Industrieanlagen in Wels-Land

25 Industrie

Momentan sind in Wels-Land 25 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 9 Industrie zum Kauf und 16 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Wels-Land teilt sich in 36% Industrie zum käuflichen Erwerb und 64% Industrie zur Miete auf.

BUSINESSAREA EBERSTALZELL DIREKT AN DER A1 - GENUG PLATZ FÜR IHRE IDEEN! (PLANUNGSVORSCHLAG!)

in 4653 Eberstalzell | Hartleitnerstraße

BIG BUSINESS IN EBERSTALZELL - genug Platz für Ihre Unternehmensidee! Ihre neue Betriebsliegenschaft wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen für Sie gebaut. (Angegebene Maße entsprechen einem Planungsvorschlag!) Flexible Planung des Gewerbeparks möglich (Werkstatt, Lager, Produktionshalle etc.) an einem zukunftsweisenden Standort. (es können bis zu drei Hallen nach individuellen Wünschen der zukünftigen Mieter errichtet werden.) Die Hofinger GmbH erweitert mit der Business Area Eberstalzell die aufstrebende Gemeinde an der A1-Westautobahn um ein weiteres, zukunftsweisendes Objekt auf 14.000 m² Grundstücksfläche. Der zukünftige Standort nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt bietet kleinen und mittleren Unternehmen jeglicher Gewerbeart die Möglichkeit, moderne Produktions- Gewerbe- und Büroflächen anzumieten. Baustartnach Vermietung von 50 % der Gesamtfläche WidmungBetriebsbaugebiet Fertigstellungvoraussichtlich 6 Monate nach Baubeginn Aufschließungvoll aufgeschlossen - Straße, Wasser, Kanal und Energie ParkplätzeParkplätze und befestigte Freiflächen bis ca. 2.500 m² können je nach Bedarf bereitgestellt werden Die GemeindePunktet mit umfangreicher Nahversorgung & Infrastruktur (Mikroplan). Nur 1 km (1 Fahrminute) bis zum Autobahnanschluss A1-Westautobahn in alle Richtungen: Salzburg/München - Linz/Prag - Wien/Bratislava/Budapest - Graz/Ljubljana Der neue Gewerbepark wird eine / oder mehrere schlüsselfertige Halle(n) (Als Werkstatt / Lager / Produktionshalle nutzbar), ausreichend Rangierflächen sowie einen direkt angeschlossene Bürotrakte (bzw. Ausstellungsbereiche) über zwei Etagen beinhalten. BEISPIEL / NUTZFLÄCHENAUFSTELLUNG / OBJEKT (VORSCHLAG) Halle (Werkstatt / Lager / Produktion) inkl. Technikraumca. 7000 m² Büroräumlichkeiten / Ausstellungsräume / Sozialräume / Toiletten EGca. 250 m² Büroräumlichkeiten, Toiletten 1. OGca. 250 m² GESAMT-NUTZFLÄCHE - (Planungsvorschlag!)ca. 7500 m² (zzgl. Rangierfläche, etc.) Die MIETE für die verschiedenen Flächen im Businesspark setzt sich wie folgt zusammen: Büro-,Technik-, Ausstellung- und Sozialräume€ 7,80 / m² Halle€ 4,60 / m² Freifläche asphaltiert€ 0,90 / m² MIETVERTRAG: Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €36100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €7220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €43320
Fläche m² 7.500
Zimmer -
43.320 5,78 €/m²

IHRE BETRIEBSLIEGENSCHAFT NACH MASS: BUSINESSAREA EBERSTALZELL - GENUG PLATZ FÜR IHRE IDEEN

in 4653 Eberstalzell | Hartleitnerstraße

BIG BUSINESS IN EBERSTALZELL - genug Platz für Ihre Unternehmensidee! Ihre neue Betriebsliegenschaft wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen für Sie gebaut. Flexible Planung des Gewerbeparks möglich (Werkstatt, Lager, Produktionshalle etc.) an einem zukunftsweisenden Standort. (es können bis zu drei Hallen nach individuellen Wünschen der zukünftigen Mieter errichtet werden.) Die Hofinger GmbH erweitert mit der Business Area Eberstalzell die aufstrebende Gemeinde an der A1-Westautobahn um ein weiteres, zukunftsweisendes Objekt auf 14.000 m² Grundstücksfläche. Der zukünftige Standort nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt bietet kleinen und mittleren Unternehmen jeglicher Gewerbeart die Möglichkeit, moderne Produktions- Gewerbe- und Büroflächen anzumieten. Baustartnach Vermietung von 50 % der Gesamtfläche WidmungBetriebsbaugebiet Fertigstellungvoraussichtlich 6 Monate nach Baubeginn Aufschließungvoll aufgeschlossen - Straße, Wasser, Kanal und Energie ParkplätzeParkplätze und befestigte Freiflächen bis ca. 2.500 m² können je nach Bedarf bereitgestellt werden Die GemeindePunktet mit umfangreicher Nahversorgung & Infrastruktur (Mikroplan). Nur 1 km (1 Fahrminute) bis zum Autobahnanschluss A1-Westautobahn in alle Richtungen: Salzburg/München - Linz/Prag - Wien/Bratislava/Budapest - Graz/Ljubljana Der neue Gewerbepark wird eine / oder mehrere schlüsselfertige Halle(n) (Als Werkstatt / Lager / Produktionshalle nutzbar), ausreichend Rangierflächen sowie einen direkt angeschlossene Bürotrakte (bzw. Ausstellungsbereiche) über zwei Etagen beinhalten. BEISPIEL / NUTZFLÄCHENAUFSTELLUNG / OBJEKT (VORSCHLAG) Halle (Werkstatt / Lager / Produktion) inkl. Technikraumca. 970 m² Büroräumlichkeiten / Ausstellungsräume / Sozialräume / Toiletten EGca. 210 m² Büroräumlichkeiten, Toiletten 1. OGca. 250 m² Rangierfläche (asphaltiert) zugehörig zur Halleca. 2.500 m² GESAMT-NUTZFLÄCHE - (Planungsvorschlag!)ca. 3.930 m² Die MIETE für die verschiedenen Flächen im Businesspark setzt sich wie folgt zusammen: Büro-,Technik-, Ausstellung- und Sozialräume€ 7,80 / m² Halle€ 4,60 / m² Freifläche asphaltiert€ 0,90 / m² MIETVERTRAG: Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten. Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich für nähere Informationen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besprechungstermin um Ihre Vorstellungen zu realisieren.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2060------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12360------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 3.930
Zimmer -
12.360 3,15 €/m²

Lagerfläche zum Einstellen / Lagern mit Bürofläche

in 4614 Marchtrenk | Roseggerstraße 81

Aktuell wird diese Halle ein kleinere Teilflächen geteilt. Flächen verfügbar ab 230 m2 (Gesamtausmaß der Halle 1100 m2) Perfekt geeignet für folgende Betriebe: - welche viel Staufläche/Lagerfläche benötigen - kleine Produktionen betreiben - trockene Autoabstellflächen für Oldtimer suchen - wenn Sie dazu noch eine kleine Büroräumlichkeit benötigen - es gibt am Gelände zusätzlich ein kleines 43m2 Büro! Besonderheiten dieses Objektes: Automatisches Rolltor Kaltlagerhalle LKW geeignet Industrieboden in abgeschlossenem Betriebsgelände 24 Stunden Zufahrt möglich gute Verkehrsanbindung zur A1 und B1   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust Mietdauer: Unbefristet - Kündigungsfrist beiderseits 6 Monate Zur Vermietung stehe eine Büroeinheit von knapp 43m2 - aufgeteilt auf 2 Räume mit kleiner Teeküche. Dieses Büro findet sich auf einem großem Firmenareal. Es eignet sich perfekt für Startups, Planungsunternehmen oder Vertriebspersönlichkeiten.   Miete € 260,00 netto 2 € Betriebskosten inkl. Heizung netto / m2 Strom nach Verbrauch   Digitaler Rundgang: http://360grad.eci-consulting.at/tour/Z6R7c5M8/   Nebenkosten: Kaution Vergebührung Vermittlungsprovision
Fläche m² 1.100
Zimmer 2
4,68 0,00 €/m²

Lager / Abstellfläche/ Wohnwagen/ Oldtimer / Flohmarktware

in 4614 Marchtrenk

Aktuell wird diese Halle ein kleinere Teilflächen geteilt. Flächen verfügbar ab 230 m2 ! Perfekt geeignet für folgende Betriebe: - welche viel Staufläche/Lagerfläche benötigen - kleine Produktionen betreiben - trockene Autoabstellflächen für Oldtimer suchen - wenn Sie dazu noch eine kleine Büroräumlichkeit benötigen - es gibt am Gelände zusätzlich ein kleines 43m2 Büro! Besonderheiten dieses Objektes: Automatisches Rolltor Kaltlagerhalle LKW geeignet Industrieboden in abgeschlossenem Betriebsgelände 24 Stunden Zufahrt möglich gute Verkehrsanbindung zur A1 und B1   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust Mietdauer: Unbefristet - Kündigungsfrist beiderseits 6 Monate
Fläche m² 1.100
Zimmer -
4,68 0,00 €/m²

Investitionsobjekt mit ca. 6,5 % Rendite!

in 4614 Marchtrenk

Dieses Betriebsobjekt umfasst insgesamt ca. 7.040 m² Grundstücksfläche und befindet sich außerhalb von Marchtrenk in einer sehr guten Lage. Die Widmung dieser Betriebsliegenschaft teilt sich in Betriebsbaugebiet und eingeschränktes gemischtes Baugebiet auf. Weiters ist auch ein Gebäudekomplex, welches sich in Büro und Lagerhalle teilt vorhanden. Das Büroobjekt misst eine Fläche von ca. 210 m² und teilt sich in Sozial- und Aufenthaltsräume sowie Büros auf. Die Lagerhalle verfügt über eine Traufenhöhe von ca. 5,30 m und verfügt über eine Fläche von ca. 200 m². Nützen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser optimalen Betriebsliegenschaft! Bei Kauf von diesem Objekt wird ein Mietvertrag mit dem derzeitigen Eigentümer abgeschlossen. Die Nettomieteinnahmen würden ca. € 84.000,-- pro Jahr betragen, dies ergibt eine Rendite von ca. 6,5 %. Kaufpreis: € 1.300.000,00 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 410
Zimmer -
1.300.000 3.170,73 €/m²

Großes Areal - Betriebspark Sinnersdorf

in 4616 Sinnersdorf

Dieser Betriebsbaugrund befindet sich in der Gemeinde Weißkirchen an der Traun. Die Nutzfläche dieser Liegenschaft misst ca. 6.804 m². Der Baurechtzins beträgt ca. € 0,90 netto pro m². Die Dauer des Vertrages wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer festgehalten. Durch die gegenüberliegenden Autobahn A25 ist eine gute Infrastruktur gegeben. In nur kurzer Zeit erreichen Sie die wichtigen Knotenpunkte wie Wels und Linz. Eröffnen Sie Ihre Firma auf einem großzügigen und gut gelegenen Betriebsgrund. Auch als Lagermöglichkeit kann die Liegenschaft genützt werden. Sie sind interessiert an diesem Grundstück, dann melden Sie sich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6123,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1224,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7348,32 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 6.804
Zimmer -
7.348,32 1,08 €/m²

Betriebsgrund und Lagerhalle in Bachmanning

in 4672 Unterseling

Gewerbegrund B Widumg in Bachmanning ca. 12km zur A 8 Anschlussstelle Meggenhofen. Derzeit sind ca. 50% der 6000 m² Lagerfläche vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 38.000,- pa. Das Gewerbegrundstück umfasst insgesamt ca. 17.500 qm. Vielfälltige Nutzungsmöglichkeiten durch die Widmung und völlig ungestörte Lage!
Fläche m² 6.000
Zimmer -
1.050.000 175,00 €/m²

TOP KFZ-Werkstatt mit riesen Wohnhaus, voll ausgestattet incl. Kundenstock

in 4650 Lambach | Werkstrasse

Zur Vermittlung steht eine TOP ausgestattete Werkstatt mit Büro und angrenzendem Wohnhaus - aufsperren und Geld verdienen ! Die Liegenschaft gliedert sich in: Büro (ca. 40m² ), Halle/Werkstatt (ca.370m²), Freiflächen asphaltiert (ca. 400 m²) Wohnhaus voll unterkellert (ca. 270 m²) Keller (ca. 150m²) Garten (ca. 600m²) Die Lage bzw.die Infra-Struktur der Liegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen. Auch mit den Nachbarn gab es nie Probleme (Wohngebiet in ruhiger Lage). Der Kfz-Betrieb besteht aus: Empfangsraum, Büro, Verkaufs- bzw. Schauraum mit Büro und Kaffeeecke.Es sind ca. 25 Parkplätze vorhanden, angrenzend an die Halle befinden 3 Garagen und ein Hof. Die beiden Rolltore derr Halle sind LKW-tauglich, auch ein Ölabscheider ist vorhanden,welcher regelmäßig gewartet wird. In der Kfz-Werkstatt befinden sich 5 Hebebühnen und eine Lackierbox mit neuwertiger Absaugung. Ein Lager für Lacke befindet sich im Keller, auch ein Lackschrank ist vorhanden. Sämtliches Werkzeug befindet sich in gutem Zustand und ist am neuesten Stand. Es kann ohne Platzmangel an 8 Fahrzeugen gleichzeitig gearbeitet werden (8 Mitarbeiter). Sanitär und Jausenraum mit kleiner Küche für die Mitarbeiter sind vorhanden. 2014 wurden sämtliche Fenster der Halle erneuert. Das Dach besteht aus massiven Leimbindern und einem isolierten Blechdach. Die Ablöse für das Inventar (bei Bedarf) beträgt € 30.000.- Auch der Kundenstock sowie die Mitarbeiter können übernommen werden. Die Nutzung der Gewerbeflächen ist für eine KFZ- Werkstatt genehmigt. Das Wohnhaus besteht aus: Keller, ca. 60m² 3 Zimmer Wohnung im EG (saniert) welche vermietet werden kann (Mitarbeiter- Wohnung) Im Obergeschoss befindet sich eine Privatwohnung mit einer Wfl. von ca. 150 m². Aufgeteilt in: Vorraum, 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, kleiner Abstellraum und einer großen, sonnigen Dachterrasse (ca. 40 m²) mit toller Aussicht und nicht einsehbar! Das Wohnhaus ist innen mit Heraglith isoliert. Der Dachboden ist ausgebaut und isoliert es befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung darin welche auch vermietet werden kann. eingezäunter Garten mit einer Gartenlaube. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Öl-Zentralheizungsanlage mit 10.000l Tank. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1680 m². Zögern Sie nicht und fordern Sie ein unverbindliches Expose an um mehr zu erfahren! ür Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Pfeffermann Michael 0699 100 895 92 gerne zur Verfügung. VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.970
Zimmer -
470.000 238,58 €/m²

Lager- und Freiflächen frei verfügbar

in 4621 Leombach

Neu errichtete Produktions- und Lagerflächen Halle baugenehmigt lt. Plänen, Errichtung erfolgt innerhalb von 4 Monaten, auf die Wünsche und Bedürfnisse des jeweiligen Mieters kann eingegangen werden, bei Flächengestaltung möglich, Mindestabnahmefläche 200 m², Anmietung mindestens 5 Jahre Miete: - Lager- und Freiflächen   € 4,00/m² - Büroflächen                      € 7,00/m² Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 210,00
Fläche m² 10.000
Zimmer -
4 0,00 €/m²

Neubauobjekt mit veschiedenen Verwendungsmöglichkeiten zu verkaufen!

in 4614 Marchtrenk

Dieses 2015 neu errichtete Objekt findet zur Zeit als Spedition Verwendung. Auch als Werkstatt könnte es genutzt werden. Im EG und OG befinden sich modenst ausgestattete Büroflächen in unteschiedlichen Größen. Die angrenzende Halle, mit 2 großen Einfahrtstoren weist gnügend Lagermöglichkeiten auf. Intressant ist auch : + die 24 Stunden Zufahrtsgenehmigung + sowie die 19 großzügigen Abstellflächen am Grundstück, + der eigene Waschplatz mit Ölabscheider + die gasgeheizte Halle. Weitere Infos und Bilder auf Anfrage. Preis auf Anfrage Ein entsprechender Energieausweis liegt vor. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 430
Zimmer -
auf Anfrage