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Industrieanlagen in Wels-Land

22 Industrie

Momentan sind in Wels-Land 22 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Industrie zum Kauf und 17 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Wels-Land teilt sich in 23% Industrie zum käuflichen Erwerb und 77% Industrie zur Miete auf.

6,5 % Rendite! Investitionsobjekt!

in 4614 Marchtrenk

Dieses Betriebsobjekt umfasst insgesamt ca. 7.040 m² Grundstücksfläche und befindet sich außerhalb von Marchtrenk in einer sehr guten Lage. Die Widmung dieser Betriebsliegenschaft teilt sich in Betriebsbaugebiet und eingeschränktes gemischtes Baugebiet auf. Weiters ist auch ein Gebäudekomplex, welches sich in Büro und Lagerhalle teilt vorhanden. Das Büroobjekt misst eine Fläche von ca. 210 m² und teilt sich in Sozial- und Aufenthaltsräume sowie Büros auf. Die Lagerhalle verfügt über eine Traufenhöhe von ca. 5,30 m und verfügt über eine Fläche von ca. 200 m². Nützen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser optimalen Betriebsliegenschaft! Bei Kauf von diesem Objekt wird ein Mietvertrag mit dem derzeitigen Eigentümer abgeschlossen. Die Nettomieteinnahmen würden ca. € 84.000,-- pro Jahr betragen, dies ergibt eine Rendite von ca. 6,5 %. Kaufpreis: € 1.300.000,00 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 410
Zimmer -
1.300.000

Lagerhalle Wels Thalheim

in 4600 Thalheim bei Wels

Halle 1 Hallenfläche 1000m2 und Büro 200m2 Diese 1000m2 Lagerhalle bietet eine optimale Zufahrt, ausreichend Rangierflächen für LKW und bis zu 10 PKW Parkplätze. Die zwei großen Hallentore haben ca. 5 x 5 m Durchfahrtslichte. Halle 2 Hallenfläche 2000 m2 und bei Bedarf ein 200m2 großes Büro, Waschraum, WC, Parkplätze Halle 3 Hallenfläche 1500 m2 und bei Bedarf ein 100m2 großes Büro, Waschraum, WC, Parkplätze An Betriebskosten abhängig von der Nutzung, ist mit anteiliger Grundsteuer, anteiliger Gebäudeversicherung, anteiliger Instandhaltung, anteiligem Stromverbrauch, Heizkosten und Kanal zu rechnen. Kaution Euro 10.000 Mindestmietdauer 3 Jahre
Fläche m² 4.500
Zimmer -
3

Lagerhalle Wels Land

in 4641 Steinhaus

Halle 1 Hallenfläche 450m2 , Hallenfläche 1350m2, beheizbar, Rolltore, Hallenkran Nettomiete 3,5 Euro/m2 (große Fl.) bis 4,5 Euro/m2 (kleine Fläche) Halle 2 Hallenfläche 1700m2 bis 2600 m2 Diese 1700m2 bis 2600 m2 Lagerhalle bietet eine optimale Zufahrt, ausreichend Rangierflächen für LKW und bis zu 10 PKW Parkplätze. Die zwei großen Hallentore haben ca. 5 x 5 m Durchfahrtslichte. An Betriebskosten, abhängig von der Nutzung, ist mit anteiliger Grundsteuer, anteiliger Gebäudeversicherung, anteiliger Instandhaltung, anteiligem Stromverbrauch, Heizkosten und Kanal zu rechnen. Kaution Euro 10.000 Mindestmietdauer 1 Jahre
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerhalle mit 3 Rolltoren und Rangierfläche in Mistelbach bei Wels zu vermieten!!

in 4613 Mistelbach bei Wels

Moderne Lagerfläche mit ca. 1.552m² und Widmung Betriebsbaugebiet in Mistelbach bei Wels zu mieten! Die Anlieferung ist sowohl über eine Rampe als auch ebenerdig möglich. Sollte eine Heizung notwendig sein, ist die Fernwärme vor dem Gewerbeobjekt bereits vorbereitet. Natürliche Belichtungsflächen lt. OÖ-Bauordnung sind vorhanden. Büroflächen sowie Sozialräume und Sanitäranlagen sind auf Anfrage möglich und vorhanden! DETAILDATEN: - Errichtungsjahr: 2004 - Abmessungen: ca. 40m x 40m - Nutzfläche: ca. 1.552m² - Lichte Raumhöhe: ca. 7m - Gebäudegesamthöhe: ca. 8,98m - Tragwerk: Betonskelet und Holzelemente - Dach: isoliertes Flachdach - Für die An- und Auslieferung stehen Ihnen 3 Tore (2x mit Rampe, 1x ebenerdig) im Osten des Gebäudes zur Verfügung - Rampe für Sattelschlepper vorhanden - Rangierfläche - Haustechnik: nicht beheizt, Brandmeldeanlage - Autobahnanschluss in ca. 8min. - WIDMUNG Betriebsbaugebiet - Anbindung ans öffentl. Wegenetz: gegeben AUCH KAUF MÖGLICH! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt bei Anmietung zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6208 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1552 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1552------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9312
Fläche m² 1.552
Zimmer -
9.312

Tolle Lagerhalle in Mistelbach bei Wels zu verkaufen! Erweiterung von ca. 5.000m² zusätzlich möglich!

in 4613 Mistelbach bei Wels

TOP Lagerfläche mit Widmung Betriebsbaugebiet in Mistelbach bei Wels zu verkaufen! Die Halle beträgt ca. 1.552m² und es sind zusätzlich erwerbbare Flächen vorhanden. DETAILDATEN: - Errichtungsjahr: 2004 - Abmessungen: ca. 40m x 40m - Nutzfläche: ca. 1.552m² - Lichte Raumhöhe: ca. 7m - Gebäudegesamthöhe: ca. 8,98m - Tragwerk: Betonskelet und Holzelemente - Dach: isoliertes Flachdach - Für die An- und Auslieferung stehen Ihnen 3 Tore (2x mit Rampe, 1x ebenerdig) im Osten des Gebäudes zur Verfügung - Rampe für Sattelschlepper vorhanden - Rangierfläche - Haustechnik: nicht beheizt, Brandmeldeanlage - Autobahnanschluss in ca. 8min. DETAILS ZU EZ 465, KG-NR. 51217, GST-NR. 21/5: - Gesamtgrundstücksfläche (lt. Grundbuch): ca. 9.552m² - WIDMUNG Betriebsbaugebiet (Der südl. Teil des Grundstückes 21/5 ist als Trenngrün ausgewiesen) - Die als Trenngrün ausgewiesene Fläche hat eine Länge von ca. 100m und eine Breite von ca. 14m - Neigung: leicht ansteigend von Süden nach Norden - Anbindung ans öffentl. Wegenetz: gegeben - Anschlüsse: Strom, Abwasser, Telekom - Wasserversorgung: Eigenbrunnen - Erweiterung der Halle durch Grundstücksreserve von ca. 5.000m² möglich Eine Anmietung (zu einem Hauptmietzins von € 4,-/m² zzgl. USt.) ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer eventuell möglich. Genauere Infos zur Mietoption hierfür werden bei Interesse mitgeteilt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt bei Anmietung zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.552
Zimmer -
1.290.000

NEUBAUPROJEKT GEWERBEPARK EBERSTALZELL - Ihr Business nach Maß in allerbester Verkehrslage

in 4653 Eberstalzell | Wipfing

Werden Sie Teil des Erfolgsstandorts und sichern Sie sich ihre Flächen im GEWERBEPARK EBERSTALZELL In bester Verkehrslage mit Sichtanbindung an die A1 West-Autobahn, die über den nur 1 km entfernten Anschluss „Eberstalzell", sowohl Richtung Linz/Wien, als auch Salzburg/München sofort erreichbar ist. Auch der Autobahnknoten „Voralpenkreuz" liegt nur ca. 5 km entfernt. Die Liegenschaft selbst befindet sich auf einem ausgewiesenen Betriebsbaugebiet (B-Widmung). Eine ausgeklügelte Planung des renommierten Architekturbüros KAUFMANN & Partner gibt Ihnen die Planungsflexibilität, Ihre Halle/Produktion bzw. die dazugehörenden Büroräumlichkeiten nach Ihrem Bedarf zu errichten und zu erweitern. Neben der repräsentativen Architektur dürfen Sie auch besten Standard in der Ausstattung erwarten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um Sie umfassend über das Bauvorhaben zu informieren und Ihre persönliche Maß-Lösung zu planen. Unser Projektleiter Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen unter +43 (0) 732 77 0 88 5 - 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: Baustartnach Einigung bzw. Unterzeichnung Mietvertrag WidmungBetriebsbaugebiet Fertigstellungvoraussichtlich 10 - 12 Monate nach Baubeginn Aufschließungvoll aufgeschlossen - Straße, Wasser, Kanal und Energie Parkplätzeüber 200 Parkplätze können je nach Bedarf bereitgestellt werden. Preis: 35 € Netto/Stellplatz/Monat Die GemeindePunktet mit umfangreicher Nahversorgung & Infrastruktur (Mikroplan). Nur ca. 1 km (ca. 1 Fahrminute) bis zum Autobahnanschluss A1-Westautobahn in alle Richtungen: Salzburg/München - Linz/Prag - Wien/Bratislava/Budapest - Graz/Ljubljana Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €11059,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2211,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13271,04
Fläche m² 2.048
Zimmer -
13.271,04

NEUBAUPROJEKT GEWERBEPARK EBERSTALZELL - Ihr Business nach Maß in allerbester Verkehrslage

in 4653 Eberstalzell | Wipfing

Werden Sie Teil des Erfolgsstandorts und sichern Sie sich ihre Flächen im GEWERBEPARK EBERSTALZELL In bester Verkehrslage mit Sichtanbindung an die A1 West-Autobahn, die über den nur 1 km entfernten Anschluss „Eberstalzell", sowohl Richtung Linz/Wien, als auch Salzburg/München sofort erreichbar ist. Auch der Autobahnknoten „Voralpenkreuz" liegt nur ca. 5 km entfernt. Die Liegenschaft selbst befindet sich auf einem ausgewiesenen Betriebsbaugebiet (B-Widmung). Eine ausgeklügelte Planung des renommierten Architekturbüros KAUFMANN & Partner gibt Ihnen die Planungsflexibilität, Ihre Halle/Produktion bzw. die dazugehörenden Büroräumlichkeiten nach Ihrem Bedarf zu errichten und zu erweitern. Neben der repräsentativen Architektur dürfen Sie auch besten Standard in der Ausstattung erwarten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um Sie umfassend über das Bauvorhaben zu informieren und Ihre persönliche Maß-Lösung zu planen. Unser Projektleiter Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen unter +43 (0) 732 77 0 88 5 - 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: Baustartnach Einigung bzw. Unterzeichnung Mietvertrag WidmungBetriebsbaugebiet Fertigstellungvoraussichtlich 10 - 12 Monate nach Baubeginn Aufschließungvoll aufgeschlossen - Straße, Wasser, Kanal und Energie Parkplätzeüber 200 Parkplätze können je nach Bedarf bereitgestellt werden. Preis: 35 € Netto/Stellplatz/Monat Die GemeindePunktet mit umfangreicher Nahversorgung & Infrastruktur (Mikroplan). Nur ca. 1 km (ca. 1 Fahrminute) bis zum Autobahnanschluss A1-Westautobahn in alle Richtungen: Salzburg/München - Linz/Prag - Wien/Bratislava/Budapest - Graz/Ljubljana Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €52160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €10432------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €62592
Fläche m² 9.600
Zimmer -
62.592

NEUBAUPROJEKT GEWERBEPARK EBERSTALZELL - Ihr Business nach Maß in allerbester Verkehrslage

in 4653 Eberstalzell | Wipfing

Werden Sie Teil des Erfolgsstandorts und sichern Sie sich ihre Flächen im GEWERBEPARK EBERSTALZELL In bester Verkehrslage mit Sichtanbindung an die A1 West-Autobahn, die über den nur 1 km entfernten Anschluss „Eberstalzell", sowohl Richtung Linz/Wien, als auch Salzburg/München sofort erreichbar ist. Auch der Autobahnknoten „Voralpenkreuz" liegt nur ca. 5 km entfernt. Die Liegenschaft selbst befindet sich auf einem ausgewiesenen Betriebsbaugebiet (B-Widmung). Eine ausgeklügelte Planung des renommierten Architekturbüros KAUFMANN & Partner gibt Ihnen die Planungsflexibilität, Ihre Halle/Produktion bzw. die dazugehörenden Büroräumlichkeiten nach Ihrem Bedarf zu errichten und zu erweitern. Neben der repräsentativen Architektur dürfen Sie auch besten Standard in der Ausstattung erwarten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um Sie umfassend über das Bauvorhaben zu informieren und Ihre persönliche Maß-Lösung zu planen. Unser Projektleiter Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen unter +43 (0) 732 77 0 88 5 - 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: Baustartnach Einigung bzw. Unterzeichnung Mietvertrag WidmungBetriebsbaugebiet Fertigstellungvoraussichtlich 10 - 12 Monate nach Baubeginn Aufschließungvoll aufgeschlossen - Straße, Wasser, Kanal und Energie Parkplätzeüber 200 Parkplätze können je nach Bedarf bereitgestellt werden. Preis: 35 € Netto/Stellplatz/Monat Die GemeindePunktet mit umfangreicher Nahversorgung & Infrastruktur (Mikroplan). Nur ca. 1 km (ca. 1 Fahrminute) bis zum Autobahnanschluss A1-Westautobahn in alle Richtungen: Salzburg/München - Linz/Prag - Wien/Bratislava/Budapest - Graz/Ljubljana Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €24627,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4925,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €29552,64
Fläche m² 4.608
Zimmer -
29.552,64

Moderne Halle für Gewerbebetrieb zu vermieten-Zubau möglich !

in 4621 Sipbachzell

Moderne Halle für Gewerbebetrieb zu vermieten-Zubau möglich Im Autobahndreieck Wels West-Sattledt-Allhaming liegt im oberösterreichischen Alpenvorland das voll aufgeschlossene Gewerbegebiet. Derzeit besteht es aus einer ca 1500 m2 großen Halle und einem mehrer tausend m2 großen Freigelände. Bei Bedarf würde seitens des Vermieters auf seine Kosten noch einmal eine gleich große wie die beschriebene Halle dazugebaut ( mit allfälligen Büro-und Sanitäreinrichtungen und dergleichen.) Besonders ideal für expansionsfreudige Unternehmer/innen ist diese Fläche deshalb, da sie extrem verkehrsgünstig liegt. Zu-und Abtransporte sind jeweils mit nahem Autobahnanschluß-unabhängig von der Fahrtrichtung-problemlos möglich. Der Vermieter ist an einer längerfristigen Bindung gelegen, damit fällt auch dem interessierten Unternehmer die Planung deutlich leichter. Alles in allem eine hochinteressante Betriebsstätte ohne jedes Investitionsrisiko.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.500
Zimmer -
7.200

Preiswertes Kleines feines Zentral gelegenes Geschäftslokal

in 4650 Lambach

Interessantes Geschäftslokal im Herzen von Lambach Kleines feines Zentral gelegenes Geschäftslokal Auch von Vorteil ist das das Geschäft mit dem Rollstuhl erreichbar ist. Top 10 - Geschäft 1 Mietvertragsbeginn: 01.05.2018. 1-Raum Lokal im EG (eine WC-Einheit im EG ist zur Nutzung für die beiden Geschäftslokale im EG) Nutzfläche: 58,16 m² Bruttomiete derzeit: EUR 806,32 Kaution: 2.450.- Dazu kommen die Strom- und Heizungskosten, werden von den Mietern direkt verrechnet. Ansehen Lohn sich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Provision unterliegt dem Maklergesetz E.R.Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer 06649672068Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €672 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €134,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €806,4
Fläche m² 58
Zimmer -
806,40