Industrieanlagen in Wels-Land

24 Industrie

Momentan sind in Wels-Land 24 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 7 Industrie zum Kauf und 17 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Wels-Land teilt sich in 29% Industrie zum käuflichen Erwerb und 71% Industrie zur Miete auf.

Ihre Betriebsliegenschaft nach Maß: BUSINESSArea Eberstalzell - Genug Platz für Ihre Ideen!

in 4653 Eberstalzell

BIG BUSINESS IN EBERSTALZELL - genug Platz für Ihre Unternehmensidee! Ihre neue Betriebsliegenschaft wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen für Sie gebaut. Flexible Planung des Gewerbeparks möglich (Werkstatt, Lager, Produktionshalle etc.) an einem zukunftsweisenden Standort. (es können bis zu drei Hallen nach individuellen Wünschen der zukünftigen Mieter errichtet werden.) Die Hofinger GmbH erweitert mit der Business Area Eberstalzell die aufstrebende Gemeinde an der A1-Westautobahn um ein weiteres, zukunftsweisendes Objekt auf 14.000 m² Grundstücksfläche. Der zukünftige Standort nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt bietet kleinen und mittleren Unternehmen jeglicher Gewerbeart die Möglichkeit, moderne Produktions- Gewerbe- und Büroflächen anzumieten. Baustartnach Vermietung von 50 % der Gesamtfläche WidmungBetriebsbaugebiet Fertigstellungvoraussichtlich 6 Monate nach Baubeginn Aufschließungvoll aufgeschlossen - Straße, Wasser, Kanal und Energie ParkplätzeParkplätze und befestigte Freiflächen bis ca. 2.500 m² können je nach Bedarf bereitgestellt werden Die GemeindePunktet mit umfangreicher Nahversorgung & Infrastruktur (Mikroplan). Nur 1 km (1 Fahrminute) bis zum Autobahnanschluss A1-Westautobahn in alle Richtungen: Salzburg/München - Linz/Prag - Wien/Bratislava/Budapest - Graz/Ljubljana Der neue Gewerbepark wird eine / oder mehrere schlüsselfertige Halle(n) (Als Werkstatt / Lager / Produktionshalle nutzbar), ausreichend Rangierflächen sowie einen direkt angeschlossene Bürotrakte (bzw. Ausstellungsbereiche) über zwei Etagen beinhalten. BEISPIEL / NUTZFLÄCHENAUFSTELLUNG / OBJEKT (VORSCHLAG) Halle (Werkstatt / Lager / Produktion) inkl. Technikraumca. 970 m² Büroräumlichkeiten / Ausstellungsräume / Sozialräume / Toiletten EGca. 210 m² Büroräumlichkeiten, Toiletten 1. OGca. 250 m² Rangierfläche (asphaltiert) zugehörig zur Halleca. 2.500 m² GESAMT-NUTZFLÄCHE - (Planungsvorschlag!)ca. 3.930 m² Die MIETE für die verschiedenen Flächen im Businesspark setzt sich wie folgt zusammen: Büro-,Technik-, Ausstellung- und Sozialräume€ 7,80 / m² Halle€ 4,60 / m² Freifläche asphaltiert€ 0,90 / m² MIETVERTRAG: Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten. Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich für nähere Informationen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besprechungstermin um Ihre Vorstellungen zu realisieren. Mehr Informationen zu diesem und über 300 anderen Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2060------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12360------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 3.930
Zimmer -
12.360 3,15 €/m²

TOP - GESCHÄFTSFLÄCHEN TRAUNUFERARKADE

in 4600 Thalheim bei Wels

TOP - GESCHÄFTSFLÄCHEN TRAUNUFERARKADE Lage: Eine bessere Lage in Wels bzw. Thalheim kann man sich nicht wünschen: Die Traunuferarkade ist bekannt als erste Adresse für Geschäftsflächen und Ärztehotspot in Verbindung mit hochwertigem Wohnbau. Die Zentrumslage, die Anbindung an die nahe Welser Osttangente, die hervorragende Parkplatzsituation und der Topbranchenmix in modernem Ambiente und trotzdem umgeben von Grün stellt diesem Projekt bereits über Jahre das beste Zeugnis aus. Zu erreichen ist das Areal nicht nur mit dem KFZ, sondern auch über schön angelegte Fahrrad- und Fußgängerwege, wobei der Traunsteg gerne in Anspruch genommen wird, um von Thalheim nach Wels zu gelangen. Beschreibung: Zum Verkauf stehen drei getrennte Geschäftseinheiten, wobei darüber hinaus ein wechselseitiges Fruchtgenussrecht an mehr als 100 oberirdischen Parkplätzen besteht. EINHEIT EINS: Nutzfläche ca. 240m² Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Fruchtgenuss an fünf oberirdischen Parkplätzen unmittelbar vor der Geschäftsfläche exklusiv für diese Einheit Nicht vermietet - derzeit noch Oberbankgeschäftsstelle EINHEIT ZWEI: Nutzfläche ca. 160m² Zuzügl. Arkade mit einer Nutzfläche von ca. 41m² Schanigarten mit einer Nutzfläche von ca.72m² Lager ca. 20m² Ein Tiefgaragenplatz, der derzeit weitervermietet wird Fruchtgenuss an vier Parkplätzen exklusiv für diese Einheit Derzeit vermietet! EINHEIT DREI: Nutzfläche ca. 118m² Ein Tiefgaragenplatz inklusive Fruchtgenuss an einem Parkplatz exklusiv für diese Einheit Derzeit vermietet! Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 1.490.000,-. Laut Energieausweis vom 25.05.2010 beträgt der HWB 81,46 kWh/m²a und fällt in die Klasse C. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 518
Zimmer -
1.490.000 2.876,45 €/m²

Wirtschaftsgebäude zu kaufen!

in 4642 Sattledt

Solide, isolierte Holzhalle mit großem Verkaufsraum (ca. 350m²) und eigener Hackschnitzelheizung zu kaufen! Die Halle muß vollständig inkl. Fundament abgebaut und die Fläche anschließend grob kultiviert werden. Die Halle ist im EG folgendermaßen aufgeteilt: In ein nicht beheiztes Maschinenlager von ca.140m², in einen beheizten Produktions-bzw. Arbeitsraum von ca. 130m² und einem ebenfalls beheizten Ausstellungsraum inkl. Eingangsbereich von ca. 350m² Gesamtfläche. Einem ebenfalls beheizten Aufenthaltsraum mit ca. 23m², einem Herren und Damen-WC, einem Duschraum und dem Lagerraum für die Hackschnitzel (ca. 43m²) bzw. einem kleinen Abstellraum. Die ebenerdige Halle mit Büro ( ca. 48m²) im 1.Stock und großem Sozialraum im EG verfügt über beidseitig mittels Lichtschranken zu öffnende Eingangstüren. Die 2008 neu erbaute Halle wird mittels einer großzügig (65 kW) dimensionierten eigenen Hackschnitzelheizung beheizt. Die Heizkosten sind aufgrund der guten Wärmedämmung ( HWB 60) sehr niedrig anzusetzen und belaufen sich zur Zeit auf ca. € 2500/Jahr. Das Büro im OG mit Rundumblick in die 3 Hallenbereiche (Ausstellungs-,Eingangs,-und Produktionsbereich) ist durch das im Dachbereich integrierte 12m lange Bogen-/First-/Lichtband inkl. 2 elektrischen Lüfterflügeln ausreichend mit Tageslicht versorgt. Der Produktionsraum ist über ein 4m breites, elektrisches Sektionaltor mit Lichtschranke befahrbar. Die Lagerfläche und der Hackschnitzelraum sind mit einem mechanischen Schiebetor ausgestattet. Bitte kontaktieren Sie für nähere Informationen bzw. BesichtigungenHerrn DI Peter Scheck schriftlich: peter.scheck@immo-contract.comoder telefonisch unter 0676 841 420 461 bzw. 050 450 460. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 765
Zimmer -
250.000 326,80 €/m²

Großes Areal - Betriebspark Sinnersdorf

in 4616 Sinnersdorf

Dieser Betriebsbaugrund befindet sich in der Gemeinde Weißkirchen an der Traun. Die Nutzfläche dieser Liegenschaft misst ca. 6.804 m². Der Baurechtzins beträgt ca. € 0,90 netto pro m². Die Dauer des Vertrages wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer festgehalten. Durch die gegenüberliegenden Autobahn A25 ist eine gute Infrastruktur gegeben. In nur kurzer Zeit erreichen Sie die wichtigen Knotenpunkte wie Wels und Linz. Eröffnen Sie Ihre Firma auf einem großzügigen und gut gelegenen Betriebsgrund. Auch als Lagermöglichkeit kann die Liegenschaft genützt werden. Sie sind interessiert an diesem Grundstück, dann melden Sie sich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6123,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1224,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7348,32 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 6.804
Zimmer -
7.348,32 1,08 €/m²

Wels Land Günstige Lagerfläche von 200 m² - 1200 m²

in 4651 Stadl Paura

WEITERE LAGERFLÄCHEN VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Günstige Lagerhallen von 200m² bis 1.200m² langfristig zu vermieten. Die Einfahrtshöhe beträgt ca. 4 m. Die First Höhe ca. 8-9 Meter. Die Halle dient ausdrücklich nur zum Lagern und ist für Produktion, Autopflege sowie Reparaturen nicht geeignet und wird auch nicht genehmigt. Provision: 3 BMM zzgl. Ust INFO und Besichtigung Georg Kieser +43 (0) 699 12 78 39 45 www.böschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://böschreal.at/kosten.html Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. ....  
Fläche m² 1.200
Zimmer 1
auf Anfrage

Wels -Land Hallen 200m², 600m², 800m²,1.500m² zu mieten

in 4641 Steinhaus

WEITERE HALLEN / LAGER VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT   Die Halle wird Längerfristig vermietet. Zu- Ablieferung  nachts über kein Problem In der Halle ist ein Waschraum mit WC vorhanden. unbeheizt, Stromanschl. 4x16²m. Ausstattung Halle 800m² ca. 5 m Hallenhöhe,  ca.  2,5  bis  5 to  Bodentraglast, Andienung über 2 ebenerdige Tore (H 4,5om  x B  4,60m), Fenster, ausreichend Frei- und Rangierflächen vorhanden, PKW Stellplätze vorhanden. Die Liegenschaften befindet sich im Ort Sattledt, der sehr verkehrsgünstig gelegen ist. monatl. Miete pro m² 3,50.- € Gesamtmiete € 2880.- netto Einmalige Kosten: Kaution: € 10.080.- (Bankgarantie möglich) Provision: 3 BMM zzgl. Ust Nebenkosten VB INFO und Besichtigung Georg Kieser +43 (0) 699 12 78 39 45 Gewerbeimmobilien-BÖSCHREAL berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrages. Unsere Dienstleistungen umfassen: - Standortsuche und Grundstücksbeplanung, - Multifunktionale Nutzungsvarianten, Sale-and-lease-back-Modelle. www.böschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 200
Zimmer 1
2.880 14,40 €/m²

Wels Land Gewerbegrund ca. 65.900m² Teilflächen möglich!

in 4650 Wels Land Lambach-Wels

WEITERE TOP OBJEKTE VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT   Sehr gute Infrastruktur und ideal für Einkaufscenter, Betriebe, Produktion usw.! Betriebsfläche und Mischbaugrund bis ca. 65.900m². Gesamtfläche zum Verkauf stehen ca. 59.500 m². Betriebsbauland und ca. 6.400m² Mischbaugrund Kaufmöglichkeiten von B+MB ab je ca. 1500m² Fläche sind derzeit noch möglich. Wichtiger Hinweis: der m² beträgt € 85.- und wird auch nach dem tatsächlichen m² verrechnet. Auskünfte dürfen wir nur mit vollständigen Namen, Firmennamen, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse weiterleiten. Provision: 3% zzgl. Ust INFO und Besichtigung Georg Kieser +43 (0) 699 12 78 39 45 www.böschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html Wir weisen darauf hin, dass Böschreal GmbH in diesem Fall als Doppelmakler tätig ist. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. ....  
Fläche m² -
Zimmer -
5.601.500 ∞ €/m²

Betriebsgebäude Nähe Wels

in 4600 Thalheim bei Wels

Die Liegenschaft befindet sich unweit von Wels in einem Industriegebiet mit Widmung MB und verfügt über eine Grundstückfläche von ca. 4035 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Betriebshalle mit angeschlossenem Bürotrakt, welcher im Jahre 2000 erbaut wurde. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 1500 m² , diese gliedern sich wie folgt auf. Büro ca. 500m2 Wohnung ca. 200m2 Lagerhallen und Garagen ca. 500m2 Keller ca. 300m2 1000 m2 Freiflächen, Parkplätze und Zufahrt für LKW´s sind ebenfalls vorhanden. Sehr schöne Räumlichkeiten für Kundenempfang, Bürotrakt, Küche und Sanitäranlagen sind an dass Betriebsgebäude angeschlossen. Zusätzlich ist ein Baugrund MB mit ca. 1000 m² angeschlossen, wo die Möglichkeit einer Betriebserweiterung besteht. Informationen und Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
1.800.000 1.200,00 €/m²

Nähe Wels Land ca. 1600 m² beheizbare Halle

in 4650 Wels

WEITERE HALLEN VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT   Die beheizbare Halle hat ca. 1640 m² + 2 Büroräume. Anschlüsse wie Heizung, ausreichend Strom Druckluft usw. ist vorhanden. Lkw Beladung in der Halle möglich da 3 Einfahrtstore sowie 3 Ausfahrtstore vorhanden sind. Es wäre eine längerfristige Miete möglich. Einmalige Nebenkosten: Kaution: € 16500 Provision € 3 BMM zzgl. Ust Vergebührung für Finanzamt INFO und Besichtigung Georg Kieser +43 (0) 699 12 78 39 45 www.böschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://böschreal.at/kosten.html Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.640
Zimmer 1
5.500 3,35 €/m²

Wohnbauprojekt in Thalheim bei Wels - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei

in 4600 Thalheim bei Wels

Objektbeschreibung: Wohnbauprojekt in Thalheim bei Wels - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei TOP Wohnbauprojekt in Thalheim bei Wels, Zentrumslage mit optimaler Infrastruktur, bestehend aus 15 Wohnungen in revitalisiertem Altbau, ca. 1.000 m2 Wfl. Objekttyp: Zinshaus Lage: Zentrumslage in Thalheim bei Wels, Schulen, Nahversorger, Ärzte alles unmittelbar und fußläufig erreichbar.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
3.500.000 3.500,00 €/m²