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Industrieanlagen in Hallein

6 Industrie

6 Industrieangebote sind derzeit in Hallein, Hallein verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hallein, Hallein in 33% Angebote an Industrie zur Miete und 67% an Industrie zum Kauf.

Gewerbeimmobilie inkl. neuwertiger 3 Zimmer Betriebswohnung mit ca. 75 m² Wnfl. - 5400 Hallein / Neualm

in 5400 Neualm | Neualmerstraße

Gewerbeimmobilie inkl. neuwertiger 3 Zimmer Betriebswohnung mit ca. 75 m² Wnfl. - 5400 Hallein / Neualm Diese 2011 errichtete Gewerbeimmobilie umfasst eine vielseitig nutzbare Betriebshalle mit ca. 77 m² Nutzfläche sowie eine neuwertige 3 Zimmer Betriebswohnung. Die Halle besitzt zwei Zufahrtstore (1 großes Rolltor auf der Südseite sowie 1 Sektionaltor auf der Nordseite), Elektroanschlüsse, Wasseranschluss sowie eine Heizung sind vorhanden. Durch die großzügige Raumhöhe, ist diese Halle auch bestens als Lagerhalle, Werkstatt uvm. geeignet. Die Betriebswohnung befindet sich im OG des Gebäudes und kann durch die hochwertige Ausstattung sowie durch die optimale Raumaufteilung als Kundenempfang, Besprechungsraum oder Büro genutzt werden. Fakten Betriebshalle: - Nutzfläche: ca. 77 m² - zwei Zufahrtstore (elektrisch) - Raumhöhe: 3,70 m - Elektroanschluss: vorhanden - Wasseranschluss: vorhanden - Heizung: vorhanden - geringe Betriebskosten - Stellplätze: 5x vorhanden - zentrale Lage - Baujahr: 2011 Fakten Wohnung: - Wohnfläche: ca. 75 m² - Terrasse 1: 22,08 m² - Terrasse 2: ca. 18 m² - Zimmer: 3 Zimmer - Boden: Parkett / Fliesen - hochwertige Einbauküche - Badezimmer: mit Regendusche und Doppelwaschbecken - WC: extra - Heizung: Fußbodenheizung - integrierte Deckenbeläuchtung (Spots) in den Wohnbereichen - Baujahr: 2011 Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rad und Spazierwege, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Salzburg ist nur ca. 15km entfernt. Gerne würden Sie noch etwas mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.35 kWh/(m²a)
Fläche m² 152,3
Zimmer -
449.000

Erstbezug! Erstklassige Hallen- und Verkaufs-/Büroflächen

in 5400 Hallein

Selten findet man Gewerbeflächen in der vorliegenden Qualität vor! Das Gebäude besticht durch ansprechende Architektur und vor allem durch beste Ausführung die man sonst vorrangig im Eigentumsbereich vorfindet. Dies liegt daran, dass der Eigentümer große Teile der Flächen im Gebäude selbst nutzen wird. Derzeit befindet sich das Bauwerk noch in der Ausbauphase; mit Ende 2018 wird es fertig gestellt - ein Bezug ist ab Januar 2019 möglich. Durch die Nutzung der Restflächen durch den Vermieter ist auch ein Ansprechpartner vor Ort vorhanden. Ebenso ist eine gemeinsame Beschäftigung des Lagerpersonals eine mögliche Option, um in diesem Bereich Kosten zu optimieren. Die Flächen sind erstklassig ausgestattet und verfügen im Büro/Verkaufsbereich neben einer Fußbodenheizung auch über eine Vollklimatisierung. Die Halle ist derzeit über eine Betonkernaktivierung temperierbar, eine generelle Beheizung kann nach Rücksprache aufgerüstet werden Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Raumhöhe beträgt im Office-Bereich 2,85 m, im Hallenbereich ist bis auf einen Rücksprung im Bereich der Träger auf 5,75 m eine generelle Höhe von 7,00 m gegeben.  Im Außenbereich sind den Mietflächen 10 Parkplätze zugewiesen; zwei davon für Besucher im direkten Zugangsbereich. Eine Erhöhung der Anzahl der Parkflächen ist möglich. Ein Mietvertrag kann auf vorerst 5 Jahre abgeschlossen werden. Alle Preisangaben verstehen sich netto zuzüglich 20 % Umsatzsteuer!
Fläche m² 685,23
Zimmer -
4.110,62

Teilbare Lagerflächen für € 4,70 all inclusive (35 m² - 1.400 m²)

in 5400 Hallein

Die Lagerflächen befinden sich in einem verkehrsgünstig gelegenen und optimal erschlossenem Gewerbegebiet in Hallein . Aufgrund der Teilungsmöglichkeiten können Flächen von ca. 35. m² bis ca. 1.400 m² angemietet werden. Die Lager befinden sich im UG des Gebäudes und weisen eine Raumhöhe zwischen 4 m und 5 m auf. Über eine Abfahrtsrampe kann das UG mit Sprintern erreicht werden. Somit ist eine überdachte Be- und Entladung möglich. Die Halle ist frostsicher, wird aber nicht beheizt. Deshalb ergibt sich für die Lager ein sehr niedriges Betriebskostenákonto. Für weitere Informationen zu den Lagern stehen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fläche m² 35
Zimmer -
197,40

Deine Lagerbox (6 m²)

in 5400 Hallein

Haben Sie zuhause wieder einmal zu wenig Platz? Wir bieten Ihnen ein Lager nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Lagerräume in vier verschiedenen Größen Trockene und frostfreie Lagerung Flexible Mietdauer Überdachte Abladefläche Videoüberwachung Wählen Sie die gewünschte Größe und melden Sie sich bei uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und garantieren eine einfache Abwicklung! 06245 84 0 84 Nähere Infos auf: https://www.lagerboxhallein.at/
Fläche m² 6
Zimmer -
78

10 m² Lagerbox mit Videoüberwachung

in 5400 Hallein

Haben Sie zuhause wieder einmal zu wenig Platz? Wir bieten Ihnen ein Lager nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Lagerräume in vier verschiedenen Größen Trockene und frostfreie Lagerung Flexible Mietdauer Überdachte Abladefläche Videoüberwachung Wählen Sie die gewünschte Größe und melden Sie sich bei uns unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und garantieren eine einfache Abwicklung! 06245 84 0 84 Nähere Infos auf: https://www.lagerboxhallein.at/
Fläche m² 10
Zimmer -
110

2,5 % Rendite - Neuwertiges Betriebsgebäude bei Hallein - 1737

in 5400 Hallein

2,5 % Rendite - Neuwertiges Betriebsgebäude bei Hallein - 1737 -mit 2 Hallen bis 7 m hoch, 2 Betriebswohnungen, Lager, Personalräume -erstmals komplett vermietet -sofort zu übernehmen -ca. 1 km von der Autobahnausfahrt -14 km bis Salzburg-Mitte Eckdaten Kategorie:Gewerblich genutzte Liegenschaft: 2 Große Hallen bis 7 m hoch, 2 Betriebswohnungen,Büro,Lager Objektart: Gewerbehallen, Hochregal-Lager, LKW- u. Großmaschinen im:Salzburg - Umland - 14 km von Salzburg! Zustand neuwertig bei:5400 Hallein Grundstücksfläche:ca. 2.100 qm Erschliessungszustand:voll erschlossen Gebäude-Nutzfläche:ca. 1.150 qm Etagenzahl: 4 = Erdgeschoss, Zwischgeschoss, Obergeschoss, Lager Baujahr: 2012/2013 Lift nicht eingebaut, aber im Grundriss vorgesehen Zimmer/Räume:ca. 10 Wohnflächeca. 160 qm Bürofläche:ca. 100 qm Anzahl der Wohnungen:2 Betriebswohnungen á ca. 80 qm Küche vorhanden: nein: aber die Anschlüsse in den beiden Wohnungen und dem Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter Keller: nein Heizung u.:Gas- Zentral-Heizung Starkstrom:ja Übernahmetermin:sofort Stellplätze:ca. 25 für PKW Zum Flughafen (in Min.):35 Energieausweis:Energieverbrauchskennwert: 63,5 KWh/m² a Qualität (Verkehr):gut weniger als 1 km zur Autobahnauffahrt Qualität (Umfeld):gut - Gewerbegebiet Qualität (Ruhe):gut Qualität (Lage):sehr gut Qualität (Ausstattung):sehr gut Mietverträge: mtl. Miete netto + MWSt:2.500,00 €4.800,00 € jeweils + komplette Betriebskosten Kaufpreis VB:€ 2.900.000,00 + Nebenkosten
Fläche m² 1.150
Zimmer 10
2.900.000