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Industrieanlagen in Kitzbühel

8 Industrie

Momentan sind in Kitzbühel 8 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Industrie zum Kauf und 4 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Kitzbühel teilt sich in 50% Industrie zum käuflichen Erwerb und 50% Industrie zur Miete auf.

Büro-/Praxisräume in frequentierter Lage ( 2017-01738 )

in 6363 Westendorf

Diese Immobilie liegt am Ortsrand von Westendorf, direkt an einer sehr frequentierten Bundesstraße, die eine sehr gute Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof, die Bushaltestelle und ein traditioneller Gasthof. Die Büro-/Nutzfläche von ca. 165 m² verteilen sich über zwei Stockwerke. Massive Holzverkleidungen an allen Wänden schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Durch die großen Fenster sind alle Räumlichkeiten den ganzen Tag lang hell und lichtdurchflutet. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, das WC und zwei Büroräumlichkeiten. Über eine elegante Holzwendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier Büroräumlichkeiten, einen Technikraum und einer Teeküche. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Büro, aber auch für Therapiezwecke oder auch als anderwärtige Nutzungsmöglichkeit. Ausreichend Autoabstellplätze im Freien runden dieses Angebot ab. Short Cuts: Büro-/Nutzfläche ca. 165 m², 6 Räume zwischen 12,55 m² - 34,20 m², Technikraum, Teeküche, lichtdurchflutete Räume, massive Holzverkleidungen an den Wänden, Lärchenböden, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, direkt an einer stark befahrenen Bundesstraße, ausreichend Autoabstellplätze im Freien, Mietpreis € 1.700,- zzgl. 20 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 260,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1700
Fläche m² 165
Zimmer -
1.700

Gut erhaltener Gasthof mitten im Ortskern ( 2017-01725 )

in 6392 St. Jakob in Haus

Dieser gut erhaltene Gasthof befindet sich inmitten der beschaulichen Gemeinde St. Jakob in Haus, eingebettet in die Naturlandschaft mit grandiosem Fernblick auf das größte, begehbare Gipfelkreuz. Die Immobilie ist ein beliebtes Lokal für Einheimische, aber auch für Stammgäste aus der ganzen Welt. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 520 m² verteilen sich auf drei Etagen mit insgesamt zehn Schlafzimmern jeweils mit Badezimmer en Suite und eine Ferienwohnung für maximal sieben Personen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Eingangsbereich nicht nur eine gesellige Bar, sondern auch einen Speisesaal mit Platz für ca. 70 Personen und eine traditionelle Bauernstube mit ca. 20 Sitzplätzen. Schöne Holzeinbauten verleihen der komplett möblierten Immobilie einen besonderen Charme. Im Sommer kommen die Gäste auf der Sonnenterrasse auf Ihre Kosten. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist neben dem Bezug zum eigenen Quellwasser, das vollständig inkludierte Inventar und der Holzbezug auf Natur- und Brennholz, welcher mit dem Besitz verbunden ist. Zur Immobilie gehören neben einer historischen Scheune ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie diverse Kellerräume. Zudem befinden sich ausreichend vorhandene Parklätze auf dem Gemeindegut. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche ca. 520 m², Schlafzimmer 10, Badezimmer 10, eine Ferienwohnung für bis zu sieben Personen, Speisesaal mit ca. 70 Sitzplätzen, Bauernstube mit ca. 20 Sitzplätzen, Sonnenterrasse mit 36 Sitzplätzen, vollständig möbliert, inklusive Inventar, schöne Holzeinbauten, eigenes Quellwasser, eigener Holzbezug für Naturholz und Brennholz, mitten im Ortskern, allgemeiner Waschraum-/Trockenraum, ausreichende Parkplätze im Freien, Kaufpreis € 670.000,-, zzgl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 520
Zimmer -
670.000

Holzhütte im Gewerbegebiet ( GW 801205 )

in 6370 Kitzbühel

Diese Gewerbeeinheit liegt in einer sehr frequentierten aufstrebenden Lage nahe eines Einkaufparks in Kitzbühel. Eine Vielzahl an verschiedenen Geschäften und der bunte Branchenmix sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Diese Holzhütte verfügt über eine Grundstücksfläche von 100 m² und einer Nutzfläche von 30 m². Zurzeit wird dieses Objekt als Fahrradgeschäft-/verleih genutzt, aber es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zu dieser Gewerbeeinheit gehören zwei Carport-Abstellplätze, drei Abstellplätze im Freien, sowie ein Container (15 m²) welcher als Lager oder Kühlhaus etc. genutzt werden kann. Short Cuts: Grundstücksfläche 100 m², Nutzfläche 30 m², zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideale Lage an der Bundesstraße, zwei Carport-Abstellplätze, drei Abstellplätze im Freien, Container (15m²) als Lager oder Kühlhaus etc., Mietpreis € 2.000,- zzgl. 20 % MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2000
Fläche m² 30
Zimmer -
2.000

Gewerbefläche im Herzen von Kitzbühel ( GW800252 )

in 6370 Kitzbühel

Eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Hahnenkamm zeigt sich Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Dies Immobilie umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von 158 m². Die vier Räumlichkeiten überzeugen mit hellen Bodenfließen. Ein Badezimmer mit Dusche runden diese ab. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone in der Altstadt, welches bequem und fußläufig zu erreichen ist. Diese Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl und ein Kellerabteil. Zurzeit wird dieses Objekt als Friseursalon genutzt, aber es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie kann auch zu einer eleganten Wohnung umgebaut werden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 158 m², 4 Räume mit hellen Fließen, 1 Badezimmer mit Dusche, Altstadt von Kitzbühel, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Umbau zur Wohnung möglich, Fahrstuhl, Kellerabteil, Kaufpreis € 950.000,-, HWB 39 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 158
Zimmer -
950.000

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche ( GW 800939 )

in 6370 Kitzbühel

Diese Gewerbeeinheit liegt in einer sehr frequentierten aufstrebenden Lage nahe eines Einkaufparks in Kitzbühel. Eine Vielzahl an verschiedenen Geschäften und der bunte Branchenmix sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Der große Hauptraum wurde mittels eines Trägersystems in drei kleinere Räume unterteilt. Diese Raumaufteilung kann gerne für Ihr neues Gewerbe übernommen, oder auf Wunsch zurück- oder umgebaut werden. Aus diesem Grund ist die Einheit auch für zahlreiche verschiedene Nutzungen geeignet: Büro, Praxis, Verkaufsfläche, etc. Im hinteren Bereich gibt es zwei separate Toiletten und eine Dusche. In allen Räumen wurde ein pflegeleichter PVC Boden verlegt. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Lager- und Staufläche. Zu dieser Gewerbeeinheit gehört zudem ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Außenabstellplatz vor dem Gebäude. Ausreichende Kundenparkplätze sind vorhanden. Short Cuts: Nutzfläche 68 m², Räume 3, Eingangsbereich mit Empfang, großer Hauptraum, Herren- und Damen-WC, Dusche, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, etc.), ein Außenabstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Mietpreis € 1.650,- zzgl. 20 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 250,- zzgl. 20 % MwSt., HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650
Fläche m² 68
Zimmer -
1.650

Großzügiges Ladenlokal in Kitzbühel ( GW800912 )

in 6370 Kitzbühel

Dieses großzügige Ladenlokal liegt nur wenige Schritte von der Kitzbühler Innenstadt entfernt und verspricht somit eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. Auch der ganzjährige Tourismus wird sich positiv auf das Geschäft auswirken. Insgesamt steht eine Fläche von etwa 220 m² zur Verfügung. Der Verkaufsraum hat etwa 188 m², und bietet ausreichend Platz und Stellfläche. Große Schaufenster gewährleisten eine optimale Bewerbung Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Ein weiterer Raum mit etwa 27 m² diente in der Vergangenheit als Lager. Ein 8 m² großes Büro ist ebenso vorhanden wie ein WC. Aufgrund der Raumeinteilung sind eine Vielzahl von verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Das Ladenlokal wurde bereits komplett ausgemalt und sämtliche Leitungen sind verlegt. Vor dem Haus stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. Short Cuts: Nutzfläche 220 m², Räume 3, großer Hauptraum mit etwa 188 m², Lagerfläche mit etwa 27 m², Büro mit etwa 8 m², WC, große Schaufensterflächen zur Bewerbung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, frisch ausgemalt, sämtliche Leitungen sind vorhanden, Mietpreis € 2.640,- zzgl. 20 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 400,- zzgl. 20 % MwSt., HWB 92 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2640 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2640------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 220
Zimmer -
2.640

Tolles Apartmenthaus mit vielen Möglichkeiten

in 6345 Kössen

Kössen ist eine sehr attraktive Gemeinde mit tollen Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und Verkehrslage. In einer sehr schönen und ruhigen Lage kommt ein Apartmenthaus mit Restaurant zum Verkauf. Erbaut wurde das Gebäude 1975 und durch einen Zubau 1989 erweitert. In den letzten Jahren sind die Apartments zum größten Teil neu ausgebaut worden. Der Restaurantbetrieb hat im Winter geöffnet. Aufgrund der geografischen Nähe zu München, Salzburg und Kitzbühel zählt der Kaiserwinkl zu den gefragtesten Tourismus- und Wohngebieten in Tirol. Fakten in der Übersicht: Lage: •Grundfläche ca. 2.000 m² •Widmung Tourismusgebiet •leichte Zufahrt und großer Parkplatz •tolle Freizeitattraktionen in unmittelbarer Nähe wie Langlaufloipe, Snowtubing, Eisstockbahn, Wanderwege, Mountainbiken oder die nächsten Skigebiete in ca. 1,5 km. Apartmenthaus/ Restaurant: •7 Apartments von 35 bis 100 m² (Gesamt ca. 605 m²) •Betreiberwohnung mit 70 m² •Große Balkonflächen und Kellerflächen mit kleinen Wohnräumen, Skidepot, Technikräume (ca. 230 m²) •Aufzug (vor kurzem erneuert) •diverse Nebenräume wie Büro, Abstellräume im EG, OG und DG (ca. 50 m²) •Restaurantgröße, 120 Sitzplätze, ca. 135 m², Küche ca. 48 m² •Sonnen- Terrasse •Technik: zentrale Ölheizung, Umstellung auf Gas möglich •viele wesentliche Renovierungs- und Erhaltungsarbeiten wurden ab 2005 durchgeführt (Investitionsvolumen ca. 480.000 Euro) •Vorsteuerabzugsberechtigt nach Prüfung und Abklärung HWB (kwh/m²/Jahr): 135,60 Interesse geweckt? Nun sind Sie am Zug! Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchgebühr Kaufvertragskosten sowie Beglaubigungskosten nach Vereinbarung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² -
Zimmer -
1.295.000

GEWERBEOBJEKT mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnauffahrt Wörgl-Ost

in 6305 Itter

Die hier zum Kauf angebotene weitläufige Gewerbefläche befindet sich im Gemeindegebiet von Itter im Ortsteil Mühltal direkt neben der Loferer Straße B178. Verkehrstechnisch ideal gelegen bietet dieses Objekt viele Vorzüge: Beste Erreichbarkeit, gute Infrastruktur, leichte Zufahrtswege Nahe Autobahnauffahrt Wörgl-Ost, kurze Logistikwege Große Park- und Ladefläche, großflächige Rangierflächen Zusätzlich viel freie Grünfläche (Widmung: Mischgebiet) Dieses großzügige und repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich direkt neben dem Lagerhaus Itter im Ortsteil Mühltal in bestfrequentierter Grundstückslage. Verkehrsgünstig an der Loferer Bundesstraße gelegen ist es lt. Flächenwidmung im "Allgemeinen Mischgebiet" angesiedelt. In kurzer Distanz erreicht man die Zubringerstraße zur Inntal-Autobahn und somit die Autobahnauffahrt Wörgl-Ost. Derzeit wird diese Liegenschaft wie folgt verwendet: Produktionsstandard in der Lebensmittelbranche mit großer Lagermöglichkeit und Auslieferungsrampen im Erdgeschoß Ausstellungsflächen, Verkaufsflächen, Büroräume, Lagerräume, Café im Obergeschoß Diese einmalige Liegenschaft verfügt über 8 Lieferrampen, 52 PKW-Stellplätze - diese befinden sich zum größten Teil auf der Westseite des Grundstückes sowie eine großzügige Grünfläche mit schönem Teich. Das Objekt, welches ursprünglich 1993 erbaut wurde, befindet sich Außen wie Innen in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Empfangsbereich mit offenem Treppenaufgang sowie sämtliche Sanitär- und Aufenthaltsräume sind bestens ausgestattet. Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 15.807 m² großen Grundstück. Die ca. 4350 m² große Betriebs- und Gewerbefläche gliedert sich dabei wie folgt: Obergeschoss: Verpackung und Versand, Sanitärräume und Aufenthaltsbereich, Büros, Verkaufs- und Ausstellungsbereich, Bioshop, Zugang über Rampe und Brücke vom Parkplatz P1 Erdgeschoss: Anlieferung, Palettenlager, Sanitäranlage, Produktionshalle, Bäckerei, Haupteingang Kellergeschoss: Heizraum, Lüftungstechnik, Lagerflächen Arbeitsräume im Betrieb: Büroräume, Bio-Shop, Verkaufsraum, Versand, Produktion, Lager, Bäckerei Die Produktionsräume sind sehr großzügig ausgeführt, belüftet, natürlich belichtet und mit einem sehr strapazierfähigen Industrieboden ausgestattet. Diese Räumlichkeiten sind sehr vielseitig verwendbar! Optimale Rangierbedingungen auf der Freifläche, automatische Rolltore bei den Anlieferungsrampen, Lichte Raumhöhe bis zu 9,85 m² sowie Staplerbefahrbarer Gussasphalt bieten perfekte Auslieferungs- und Lagerbedingungen! Der gesamte Standort ist IFS zertifiziert! (International Food Standards) Sehr helle und architektonisch wertvolle Ausstellungsflächen bietet das Obergeschoß. Die Größe der Büros ist, dank eines modularen Wandsystems, variabel. Je nach Bedarf stehen kleinere und größere Räume zur Verfügung. Auch die Sanitäranlagen sind repräsentativ ausgeführt. Für weitere Details zum Objekt, zur Ausstattung und zur Betriebsanlagengenehmigung, stehen wir sehr gerne in einem persönlichen Termin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Fläche m² 4.357
Zimmer -
4.900.000