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Industrieanlagen in Seiersberg-Pirka

2 Industrie

2 Industrieangebote sind derzeit in Seiersberg-Pirka, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Seiersberg-Pirka, Graz-Umgebung in 100% Angebote an Industrie zur Miete und 0% an Industrie zum Kauf.

Geschäftshaus - Stilvolle Altbauvilla

in 8054 Pirka

Stilvolle Altbauvilla im Top Zustand Das Erdgeschoß dieser traumhaften Villa diente dem Eigentümer (Industrieller) vormals als repräsentative Geschäftsräume, das Obergeschoß sowie das Dachgeschoß als Wohnung. Nutzflächen: Keller: ca. 175m2 EG: ca. 210m2 OG: ca. 190m2 DG: ca. 45m2 ausgebaut Keller: ca. 175m2 Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst vom großzügigen Raumangebot überzeugen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.76 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 445
Zimmer -
590.000

Top Frequenzlage - Objekt für viele Branchen!

in 8055 Seiersberg

UNTERNEHMER AUFGEPASST Aufgrund dieser Top Frequenzlage eignet sich dieses Objekt für viele Branchen, die Nähe zum Autobahnanschluss Seiersberg ist für jedes Unternehmen von großen Vorteil. Es wäre natürlich auch möglich, den laufenden Gasthausbetrieb vollausgestattet zu übernehmen In dieser Region gibt es eine große Nachfrage an Geschäfts- und Gewerbeflächen, die Gastronomieflächen könnten mit einem geringen Aufwand umgebaut werden. Weiteres sind in diesem Objekt noch 3 Wohnungen eingebaut, welche aktuell vermietet sind, eine Eigennutzung wäre ebenfalls möglich. Der Zustand der Gebäude und des Inventars kann als sehr gut bezeichnet werden. TOP RENDITE Dieses Objekt ist auch zur Anlage sehr gut geeignet, aktuell sind 3 Wohnung sowie 1 Funkmasten vermietet und bringen einen guten Mietzinsertrag. Das Gasthaus kann als solches ebenfalls ohne Investitionen vermietet werden. Einen weiterer großen Vorteil bringt die Bebauungsdichte von 0,5 hier besteht noch die Möglichkeit weitere Wohnungen zu errichten und somit die Rendite zu heben. Bei Vollvermietung ist ein Mietzinsertrag Netto p.a. € 65.088,- möglich, aktuell beträgt der Mietertrag Netto p.a. € 31.490,- (exkl.BK, exkl. Steuer), Kontaktieren Sie uns für ein informatives Beratungsgespräch! Wir ersuchen Sie um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten inkl. Telefon bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 566
Zimmer -
798.000