Industrieanlagen in Kitzbühel

6 Industrie

Momentan sind in Kitzbühel 6 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Industrie zum Kauf und 3 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Kitzbühel teilt sich in 50% Industrie zum käuflichen Erwerb und 50% Industrie zur Miete auf.

Moderne Lagerhalle in Toplage

in 6365 Kirchberg in Tirol

Fläche m² 187
Zimmer -
490.000 2.620,32 €/m²

Gastronomiebetrieb im Ortskern ( GW 022 )

in 6391 St. Jakob in Haus

Dieses schöne Gastronomieobjekt inmitten von St. Jakob lädt mit seiner gemütlichen Terrasse zum Verweilen ein. Es liegt mitten im Ortskern mit einem Blick auf das berühmte Jakobskreuz unweit von Österreichs größtem Freizeitpark. Insgesamt bietet das Objekt eine Fläche für bis zu 79 Sitzplätze, 54 davon im Innenbereich und 25 Stück auf der sonnigen Terrasse. Das gesamte Inventar kann übernommen werden, die Küche ist voll ausgestattet. Eine Speißekammer sowie zwei weitere Lagerräume sind vorhanden. Der Barbereich verfügt über ein eigenes Schanksystem. Der vorherige Betrieb war bei Gästen gleichermaßen beliebt wie bei der einheimischen Bevölkerung und genoss seit jeher einen guten Ruf. Es wurde in der Vergangenheit ausschließlich als Nichtraucherlokal betrieben. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Short Cuts: Nutzfläche 126 m², Sitzplätze innen 54, Sitzplätze außen 25, ausreichend Parkfläche vor dem Haus, gesamtes Inventar kann übernommen werden, voll ausgestattete Küche mit Abluft und Speißekammer, Barbereich mit eigener Zapfanlage, zwei große Lagerräume, Nichtraucherlokal, Mietpreis € 1.000,-, zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 200,- Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000
Fläche m² 126
Zimmer -
1.000 7,94 €/m²

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche ( GW 800939 )

in 6370 Kitzbühel

Diese Gewerbeeinheit liegt in einer sehr frequentierten aufstrebenden Lage nahe eines Einkaufparks in Kitzbühel. Eine Vielzahl an verschiedenen Geschäften und der bunte Branchenmix verspricht auch Ihnen und Ihrem Gewerbe eine hohe Laufkundschaft. Die Fläche wird derzeit als Beautysalon genutzt. Zahlreiche mittels eines Trägersystems eingespannte Zwischenwände teilen den großen Hauptraum in zahlreiche kleinere Behandlungszimmer. Diese Raumaufteilung kann gerne für Ihr neues Gewerbe übernommen, oder auch auf Wunsch zurück- oder umgebaut werden. Aus diesem Grund ist die Einheit auch für zahlreiche verschiedene Nutzungen geeignet: Büro, Praxis, Verkaufsfläche, etc. Im hinteren Bereich gibt es zwei separate Toiletten und eine Dusche. In allen Räumen ist pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Zu dieser Gewerbeeinheit gehört zudem ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein gekennzeichneter Außenabstellplatz vor dem Gebäude. Ein 53 m² großer Keller bietet ausreichend Lager- und Staufläche. Short Cuts: Nutzfläche 86 m², Räume 3, repräsentativer Empfang und Eingangsbereich, großer Hauptraum, zusätzliche Nebenräume (derzeit genutzt als Vorraum, Umkleide, Dusche und separates Kunden-WC), Herren- und Damen-WC getrennt voneinander, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, etc.), ein Außenabstellplatz vor dem Haus, ein Tiefgaragenstellplatz, großes Kellerabteil mit über 53 m², Mietpreis € 1.650,- zzgl. 20 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 225,- zzgl. 20 % MwSt., HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650
Fläche m² 86
Zimmer -
1.650 19,19 €/m²

Großzügiges Ladenlokal in Kitzbühel ( GW800912 )

in 6370 Kitzbühel

Dieses großzügige Ladenlokal liegt nur wenige Schritte von der Kitzbühler Innenstadt entfernt und verspricht somit eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. Auch der ganzjährige Tourismus wird sich positiv auf das Geschäft auswirken. Insgesamt steht eine Fläche von etwa 220 m² zur Verfügung. Der Verkaufsraum hat etwa 188 m², und bietet ausreichend Platz und Stellfläche. Große Schaufenster gewährleisten eine optimale Bewerbung Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Ein weiterer Raum mit etwa 27 m² diente in der Vergangenheit als Lager. Ein 8 m² großes Büro ist ebenso vorhanden wie ein WC. Aufgrund der Raumeinteilung sind eine Vielzahl von verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Das Ladenlokal wurde bereits komplett ausgemalt und sämtliche Leitungen sind verlegt. Vor dem Haus stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. Short Cuts: Nutzfläche 220 m², Räume 3, großer Hauptraum mit etwa 188 m², Lagerfläche mit etwa 27 m², Büro mit etwa 8 m², WC, große Schaufensterflächen zur Bewerbung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, frisch ausgemalt, sämtliche Leitungen sind vorhanden, Mietpreis Hauptfläche 3.760,- zzgl. 20 % MwSt., Mietpreis Nebenflächen 609,30 zzgl. 20 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 300,- zzgl. 20 % MwSt., HWB 92 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4369,3 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4369,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 220
Zimmer -
4.369,30 19,86 €/m²

Tolles Apartmenthaus mit vielen Möglichkeiten

in 6345 Kössen

Kössen ist eine sehr attraktive Gemeinde mit tollen Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und Verkehrslage. In einer sehr schönen und ruhigen Lage kommt ein Apartmenthaus mit Restaurant zum Verkauf. Erbaut wurde das Gebäude 1975 und durch einen Zubau 1989 erweitert. In den letzten Jahren sind die Apartments zum größten Teil neu ausgebaut worden. Der Restaurantbetrieb hat im Winter geöffnet. Aufgrund der geografischen Nähe zu München, Salzburg und Kitzbühel zählt der Kaiserwinkl zu den gefragtesten Tourismus- und Wohngebieten in Tirol. Fakten in der Übersicht: Lage: •Grundfläche ca. 2.000 m² •Widmung Tourismusgebiet •leichte Zufahrt und großer Parkplatz •tolle Freizeitattraktionen in unmittelbarer Nähe wie Langlaufloipe, Snowtubing, Eisstockbahn, Wanderwege, Mountainbiken oder die nächsten Skigebiete in ca. 1,5 km. Apartmenthaus/ Restaurant: •7 Apartments von 35 bis 100 m² (Gesamt ca. 605 m²) •Betreiberwohnung mit 70 m² •Große Balkonflächen und Kellerflächen mit kleinen Wohnräumen, Skidepot, Technikräume (ca. 230 m²) •Aufzug (vor kurzem erneuert) •diverse Nebenräume wie Büro, Abstellräume im EG, OG und DG (ca. 50 m²) •Restaurantgröße, 120 Sitzplätze, ca. 135 m², Küche ca. 48 m² •Sonnen- Terrasse •Technik: zentrale Ölheizung, Umstellung auf Gas möglich •viele wesentliche Renovierungs- und Erhaltungsarbeiten wurden ab 2005 durchgeführt (Investitionsvolumen ca. 480.000 Euro) •Vorsteuerabzugsberechtigt nach Prüfung und Abklärung HWB (kwh/m²/Jahr): 135,60 Interesse geweckt? Nun sind Sie am Zug! Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchgebühr Kaufvertragskosten sowie Beglaubigungskosten nach Vereinbarung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² -
Zimmer -
1.300.000 - €/m²

GEWERBEOBJEKT mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnauffahrt Wörgl-Ost

in 6305 Itter

Die hier zum Kauf angebotene weitläufige Gewerbefläche befindet sich im Gemeindegebiet von Itter im Ortsteil Mühltal direkt neben der Loferer Straße B178. Verkehrstechnisch ideal gelegen bietet dieses Objekt viele Vorzüge: Beste Erreichbarkeit, gute Infrastruktur, leichte Zufahrtswege Nahe Autobahnauffahrt Wörgl-Ost, kurze Logistikwege Große Park- und Ladefläche, großflächige Rangierflächen Zusätzlich viel freie Grünfläche (Widmung: Mischgebiet) Dieses großzügige und repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich direkt neben dem Lagerhaus Itter im Ortsteil Mühltal in bestfrequentierter Grundstückslage. Verkehrsgünstig an der Loferer Bundesstraße gelegen ist es lt. Flächenwidmung im "Allgemeinen Mischgebiet" angesiedelt. In kurzer Distanz erreicht man die Zubringerstraße zur Inntal-Autobahn und somit die Autobahnauffahrt Wörgl-Ost. Derzeit wird diese Liegenschaft wie folgt verwendet: Produktionsstandard in der Lebensmittelbranche mit großer Lagermöglichkeit und Auslieferungsrampen im Erdgeschoß Ausstellungsflächen, Verkaufsflächen, Büroräume, Lagerräume, Café im Obergeschoß Diese einmalige Liegenschaft verfügt über 8 Lieferrampen, 52 PKW-Stellplätze - diese befinden sich zum größten Teil auf der Westseite des Grundstückes sowie eine großzügige Grünfläche mit schönem Teich. Das Objekt, welches ursprünglich 1993 erbaut wurde, befindet sich Außen wie Innen in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Empfangsbereich mit offenem Treppenaufgang sowie sämtliche Sanitär- und Aufenthaltsräume sind bestens ausgestattet. Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 15.807 m² großen Grundstück. Die ca. 4350 m² große Betriebs- und Gewerbefläche gliedert sich dabei wie folgt: Obergeschoss: Verpackung und Versand, Sanitärräume und Aufenthaltsbereich, Büros, Verkaufs- und Ausstellungsbereich, Bioshop, Zugang über Rampe und Brücke vom Parkplatz P1 Erdgeschoss: Anlieferung, Palettenlager, Sanitäranlage, Produktionshalle, Bäckerei, Haupteingang Kellergeschoss: Heizraum, Lüftungstechnik, Lagerflächen Arbeitsräume im Betrieb: Büroräume, Bio-Shop, Verkaufsraum, Versand, Produktion, Lager, Bäckerei Die Produktionsräume sind sehr großzügig ausgeführt, belüftet, natürlich belichtet und mit einem sehr strapazierfähigen Industrieboden ausgestattet. Diese Räumlichkeiten sind sehr vielseitig verwendbar! Optimale Rangierbedingungen auf der Freifläche, automatische Rolltore bei den Anlieferungsrampen, Lichte Raumhöhe bis zu 9,85 m² sowie Staplerbefahrbarer Gussasphalt bieten perfekte Auslieferungs- und Lagerbedingungen! Der gesamte Standort ist IFS zertifiziert! (International Food Standards) Sehr helle und architektonisch wertvolle Ausstellungsflächen bietet das Obergeschoß. Die Größe der Büros ist, dank eines modularen Wandsystems, variabel. Je nach Bedarf stehen kleinere und größere Räume zur Verfügung. Auch die Sanitäranlagen sind repräsentativ ausgeführt. Für weitere Details zum Objekt, zur Ausstattung und zur Betriebsanlagengenehmigung, stehen wir sehr gerne in einem persönlichen Termin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Fläche m² 4.357
Zimmer -
4.900.000 1.124,63 €/m²