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Industrieanlagen in Feldkirchen bei Graz

2 Industrie

2 Industrieangebote sind derzeit in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung in 50% Angebote an Industrie zur Miete und 50% an Industrie zum Kauf.

Tolles und gut vermietetes Anlageobjekt Nähe Flughafen Thalerhof!

in 8073 Feldkirchen bei Graz | Triester Straße 234

Sehr interessantes Gewerbe,- Misch.- und Wohnobjekt in Feldkirchen bei Graz. Diese Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 320qm, wobei vier dieser Wohnungen befristet vermietet sind und die größte Wohneinheit mit ca. 120qm vom Eigentümer bewohnt wird. Zur Immobilie gehört auch eine Werkstatt mit ca. 200qm Nutzfläche, wie auch eine Tankstelle die an einem Betreiber vermietet ist. Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken. Die kleinste Parzelle ist 551qm groß und stellt sich derzeit als Garten dar. Eine weitere Parzelle ist derzeit an einem Autohändler vermietet. Die gesamte Liegenschaft stellt einen sehr gepflegten Zustand dar. Bei einem Verkauf der Liegenschaft kann auch die große Wohnung mit 120qm vermietet werden, was zusätzlich die derzeitigen Nettomieteinnahmen von ca. 7.000.- ernorm steigert. Sehr gute Infrastruktur werten diese Liegenschaft natürlich noch auf. Feldkirchen bietet Geschäfte, Schulen, Kindergarten und die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln ist perfekt.
Fläche m² -
Zimmer 15
1.350.000

Lager-/Produktionshalle in verkehrsgünstiger Lage, Flughafennähe

in 8073 Feldkirchen bei Graz

Die Liegenschaft, auf der eine beheizbare Lager- und Produktionshalle errichtet wird, befindet sich in unmittelbarer Flughafennähe mitten in einem Gewerbe- und Industriegebiet von Graz. Die Liegenschaft ist von der Autobahn ohne Einschränkung erreichbar. Die Halle wird mit großen Sektionaltoren, mit einer lichten Höhe von 6-7 m und mit Industrieböden (staplerbefahrbar) ausgestattet. Die verbleibende anmietbare Fläche beträgt ca. 919 m² (im Plan rot dargestellt), die Außenfläche von 923,79 m² südlich der Halle sowie 9 Parkplätze und ca. 233,60 m² Vorplatzfläche östlich (im Plan grün dargestellt) der Halle dient ausschließlich der Nutzung des künftigen Mieters dieser Einheit. Etwaige Büroflächen sowie eine mobile Laderampe können vom künftigen Mieter errichtet werden. Die Halle wird mit ausreichenden WC-Anlagen vom Vermieter ausgestattet. Die Flächen können ab Dezember 2018 übernommen werden und ist ein unbefristeter Hauptmietvertrag mit einem Kündigungsverzicht seitens des Mieters von mindestens 5 Jahren erwünscht.
Fläche m² 919
Zimmer -
5.200