verwendbar! Optimale Rangierbedingungen auf der Freifläche, automatische Rolltore bei den Anlieferungsrampen, Lichte Raumhöhe bis zu 9,85 m² sowie Staplerbefahrbarer Gussasphalt bieten perfekte Auslieferungs- und Lagerbedingungen! Der gesamte Standort ist IFS zertifiziert! (International Food Standards) Sehr helle und architektonisch wertvolle Ausstellungsflächen bietet das Obergeschoß. Die Größe der Büros ist, dank eines modularen Wandsystems, variabel. Je nach Bedarf stehen kleinere und größere Räume zur Verfügung. Auch die Sanitäranlagen sind repräsentativ ausgeführt. Für weitere Details zum Objekt, zur Ausstattung und zur Betriebsanlagengenehmigung, stehen wir sehr gerne in einem persönlichen Termin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Fläche m² 4.357
Zimmer -
4.900.000 1.124,63 €/m²