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Industrieanlagen in Wels (Stadt)

23 Industrie

Momentan sind in Wels (Stadt) 23 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Industrie zum Kauf und 18 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Wels (Stadt) teilt sich in 22% Industrie zum käuflichen Erwerb und 78% Industrie zur Miete auf.

Top Lagerhallen 450-1350m2 ab 3,5-4,5 Euro netto/m2

in 4600 Wels

Die vermietbare Fläche ist variabel zwischen min. ca. 450 m2 (Euro 4,5 netto/m2) und max. ca.1350 m2 (Euro 3,5 netto/m2). An Betriebskosten ist mit anteiliger Grundsteuer, anteiliger Gebäudeversicherung, Instandhaltung des Rolltores, anteiligem Stromverbrauch, anteiligem Gasverbrauch (für Heizstrahler) zu rechnen – alles somit abhängig vom Ausmaß der zu vereinbarenden Verwendung/Nutzung durch den Mieter.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Großflächiges Fitnessstudio auf 2 Geschoße mit ca. 1.750m²!! Wels!!

in 4600 Wels

Fitnessstudio mit allem was das Herz begehrt in Wels! Dieses optimale Fitnessstudio befindet sich in einem Fachmarktzentrum, unweit vom Welser Stadtzentrum und teilt sich auf die 2 obersten Geschoße (3. und 4. OG) auf. Das Studio ist mit einem Lift aufgeschlossen, welcher Sie vom Haupteingang im EG als auch direkt von der Tiefgarage ins oberste Stockwerk befördert. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Kundenparkplätze, welche in Absprache mit dem Vermieter genutzt werden können. Ob Training, SQUASH, Sauna, Solarium oder Massage - Auf ca. 1.750m² bleiben hier keine Wünsche offen! Die durchdachte Raumaufteilung - separate Räume für Damen/Herren und gemischte Räume - schafft eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Eine Sauna mit Weitblick und zwei uneinsehbare Terrassen zum Entspannen nach dem Saunagang runden das Angebot ab. Auch eine Buffetbar ist vorhanden, welche Ihre Kunden mit Getränken und Snacks während des Trainings versorgt. Über die Theke erreichen Sie eine Küche mit Kühlräumen. Alle Geräte im gesamten Fitnessstudio und in der Küche, sowie beide Kühlräume (inkl. massiver Türen) können kostenpflichtig abgelöst werden - Preise auf Anfrage! KOSTEN - Hauptmietzins monatl.: € 5,-/m² netto, kalt - Betriebskosten inkl. Heizung: € 3,50/m² zzgl. 20% USt. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten LAGE VERKEHR: Bushaltestelle - 140m Wels Lokalbahn Bahnhof - 600m Stadtzentrum Wels - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 700m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8769,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €6138,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2981,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17889,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.753,84
Zimmer -
17.889,17

Company-Building in Wels - Büro und Lagerflächen

in 4600 Wels

DELTA Immobilien bietet Büro- und Lagerflächen in der Petzoldstrasse - / Linzer Strasse Diese Liegenschaft besticht durch die sehr gute Erreichbarkeit via Linzer Strasse / Autobahn. Die Büroflächen sind klimatisiert. Weiters kann die Raumaufteilung im Büro geändert werden. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft zu mieten, oder aber auch nur Teile davon. - Bürofläche, Gebäude GEB, im Ausmaß von 790,00 m² steht ab 1. Quartal 2017 zur Verfügung - Hallenfläche, Gebäude GEB, im Ausmaß von 2.441,36 m² steht ab 1. Quartal 2017 zur Verfügung - Bürofläche, Gebäude IBA, im Ausmaß von 573,88 m² steht ab 1. Quartal 2017 zur Verfügung - Hallenfläche, Gebäude IBA, im Ausmaß von 1.473,76 m² steht ab 1. Quartal 2017 zur Verfügung Für Nähere Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 1.473,76
Zimmer -
auf Anfrage

Planen Sie mit! LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels

in 4600 Wels | Stadlhofstraße

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €30714,28 zzgl 20% USt.Betriebskosten €5017,24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €7146,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €42877,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 4.282,84
Zimmer -
42.877,83

LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels! Planen Sie noch mit!

in 4600 Wels

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €61428,49 zzgl 20% USt.Betriebskosten €10034,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €14292,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €85755,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 8.565,67
Zimmer -
85.755,55

LogisticAREA Stadlhof - Flexible Neubau Gewerbeflächen in Wels

in 4600 Wels | Stadlhofstraße

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15357,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2508,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3573,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €21438,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 2.141,42
Zimmer -
21.438,91

VIELE MÖGLICHKEITEN IN BESTER LAGE!

in 4600 Wels

Hier könnte Ihre Firma bald die Pforten öffnen! Das Büro ist ca. 62 m² groß und ist beheizbar sowie barrierefrei. Das Lager ist mit Regalen ausgestattet und es gibt im hinteren Bereich ein Rolltor zur leichten Be- und Entladung von Waren. Der Bürobereich ist mit einem Holzboden ausgestattet, im Lager besteht der Boden aus Beton. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Standort Wels Mitte - viele Parkplätze - barrierefrei - großes Tor - Büro beheizbar - (kann auch als Werkstatt genutzt werden) - sofort verfügbar - Raumhöhe 4,2 m - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 220
Zimmer 2
1.584

Nettes Geschäftslokal/Büro im Stadtteil Neustadt

in 4600 Wels

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt in der Nähe des Grünbachplatzes. Sie verfügt über einen Büro- oder Verkaufsraum mit ca. 41,5 m². Zusätzlich stehen noch ein WC, ein Abstellraum und eine Küche mit insgesamt ca. 11,4 m² und ein Keller oder Lagerraum mit 11,1 m² zur Verfügung. Das Geschäftslokal mit Schaufensterfläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann auch als Büro genutzt werden. Parkplätze ohne Gebührenpflicht sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Barrierefreiheit im Geschäftslokal ist gegeben. Fläche: 52,9 m² Nutzfläche Kaution: € 1.650,00 Gesamtbetrag: € 550,00 p.M. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 52,9
Zimmer -
550

große Geschäfts- und Lagerflächen in der Welser Innenstadt mit viel Potenzial - miete bzw. kauf

in 4600 Wels

Im Welser Stadtzentrum erstrecken sich 2 Geschäftslokale mit ca. insgesamt 3165m², sowie 3 Lagerhallen (insg. ca. 1268m²) in einer der bekanntesten Welser Wohn- und Geschäftsanlagen. Die Anlage selbst ist nur einen Steinwurf vom historischen Welser Stadtplatz entfernt und birgt somit viel Potenzial für eine hohe Kundenfrequenz. Eine exzellente Parksituation garantiert die neue Tiefgarage der Anlage. AUFTEILUNG Große Geschäftsfläche (ca. 2740m²) Aufgeteilt auf 2 Stockwerke verteilen sich ca. 2739,69 qm Geschäftsfläche, welche sowohl gemietet, als auch gekauft werden können. Diese Flächen können gegebenenfalls auch geteilt angemietet werden, und zwar aufgeteilt in das EG (untere Verkaufsebene) bzw OG (untere Verkaufsebene). EG (untere Verkaufsebene) ca. 1523,86m²      Geschäftsfläche OG (obere Verkaufsebene) (gut erreichbar über eine Rolltreppe beim nordseitigen Haupteingang bzw. direkt über die Begegnungszone der Anlage selbst) ca. 1215,83 m²     Geschäftsfläche Highlights: Geschäftsfläche repräsentative Innenstadtlage exzellente Parksituation dank der hauseigenen Tiefgarage sehr gute Erreichbarkeit auch innerhalb der Anlage dank 3 separaten Kundeneingängen Flexibilität durch Aufteilung der Größe hinsichtlich der Widmung lässt sich vom Großhandel, Einzelhandel, Gastronomiebetrieb bis hin zum Nahversorger etc. vieles ermöglichen Kaufpreis         (EG + OG)        €         2.470.000,- Miete               (EG + OG)        €              13.698,45 ( 5€ / m² ) ehemaliges Kino bzw. Geschäftslokal Nr. 2 (ca. 425m²) Das ehemalige Kino versprüht besonderen Charme und eignet sich auch hier dank der Widmung zu ganz individuellen Nutzungen. Ob ein Restaurant, Café, eine Bar/Club – alle Widmungen sind vorhanden. Nutzen Sie den Flair dieser Immobilie dank des noch vorhandenen Ticketschalters, den großen Kinosälen oder Deko-Bildern aus vergangenen Tagen und bieten Sie Ihren Gästen etwas Einzigartiges! (Investitionen durch den Vermieter sind auf alle Fälle vorstellbar) ca. 425m² Miete:                                      €                   1700,-   ( 4€ / m² ) Lagerhallen (ca. 1268,09m²) Die 3 großen Lagerhallen zeichnet vor allem die gute Erreichbarkeit dank der beiden Anlieferungsstellen aus und können auch individuell geteilt werden (zwischen 4m² und 612,42m²). Selbst ein Sanitärraum ist vorhanden. Lagerhalle 1 ca. 692m² Miete:                                      €                   1730,-      ( 2,50€ / m² ) Lagerhalle 2 ca. 385m² Miete:                                      €                     962,50   ( 2,50€ / m² ) Lagerhalle 3 ca. 190,47m² Miete:                                      €                     476,18   ( 2,50€ / m² ) Alle Flächen sind gelegen im bekannten Welser Traunpark – mitten in der Welser Innenstadt. So genießen Sie sowohl eine hervorragende Infrastruktur als auch ein hohes Potenzial an ständig steigender Kundenfrequenz: Sie sind nur einen Steinwurf sowohl vom historischen Welser Stadtplatz, welcher mit seiner Vielzahl an gastronomischen Angeboten und verschiedensten städtischen Attraktivitäten lockt, als auch der HTL (ca. 1700 Schüler), der HAS, HAK I & HAK II (mit weiteren knapp 2000 Schülern), sowie der Welser Fachhochschule entfernt. Wels selbst ist eine aufstrebende Stadt im OÖ-Zentralraum mit mehr als ca. 60.000 Einwohnern und erfreut sich eines ständigen und regen Zuzugs. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – eine Besichtigung lohnt sich garantiert! Weitere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch, wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Vertretung: Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:        +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt / 3% vom Verkaufspreis zzgl. gesetzlicher USt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,  Vertragserrichtungskosten Notar Die Nebenkostenübersicht finden Sie in unserer Homepage unter: http//www.herz-immoagentur.at Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH
Fläche m² 2.740
Zimmer -
2.470.000

450 m² Lagerfläche

in 4600 Wels

450 m² Lagerfläche Die Lagerfläche mit ca. 450 m² befindet sich in Wels Neustadt, nähe Hauptbahnhof. Das Lager besteht aus einem Raum, erreichbar über Treppe, Laderampe ist vorhanden. Miete:4,50 netto/m² zzgl. Ust. BK: 1,00 m² HK: auf Anfrage, falls erforderlich Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage