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Industrieanlagen in Graz (Stadt)

24 Industrie

Momentan sind in Graz (Stadt) 24 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 11 Industrie zum Kauf und 13 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Graz (Stadt) teilt sich in 46% Industrie zum käuflichen Erwerb und 54% Industrie zur Miete auf.

Bauträger - Investoren aufgepasst!

in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Bauträger und Anleger aufgepasst! Dieses Objekt liegt in einer Top Lage in Seiersberg ganz nahe der Shopping City Seiersberg, Es wäre möglich die bestehenden Gastronomiefläche weiter zu vermieten oder für andere gewerbliche Flächen umzubauen. Natürlich könnten diese bestehenden Flächen auch zu Wohnungen umgebaut werden, weiteres besteht aufgrund der Baudichte von 0,5 auch noch die Möglichkeit weitere Wohnungen zu errichten. In diesem Objekt befinden sich derzeit 3 Wohnungen und ein Funkmasten welche aktuell auch vermietet sind. Der Zustand des Gebäudes und des Inventars kann als sehr gut bezeichnet werden. TOP RENDITE - auch für Anleger interessant: Dieses Objekt ist auch zur Anlage sehr gut geeignet, aktuell sind 3 Wohnung sowie 1 Funkmasten vermietet. Das Gasthaus kann als solches ebenfalls ohne Investitionen vermietet werden. Wichtig, es gibt aber auch eine große Nachfrage an Geschäfts- und Gewerbeflächen in dieser Region, die Gastronomiefläche könnten mit einem geringen Aufwand auch umgebaut werden. Ein weiterer großer Vorteil besteht noch im Ausbau von Wohnungen, aufgrund der Bebauungsdichte von 0,5 wären hier noch einige Wohnungen möglich und bringen zusätzlichen Ertrag. Bei Vollvermietung ist ein Mietzinsertrag Netto p.a. € 65.088,- möglich, aktuell beträgt der Mietertrag Netto p.a. € 31.490,- (exkl.BK, exkl. Steuer), Kontaktieren Sie uns für ein informatives Beratungsgespräch! Wir ersuchen Sie um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten inkl. Telefon bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 566
Zimmer -
749.000

Top Frequenzlage - Objekt für viele Branchen!

in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

UNTERNEHMER AUFGEPASST Aufgrund dieser Top Frequenzlage eignet sich dieses Objekt für viele Branchen, die Nähe zum Autobahnanschluss Seiersberg ist für jedes Unternehmen von großen Vorteil. Es wäre natürlich auch möglich, den laufenden Gasthausbetrieb vollausgestattet zu übernehmen In dieser Region gibt es eine große Nachfrage an Geschäfts- und Gewerbeflächen, die Gastronomieflächen könnten mit einem geringen Aufwand umgebaut werden. Weiteres sind in diesem Objekt noch 3 Wohnungen eingebaut, welche aktuell vermietet sind, eine Eigennutzung wäre ebenfalls möglich. Der Zustand der Gebäude und des Inventars kann als sehr gut bezeichnet werden. TOP RENDITE Dieses Objekt ist auch zur Anlage sehr gut geeignet, aktuell sind 3 Wohnung sowie 1 Funkmasten vermietet und bringen einen guten Mietzinsertrag. Das Gasthaus kann als solches ebenfalls ohne Investitionen vermietet werden. Einen weiterer großen Vorteil bringt die Bebauungsdichte von 0,5 hier besteht noch die Möglichkeit weitere Wohnungen zu errichten und somit die Rendite zu heben. Bei Vollvermietung ist ein Mietzinsertrag Netto p.a. € 65.088,- möglich, aktuell beträgt der Mietertrag Netto p.a. € 31.490,- (exkl.BK, exkl. Steuer), Kontaktieren Sie uns für ein informatives Beratungsgespräch! Wir ersuchen Sie um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten inkl. Telefon bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 566
Zimmer -
749.000

Gewerbeobjekt / Lager - Hier findet alles seinen Platz!

in 8020 Graz

Gewerbestandort in frequentierter Lage! Zur Vermietung gelangt ein Lager im Souterrain eines Firmengebäudes. Das Lager verfügt über ca. 156 m² Nutzfläche und ist über das Stiegenhaus bzw. einen Lift zugänglich. Die Immobilie liegt in einem Altbau, umgeben von parkähnlichen Grünflächen und befindet sich in einem guten Zustand, daher bietet das Objekt derzeit noch offenes Potential, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt werden die Gewerbeflächen mit einer zentralen Erdgas-Anlage, die sich außerhalb des Gebäudes befindet. Das Mietobjekt liegt in einem Campus, mit insgesamt fünf Gebäudeteilen, welcher nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich ist bzw. bewacht wird. Somit ein optimales Preis-Leistungsverhältnis für Ihren neuen Bürostandort. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Buslinien 100, 140 - Nähe Hauptbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Das Lager kann ab September 2018 angemietet werden. Gesamtmiete € 847,08 inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 1.151,28 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178,71
Zimmer -
4

Gewerbeobjekt / Lager - Hier findet alles seinen Platz!

in 8020 Graz

Gewerbestandort in frequentierter Lage! Zur Vermietung gelangt ein Lager im Souterrain eines Firmengebäudes. Das Lager verfügt über ca. 178 m² Nutzfläche und ist über das Stiegenhaus bzw. einen Lift zugänglich. Die Immobilie liegt in einem Altbau, umgeben von parkähnlichen Grünflächen und befindet sich in einem guten Zustand, daher bietet das Objekt derzeit noch offenes Potential, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt werden die Gewerbeflächen mit einer zentralen Erdgas-Anlage, die sich außerhalb des Gebäudes befindet. Das Mietobjekt liegt in einem Campus, mit insgesamt fünf Gebäudeteilen, welcher nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich ist bzw. bewacht wird. Somit ein optimales Preis-Leistungsverhältnis für Ihren neuen Bürostandort. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Buslinien 100, 140 - Nähe Hauptbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Das Lager kann ab September 2018 angemietet werden. Der Mietpreis von € 969,68 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 1.163,62 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178,71
Zimmer -
714,84

Gewerbeobjekt / Lager - Hier findet alles seinen Platz!

in 8020 Graz

Gewerbestandort in frequentierter Lage! Zur Vermietung gelangt ein Lager im Souterrain eines Firmengebäudes. Das Lager verfügt über ca. 178 m² Nutzfläche und ist über das Stiegenhaus bzw. einen Lift zugänglich. Die Immobilie liegt in einem Altbau, umgeben von parkähnlichen Grünflächen und befindet sich in einem guten Zustand, daher bietet das Objekt derzeit noch offenes Potential, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt werden die Gewerbeflächen mit einer zentralen Erdgas-Anlage, die sich außerhalb des Gebäudes befindet. Das Mietobjekt liegt in einem Campus, mit insgesamt fünf Gebäudeteilen, welcher nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich ist bzw. bewacht wird. Somit ein optimales Preis-Leistungsverhältnis für Ihren neuen Bürostandort. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Buslinien 100, 140 - Nähe Hauptbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Das Lager kann ab September 2018 angemietet werden. Der Mietpreis von € 969,68 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 1.163,62 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178,71
Zimmer -
714,84

Geschäfts.- Ordinationsflächen in Puntigam

in 8055 Graz

Zum Vermieten steht eine 141m2 große Geschäftsfläche direkt an der Triesterstraße in Puntigam. Das sehr zentral gelegene Gebäude wurde 1950 errichtet und laufend saniert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas Zentralheizung. Das Objekt zeichnet sich besonders durch die hoch frequentierte Lage und den vielen Parkplätzen aus. Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1259 zzgl 20% USt.Betriebskosten €280 Heizkosten €140 Umsatzsteuer €251,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1930,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 141,52
Zimmer -
1.930,80

Perfekte Büro-Location für Headquarter, Ordination, Kanzlei oder einfach als hochwertiger Bürostandort!

in 8042 Graz

Neben den beiden Geschäftsflächen mit ca. 266 m² Nutzfläche, entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit ca. 70 Einheiten. Die absolute Besonderheit hierbei ist, jede Wohnung ist quasi ein Penthouse. Dieser Luxus ergibt sich durch die Hanglage, durch die wir die Möglichkeit haben, jeder Wohnung die fast identische m²-Fläche an Terrasse und Wohnraum zu bieten. Durch große, helle Fensterfronten und von den mehr als großzügigen Terrassen aus kann man einen herrlichen Ausblick bis hin zur Koralm genießen. St. Peter - ein Grazer Bezirk, der sehr vieles zu bieten hat und dabei nicht auf die Menschen von jung bis alt vergessen hat. Denn auch an die Errichtung von Kindergärten, Volksschulen, höheren bildenden Schulen und Seniorenzentren wurde neben dem bestehenden Berufsschulzentrum und der technischen Universität gedacht. 14.500 Einwohner fühlen sich im Grazer Randbezirk St. Peter bereits sichtlich wohl. Was bei genauerem Hinsehen auch wirklich verständlich ist, denn St. Peter hat einiges zu bieten. Der im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt gelegene Bezirk bietet durch den großen Naturanteil, nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die intakte Infrastruktur eine sehr hohe Lebensqualität. In ihrer Einzigartigkeit erhalten, befinden sich hier die Eustacchiogründe, die Wälder am Messendorfberg, der ORF-Park oder auch der Landschaftsteich nördlich der Petersbergenstraße. Mitten im Ballungszentrum bietet sich somit die Möglichkeit, sich in freier Natur zu entspannen oder körperlich zu betätigen. Im direkten Kontrast dazu, aber nicht weniger wichtig und praktisch, ist die bequeme und einfache Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Raaba zur A2. Aber auch ohne Auto ist man hier bestens versorgt, denn direkt vor dem Projekt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus die Grazer Innenstadt binnen 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Als attraktive Nahversorgerzentren in der Nähe steht das Fachmarktzentrum „Center Ost" und das Shoppingcenter „Murpark" zur Verfügung - so findet man in unmittelbarer Umgebung eigentlich alles, was das Herz begehrt. Weiters haben sich in St. Peter eine Vielzahl von kulinarisch hochwertigen Restaurants, Lokalen, Lebensmittelgeschäften, Tankstellen und Ärzten angesiedelt und bieten den Bewohnern direkt vor Ort ein überaus hohes Maß an Serviceleistungen. Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besprechungtermin! RANNEGGER KG / RE/MAX for all: Mag. Harald Rannegger - Ich bin Ihr Experte in der Vermittlung von Einfamilienhäusern, Eigentums – und Mietwohnungen, Grundstücken und gewerblichen Objekten im Großraum Graz! Sie wollen zu den Besten gehören? Kommen Sie zum Karriereabend! Holen Sie sich Einblicke in den Immobilienmarkt, das RE/MAX Netzwerk und stellen Sie Ihre Weichen für eine Karriere als Immobilienexperte! Sie wollen sich beruflich verändern oder kennen jemanden der eine neue Herausforderung sucht? Sie interessieren sich für Immobilien, sind aber noch nicht sicher, ob eine Immobilienmaklerkarriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann kommen Sie und besuchen Sie unseren Karriereabend. Informieren Sie sich über RE/MAX, die Chancen und Möglichkeiten! Auf Sie wartet: • ein interessanter Job im weltweit größten Maklernetzwerk • beste Aus- und Weiterbildung • freie Zeiteinteilung • sehr gute Verdienstmöglichkeiten und • optimale Unterstützung und Coaching. Interessiert? Kommen Sie am 23. Jänner 2018 um 18:00 Uhr zum Karriereabend in das RE/MAX for all Büro in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz. Um Anmeldung wird unter 0316/815 915 oder office@remax-for-all.at gebeten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 266,7
Zimmer -
933.450

Herrschaftliches Anwesen für gehobene Ansprüche

in 8010 Graz

Herrschaftliches Anwesen am Grazer Ruckerlberg Waltendorfer Hauptstraße 104, 8010 Graz Das idyllisch am Grazer Ruckerlberg gelegene Parkgrundstück umfasst ca. 11.700 m2 und bietet zwei Teiche, sowie prachtvollen Baum- und Pflanzenbestand in erhöhter, ruhiger Lage mit Blick Richtung Süden. Der in den Jahren 1999 und 2000 errichtete mediterrane Dreikanthof, mit Innenhof und seinen vielen Terrassen bietet zu jeder Jahreszeit Sonnen- und Schattenplätze. Im Erdgeschoß gelangt man durch eine imposante Vorhalle in die Küche, bzw. "Stube", von der man auf eine der Terrassen gelangt. Weiters finden Wohnräume, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Marmorbad und ein Palmenhaus (über 2 Geschosse) Platz. Die Grundrissgestaltung, in der auch die weiteren Nebenräume entnommen werden können, können wir gerne zur Verfügung stellen. Im ersten Obergeschoß befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer und Bibliothek. Im Kellergeschoß befinden sich ein großzügiger Fitnessraum, Wellnessbereich mit 2 Saunakabinen, Tauchbecken und Ruheraum. Weiteres Highlight ist der östlichen Bereich gelegene Weinkeller mit Ziegelgewölbe und Stube, sowie Wirtschafts- und Technikräumen untergebracht. Grundstücksfläche: 11.740 m2 Gesamtnutzfläche samt nicht ausgebautem Dachraum: ca. 1.560 m2, davon im Erdgeschoß ca. 352 m2 Wohnfläche + Einliegerwohnung + Garagen, Wirtschaftsräume und Lager; im ersten Obergeschoß ca. 445 m2 Wohnfläche plus Dachraum, im Kellergeschoß ca. 441 m2. Ein großzügiger Außenpool von ca. 58 m2 mit ausreichend Platz für Sonnenliegen und Gartenstühle, sowie Grillplatz laden zum Entspannen in den Sommermonaten ein. HWB (kWh/m²a) 67,5 Ausstattung: Heizung: Gas und Sonnenkollektoren Böden: Parkett (teilweise Kassetten), Marmor, keramische Fliesen Garage: für 4 Personenkraftwagen Kaufpreis € 6,000.000,-- Die Möglichkeit zur Miete ist ebenfalls gegeben,
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Betriebsareal mit Wohnungen mitten in Graz

in 8055 Graz

Attraktives Betriebsgelände für vielfältige Verwendung. ca. 610 m² Werkstätten und Lagerflächen ca. 353m² Flugdach, Freilager, überdachte Lagerfläche Hoffläche mit Parkplätzen, teilweise überdacht, Büro, Küche, Aufenthaltsraum und Sanitärräume. Die Betriebsgebäude wurden ursprünglich für eine Schlosserei konzipiert, und bieten durch die hohen Räume und das lichtdurchlässige Dach viele Möglichkeiten für Produktion, Lager, Schulungen, etc. Zahlreiche Parkplätze an der, zum Grundstück gehörenden, Straßenfront. Zu dem Betriebsgelände gehören 3 eigenständige Wohnungen, mit 124,35 m², 168,47 m² und 173,27 m², jeweils gut ausgestattet mit Bädern, Küche und Balkonen. Im östlichen Gartenbereich befindet sich außerdem ein Schwimmbad. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:283.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.076
Zimmer -
1.498.000

Ausstellungs-und Präsentationsräume der Superlative in Frequenzlage!

in 8020 Graz

Geschäfts, Ausstellungs-und Präsentationsräume in Top Frequenzlage! Wir bieten Ihnen den Optimalen Standort für Ihr Flagshipstore. Dieses Objekt präsentiert modernste Architektur, hergestellt in Massivbauweise, Glas und Stahl. Aktuell beheimatet dieses Objekt ein Flagshipstore des französischen Möbelherstellers „ligne roset", welches das traditionelle Familieunternehmen Spätauf Möbel, Design und Handwerk innehat. Ausstellungs- Verkaufsräume, Technik, Lager und Sozialräume auf 3 Geschosse. Im Hofbereich befinden sich PKW Abstellplätze welche zu je € 55,- angemietet werden können. Flächenaufstellung: Erdgeschoss ca. 469,38m² (Teilfl. ca.175m² befristet vermietet) 1. Obergeschoss ca. 448,50m² 2. Obergeschoss ca. 406,12m² Technische Details: •Personen- Lastenaufzug mit einer Tragkraft ca. 1.600 KG, •Objekt klimatisiert, •Innenwände: massive, Gipskarton, Dekorplatten- und Glastrennwände •Aussenwände: Beton, Beton, Stahl- und Holzsäulen, Vollwärmeschutz •Dach: flacher Pultdachstuhl aus Betonbinder (Holz) •Stiegen: massiv, Metall/Glasgeländer, Metallkonstruktion •Decken: massive Decken, abgehängte Holz- und Gibskartondecken, •Fußböden: Estrich, Natursteinbelag, Laminat, Dekorplatten, Fliesen, •Fenster: Isolierverglasung, tw. Innen Jalousien, •Türen: Vollglas, Metall- und Holztüren •Heizung: Öl- Zentralheizungsanlage im Erdgeschoss, Radiatoren, Niro Kamin über Dach, •Sanitäre Einrichtung: Waschräume, Wc, Fußboden, Wände, Fliesen/Anstrich •Haustechnik: Elektro (Licht und Kraft), Heizungs- und Sanitärinstallationen, Lüftungsanlage, Klimageräte, tw. Brandmeldeanlage, Alarmanlage, Blitzschutzanlage. Aufschließung: Anschlüsse an das öffentliche Netz (Kanal, Wasser, Strom, Telefon) Grundstück: Widmung KG (EZ), Baudichte 0,3 - 2,5 Selbstverständlich sind sämtliche Bau- und Gewerbebehördlichen Bewilligungen erteilt! • OPTION: Ein Kauf der Liegenschaft wäre möglich, Kaufpreis auf Anfrage! Für weitere Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9665 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1667 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2266,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13598,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.324
Zimmer -
13.598,40