Industrieanlagen in Innsbruck-Stadt

14 Industrie

Momentan sind in Innsbruck-Stadt 14 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 8 Industrie zum Kauf und 6 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Innsbruck-Stadt teilt sich in 57% Industrie zum käuflichen Erwerb und 43% Industrie zur Miete auf.

Gewerbeobjekt in Innsbruck zu verkaufen!

in 6020 Innsbruck

Wir können Ihnen exklusiv ein nicht alltägliches, sehr schönes Gewerbeobjekt in der Nähe der Hallerstraße unverbindlich und freibleibend anbieten.  Das Haus liegt nur wenige Minuten von der Kreuzung Reichenauerbrücke entfernt, es stehen somit die Autobahnauffahrten Innsbruck- Ost und Hall- West zur Verfügung. Das Gebäude besteht aus Untergeschoss und Hochparterre. Das Untergeschoss ist seit 2008 befristet bis 2022 an einen Postversand (Firma Mailtrans) bestens vermietet. Die Räumlichkeiten im Hochparterre bestehen aus einer Halle, Büroräumlichkeiten und einer (Dienst-) Wohnung. Die Büroräumlichkeiten sind mit Marmorböden, großflächigen Schauräumen und getrennten WC-Anlagen ausgestattet. Dank der großen Fester snd die Räume sehr hell und freundlich. Die Wohnung war bis 30.04.2017 befristet vermietet, die Halle bis Juli 2015 an die Tirolwerbung. Die Mietverhältnisse wurden wegen des beabsichtigen Verkaufs nicht mehr verlängert.  Nutzflächen: Untergeschoss derzeit vermietet                          ca.    476 m² Hochparterre      Halle und Büroräume                 ca.    426 m²                                        Wohnung                                   ca.      74 m² GESAMT                                                              ca.    976 m² + mögliche Aufstockung                                   ca.    485 m²      Südlich und auch nördlich des Geäudes stehen genügend Autoabstellplätze zur Verfügung. Grundstücksfläche                                               ca. 1.513 m²   Zum Kaufpreis von € 1.998.000,00 kommen noch die Kaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, Kosten für die Vertragserrichtung, Vermittlungsprovision (3 % zzgl. Umsatzsteuer) etc. hinzu. Wie wir von einer Architektin überprüfen ließen, bestünde die Möglichkeit, das Objekt aufzustocken. Somit erhält man eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 485 m². Nachdem die Liegenschaft Hans-Maier-Straße 17  als Gewerbegebiet gewidmet ist, können hier keine zusätzlichen Wohnungen sondern nur Gewerbeflächen geschaffen werden. Den Plan haben wir zum Angebot hinzugefügt.  Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. € 2,50/m²/Monat + Ust.  Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermins bzw. übergeben wir Ihnen weitere Unterlagen.                        
Fläche m² 976
Zimmer -
1.998.000 2.047,13 €/m²

Friseursalon - vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in zentraler Lage

in 6020 Innsbruck

Sie suchen eine Geschäftsfläche in zentraler Lage in Innsbruck? Objekthighlights: - stark frequentierte Lage von Innsbruck - vielseitige Nutzbarkeit - als Friseursalon, Nagelstudio, Büro, Ordination etc... - eigener Parkplatz - Tiefgarage - großflächige Glasfront für Werbezwecke - Nassraum mit WC und Waschbecken vorhanden - großzügige Lagerfläche im Kellergeschoß - zwei Kellerabteile - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis Aufgrund der Lage sowie des attraktiven Preisangebotes eignet sich diese kleine Geschäftseinheit unter anderem optimal für Kleingewerbe bzw. Jungunternehmer, Start-ups, welche ihre Selbständigkeit in den eigenen vier Wänden verwirklichen wollen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal in gut frequentierter Lage von Innsbruck sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere interessante Immobilien finden sie unter: www.remax-residence.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.42 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 67
Zimmer -
215.000 3.208,96 €/m²

Lager in Zentrumsnähe

in 6020 Innsbruck

In zentrumsnaher Lage von Innsbruck gelangt dieses großzügige Lager zum Verkauf. Die Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahre 1973 errichteten Gebäudes und unterteilt sich in 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche und einen Flur. Das Lager ist gekennzeichnet durch eine niedrige Raumhöhe von 1,70 m und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung mittels Radiatoren. Des Weiteren besteht die Option, dass der derzeitige Eigentümer, die Räumlichkeiten für weitere 3 Jahre mietet. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 54
Zimmer -
44.900 831,48 €/m²

Gewerbeobjekt in Mühlau zu verkaufen!

in 6020 Innsbruck

Wir können Ihnen exklusiv ein nicht alltägliches, sehr schönes Gewerbeobjekt in der Nähe der Hallerstraße unverbindlich und freibleibend anbieten.  Das Haus liegt nur wenige Minuten von der Kreuzung Reichenauerbrücke entfernt, es stehen somit die Autobahnauffahrten Innsbruck- Ost und Hall- West zur Verfügung. Das Gebäude besteht aus Untergeschoss und Hochparterre. Das Untergeschoss ist seit 2008 befristet bis 2022 an einen Postversand (Firma Mailtrans) bestens vermietet. Die Räumlichkeiten im Hochparterre bestehen aus einer Halle, Büroräumlichkeiten und einer (Dienst-) Wohnung. Die Büroräumlichkeiten sind mit Marmorböden, großflächigen Schauräumen und getrennten WC-Anlagen ausgestattet. Dank der großen Fester snd die Räume sehr hell und freundlich. Die Wohnung war bis 30.04.2017 befristet vermietet, die Halle bis Juli 2015 an die Tirolwerbung. Die Mietverhältnisse wurden wegen des beabsichtigen Verkaufs nicht mehr verlängert.  Nutzflächen: Untergeschoss derzeit vermietet                          ca.    476 m² Hochparterre      Halle und Büroräume                 ca.    426 m²                                        Wohnung                                   ca.      74 m² GESAMT                                                              ca.    976 m² + mögliche Aufstockung                                   ca.    485 m²      Südlich und auch nördlich des Geäudes stehen genügend Autoabstellplätze zur Verfügung. Grundstücksfläche                                               ca. 1.513 m²   Zum Kaufpreis von € 1.998.000,00 kommen noch die Kaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, Kosten für die Vertragserrichtung, Vermittlungsprovision (3 % zzgl. Umsatzsteuer) etc. hinzu. Wie wir von einer Architektin überprüfen ließen, bestünde die Möglichkeit, das Objekt aufzustocken. Somit erhält man eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 485 m². Nachdem die Liegenschaft Hans-Maier-Straße 17  als Gewerbegebiet gewidmet ist, können hier keine zusätzlichen Wohnungen sondern nur Gewerbeflächen geschaffen werden. Den Plan haben wir zum Angebot hinzugefügt.  Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. € 2,50/m²/Monat + Ust.  Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermins bzw. übergeben wir Ihnen weitere Unterlagen.                        
Fläche m² 976
Zimmer -
1.998.000 2.047,13 €/m²

Gewerbeobjekt in Mühlau zu verkaufen!

in 6020 Innsbruck, Mühlau | Dörrstraße

Es häufen sich die Anzeichen, dass unsere Koalitionsregierung unter Führung der SPÖ im Zuge der nächsten Mietzinsreform die Mieten rückwirkend (?) deckelt. Die Obergrenze soll unter € 6,00/m² liegen, die Befristung von Mietverträgen soll ein saftiger Abstrich von 40 % im Raum stehen. Dann sind ein Preisverfall bei Wohnungen und eine spürbare Preiserhöhung bei Gewerbeimmobilien zu erwarten.  Leider hilft die Statistik Austria und auch die Tagespresse durch gezielte Falschmeldung unter dem Motto „leistbares Wohnen“ kräftig mit. Kluge Investoren weichen deshalb schon jetzt auf Gewerbeimmobilien aus.  Wir sind in der erfreulichen Lage, Ihnen ein Objekt in Innsbruck – Ost, Dörrstraße, unverbindlich anbieten zu können.  Die Liegenschaft verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 3.000 m², wobei derzeit bist auf 4 Einheiten alles vermietet ist. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit monatlich auf ca. € 22.000,00 netto, die Betriebs- und Heizkosten auf € 4.300,00.   Der Kaufpreis beträgt                                                                        € 6.000.000,00 Zum Kaufpreis kommen noch die Kaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, Kosten für die Vertragserrichtung, Vermittlungsprovision (3 % zzgl. Umsatzsteuer) etc. hinzu.   Wenn man die Lage am Immobiliensektor genau analysiert, sollte man jetzt, solange die Preise von Wohnungen noch sehr hoch sind, diese schleunigst verkaufen und auf Gewerbeimmobilien umsteigen.   Bei Interesse übermitteln wir gerne nähere Unterlagen!
Fläche m² 3.000
Zimmer -
6.000.000 2.000,00 €/m²

Vielseitig verwendbare Lagerfläche im Gewerbegebiet Rossau zu vermieten

in 6020 Innsbruck

Im Gewerbegebiet Rossau in Innsbruck steht eine vielseitig verwendbare Lagerfläche mit ca. 555m² zur Vermietung an. Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Innsbruck-Ost ist das Objekt für Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar. Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 555
Zimmer -
auf Anfrage

Sie möchten auffallen? Top Standort jetzt sichern!

in 6020 Innsbruck | Roßaugasse 1

Ihr Standort soll gesehen werden? Und auffallen? Das Betriebsgelände überzeugt durch die extrem gute Einsehbarkeit und die hohe KFZ-Frequenz, die direkt daneben vorbeifahren. Durch die prominente Lage fällt Ihr Unternehmen hier garantiert auf! Profitieren Sie vom einzigartigen Werbeeffekt an diesem Top-Standort!!! Dieses vielseitig nutzbare Objekt bietet Ihnen Büros, Lager- und Produktionshallen in einem und ist daher für verschiedene Branchen geeignet. Einteilung: Produktionshallen rund 1.400 m² Büro - Ausstellung rund 500 m² Bereits vorhandene technische Einrichtungen in den Produktionsbereichen: Lüftung & Absaugungen Druckluftversorgung Starkstromanschlüsse Brandschutzeinrichtungen Gesucht wird aktuell ein Mieter, der dieses Objekt langfristig mieten möchte. Sie sind interessiert? Auf Anfrage erhalten Sie gerne alle Unterlagen und Pläne des Objektes.
Fläche m² 1.400
Zimmer -
auf Anfrage

NEU: Lager mit kleinem Büro mieten!

in 6020 Innsbruck | Valiergasse 58

Es stehen zwei nebeneinander liegende Tops mit jeweils ca. 105 m² Nutzfläche zur Vermietung. Bei Bedarf können beide Einheiten zusammengelegt und gemeinsam gemietet werden (insgesamt ca. 210 m²). Die Flächen im 2. Obergeschoss werden über einen Personen- sowie Lastenaufzug erschlossen. Die Anlieferung mit LKW´s ist möglich. Palettenware bringen Sie mittels Hubwagen bis in die Mietfläche. In der Tiefgarage sind ausreichend Stellplätz für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Fläche m² 105,15
Zimmer -
auf Anfrage

Topattraktive Gastronomie- und Veranstaltungsfläche

in 6020 Innsbruck

Im Innsbrucker Gewerbegebiet Rossau bieten wir ein attraktives Veranstaltungszentrum mit vielen Attraktionen als Anlageobjekt zum Kauf an. Verkehrstechnisch ist das Objekt durch seine unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt/abfahrt Innsbruck Ost hervorragend erreichbar und auch durch den öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 3.843
Zimmer -
auf Anfrage

PROBERAUM ZU VERMIETEN / PROVISIONSFREI

in 6020 Innsbruck

Zur Vermietung (Provisionsfrei) steht ein Proberaum in der Innsbrucker Rossau. Der Mietpreis beinhaltet eine Stromakontozahlung. Interessenten wenden sich bitte direkt an Herrn Klaus Trafoier unter 0664-3003732
Fläche m² 25
Zimmer -
350 14,00 €/m²