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Industrieanlagen in Wels-Land

21 Industrie

Momentan sind in Wels-Land 21 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 8 Industrie zum Kauf und 13 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Wels-Land teilt sich in 38% Industrie zum käuflichen Erwerb und 62% Industrie zur Miete auf.

Investitionsobjekt mit ca. 6,5 % Rendite!

in 4614 Marchtrenk

Dieses Betriebsobjekt umfasst insgesamt ca. 7.040 m² Grundstücksfläche und befindet sich außerhalb von Marchtrenk in einer sehr guten Lage. Die Widmung dieser Betriebsliegenschaft teilt sich in Betriebsbaugebiet und eingeschränktes gemischtes Baugebiet auf. Weiters ist auch ein Gebäudekomplex, welches sich in Büro und Lagerhalle teilt vorhanden. Das Büroobjekt misst eine Fläche von ca. 210 m² und teilt sich in Sozial- und Aufenthaltsräume sowie Büros auf. Die Lagerhalle verfügt über eine Traufenhöhe von ca. 5,30 m und verfügt über eine Fläche von ca. 200 m². Nützen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser optimalen Betriebsliegenschaft! Bei Kauf von diesem Objekt wird ein Mietvertrag mit dem derzeitigen Eigentümer abgeschlossen. Die Nettomieteinnahmen würden ca. € 84.000,-- pro Jahr betragen, dies ergibt eine Rendite von ca. 6,5 %. Kaufpreis: € 1.300.000,00 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 410
Zimmer -
1.300.000

Großes Areal - Betriebspark Sinnersdorf

in 4616 Sinnersdorf

Dieser Betriebsbaugrund befindet sich in der Gemeinde Weißkirchen an der Traun. Die Nutzfläche dieser Liegenschaft misst ca. 6.804 m². Der Baurechtzins beträgt ca. € 0,90 netto pro m². Die Dauer des Vertrages wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer festgehalten. Durch die gegenüberliegenden Autobahn A25 ist eine gute Infrastruktur gegeben. In nur kurzer Zeit erreichen Sie die wichtigen Knotenpunkte wie Wels und Linz. Eröffnen Sie Ihre Firma auf einem großzügigen und gut gelegenen Betriebsgrund. Auch als Lagermöglichkeit kann die Liegenschaft genützt werden. Sie sind interessiert an diesem Grundstück, dann melden Sie sich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6123,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1224,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7348,32 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 6.804
Zimmer -
7.348,32

TOP-GEWERBE/PRODUKTIONSFLÄCHEN AUF GRUNDSTÜCK MIT INDUSTRIEWIDMUNG!

in 4631 Krenglbach

TOP-GEWERBE/PRODUKTIONSFLÄCHEN AUF GRUNDSTÜCK MIT INDUSTRIEWIDMUNG! Lage: Dieses Gewerbeobjekt liegt in Haiding direkt an der B137 und unmittelbar neben dem Bahnhof Haiding. Die Stadt Wels und die Autobahnauffahrt Wels Nord sind in wenigen Fahrminuten erreicht; ebenso verkehrstechnisch günstig ist die Lage über die Achse Grieskirchen und Autobahnauffahrt Pichl nach Deutschland. Allgemeine Beschreibung: Hier findet der Gewerbetreibende oder ein Produktionsbetrieb ein klassisches Betriebsareal: Auf dem rund 4.000m² großen Grundstück befindet sich das zweistöckige Bürogebäude mit anschließender Produktions-und Lagerhalle. Zufahrt über die B137, Be/Entladung und Umkehrmöglichkeiten LKW am betriebseigenen Grundstück; Möglichkeit der Nutzung einer weiteren Zufahrt über das angrenzende Grundstück. Das gesamte Areal ist befestigt. Die Widmung Industrie lässt viele Arten der betrieblichen Nutzung zu! Bürogebäude: Dieses hat Zugang über den Haupteingang und verfügt über zwei Büroeinheiten pro Geschoß, wobei eine wirtschaftliche Trennung möglich wäre. Es sind beide Büroeinheiten mit Teeküchen und sanitären Anlagen, sowie Archivräumlichkeiten ausgestattet. Ein Besprechungsraum mit sämtlichen technischen Präsentationsmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Das Büro im EG verfügt über 137,38m² und das Büro im OG über 130,15m². Im Kellergeschoß sind Technikräume, Archiv und Sozialräume samt sanitären Anlagen untergebracht. Das Bürogebäude ist alarmgesichert und darüber hinaus behindertengerecht mit Treppenlift ausgestattet! Ein direkter Zugang zur Produktions- bzw. Lagerhalle ist selbstverständlich gegeben. Produktions/Lagerhalle: Hier stehen 902,30m² zur Verfügung, wobei zusätzlich ca. 90m² Einbauten vorhanden sind und 32m² Anbauten der überdachten Lagerfläche. Die Einbauten betreffen separate Räumlichkeiten für Sonderlagerung und Lagerbüro. Über zwei Haupttore kann be- und entladen werden, ein Hochregallager ist vorhanden, die Halle beheizt. Abgaben und Heizkosten werden direkt erstattet und sind im Mietpreis nicht enthalten. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8900 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8900
Fläche m² 1.407
Zimmer -
8.900

VIEL PLATZ MIT RASCHEM ZUGANG AUF SCHNELLSTRASSE

in 4614 Marchtrenk

Sie brauchen eine neue große Lagerhalle inkl. Büro in guter Lage? Hier sind Sie genau richtig! Repräsentieren Sie Ihr Geschäft stilvoll und modern, die Ihnen zur guten Lage ebenfalls eine gute Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeiten mit viel Tageslicht bietet. Sowohl gute Zufahrt- als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Die Halle ist ebenerdig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kombination von Büro- und Lagerräumen - Büro und Aufenthaltsraum ca. 35m² - Grundfläche ca. 250m² - ausreichend Parkplätze - Einfahrt mit eigenem Tor - gute Lage mit schneller Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer 2
1.420

NEUE 450m² Gewerbehalle plus 180m² Bürofläche!

in 4614 Marchtrenk

  NEU erbaute Werkshalle mit Büroräumen!   Heizung bereits vorbereitet! Strom und Netzwerk Verkabelung bereits installiert.
Fläche m² 630
Zimmer -
660.000

Produktion-Halle-Lagerflächen und Büroräume

in 4623 Gunskirchen

Diese Produktion-Lagerflächen/Büroräume liegen im Gewerbegebiet Enviropark in Gunskirchen direkt an der B1. Autobahnanschluss Wels W in unmittelbarer Nähe. Bürofläche ca. 278 m²,die Halle hat ein Ausmass von 1.291 m² beide natürlich beheizt. Dieses Objekt eignet sich daher gut zur Lagerung oder Produktion von Möbeln. Je nach Nutzungsbedarf, ist seitens des Vermieters, eine bauliche Veränderung möglich. Ausstattung Parkplatz, Estrich, Öl-Zentralheizung. Miete Büro: 5,00/m² zzgl. Ust. Miete Halle: 3,50/m² zzgl. Ust. Überdachte Freifläche ca. 635 m² 2,50/m² zzgl. Ust. BK.aconto/m² 0,90 ct. Ab Jänner 2017 verfügbar. Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Fläche m² 1.569
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt mit Wohnmöglichkeit

in 4654 Bad Wimsbach-Neydharting

An der vielbefahrenen Bundesstraße zwischen Vorchdorf und Bad Wimsbach liegt diese moderne, vielseitig verwendbare Betriebsliegenschaft mit Wohnmöglichkeit. Die Hallen, Büro- und Wohnräume entsprechen letztgültigen, arbeitsrechtlichen und gesetzlichen Standards. Im Erdgeschoß befinden sich die betrieblichen Flächen mit 622 m² - sie bestehen aus einer großen Halle mit ca. 300 m², einer Werkstatt mit ca. 160 m², zwei Lagerräumen mit ca. 85 m2 und ca. 26 m², einem Aufenthaltsraum, einer Garderobe, einem Belegschaftsbad mit WC extra. In der großen Halle befindet sich auch ein Kran, das Dach im Anbau ( Werkstatt) wurde neu isoliert und es wurden Dachflächenfenster eingebaut. Im Obergeschoß befindet sich eine möblierte Wohnung, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Dusche und WC extra - diese Räumlichkeiten könnten aber auch als Büroräume genutzt werden. Das gesamte Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt, ein Strombedarf von max. 32 KW ist möglich. Die monatliche Gesamtmiete von Netto € 3.275,-- und Betriebskosten ( netto € 200,-- ohne Heizung und Strom) setzt sich zusammen aus € 2.200,-- Miete EG betriebliche Flächen, € 600,-- Miete Wohnung oder Büro OG und € 475,-- Miete Parkplatz und Flugdach.Wegen der Kleinunternehmerregelung wird keine Mehrwertsteuer verrechnet. Die Liegenschaft könnte aufgrund ihrer Größe auch geteilt vermietet werden. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3075 Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3275------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Fläche m² 700
Zimmer -
3.275

Interessante Halle 2100 m2 zum Kaufen oder mieten -alle Details auf Anfrage

in 4614 Marchtrenk

Alle weiteren Details auf Anfrage . Auf jeden Fall ein sehr interessantes Objekt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1 Betriebskosten inkl Heizkosten €290 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €291
Fläche m² 2.100
Zimmer -
291

Interessante Halle 2100 m2 zum Kaufen oder mieten -alle Details auf Anfrage NEUER PREIS

in 4614 Marchtrenk

Alle weiteren Details auf Anfrage . Auf jeden Fall ein sehr interessantes Objekt.
Fläche m² 2.100
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerhalle Wels Thalheim

in 4600 Thalheim bei Wels

Halle 1 Hallenfläche 1000m2 und Büro 200m2 Diese 1000m2 Lagerhalle bietet eine optimale Zufahrt, ausreichend Rangierflächen für LKW und bis zu 10 PKW Parkplätze. Die zwei großen Hallentore haben ca. 5 x 5 m Durchfahrtslichte. Halle 2 Hallenfläche 2000 m2 und bei Bedarf ein 200m2 großes Büro, Waschraum, WC, Parkplätze Halle 3 Hallenfläche 1500 m2 und bei Bedarf ein 100m2 großes Büro, Waschraum, WC, Parkplätze An Betriebskosten abhängig von der Nutzung, ist mit anteiliger Grundsteuer, anteiliger Gebäudeversicherung, anteiliger Instandhaltung, anteiligem Stromverbrauch, Heizkosten und Kanal zu rechnen. Kaution Euro 10.000 Mindestmietdauer 3 Jahre
Fläche m² 4.500
Zimmer -
3