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Industrieanlagen in Salzburg

80 Industrie

Wals, Flexhalle: Lager 1 mit Showroom

in 5071 Wals

Wals, Flexhalle: Lager 1 mit ShowroomNettomiete monatlich: ...................EUR 3.765,03 Nettomiete PKW Stellplätze: .........EUR    256,16 Betriebskosten netto: ....................EUR    800,00 zzgl. 20 % USt.: ............................EUR    964,24 Bruttomiete monatlich: ..................EUR 5.785,43 * Beziehbar ab Oktober 2018 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) DIE LAGE 1 km zur Autobahn A1 / Wals 3 km zum Grenzübergang "Walserberg" / Deutschland 5 min zum Flughafen Salzburg 15 min zum Salzburger Hauptbahnhof Anbindung an öffentlichen Verkehr direkt an der Liegenschaft vorhanden DAS OBJEKT * Lager mit 406,39 m² sowie ein Showroom mit 109,04 m². * Zu dem Lager gehören 8 PKW-Stellplätze. * Die Sanitärräumlichkeiten werden gemeinsam genutzt, um so die anfallenden Betriebskosten zu reduzieren. * Zum Lager zugehörig ist eine Photovoltaik-Anlage. NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebot sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlagen. Wei weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.  
Fläche m² 406,39
Zimmer -
4.021,19

Große, ebenerdige Geschäftsfläche in Parsch

in 5020 Salzburg

Große, ebenerdige Geschäftsfläche in Parsch   Die Geschäftsfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Parsch. Die Linzer Bundesstraße, der Autobahnanschluss Salzburg Nord, sowie die Salzburger Innenstadt sind schnell erreichbar.   Infrastruktur:               sehr gut Das Einkaufszentrum ZIB (Zentrum im Berg), Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.   Das Geschäftslokal verfügt über mehrere Eingänge und einen Ladebereich mit Sektionaltor.   Die Raumeinteilung ist frei einteilbar. Vorhanden sind Toilettenanlagen für Damen, Herren und für das Personal. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Teilweise CAT 5-Verkabelung.   17 Autoabstellplätze im Freien gehören zum Objekt.   Bei Bedarf können Büroräumlichkeiten im 1.Stock des Gebäudes dazu gemietet werden. Diese bestehen derzeit aus: Vorraum, 7 Räume, WC, mit einer Nutzfläche von ca. 157 m².   Die Nettomiete beträgt € 1.350,- zzgl. BK.    
Fläche m² 820
Zimmer -
9.400

Hallen/Industriefläche Bischofshofen

in 5500 Bischofshofen

Ort: Gemeindegebiet Bischofshofen Nutzfläche: 1.606 m² Bezug: ab sofort Energiekennwerte Büros HWB 149, fGEE 1,75 Energiekennwerte Halle HWB 80, fGEE 0,93 Deckenhöhe von 6,80m – 7,9 m Tore 3 Kräne 3 Nutzlast Kräne: 5 Tonnen Andienung ebenerdig Heizung Ölheizung Brandschutz: Brandschutzwände Büroflächen vorhanden Sanitärflächen vorhanden PKW-Stellplätze ausreichend vorhanden   Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Höhe und die vorhandenen Kranbahnen, sondern auch durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.   So bietet sich diese beheizbare Fläche optimal zur Lagerung als auch zur Produktion an.   Zusätzlich bietet diese Liegenschaft großzügige Büroflächen, Aufenthaltsräume und Sanitärflächen im 1.OG   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 1.606
Zimmer -
7.900

Die Immoprofis.at 60-600m2 Betriebsobjekt- Halle im Gewerbegebiet von Salzburg zu vermieten

in 5020 Salzburg

60-600m2 Betriebsobjekt- Halle in Gewerbegebiet von Salzburg zu vermieten Wir bieten verschiedene Betriebsobjekte, Hallenflächen, Klein-sowie Großlager, Produktionsstätten usw. in verschiedenen Gewerbegebieten Salzburgs. Bitte kontaktieren Sie uns und besprechen Sie mit uns Ihre Wünsche und Ideen. Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, auf Ihre Branche passendes Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 500
Zimmer -
5

Flexible Lagerflächen in Salzburg

in 5020 Salzburg

Die drei zur Vermietung stehenden Bauteile in Salzburg an der Stadtgrenze in Nähe zur Autobahnauffahrt "Salzburg Nord". Der Salzburger Flughafen ist mittels PKW über die Autobahn in ca. 10 Minuten erreichbar, genauso wie der Salzburger Hauptbahnhof über die Einzugstangente Vogelweiderstraße. Es stehen Lagerflächen bis zu ca. 8.000 m² zur Verfügung sowie ca. 550 m² Büro (zzgl ca. 360 m² Dachterrasse). Die Lagerflächen sind teils ebenerdig, teils mittels Laderampe oder einem Lastenaufzug beschickbar. Zu den Büros steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Im ersten Obergeschoß befinden sich Verbindungsbrücken zwischen den Bauteilen A + B und A + C. Die Flächen können nach Absprache ev. auch stockweise angemietet werden (ab ca. 900 m²). Miete: EUR 5,00 /m² zzgl. USt = UG + EG (Bauteil A/B/C) EUR 4,00 /m² zzgl. USt = 1.OG + 2 OG (Bauteil B/C) 1.OG (Bauteil A) EUR 6,50 /m² zzgl. USt = 2. OG (Bauteil A) Pläne erhalten Sie auf Anfrage Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 9.000
Zimmer -
auf Anfrage

Miete: Büro-/Retailfläche in Salzburg Lehen

in 5020 Salzburg

Miete: Büro-/Retailfläche in zentraler Stadtlage Lehen Diese stilvollen Geschäftsflächen befinden sich im urbanen Stadtteil Lehen, nahe der bestbekannten Lehner Brücke. Neben seiner guten Lage nahe zur Salzburger Altstadt und der nahe gelegenen Anschluss-Stelle Salzburg Messe besticht das Betriebsobjekt auch durch seine gute Ausstattung und das repräsentative Erscheinungsbild. Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit PKW und O-Bus verfügen Gewerbetreibende über ein hohes Maß an Flexibilität. Div. O-Bus-Haltestellen befinden sich in fußläufig erreichbarem Radius, u. a. an der Gaswerkgasse. Objektbeschreibung: Dieses attraktive, gewerblich genutzte Objekt befindet sich im Parterre eines Wohn- und Geschäftshauses. Großzügigen Verglasungen bieten perfekte Präsenz nach außen. Hervorzuheben sind die ideale Parkplatzsituation für Kunden und Besucher sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit. Dem Objekt sind ca. 6 PKW-Freistellplätze zugehörig. Die Geschäftseinheit kann nach Absprache teilmöbliert und ausgestattet übergeben werden. Nutzflächen: EG: ca. 367 m² KG: ca. 76 m² Gesamt: ca. 447 m² Nfl. Baujahr: ca. 1979 ca. 1999 tiefgreifend umgebaut und werthaltig ausgestattet (ehemalige Bankfiliale) Heizung/Warmwasseraufbereitung: Zentralheizung/Fernwärme Betriebskosten: inkl. Heizung und Rücklage lt. Auskunft der Hausverwaltung monatlich ca. € 1.451,00 inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und USt. Miete: Ca. € 5.124,00 Gesamtnettomiete Ca. € 1.024,80 Umsatzsteuer (20 %) Ca. € 1.451,00 Betriebskosten inkl. USt. Ca. € 7.600,00 Gesamt- bzw. Bruttomonatsmiete Vertragsdauer: befristete Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Nebenkosten: Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzg. 20 % USt. Mietvertragserrichtung durch den Vermieter - hier fallen keine Kosten an Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.) Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/ Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 159,00
Fläche m² 477
Zimmer -
7.600

Bieterverfahren: Betriebsgelände ehemaliges LAGERHAUS Seekirchen zu verkaufen

in 5201 Seekirchen am Wallersee

Allgemeines zum Betriebsobjekt In zentraler Lage von Seekirchen wird der nördliche Bauteil des ehemaligenLagerhausareals verkauft. Die verkaufsgegenständliche Grundstücksfläche beträgt ca. 4.110 m². Das darauf befindliche Betriebsgebäude wurde für Geschäfts/Büro/ und Lagerzwecke genutzt. Ca. 645 m² Geschäftsflächen und ca. 935 m² Lagerflächen bilden den Gebäudebestand. Entlang der Verkaufshalle an der Wallerseestrasse befinden sich ca. 20 KFZ-Stellplätze. Nordöstlich angrenzend das Freilager.Widmung der Betriebsliegenschaft Betriebsgebiet gemäß rechtsgültigem Flächenwidmungsplan und REK sowie SF (Sonderfläche Tankstelle.Verkauf der Gewerbeliegenschaft Die bestandsfreie Liegenschaft wird im Bieterverfahren exklusive Inventar verkauft. Der Verkehrswert beträgt lt. Schätzgutachten € 1.179.000,-- Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 1.580
Zimmer -
1

Repräsentatives Bürogebäude zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Repräsentatives Bürogebäude Einzigartiges Design und hochrangige Funktionaltät bietet dieses moderne Bürogebäude am Stadtrand von Salzburg. Mit großzügigen Flächen, überdurchschnittlichen Geschoßhöhen (3,5m) und individuellen Grundrissen werden hier ideale Arbeitsbedingungen geboten. Die Gesamtnutzfläche beträgt 1176m2 (ca. 400 m2 / Etage) Highlights - Doppelschalige Glasbaustein-Fassade - Individuell steuerbare Deckenkühlung - LED Lichtschienensystem - Pro-art design case kitchen - Terrasse mit Biotop - Lagerräume - 21 Außenstellplätze - Holz und Expoxy Böden mit Fußbodenheizung - Mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Gaszentralheizung - Internet mittels LWL (Lichtwellenleiter) Kabel - Architektur - Ingrid Dreer - München - Vorbereitung für individuelle Beschattung Infrastruktur - Autobahnabfahrt Salzburg Nord - Salzburg Airport 15 min - Salzburg Hauptbahnhof 5 min Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne informieren wir Sie über weitere Details. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795 072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr. Aufgrund der Sorgfalts- Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir Anfragen nur mit Angabe Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Fläche m² 1.261
Zimmer -
2.700.000

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Maishofen zu verkaufen!

in 5751 Maishofen

Das von uns angebotene Haus befindet sich in sehr zentraler Lage von Maishofen. Das Haus wurde bis vor kurzem von einer Tischlerei angemietet und steht jetzt zum Verkauf. Ideal für Büro oder Produktion. Im Haus befinden sich auf 2 Etagen mit jeweils großen Hallen und Nebenräume, sowie im Nebengebäude (Neubau) 1 großer Lagerraum der komplett unterkellert ist. 2 Wohnungen die derzeit vermietet sind, würden sich durchaus auch für weitere Büros eignen. Das Haus verfügt über eine Gewerbeberechtigung einer Absauganlage, einer Spritzanlage, dadurch würde sich das gesamte Gebäude für einen Tischlereibetrieb oder Ähnliches bestens eignen.
Fläche m² 962
Zimmer -
795.000

Gewerbeobjekt - Werkstatt - Halle - in ausgezeichneter Lage, Baurecht

in 5071 Wals

Gewerbeojekt in Wals-Siezenheim zum Verkauf. Es besteht ein Pachtvertrag bis 2038 mit Option auf Verlängerung um weitere 50 Jahre. Vorkaufs- bzw. Vormietrecht. Sehr günstiger Pachtzins bis 2038. Somit auch als Anlage geeignet. Vielseitig nutzbar. Werkstatt für Nutzfahrzeuge, Werkstatt für PKW, hauseigene Werkstatt für das Transportunternehmen, mit eigener Dieselzapfsäule und LKW-Waschplatz, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die Halle verfügt über 3 elektrische Rolltore, eine 15 Meter lange Montagegrube, beheizt wird mittels des eigenen Ölbrenners im Keller. Das Gebäude verfügt über Büroflächen im Ausmaß von über 120 qm. Weiters verfügt das Objekt über großzügige Aussenflächen. Ausreichend Lagerfläche befindet sich im Kellergeschoß. Im 1. OG kann die Fläche auch als Geschäftsführerwohnung genutzt werden. Gerne beantworte ich Ihnen sämtliche Fragen, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, e-Mail-Adresse). Andreas Rosenzopf Poetsch Immobilien GmbH 0664 88 54 14 21 a.rosenzopf@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.47 kWh/(m²a)
Fläche m² 613
Zimmer -
850.000