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Industrieanlagen in Hallwang

8 Industrie

8 Industrieangebote sind derzeit in Hallwang, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hallwang, Salzburg-Umgebung in 38% Angebote an Industrie zur Miete und 62% an Industrie zum Kauf.

Lager mit Büro in Hallwang/Mayrwies

in 5300 Hallwang

Lager (ca. 465m²) mit Büro (ca. 35m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Mayrwies, am nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar. Die Lager- und Büroflächen verfügen jeweils über einen separaten ebenerdigen Eingang bzw. Einfahrt (h=ca. 2,60m). Das Mietobjekt ist mit einer einzelnen Toilette ausgestattet. Heizung: Zentralheizung Böden: Betonestrichböden/Fliesen Nutzflächen: ges. ca. 500m², davon ca. 35m² Bürofläche und ca. 465m² Lagerfläche Miete/Betriebskosten: Mischpreis für die Gesamtfläche Büro/Lager Mietzins 4,50 €/m² netto monatlich, zzgl. Mwst. Betiebskosten 1,5 €/m² netto monatlich, zzgl. Mwst. Kaution: 3 BMM Mietbeginn: kurzfristig möglich Mietdauer: mind. 3 Jahre Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €750 Umsatzsteuer €450------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3450 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 500
Zimmer -
3.450

Großzügiges Betriebsobjekt mit Büroflächen und Hochregallager

in 5300 Hallwang

Das geräumige Betriebsobjekt besteht aus drei Gebäudeteilen und ist insgesamt in einem guten Zustand. Über den großzügigen Empfangsbereich und das ansprechende Stiegenhaus gelangt man in die hellen, flexibel einteilbaren Obergeschoße des Büroteils und in die Sozialbereiche (Caféteria etc.) im Untergeschoß. Insgesamt stehen ca. 1.442 m² Bürofläche im Erdgeschoß - 2. Obergeschoß und ca. 460 m² Sozialbereich im Untergeschoß zur Verfügung. Der Lagerbereich im Mitteltrakt mit einer Größe von ca. 645 m² hat eine Raumhöhe von ca. 3,45 m, das Hochregallager mit einer Größe von ca. 1.145 m² eine Höhe von 11,10 m. Die Belieferung erfolgt über 3 Rampen. Zur Zeit stehen ca. 500 m² Büro und ca. 600 m² Hochregallager zur Vermietung, wobei der Vermieter bereit ist, flexibel auf andere Flächenanforderungen zu reagieren. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf EUR 6,00 je m² Hochregallager und EUR 7,50 je m² Bürofläche jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Energeiausweis: HWB-Büro 74 kWh/(m²a) und fGEE-Büro 1,78
Fläche m² 1.100
Zimmer -
7.350

Am nördlichen Stadtrand - verkehrsgünstige werbewirksame Multifunktionshalle

in 5300 Hallwang

Lage des multifunktionalen Betriebsobjektes verkehrsgünstige, werbewirksame Stadtrandlage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 bzw. wenige Autominuten in die Salzburger Innenstadt Busnähe  gute Infrastruktur Allgemeines zur Multifunktionshalle Die neuwertige Multifunktionshalle verfügt über eine Erdgeschoßfläche von ca. 730 m², integriert  ist ein 2-geschoßiger Büro- und Sozialbereich mit einer Nutzfläche von ca. 96 m². Die Gesamtfläche beträgt somit 826 m². Weiters zugehörig ist ein teilüberdachtes umzäuntes Außenlager sowie 6 Außen-PKW-Stellplätze (erweiterbar). Ausstattung des Betriebsobjektes EG: Halle: ca 8,9 m Raumhöhe (BUK), 3 elektrische Sektionaltore mit einer Raumhöhe von ca. 4,3 m, Kraftstrom, Waschgelegenheit, Grundbeleuchtung, Beheizung mittels Erdgas-Konvektoren im Bereich der Sektionaltore, Außenwände sind isolierte Sandwichpanele mit einer großen Anzahl von Fenstern und Dachfenstern Büro: EDV-Netzwerkverkabelung, Granitfliesenboden, Nische für Teeküche und Sanitäreinheit bestehend aus WC und 2 Pissoirs 1.OG: ein Büroraum und kleiner Technikraum, Granitfliesenboden   Kosten Miete: € 5.800,-- Betriebskosten A-Konto: € 535,-- Heizkosten für Gasheizung: Verbrauchsabhängig - Direktverrechnung mit dem Energieversorger Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.   Kaution 3 Bruttomonatsmieten Energieeffizienz Energieausweis wird nachgereicht. Bezug ab sofort Sonstiges Mietvertrag: Laufzeit nach Vereinbarung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 826
Zimmer -
5.800

Am nördlichen Stadtrand - verkehrsgünstige werbewirksame Multifunktionshalle

in 5300 Hallwang

Lage des multifunktionalen Betriebsobjektes verkehrsgünstige, werbewirksame Stadtrandlage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 bzw. wenige Autominuten in die Salzburger Innenstadt Busnähe  gute Infrastruktur Allgemeines zur Multifunktionshalle Die neuwertige Multifunktionshalle verfügt über eine Erdgeschoßfläche von ca. 730 m², integriert  ist ein 2-geschoßiger Büro- und Sozialbereich mit einer Nutzfläche von ca. 96 m². Die Gesamtfläche beträgt somit 826 m². Weiters zugehörig ist ein teilüberdachtes umzäuntes Außenlager sowie 6 Außen-PKW-Stellplätze (erweiterbar). Ausstattung des Betriebsobjektes EG: Halle: ca 8,9 m Raumhöhe (BUK), 3 elektrische Sektionaltore mit einer Raumhöhe von ca. 4,3 m, Kraftstrom, Waschgelegenheit, Grundbeleuchtung, Beheizung mittels Erdgas-Konvektoren im Bereich der Sektionaltore, Außenwände sind isolierte Sandwichpanele mit einer großen Anzahl von Fenstern und Dachfenstern Büro: EDV-Netzwerkverkabelung, Granitfliesenboden, Nische für Teeküche und Sanitäreinheit bestehend aus WC und 2 Pissoirs 1.OG: ein Büroraum und kleiner Technikraum, Granitfliesenboden   Kosten Miete: € 5.800,-- Betriebskosten A-Konto: € 535,-- Heizkosten für Gasheizung: Verbrauchsabhängig - Direktverrechnung mit dem Energieversorger Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.   Kaution 3 Bruttomonatsmieten Energieeffizienz Energieausweis wird nachgereicht. Bezug ab sofort Sonstiges Mietvertrag: Laufzeit nach Vereinbarung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 826
Zimmer -
5.800

Salzburg Nord - Betriebsobjekt zu vermieten

in 5300 Hallwang bei Salzburg

Lage des Betriebsobjektes Im Gewerbegebiet Salzburg - unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Vermietbare Flächen im Betriebsobjekt Büro: 139 m²  Lager: 365 m²  Die Angaben verstehen sich als Ca-Werte. Ausstattung des Betriebsobjektes Büro: EDV-Verkabelung, Teeküche, Damen und Herren WC, Laminatbelag, .... Lager: Sektionaltor, überdachte Rampe, Raumhöhe 2,90-3,50 m, .... Heizung Öl-Zentralheizung Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 215. Kosten Miete:  € 2.387,70 Betriebskostenaconto:  € 620,00  Heizung: a conto € 0,70 /m²  Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Parken Kostenpflichtige PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung-Details auf Anfrage. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug ab sofort  Sonstiges Ein langfristiges Mietverhältnis (5 Jahre) wird angeboten. Besichtigungen: jederzeit nach telefonischer Vereinbarung Nebenkosten: Kosten der Vertragserrichtung (Hausverwaltung € 370,-- netto.), Vergebührung des Mietvertrages Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 504
Zimmer -
2.387,70

Stadtrand Salzburg - Betriebsliegenschaft zu verkaufen

in 5300 Hallwang

Allgemeine Fakten zur Betriebsliegenschaft Die Grundstücksgröße der Betriebsliegenschaft beträgt ca. 5.100m². Das darauf befindliche Betriebsgebäude (ursprüngliches BJ 1979, mit Zubauten 1986 und 1998) gliedert sich in 3 Bereiche: a) Bürogebäude b) Lagerhalle, Kommissionierung c) Hochregallager Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 3.970m². Großzügige Außenanlagen für ca. 70 PKW Stellplätze sind vorhanden. Übergabe Die Übergabe kann bestandsfrei erfolgen oder teilvermietet mit befristetem Mietvertag. Details nach Absprache. Energieeffizienz Gemäß Energieausweis beträgt der Hwb 74 und fGEE 1,78. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 3.970
Zimmer -
4.100.000

Am nördlichen Stadtrand - Betriebsobjekt zu verkaufen

in 5300 Hallwang bei Salzburg

Lage der Betriebsliegenschaft Gewerbegebiet Größe des Betriebsobjektes Das Betriebsobjekt besteht aus einem 3-geschossigen Bürogebäude mit angebauter 2-geschossiger Lagerhalle. Es verfügt über eine Büro/-Ausstellungsfläche von ca. 760 m² sowie über Hallenflächen von ca. 1465 m². Die Halle kann durch Einbau einer Zwischendecke um bis zu 420 m² Lagerfläche erweitert werden. Das Betriebsgebäude befindet sich in sehr gutem Zustand. 2013 wurden entsprechende Modernisierungen in Bezug auf Böden, Malerarbeiten, etc. vorgenommen. Auch das Dach sowie die Fassade wurden kürzlich erneuert. Ausstattung des Firmengebäudes Bürogebäude: Das Erdgeschoss verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, der auch als Showroom genutzt werden kann.  Die darüber liegenden Büroetagen sind klimatisiert, mit Sonnenschutz versehen und mit neuen Eichenholzböden ausgestattet. Insgesamt stehen jeweils 4 Damen und Herren WC's sowie 3 Mitarbeiterduschen zur Verfügung. Im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit Teile der Büroetage als Einliegerwohnung mit gesondertem Eingang (bereits gewidmet) – inkl. neuem Bad mit Dusche und WC zu nutzen. Weiters ist ein Personenaufzug vorhanden. Halle: Die Halle verfügt über eine Laderampe im Erdgeschoss mit einer Hebebühne bzw. eine Abfahrtsrampe ins Untergeschoss und ist über Gebläselüfter beheizt. Die Raumhöhen liegen im Untergeschoss bei ca. 2,2 m und im Erdgeschoss bei 3,5 m Durch die große Anzahl der Fenster in der Dachkonstruktion ist eine ausgezeichnete Belichtung gegeben. Energieeffizienz Halle HWB 174 Büro HWB 400 Heizung Öl-Zentralheizung Kaufpreis € 2.390.000,00 netto Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.300
Zimmer -
2.390.000

Sanierte Betriebsliegenschaft in Hallwang

in 5300 Hallwang

Die Liegenschaft ist in Hallwang in unmittelbarer Nähe zur B1 Linzer Bundesstraße situiert, über die die Salzburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen ist. Die Auffahrt Eugendorf auf die A1 Westautobahn ist ca. 6 km bzw. ca. 10 Minuten entfernt. Die Bebauung der Liegenschaft besteht aus einem großzügigen, zweigeschossigen Hallenbereich im Ausmaß von ca. 1.465 m² sowie einem ansprechend sanierten, dreigeschossigen Bürokomplex im Ausmaß von ca. 760 m². Der Hallenbereich ist über Heizlüfter beheizbar und verfügt im Erdgeschoss über eine Laderampe mit ca. 70 cm Höhe und ca. 8 m Breite sowie eine Hebebühne. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über ein Schiebetor mit ca. 2,10 m Höhe und ca. 6 m Breite. Die Raumhöhen betragen im Untergeschoss ca. 2,25 m - ca. 5,60 m und im Erdgeschoss ca. 3 m. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über schöne Eichendielenböden, die einzelnen Ebenen sind mittels Lift verbunden. Das Dach des Bürokomplexes wurde kürzlich erneuert und ist daher in einem tadellosen Zustand. Energieausweis: HWB-Halle: 174 kWh/m²a, HWB-Büro: 400 kWh/m²a Stichworte: Gewerbeliegenschaft, Betriebsliegenschaft, Büros, Hallwang, Salzburg, Hallenfläche, Verkauf
Fläche m² 2.300
Zimmer -
2.390.000