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Industrieanlagen in Salzburg

84 Industrie

LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMEN zu vermieten

in 5023 Salzburg | Bachstraße 66

LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMEN IM GEWERBEGEBIET SALZBURG-GNIGL Lagerhalle: 1085qm, HWB=90, Höhe 6m, beheizbar, gut belichtet und energieeffizient gedämmt, daher vielseitig nutzbar Klein-Lager: 100qm, HWB=71, Büroflächen: 450qm, HWB=71, mit Klimaanlage, integrierten Sanitärbereich und Küche Gute Gründe sich für dieses Objekt zu entscheiden: - niedrige Betriebskosten - viele Gratis-Parkplätze vor der Tür - Öffentliche Verkehrsmittel als gute Alternative - optimale Verkehrsanbindung an Autobahn u. Bundesstraße
Fläche m² 1.635
Zimmer -
10.900

Top-Halle Hallein/Süd! Neubau - Erstbezug!

in 5400 Hallein

Neubau!  Erstbezug 2019! Selten findet man Gewerbeflächen in der vorliegenden Qualität vor! Das Gebäude besticht durch ansprechende Architektur und vor allem durch beste Ausführung die man sonst vorrangig im Eigentumsbereich vorfindet. Dies liegt daran, dass der Eigentümer/Vermieter große Teile der Flächen im Gebäude selbst nutzt. Somit ist auch jederzeit ein Ansprechpartner vor Ort vorhanden. Ebenso ist eine gemeinsame Beschäftigung des Lagerpersonals sowie die gemeinsame Nutzung eines Staplers eine mögliche Option, um in diesem Bereich Kosten zu optimieren. Die Flächen sind erstklassig ausgestattet und verfügen im Büro/Verkaufsbereich neben einer Fußbodenheizung auch über eine Vollklimatisierung. Die Halle ist derzeit über eine Betonkernaktivierung temperierbar, eine generelle Beheizung kann nach Rücksprache aufgerüstet werden Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Raumhöhe beträgt im Office-Bereich 2,85 m, im Hallenbereich ist bis auf einen Rücksprung im Bereich der Träger auf 5,75 m eine generelle Höhe von 7,00 m gegeben.  Im Außenbereich sind vier Stellplätze zugewiesen. Eine Erhöhung der Anzahl der Parkflächen ist möglich. Die angegebene Provision entspricht jener für ein kurzfristiges Mietverhältnis unter zwei Jahren und kann sich je nach Mietdauer auf bis zu drei Bruttomieten zuzüglich Ust erhöhen! Wir bieten Honorar-Vereinbarungen an, die zugunsten des Mieters von der Immobilienmaklerverordnung abweichen. Alle Preisangaben verstehen sich - je nach Voraussetzungen des Mieters - netto zuzüglich 20 % Umsatzsteuer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 435,65
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsgebäude - Büro- und Lagerkombination in Fuschl am See

in 5330 Fuschl am See

Attraktive Betriebsflächen in Fuschl am See Lage: Verkehrstechnisch günstige Anbindung an die B 158. Das Betriebsobjekt liegt im Ortsgebiet von Fuschl am See, der Autobahnzubringer Thalgau ist nur ca. 9 km entfernt, die Stadt Salzburg erreichen Sie in weniger als 30 Autominuten. Das Gewerbegebiet von Fuschl am See bietet Ihnen naturnahe See- und Erholungslage und dennoch zentrale Anbindung an Autobahn, Stadt und Flughafen. Ausstattung: Das Betriebsgebäude mit vielfältiger Nutzungmöglichkeit als Lager, Büro- und auch als Betriebswohnung wurde 2008 als Superädifikat errichtet. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mitzuerwerben. Erdgeschoss - Lager, teilweise heizbar, elektrisches Rolltor, zusätzlich Gehtür, Industrieboden geschliffen, ist mit Stapler befahrbar, Raumhöhe ca. 3,5 m. Obergeschoss - Raumhöhe 3 m, 3 Büros für vielfältige Nutzung, Nassräume, 2 WC's, Dusche, Komplettküche, Laminatboden, Vorraum und Stiege gefliest, Fußbodenheizung. Alarmanlage mit Aussenkamera und Meldesystem Internetverkabelung Günstige Betriebskosten. Das Betriebsgebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Fordern Sie noch heute die Detailunterlagen an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf die Funktion als Doppelmakler hin. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,00
Fläche m² 540
Zimmer -
465.000

Geschäftsfläche im Andräviertel

in 5020 Salzburg | Haydnstraße 22

Attraktives Geschäftslokal mit großzügiger Fensterfront. Direkt hinter dem WiFi gelegen betreten Sie die helle und freundliche Geschäftsfläche. Zwei gut dimensionierte Räume, ein separates WC und ein Abstellraum lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen einrichten.  Daten & Fakten zentrale Lage direkter Zugang große Fensterfläche seperater Abstellraum/Lager Teeküche WC HWB 73 kWh/m²a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Krankenhaus <1.175m Klinik <50m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <550m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <225m Post <300m Polizei <525m Verkehr Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <500m U-Bahn <500m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 64,3
Zimmer -
641,11

Betriebsliegenschaft in ausgezeichneter Erreichbarkeit

in 5020 Salzburg

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Gewerbelage und ist über die Autobahnabfahrt Salzburg Nord schnell erreichbar (ca. 3 Minuten). In der Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen, sowie die S-Bahn Station Salzburg Kasern und auch eine Bushaltestelle ist nicht allzu weit entfernt. Die zur Vermietung stehende Einheit (bisher überwiegend zu Lagerzwecken genutzt) erstrecken sich vom EG bis hin zum III. OG. Es werden insgesamt ca. 6.300 m² Lagerfläche zzgl. ca. 560 m² Büro angeboten. Die verschiedenen Stockwerke können teils ebenerdig, teils über Laderampen und Lastenlifte beschickt werden. Auf die Bürofläche gelangr man mittels Personenaufzug. Es sind zahlreiche Fenster verbaut, weswegen in dieser Hinsicht auch Dauerarbeitsplätze möglich sind. Bei dieser Liegenschaft bietet sich die Möglichkeit verschiedenste Größen flexibel anzumieten (ab ca. 900 m² / Stockwerk). Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Betriebskosten werden noch bekannt gegeben. Bei Anmietung der gesamten Fläche erwarten wir auch gerne Ihr Angebot. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 6.860
Zimmer -
32.440

Lagerfläche in Autobahnnähe

in 5020 Salzburg

Das Gebäude ist zentral und verkehrsgünstig in Salzburg / Kasern gelegen. Der Autobahnanschluss Nord ist in nur ca. 3 Minuten erreichbar und sohin sehr gut erreichbar. In der Umgebung gibt es Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn). Die Einheit erstreckt sich vom EG über das I. OG bis hin zum II. OG. Dabei ist das Ergeschoß ebenerdig befahrbar, das I. OG mittels Laderampe zu beschicken. In das II: OG gelangt die Ware mittels Lastenlift. Zahlreiche Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht und lassen auch problemlos Dauerarbeitsplätze zu. Am Areal stehen Parkplätze zur Verfügung. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, Lagerflächen bis zu ca. 8.000 m² sowie ca. 550 m² Büro (zzgl. ca. 360 m² Dachterrasse) anzumieten. Nach Absprache kann auch stockweise angemietet werden (ab ca. 900 m²). Pläne erhalten Sie auf Anfrage. Betriebskosten werden noch bekannt gegeben. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 2.700
Zimmer -
12.600

Viel Platz im Stadtteil Kasern

in 5020 Salzburg

Unweit der Autobahnauffahrt Nord (ca. 3 Minuten mit dem PKW)) im Gewerbegebiet Kasern liegt das zur Vermietung stehende Betriebsgebäude. Der Salzburger Flughafen ist mittels PKW über die Autobahn in ca. 10 Minuten erreichbar, genauso wie der Salzburger Hauptbahnhof über die Einzugstangente Vogelweiderstraße. Im Umfeld gibt es auch Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn. Die Immobilie erstreckt sich vom Erdgeschoß bis zum III. OG. Die Beschickung der unteren beiden Geschoße erfolgt ebenerdig bzw. mittels Laderampen. In die oberen Stockwerke gelangt man problemlos via Lastenlift. Zahlreiche Fenster sorgen für gutes Raumgefühl und lassen Dauerarbeitsplätze zu. Am Areal stehen Parkplätze zur Verfügung. Des Weiteren stehen auch Penthouse-Büroflächen inkl. großer Terrasse zur Anmietung frei. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, Lagerflächen bis zu ca. 8.000 m² anzumieten. Nach Absprache kann auch stockweise angemietet werden (ab ca. 900 m²). Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Betriebskosten werden noch bekannt gegeben. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 3.600
Zimmer -
16.200

Heller Lagerraum nahe Autobahn

in 5020 Salzburg

Die Immobilie befindet sich gut erreichbarer Lage nahe der Autobahnauffahrt "Salzburg Nord". Das Gebäude ist im Stadtteil Kasern gelegen und ist sowohl mit dem LKW/PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder S-Bahn) erreichbar. Es stehen Lagerflächen ab 900 m² zur Anmietung frei. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoß (ebenerdig befahrbar), im I. OG (mittels Laderampe beschickbar) sowie im II. und III. OG, die mittels Lastenlift erschlossen sind. Viele Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und lassen problemlos Dauerarbeitsplätze zu. Am Areal stehen Parkplätze zur Verfügung. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, Lagerflächen bis zu ca. 8.000 m² sowie ca. 550 m² Büro (zzgl. ca. 360 m² Dachterrasse) anzumieten. Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Betriebskosten werden noch bekannt gegeben. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 900
Zimmer -
4.500

Großzügig und verkehrsgünstig

in 5020 Salzburg

Die Betriebsliegenschaft ist im Stadtteil Kasern situiert. Durch den nur ca. 3 Fahrminuten entfernten Autobahnknoten Salzburg Nord ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Lieferanten/Spediteure usw. gegeben. Die zur Vermietung stehende Einheit (bisher zu Lagerzwecken genutzt) erstreckt sich vom EG bis zum I.OG. Zahlreiche Fenster sorgen für sehr helle Lagerflächen. Die Fläche im Erdgeschoß ist ebenerdig beschickbar, im I.OG stehen Laderampen zur Verfügung. Am Areal stehen Parkplätze zur Verfügung. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, Lagerflächen bis zu ca. 8.000 m² sowie ca. 550 m² Büro (zzgl. ca. 360 m² Dachterrasse) anzumieten. Nach Absprache kann auch stockweise angemietet werden (ab ca. 900 m²). Pläne erhalten Sie auf Anfrage. Betriebskosten werden noch bekannt gegeben. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 1.800
Zimmer -
9.000

Lagerhalle in Straßwalchen zu vermieten

in 5204 Straßwalchen

Das Lager befindet sich im Gewerbegebiet Steindorf in der Gemeinde Straßwalchen. Lager im Erdgeschoss: - Ca. 360 m² Nutzfläche - Ca. 4 m Raumhöhe - Maximale Deckenlast 1.000 kg/m²   Miete: 4,50 / m² inkl. Betriebskosten zzgl. USt Vermittlungsprovision: 3-Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt     Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter www.raiffeisen-immobilien.at Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Fläche m² 360
Zimmer -
1.620