Industrieanlagen in Hallwang

6 Industrie

6 Industrieangebote sind derzeit in Hallwang, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hallwang, Salzburg-Umgebung in 50% Angebote an Industrie zur Miete und 50% an Industrie zum Kauf.

Neuwertiges Betriebsobjekt in werbewirksamer Lage

in 5300 Hallwang

Die Liegenschaft ist im Gemeindegebiet von Hallwang in äußerst werbewirksamer Lage direkt an der B 1 Wiener Bundesstraße situiert. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Innenstadt von Salzburg, die Entfernung zur Auffahrt Salzburg Nord auf die A 1 Westautobahn beträgt ca. 6 km. Das neuwertige Betriebsobjekt bietet eine beheizbare Halle im Ausmaß von ca. 730 m², die sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke geeignet ist. Die gut belichtete Hallenfläche kann über 3 große Sektionaltore (je ca. 4,40 m hoch und ca. 3,90 m breit) beliefert werden und hat eine Raumhöhe von ca. 8,80 m, gemessen von der Unterkante der Träger der Dachkonstruktion. Der 2-geschossige Büro-/Sozialbereich im Ausmaß von ca. 95 m² untergliedert sich in einen Empfangs-/Büroraum nebst Teeküche und Sanitäreinrichtungen im Erdgeschoss sowie einen großen Besprechungsraum nebst Serverraum im Obergeschoss. Alle Flächen sind beheizbar und verfügen über ansprechende Granitböden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG liegt derzeit noch nicht vor. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Fläche m² 825
Zimmer -
5.800 7,03 €/m²

Hallen-/Bürokombination im Gewerbepark

in 5300 Hallwang

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hallwang, jeweils ca. 10 Fahrminuten von den Autobahnauffahrten Salzburg-Nord und Eugendorf entfernt. Die zur Vermietung stehenden Flächen sind in einem aus zwei Gebäudeteilen bestehenden Gewerbepark zum einen im Erdgeschoss/Souterrain zum anderen im 1. Obergeschoss platziert. Über ein Sektionaltor hat man einen ebenerdigen Zugang in die Halle im Ausmaß von ca. 362 m², welche eine Raumhöhe von ca. 2,90 m bis ca. 3,50 m aufweist. Zusätzlich kann die beheizbare Halle über eine überdachte Rampe beliefert werden. Ein Büro-/Archivbereich im Ausmaß von ca. 138 m² grenzt direkt an die Hallenfläche an und verfügt über drei Arbeitsräume, Archivflächen und einen Personalbereich. Die insgesamt fünf Büroräume im 1. Obergeschoss im Ausmaß von ca. 197 m² sind mit Laminatböden, Außenjalousien und einer Cat-6 Verkabelung ausgestattet. Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie eine Klimaanlage, welche auch als Heizung genutzt werden kann, sind vorhanden. Große Fensterflächen schaffen helle Arbeitsplätze. Die Teeküche und die WC-Anlagen werden in diesem Bereich gemeinsam mit den restlichen Mietern im Haus genutzt. Energieausweis - HWB: 215 kWh/m²a
Fläche m² 696
Zimmer -
3.664,95 5,27 €/m²

Funktionale Hallen-/Bürokombination in Hallwang

in 5300 Hallwang

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im Erdgeschoss und teilweise im Souterrain eines 3-geschossigen Betriebsgebäudes in Hallwang. Über ein Sektionaltor hat man einen ebenerdigen Zugang in die Halle im Ausmaß von ca. 362 m², welche eine Raumhöhe von ca. 2,90 m bis ca. 3,50 m aufweist. Zusätzlich kann die beheizbare Halle über eine überdachte Rampe beliefert werden. Der Büro-/Archivbereich im Ausmaß von ca. 138 m² grenzt direkt an die Hallenfläche an und verfügt über drei Arbeitsräume, Archivflächen und einen Personalbereich. Energieausweis - HWB: 215 kWh/m²a
Fläche m² 500
Zimmer -
2.387,70 4,78 €/m²

Betriebsobjekt am nördlichen Stadtrand zu verkaufen

in 5300 Hallwang bei Salzburg

Lage: Gewerbegebiet, direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg Größe: Bürofläche von ca. 760 m² sowie ausreichend Lagerflächen von über 1465 m² und kann zusätzlich um bis zu 420 m² Lagerfläche erweitert werden. Ausstattung: Büro: repräsentativer Empfangsbereich, Parkettböden, klimatisiert, Jalousien, Lift,...... Lager: beheizbar, verfügt über Dachflächenfenster, welche eine sehr gute Belichtung bieten sowie einen verschließbaren Raum im KG der Lagerhalle. Es sind jeweils 4 Damen und Herren WC's vorhanden sowie 3 Mitarbeiterduschen. Im 2. OG besteht außerdem die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung mit getrenntem Eingang (bereits gewidmet) – inkl. neuem Bad mit Dusche und WC. Seit 2013 umfassende Modernisierung mit Innenausbau. Derzeitige Teilsanierung im Außen- und Innenbereich am laufen.  Energieeffizienz: Halle HWB 174 Büro HWB 400 Heizung: Öl-Zentralheizung Kaufpreis: € 2.575.000,00 netto Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 1.465
Zimmer -
2.575.000 1.757,68 €/m²

Stadtrand Salzburg - Betriebsliegenschaft zu verkaufen

in 5300 Hallwang

Die Grundstücksgröße der Betriebsliegenschaft beträgt ca. 5.100m². Das darauf befindliche Betriebsgebäude (ursprüngliches BJ 1979, mit Zubauten 1986 und 1998) gliedert sich in 3 Bereiche: a) Bürogebäude b) Lagerhalle, Kommissionierung c) Hochregallager Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 3.970m². Großzügige Außenanlagen für ca. 70 PKW Stellplätze sind vorhanden. Die Übergabe kann bestandsfrei erfolgen oder teilvermietet mit befristetem Mietvertag. Details nach Absprache. Gemäß Energieausweis beträgt der Hwb 74 und fGEE 1,78. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 3.970
Zimmer -
4.100.000 1.032,75 €/m²

Sanierte Betriebsliegenschaft in Hallwang

in 5300 Hallwang

Die Liegenschaft ist in Hallwang in unmittelbarer Nähe zur B1 Linzer Bundesstraße situiert, über die die Salzburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen ist. Die Auffahrt Eugendorf auf die A1 Westautobahn ist ca. 6 km bzw. ca. 10 Minuten entfernt. Die Bebauung der Liegenschaft besteht aus einem großzügigen, zweigeschossigen Hallenbereich im Ausmaß von ca. 1.465 m² sowie einem ansprechend sanierten, dreigeschossigen Bürokomplex im Ausmaß von ca. 760 m². Der Hallenbereich ist über Heizlüfter beheizbar und verfügt im Erdgeschoss über eine Laderampe mit ca. 70 cm Höhe und ca. 8 m Breite sowie eine Hebebühne. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über ein Schiebetor mit ca. 2,10 m Höhe und ca. 6 m Breite. Die Raumhöhen betragen im Untergeschoss ca. 2,25 m - ca. 5,60 m und im Erdgeschoss ca. 3 m. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über schöne Eichendielenböden, die einzelnen Ebenen sind mittels Lift verbunden. Das Dach des Bürokomplexes wurde kürzlich erneuert und ist daher in einem tadellosen Zustand. Energieausweis: HWB-Halle: 174 kWh/m²a, HWB-Büro: 400 kWh/m²a Stichworte: Gewerbeliegenschaft, Betriebsliegenschaft, Büros, Hallwang, Salzburg, Hallenfläche, Verkauf
Fläche m² 2.300
Zimmer -
2.575.000 1.119,57 €/m²