in 6384 Waidring
ZENTRUM - Repräsentative Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront in stark frequentierter Lage! In erstklassiger Lage, direkt im Zentrum von Waidring befindet sich diese vielseitig verwendbare Geschäftsfläche. Diese Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss des neuen Wohn- und Geschäftshauses "Sennerei-Waidring" und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Objekt wurde in hochwertiger Bauweise und Ausstattung in bester Qualität errichtet. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, selbstverständlich auch veränderbar und wären ideal zur Nutzung als, Bauernladen, Praxis/evt.Physiotherapie etc., PhotoStudio, Architekturbüro, Kanzlei, Kosmetiksalon usw.... An dieser Geschäftsfläche kommt jeder vorbei. Räumliche Aufteilung: großzügige Geschäftsfläche,Teeküche, Vorraum, WC sowie 2 hintereinanderliegende Abstell- bzw. Lagerräume Zum Angebot gehören weiters: Kundenparkplätze vorm Haus Mietzins brutto: € 1.020 + Betriebskosten Kaution: 3 MM. Vermittlungsprovision: 2 MM. + 20 % USt. Fernwärme Fußbodenheizung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €170------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1020------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.45 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.58
Fläche m²
94
Zimmer
-
€
1.020