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Industrieanlagen in Salzburg-Umgebung

22 Industrie

Momentan sind in Salzburg-Umgebung 22 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Industrie zum Kauf und 17 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Salzburg-Umgebung teilt sich in 23% Industrie zum käuflichen Erwerb und 77% Industrie zur Miete auf.

Werkstatt für LKW, PKW oder Standort für Transportunternehmen

in 5071 Wals

Werkstatt für Nutzfahrzeuge, Werkstatt für PKW, hauseigene Werkstatt für das Transportunternehmen, mit eigener Dieselzapfsäule und LKW-Waschplatz, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die Halle verfügt über 3 elektrische Rolltore, eine 15 Meter lange Montagegrube, beheizt wird mittels des eigenen Ölbrenners im Keller. Das Gebäude verfügt über Büroflächen im Ausmaß von über 120 qm. Weiters verfügt das Objekt über großzügige Aussenflächen. Ausreichend Lagerfläche befindet sich im Kellergeschoß. Gerne beantworte ich Ihnen sämtliche Fragen, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, e-Mail-Adresse). Andreas Rosenzopf Poetsch Immobilien GmbH 0664 88 54 14 21 a.rosenzopf@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 Betriebskosten €1000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:200.47 kWh/(m²a)
Fläche m² 613
Zimmer -
9.500

Garage oder Werkstatt

in 5204 Straßwalchen

Die Liegenschaft befindet sich, verkehrstechnisch günstig, direkt an der B1 im Ortsgebiet von Steindorf bei Straßwalchen. In einem Mehrparteienhaus wird der Garagenanbau vermietet. Die großzügig ausgelegte Garage bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Werkstatt, Lagerfläche, Autoaufbereitung sind nur einige, denkbare Varianten der Nutzung. 3 Flügeltore ermöglichen den problemlosen Zugang zur Halle. Bei Bedarf können sanitäre Anlagen errichtet werden. Die Raumhöhe beträgt ca. 4 m.
Fläche m² 158
Zimmer -
800

Lager- und Büroflächen im Gewerbegebiet Mayrwies zu vermieten

in 5300 Hallwang

Dieses Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Mayrwies/Hallwang-Esch. Im OG befinden sich Büros im Ausmaß von 280 qm, die auch teilbar sind. Im EG befindet sich eine 660 qm Lagerfläche mit kleinem Lagerbüro, teilbar in 375 qm und 275 qm, welche auch als Produktion oder Werkstätte eingerichtet werden kann. Höhe 4,5 m, zwei LKW-Einfahrtstore, Eingangstüre extra, beheizbar. Miete Büro: € 8,--/qm netto Miete Lager: € 5,--/qm netto Geringe Betriebskosten Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, daher keine Provision. Info: 0664/35 62 715
Fläche m² 940
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerhalle in Neumarkt am Wallersee zu vermieten

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die ca. 210 m² große Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet Pfongau West in der Gemeinde Neumarkt.
Fläche m² 209
Zimmer -
1.200

Großzügiges Betriebsobjekt mit Büroflächen und Hochregallager

in 5300 Hallwang

Das geräumige Betriebsobjekt besteht aus drei Gebäudeteilen und ist insgesamt in einem guten Zustand. Über den großzügigen Empfangsbereich und das ansprechende Stiegenhaus gelangt man in die hellen, flexibel einteilbaren Obergeschoße des Büroteils und in die Sozialbereiche (Caféteria etc.) im Untergeschoß. Insgesamt stehen ca. 1.442 m² Bürofläche im Erdgeschoß - 2. Obergeschoß und ca. 460 m² Sozialbereich im Untergeschoß zur Verfügung. Der Lagerbereich im Mitteltrakt mit einer Größe von ca. 645 m² hat eine Raumhöhe von ca. 3,45 m, das Hochregallager mit einer Größe von ca. 1.145 m² eine Höhe von 11,10 m. Die Belieferung erfolgt über 3 Rampen. Zur Zeit stehen ca. 500 m² Büro und ca. 600 m² Hochregallager zur Vermietung, wobei der Vermieter bereit ist, flexibel auf andere Flächenanforderungen zu reagieren. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf EUR 6,00 je m² Hochregallager und EUR 7,50 je m² Bürofläche jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Energeiausweis: HWB-Büro 74 kWh/(m²a) und fGEE-Büro 1,78
Fläche m² 1.100
Zimmer -
7.350

Zwei Produktionshallen und teilvermietetes Betriebsgebäude

in 5114 Göming

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Göminger Landstraße L 259, nur ca. 3 km von Oberndorf und zugleich der österreichisch-deutschen Grenze entfernt. Von der Stadt Salzburg aus ist das Objekt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das idyllische Umfeld ist von viel Grün geprägt. Die gepflegte Bebauung des Areals besteht aus einem Betriebsgebäude im Ausmaß von ca. 583 m² mit Büroflächen im Erdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß. Angegliedert an das Betriebsgebäude stehen zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen (inklusive einer Lackiererei) im Ausmaß von ca. 1.212 m² zur Verfügung, die vormals von einer Tischlerei genutzt wurden. Die gut belichteten Produktionshallen und Teile der Büro- und Lagerflächen im Betriebsgebäude sind derzeit nicht vermietet. Die restliche Bürofläche wird von einem IT-Unternehmen genutzt und die drei Betriebswohnungen sind an Privatpersonen vermietet. Energieausweis - Betriebsgebäude: HWB 66 kWh/m²a und fGEE 1,71 Energieausweis - Produktionshallen:HWB 80 kWh/m²a und fGEE 0,96
Fläche m² 1.800
Zimmer -
1.450.000

Vielseitige Büro-/Ausstellungsflächen mit großem Lager

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die Liegenschaft ist im nordöstlichen Stadtgebiet von Neumarkt am Wallersee im Gewerbegebiet Pfongau situiert. Die hellen und gepflegten Büro- bzw. Ausstellungsflächen mit einer Größe von ca. 240 m² weisen eine hochwertige Ausstattung mit Buchenparkett, Deckenbeleuchtung sowie EDV-Verkabelung auf und sind mittels Fußbodenheizung beheizbar. Die Lagerhalle mit einer Größe von ca. 273 m² ist über zwei Sektionaltore belieferbar, die Raumhöhe beträgt hier ca. 4 m. Die Beheizung in diesem Bereich erfolgt mit Deckenheizstrahlern. Energieausweis: HWB 58 kWh/m²a, fGEE 1,14
Fläche m² 513
Zimmer -
2.772

Funktionale Büro-/Lagerkombination in Mayrwies

in 5300 Hallwang

Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Umfeld des Gewerbegebietes Mayrwies unweit der B1 Linzer Bundesstraße, welche eine gute Erreichbarkeit der Stadt Salzburg garantiert. Die beheizbare Hallenfläche im Ausmaß von ca. 280 m² verfügt über Oberlichter und ist über ein großes Sektionaltor befahrbar. Die Raumhöhe beläuft sich auf ca. 3,90 m bezogen auf die Unterkante der Träger und ca. 4,45 m bezogen auf die Unterkante der Decke. In die Hallenfläche integriert ist ein kleines Lagerbüro. Optional stehen weitere ca. 375 m² Hallenfläche am Standort zur Verfügung. Im 1. OG befinden ca. 278 m² Bürofläche. Die hellen Räume verfügen über Teppich- und Laminatböden sowie eine Cat.-5 Verkabelung, die gegen eine geringfügige Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann. Energieausweis: HWB 88 kWh/m² | fGEE 0,95
Fläche m² 558
Zimmer -
3.624

Großflächige befahrbare Halle

in 5071 Wals

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals unweit der Autobahnauffahrt. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Salzburger Flughafen und auch die Innenstadt. Über ein 4m x 4m großes Rolltor ist die weitläufige Lagerhalle im Ausmaß von ca. 870 m² zu betreten bzw. zu befahren. Die Fläche weist gemessen zur Unterkante der Träger eine Raumhöhe von ca. 4,70 m und gemessen zur Unterkante der Decke von ca. 5,80 m auf. Der Halle zugeordnet sind auch die angrenzenden Sanitäranlagen und ein Umkleidebereich. Die Halle und die zugehörigen Räumlichkeiten werden perspektivisch Ende Mai 2018 frei. Energieausweis - HWB: 68 kWh/m²a
Fläche m² 917
Zimmer -
6.382,04

Weitläufiges Gewerbeareal mit ansprechender Bebauung

in 5114 Göming

Die großzügige Gewerbeliegenschaft ist nur ca. 3 km von Oberndorf und ca. 15 km von der Stadt Salzburg entfernt. Das Umfeld ist von weiteren Gewerbegebieten, aber auch von viel Grün geprägt. Das weitläufige Areal umfasst zwei Grundstücksteile mit einer ansprechenden Bebauungsstruktur. Die derzeitige Bebauung des einen Grundstücksteils besteht aus einem Betriebsgebäude mit Büroflächen im Erdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß. An dieses Betriebsgebäude angegliedert sind zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen inklusive einer Lackiererei. Während ein Teil der Büroflächen und die drei Wohnungen derzeit vermietet sind, stehen die Hallen, die Lackiererei und der andere Teil der Büroflächen derzeit frei. Der zweite Grundstücksteil ist mit einer Gewerbevilla im Landhausstil bebaut, die 2010 generalsaniert wurde. Über 3 Ebenen bietet sich hier ausreichend Platz für vielfältige Nutzungen. Diese Immobilie ist derzeit nicht vermietet und verfügt zu dem noch über Potenzial für einen Erweiterungsbau. Energieausweise - Bürogebäude: HWB 66 kWh/m²a, Produktionshalle: HWB 80 kWh/m²a
Fläche m² 2.360
Zimmer -
2.600.000