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Industrieanlagen in Innsbruck-Land

14 Industrie

Momentan sind in Innsbruck-Land 14 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Industrie zum Kauf und 10 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Innsbruck-Land teilt sich in 29% Industrie zum käuflichen Erwerb und 71% Industrie zur Miete auf.

Große Gewerbeimmobilie in Gewerbezone - Flaurling

in 6403 Flaurling

Im Gewerbegebiet von Flaurling, zentral gelegen und von der Bundesstraße aus sichtbar, werden ab sofort Lagerhallen mit Freiflächen und einem Büro bzw. einer Wohnung vermietet. Die größere Halle mit einer Fläche von ca. 178,79 m² und einer partiellen Raumhöhe von ca. 5,00 m verfügt noch über ein innenliegendes Hoch-Parterrelager mit einer Fläche von ca. 40,09 m². Die angrenzende kleinere Halle hat eine Grundfläche von ca. 54,57 m². Im selben Gebäude befindet sich ein Büro mit ca. 57,59 m², das aber auch als Wohnung genutzt werden kann. Das Büro bzw. die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Wohnraum mit ca. 30 m² und eine angrenzende Dusche mit separatem WC, plus 2 weiteren Räumen in der Größe von ca. 11,89 m² und ca. 15,70 m². Der Vorplatz bzw. die Freiflächen betragen ca. 178,79 m². Autoabstellplätze sind zahlreich vorhanden. Die Lager- und Freiflächen können zusammen mit dem Büro/der Wohnung gemietet werden, aber auch als getrennte Einheiten.   Bei näherem Interesse Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Mietnebenkosten Geschäftsräume Kauftion EUR 7.920,- Vermittlungshonorar * * Vertragsdauer weniger als 2 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete *  Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre  - 2 Bruttomonatsmiete * Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Fläche m² 273,45
Zimmer -
2.200

Überdachter Lagerplatz mit Garage im Stubaital

in 6167 Stackler

Zur Vermietung gelangt dieses Gewerbeobjekt, das sich perfekt für ein Lager eignet.  Die Garage ist ca. 40m² groß und die Räumlichkeiten bieten ca. 60m² Lagerfläche. Darüber hinaus können die Räumlichkeiten auch für ein kleines Büro genutzt werden.  Ein Vorteil von diesem Objekt ist, dass der gesamte Bereich ebenerdig zugänglich ist. Es besteht die Möglichkeit die Fläche nochmal um ca 95m² zu erweitern. Dies würde zusätzlich 200€ netto kosten.   Highlights:  unmittelbar neben der Hauptstraße ebenerdig zugänglich Erweiterungsmöglichkeit  individuell verwendbar  
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

Großflächige Industriehalle mit Potential im Wipptal

in 6145 Navis | Außerweg 2a

Zum Verkauf gelangt eine interessante Gewerbeliegenschaft im Wipptal. Die Grundstücke weisen eine ca. Fläche von 30.000,-- m² auf. Die Nutzfläche der Halle - welche ca. im Jahr 1985 errichtet und im Jahr 1996 erweitert wurde - beläuft sich auf ca. 14.000,-- m². Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Key Facts - schnelle und gute Anbindung an die Autobahn A13 - Nähe zu Italien - eigene Trafostation mit hohen Stromanschlusswerten - vielseitig nutzbar - Bürotrakt vorhanden - zahlreiche Freiplätze vorhanden Weiterführende detaillierte Auskünfte werden im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mitgeteilt. Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich. Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 – 26365 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Fläche m² 14.300
Zimmer -
auf Anfrage

Großes Gewerbeareal zwischen ITA / AUT

in 6145 Navis

Die gegenständliche Gewerbeeinheit wurde ca. 1985-1986 errichtet und bis vor ca. 11 Jahren als Baumwollspinnerei betrieben. Das gesamte Areal ist voll erschlossen und zusätzlich für einen erhöhten Strombedarf ausgestattet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 30.420m², davon sind ca 14.300m² bebaut. Das Bauwerk besteht zum größten Teil aus der ehemaligen Produktionshalle. Im Eingangsbereich, am nördlichen Gebäudeteil, befindet sich ein Verwaltungstrakt mit Büro- und Besprechungsräumen. Das gesamte Veräußerungsobjekt wurde seit Auflösung des Standortes sporadisch betreut. Es wurden keine Sanierungsarbeiten während des Leerstandes durchgeführt. Die bauliche Substanz ist dem Alter entsprechend. Lagestrategisch befindet sich der Produktionsstandort zwischen Innsbruck (AUT) und Brenner (ITA). Die Brennerautobahn A13 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Der ROLA Brenner Standort ist via Autobahn binnen 15 Minuten erreichbar. Kaufpreis: EUR 7.100.000,-- Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse? Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Firma, Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Nebenkosten u.a.: Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer Grundbuchseintragungsgebühr Honorar lt. Maklerverordnung 13K/01/2017, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche m² -
Zimmer -
7.100.000

Ihr neuer Standort - Büro, Produktion und Lager in einem!

in 6063 Rum

In Neu Rum, östlich von Innsbruck, nahe KIKA und XXX Lutz, wird ein Betriebsgebäude neu errichtet und langfristig vermietet. Als Mieter können Sie hier von vielen Vorteilen profitieren: - Flexible Kombination aus PRODUKTION, LAGER & BÜRO - MITGESTALTUNG und INDIVIDUELLE AUSSTATTUG möglich - Rund 620 m² pro Geschoss - Insgesamt bis ca. 1.700 m² möglich Gesucht werden Firmen, die sich ihren Standort langfristig sichern möchten. Sie erhalten gerne detaillierte Grundrisse und Unterlagen! Mit dem Bau wird ab einer Vermietung von mehr als 50 % der Flächen begonnen. Rechnen Sie daher mit einer Fertigstellung 2019. Ihre Fragen beantworte ich Ihnen natürlich gerne telefonisch und in einem persönlichen Gespräch.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Geräumige Werkstätte, Bastlerbox bzw. Lager mit Hebebühne

in 6175 Kematen in Tirol

Eine geräumige Garagenbox mit ca. 72m², ideal als Werkstätte (Autoreparatur) oder für Autopflege verwendbar, wird in Kematen nahe des Autobahnanschlusses zu mieten angeboten. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 72
Zimmer -
auf Anfrage

Interessante Betriebsliegenschaft / Renditeobjekt mit optimaler Anbindung

in 6410 Telfs

Das Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 1.648,82 m² wurde im Jahr 2015/2016 auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.903 m² errichtet. Derzeit besteht das Gebäude aus drei Geschoßen (UG, EG, 1.OG). Die Fläche im Erdgeschoß ist derzeit vollständig und geteilt genützt vermietet (Friseurbetrieb sowie Einzelhandel), die im 1. Oberschoss ist ebenso an einen renommierten und international tätigen Fitnessstudiobetrieb vermietet. Nähere Auskünfte dazu werden im Zuge einer gemeinsamen Besprechung erteilt. Als interessant stellt sich dar, dass das Bauwerk in der Planung sowie Ausführung so konzipiert wurde, dass ein weiteres Stockwerk (vorbehaltlich Erfüllung bautechnischer und rechtlicher Voraussetzungen) errichtet werden könnte. Es liegen dazu bereits ein Entwurf und eine Kostenschätzung vor. Ein Konzept dazu wird Ihnen mit dem Exposé übermittelt. Ausstattung Das nachhaltig projektierte Energiekonzept mittels einer Grundwasserwärmpumpanlage, das moderne Beschattungssystem, Fußbodenheizung sowie Kühlung (Betonkernaktivierung im 1.OG) sorgen für ein Arbeitsklima auf dem neuesten Stand. Aufgrund der überdimensionierten Verglasungselemente wirken die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Ein Personenlift (zugelassen für 1.000 kg, 13 Personen) gewährleistet barrierefreien Zutritt zu den Einheiten. Sowohl in den unteren Geschossen in der Tiefgarage, als auch rund um das Gebäude, sind zahlreiche Kfz-Abstellplätze vorhanden. Der Standort Die Betriebsliegenschaft ist unmittelbar an der Inntal Autobahn-Abfahrt A12 Telfs-Ost in herrlicher Sonnenlage im östlichen Teil der Markgemeinde Telfs, in welcher ca. 15.000 Einwohner ansässig sind, gelegen. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur ca. 27 km entfernt. Das Objekt ist sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage in den Untergeschoßen) als auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) bestens erreichbar und weist eine optimale Erschließung auf. Es besteht sohin eine optimale Anbindung an die Autobahn in Richtung Ober- und Unterinntal, den Arlberg, Fernpass, Reschenpass und die Grenze zu Deutschland. Kontakt und Besichtigung Weitere detaillierte Auskünfte werden im Zuge Ihrer Anfrage und gemeinsamen Besichtigung bereitgestellt. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 – 26365 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäufergesellschaft besteht.
Fläche m² 1.648,82
Zimmer -
auf Anfrage

Ein Standort, der mit dem Erfolg seiner Mieter mitwächst

in 6175 Kematen in Tirol

Der Gewerbe- und Technologiepark (GTP) Kematen ist mehr als nur ein einfaches Gewerbegebiet: Es handelt sich um ein intelligentes Gesamtkonzept, welches für die individuellen Bedürfnisse von innovationsfreudigen, zukunftsorientierten Betrieben von Grund auf neu entwickelt wurde. Das innovative Modulsystem auf Mietbasis schafft Raum für alle Ihre gewerblichen Anforderungen. Sparen Sie Zeit und Geld durch den direkten Autobahnanschluss und die Nutzung gemeinsamer Infrastrukt ureinrichtungen. Profitieren Sie von der Nähe zu anderen Unternehmen, die Raum für Kooperationsmöglichkeiten und Synergien schafft. Bieten Sie Ihren Mitarbeitern ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld in reizvoller Landschaft und beeindrucken Sie Ihre Kunden und Partner durch die attraktive Architektur vor atemberaubender Bergkulisse. Als Mieter im GTP Kematen profitieren Sie von flexiblen Mietverträgen mit niedrigen Betriebskosten. Das Energiekonzept gewährleistet hohe Energieeffizienz. Gemeinschaftlich genutzte Infrastruktureinrichtungen wie Gastronomie, Verwaltung und Regenerationsbereiche runden das gesamtheitliche Konzept ab. Ihr Standortvorteil: • Ein Standort, der mit Ihrem Unternehmen mitwachsen kann • Flexible Mietverträge, niedrige Betriebskosten, geringer Kapitalbedarf • Mietflächen auf der obere Ebene ab 144 m² • Ideale Verkehrsanbindung (Bahnanbindung optional) • Gemeinsame Infrastruktureinrichtungen (Gastronomie, Verwaltung, Regenerationsbereiche) • Mitarbeiterfreundliches, leistungsförderndes Arbeitsumfeld • Konfliktfreies Umfeld mit bestmöglicher Nutzung der verfügbaren, erweiterbaren Flächen • Attraktives Erscheinungsbild durch architektonische Gesamtlösung • Hohe Energieeffizienz, hervorragende Ökologie, optimale Flächennutzung Lage: Nur zehn Kilometer westlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen, ist Kematen in Tirol ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Aktivitäten aller Art. Derzeit sind dort rund 50 Gewerbeso wie kleinere und mittelgroße Industriebetriebe ansässig, welche die wirtschaftsfreundliche und zukunftsorientierte Politik schätzen und von der perfekten Verkehrsanbindung profitieren. Darüber hinaus nimmt Kematen mit seiner hoher Wohnqualität, der hervorragenden sozialen Infrastruktur und eine m großzügigen Freizeitangebot einen Spitzenplatz unter Tirols Gemeinden ein. Ausstattung: Ausgehend von den wichtigsten Funktionen, welche Gewerbebetriebe erfüllen müssen, wurde eine Reihe universell einsetzbarer Module entwickelt, die sich gegenseitig ergänzen. Auch Sonderformen und andere Nutzungsmöglichkeiten sind umsetzbar – wir beraten Sie gerne! Freifläche: Auf- und Abstellflächen für KFZ bis 24 Tonnen, Ladezone oder Anlieferungsbereich Büro: unterschiedlichste Arbeitsplatz-Konfigurationen, passend für den Bedarf jedes Unternehmens Labor: Elektronik-, Medizin und Chemielabore oder Kreativwerkstätten Showroom: Geschäfts- und Ausstellungsflächen mit durchgängig gestalteter Shop-Front Lager/Logistik: Stützenfreie Flächen im idealen Rastermaß von 12 x 12 Metern für Logistikflächen aller Art Produktion: Vom Handwerksbetrieb bis zur kompletten Produktionsstraße ist alles möglich Projektstatus: Als Fertigstellungstermin ist das 1. Quartal 2020 angesetzt.
Fläche m² -
Zimmer -
5,50

Attraktive Büro- und Geschäftsflächen zur Vermietung - flexible Größen möglich

in 6410 Telfs

In sehr guter Lage in Telfs wurde ein neues Handels- und Freizeitzentrum mit einer attraktiven Mischbarkeit verschiedener Geschäftszweige errichtet. Wir bieten Mietflächen im Erdgeschoss - mit flexibler Flächenwahl nach Bedarf..... * Flächen von 100 m² bis 820 m² flexibel wählbar * Mietpreis € 10,00/m² * vielseitige Nutzbarkeit * strategisch optimale Lage unweit von Innsbruck und zentrumsnah von Telfs * großzügige Parkflächen - Tiefgarage + Aussenplätze * Neuerrichtung - Gebäude bautechnisch und energetisch auf dem neuesten Stand Fordern Sie dazu auch unser umfassendes Expose an. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax-immopartner.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt.Betriebskosten €235 Umsatzsteuer €220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1555------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.555

Renditeobjekt mit Potential

in 6410 Telfs

In sehr guter Lage östlich von Telfs wurde kürzlich ein neues Gewerbe-/Handels- und Freizeitzentrum mit einer attraktiven Mischbarkeit verschiedener Geschäftszweige errichtet. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn Richtung Ober- und Unterinntal, sowie die schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck, Arlberg, Fernpass, Reschenpass und Garmisch ist dieser Standort optimal gewählt worden. Das Objekt ist derzeit voll vermietet und bietet Investoren eine attraktive Rendite sowie umfangreiche Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Highligts: * 100 % Vermietungsgrad * hohe Rendite * Neuerrichtung - Gebäude bautechnisch und energetisch auf dem neuesten Stand * mit Erweiterungsmöglichkeit - Aufstockung Geschoß * strategisch optimale Lage unweit von Innsbruck und zentrumsnah von Telfs * großzügige Parkflächen - Tiefgarage + Aussenplätze Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termines stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.648
Zimmer -
auf Anfrage