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Industrieanlagen in Schörfling am Attersee

1 Industrie

1 Industrieangebot ist derzeit in Schörfling am Attersee, Vöcklabruck verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schörfling am Attersee, Vöcklabruck in 0% Angebote an Industrie zur Miete und 100% an Industrie zum Kauf.

Zentralgelegen Lagerflächen am Attersee zu Mieten ab. ca.89m² oder ca.117m²

in 4861 Schörfling

Teilbare Gewerbeimmobilie in Zentrumslage von Kammer-Schörfling mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 431m². Gebaut in den 60er Jahren als Schlosserei hat dieses Gebäude in den letzten Jahrzehnten schon mehrere Geschäfte und Handelsbetriebe beherbergt. Es wurde immer gut in Schuß gehalten und laufend technisch adaptiert, wobei der Charme des ursprünglichen Verwendungszwecks nie verloren ging. AKTUELLE EINTEILUNG Halle: Die Halle mit einer Höhe von ca. 380cm ist aktuell in 3 Teile aufgeteilt und umseitig mit großen Glasflächen (neuwertige Fenster mit 3-fach Verglasung) augestattet. Bei einem längeren Mietverhältnis würde ev. die Möglichkeit bestehen, die Zwischenwände zu entfernen, sodass eine große lichtdurchflutete Fläche, mit Blick auf den Schloßpark / Attersee, von fast 250m² entsteht. Der Hallenboden besteht aktuell aus versiegelten Spanplatten, darunter liegt ein Holzstöckelpflaster einer ehemaligen Schlosserei, welches je nach Nutzungsart wieder freigelegt und saniert werden könnte. Im vorderen Bereich sind 2 Eingangstüren, je zum linken und rechten Hallenbereich, platziert. Hofseitig ist die Halle über die gesammte Breite mit einem Vordach ausgestattet, worunter ggf. eine Teilfläche genutzt werden kann. Niedriger Teil: Dieser Teil hat einen Betonboden und eine schräge Dachkonstruktion mit einer Raumhöhe von ca. 235 bis 310 cm, einen separaten Eingang, hofseitig mehrere Fenster und ist über einer Schiebetüre mit der Halle verbunden. Die genaue Raumaufteilung ist aus einer beigefügten Zeichnung ersichtlich. Büro:auch zu Mieten fertig eingerichtet für max. 6 Arbeitsplätze in 2 Büroräumen und 1 Besprechungszimmer, welches auch als Büroraum adaptiert werden könnte. Zusätzlich eine kleine Küche, ein WC, ein Abstell-/Lagerraum und der Technikraum. Büro/Küche/WC wurden 2012 saniert und neu ausgestattet. Die Gasheizung wurde 2013 neu eingebaut, und 2 Parkmöglichkeiten. PARKPLATZ Direkt vor dem Gebäude stehen aktuell bis max. 4 Parkplätze zur Verfügung, welche extra angemietet werden können. LAGEREINRICHTUNG Die Hallenbereichen sind aktuell mit neuwertigen Regalen (Palettenregale und normale Regale) bestückt, welche zum kleinen Preis gemietet oder gekauft werden könnten. BETRIEBSKOSTEN Die angegebenen Betriebskosten sind OHNE Heizung und Strom, da diese vom Mieter direkt an Zulieferer zu begleichen sind. TEILUNG DER IMMOBILIE Bei Bedarf kann die Immobilie auch geteilt bzw. getrennt vermietet werden. Zum Beispiel Büro alleine oder einzelne Hallenbereiche oder Büro mit einem Teil der Hallen. Bitte im konkreten Fall einfach anfragen bzw. anschauen! Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Istzustand und bei Gesamtmietung. Eventuell gewünschte größere Adaptierungen oder Anpassungen sind bei einer entsprechenden Mietdauer möglich und vom Mieter zu tragen oder können ev. auf den Mietpreis/Mietdauer umgelegt werden. Direkt an der Hauptstraße von Kammer-Schörfling in einem großen Innenhof gelegen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Ansehen lohnt sich !!!!! E.R.Immobilien GmbH Ensberger Roman Geschäftsführer 06649672068Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €330 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €396
Fläche m² 89
Zimmer -
396