Industrieanlagen in Thalheim bei Wels

4 Industrie

4 Industrieangebote sind derzeit in Thalheim bei Wels, Wels-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Thalheim bei Wels, Wels-Land in 75% Angebote an Industrie zur Miete und 25% an Industrie zum Kauf.

Auf der Suche nach der eierlegenden Wollmilchsau ?

in 4600 Thalheim bei Wels

Büro, Ausstellung, Produktion, Lager und als Draufgabe noch eine Wohnung Diese Gewerbeliegenschaft im Gewerbegebiet "Am Thalbach" in Thalheim bietet all dies und das zu sensationellen Konditionen. Im Untergeschoss befinden sich neben den Räumlichkeiten für die Haustechnik ein Personalbereich mit entsprechenden Sanitäranlagen, eine geräumige Doppelgarage sowie Lagerflächen welche auch für eine kleine Produktion geeignet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein rund 140 m² großer Raum mit zwei Einfahrtstoren, die Möglichkeiten in diesem Raum schätzen Sie am besten nach einer Besichtigung ab. Weiters ein Verkaufs- und Ausstellungsraum und daran angeschlossen ein Bürobereich. Ebenfalls verfügbar ist ein noch nicht fertig ausgebauter Raum mit ca. 71 m² Nutzfläche welcher derzeit als Lager genutzt wird aber auch für Büroflächen oder als zusätzliche Wohnung geeignet ist. Das Obergeschoss beherbergt als Draufgabe noch eine rund 98 m² große Wohnung mit umlaufendem, in 3 Himmelsrichtungen ausgerichteten Balkon. Auf gesamt 2000 m² Grundfläche sind ausreichend Stellplätze, Frei- und Manipulationsflächen verfügbar. Das Angebot umfasst die gesamte Liegenschaft zur Miete, eine Teilung in verschiedene Bereich wird derzeit nicht angestrebt. Verfügbar ist die Liegenschaft nach Vereinbarung, voraussichtlich ab spätestens August 2017. Oft gesucht, selten gefunden: die eierlegende Wollmilchsau - diese Liegenschaft bedient jedenfalls jede Menge Anforderungen, überzeugen Sie sich selbst.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €745 zzgl 20% USt.Heizkosten €190 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €747------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4482------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 791
Zimmer -
4.482 5,67 €/m²

TOP - GESCHÄFTSFLÄCHEN TRAUNUFERARKADE

in 4600 Thalheim bei Wels

TOP - GESCHÄFTSFLÄCHEN TRAUNUFERARKADE Lage: Eine bessere Lage in Wels bzw. Thalheim kann man sich nicht wünschen: Die Traunuferarkade ist bekannt als erste Adresse für Geschäftsflächen und Ärztehotspot in Verbindung mit hochwertigem Wohnbau. Die Zentrumslage, die Anbindung an die nahe Welser Osttangente, die hervorragende Parkplatzsituation und der Topbranchenmix in modernem Ambiente und trotzdem umgeben von Grün stellt diesem Projekt bereits über Jahre das beste Zeugnis aus. Zu erreichen ist das Areal nicht nur mit dem KFZ, sondern auch über schön angelegte Fahrrad- und Fußgängerwege, wobei der Traunsteg gerne in Anspruch genommen wird, um von Thalheim nach Wels zu gelangen. Beschreibung: Zum Verkauf stehen drei getrennte Geschäftseinheiten, wobei darüber hinaus ein wechselseitiges Fruchtgenussrecht an mehr als 100 oberirdischen Parkplätzen besteht. EINHEIT EINS: Nutzfläche ca. 240m² Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Fruchtgenuss an fünf oberirdischen Parkplätzen unmittelbar vor der Geschäftsfläche exklusiv für diese Einheit Nicht vermietet - derzeit noch Oberbankgeschäftsstelle EINHEIT ZWEI: Nutzfläche ca. 160m² Zuzügl. Arkade mit einer Nutzfläche von ca. 41m² Schanigarten mit einer Nutzfläche von ca.72m² Lager ca. 20m² Ein Tiefgaragenplatz, der derzeit weitervermietet wird Fruchtgenuss an vier Parkplätzen exklusiv für diese Einheit Derzeit vermietet! EINHEIT DREI: Nutzfläche ca. 118m² Ein Tiefgaragenplatz inklusive Fruchtgenuss an einem Parkplatz exklusiv für diese Einheit Derzeit vermietet! Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 1.490.000,-. Laut Energieausweis vom 25.05.2010 beträgt der HWB 81,46 kWh/m²a und fällt in die Klasse C. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 518
Zimmer -
1.490.000 2.876,45 €/m²

Betriebsgebäude Nähe Wels

in 4600 Thalheim bei Wels

Die Liegenschaft befindet sich unweit von Wels in einem Industriegebiet mit Widmung MB und verfügt über eine Grundstückfläche von ca. 4035 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Betriebshalle mit angeschlossenem Bürotrakt, welcher im Jahre 2000 erbaut wurde. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 1500 m² , diese gliedern sich wie folgt auf. Büro ca. 500m2 Wohnung ca. 200m2 Lagerhallen und Garagen ca. 500m2 Keller ca. 300m2 1000 m2 Freiflächen, Parkplätze und Zufahrt für LKW´s sind ebenfalls vorhanden. Sehr schöne Räumlichkeiten für Kundenempfang, Bürotrakt, Küche und Sanitäranlagen sind an dass Betriebsgebäude angeschlossen. Zusätzlich ist ein Baugrund MB mit ca. 1000 m² angeschlossen, wo die Möglichkeit einer Betriebserweiterung besteht. Informationen und Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
1.800.000 1.200,00 €/m²

Wohnbauprojekt in Thalheim bei Wels - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei

in 4600 Thalheim bei Wels

Objektbeschreibung: Wohnbauprojekt in Thalheim bei Wels - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei TOP Wohnbauprojekt in Thalheim bei Wels, Zentrumslage mit optimaler Infrastruktur, bestehend aus 15 Wohnungen in revitalisiertem Altbau, ca. 1.000 m2 Wfl. Objekttyp: Zinshaus Lage: Zentrumslage in Thalheim bei Wels, Schulen, Nahversorger, Ärzte alles unmittelbar und fußläufig erreichbar.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
3.500.000 3.500,00 €/m²