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Industrieanlagen in Schärding

7 Industrie

Momentan sind in Schärding 7 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Industrie zum Kauf und 3 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Schärding teilt sich in 57% Industrie zum käuflichen Erwerb und 43% Industrie zur Miete auf.

Lagerhaus, Werkstätte und Lagerhallen auf 7.170m² Betriebsbaugebiet

in 4752 Riedau

Dieses 7.170m² großen Betriebsbaugebiet liegt in der Gemeinde Riedau in Oberösterreich direkt neben dem Bahnhof in absoluter Alleinlage. Auf dem Grundstück befindet sich neben einem ehemaligen Lagerhaus auch eine derzeit vermietete Werkstatt und eine LKW-und Maschinenhalle. BAULICHKEITEN: Lagerhausfiliale: Das Gebäude ist unterteilt in den Verkauf- und Bürotrakt, den Lagerhallen und in den Saatgutlagerhallen. Der Kellerbereich wird ebenfalls als Lager genutzt und auch eine Wohnung befindet sich in diesem Gebäude. Technische Beschreibung: Bauweise: Ziegel Geschossanzahl: 3 + 1 Kellergeschoss Heizung: Öl Zwischenwände: Ziegel Decken: Holzkonstruktion Fußböden: Betonboden WC: Vorhanden Werkstätte und Lageralle: Bauweise: Ziegel und Betonstützen Geschossanzahl: 1 Heizung: Öl Fundamente: Streifenfundamente Decken: Holzkonstruktion Fußböden: Betonboden WC: Vorhanden Montagegrube: Vorhanden Ölabscheider: Vorhanden
Fläche m² 7.170
Zimmer -
699.000

Büro-, Praxis-, Lager- oder Verkaufsräume

in 4776 Diersbach

Geschäftsfläche ca. 89 m² und ca. 43 m² Lagerfläche. Für verschiedenste Verwendungszwecke geeignet. Gestaltung der Räume nach Absprache. Miete der Stell- bzw. Parkplätze und der Tankstelle zusätzlich möglich. Mietpreis: EUR 500,- exkl. USt und Betriebskosten Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 132
Zimmer -
500

Betriebsliegenschaft für Produktion oder Lager

in 4775 Taufkirchen an der Pram

Aufteilung des Grundstückes ! 2.167 m² nicht genutztes Grundstück (Wiese) 590 m² PKW Garagen 301 m² PKW Parkplätze 4.600 m² Lagerhalle (Höhe 4,5 m) 5.744 m² Betriebsgebäude (ohne Lagerhalle) 13.444 m² lt. Grundbuchauszug Nutzfläche des Gebäudes: 2.082 m² Keller 3.639 m² Erdgeschoß 447 m ² 1. OG 520 m² 2. OG 311 m² 3. OG 157 m² 5. OG ____________________________ 7.156 m² Gesamtfläche
Fläche m² 13.402
Zimmer -
700.000

570 m² Halle zu mieten

in 4090 Engelhartszell

Die gesamte Kellerfläche 570 m² des Gewerbeobjektes ist als Lager- Produktionshalle RH 300 cm ausgebaut, über ein Sektionaltor 330 x 286 cm erreichbar. Widmung: MB Energieausweis in Ausarbeitung. Nettomiete: 1.995,- zzgl. Ust BK/HK aconto: 1,50/m² zzgl. Ust. Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 3 BMM bzw. 3 % des KP zzgl. Ust
Fläche m² 570
Zimmer -
auf Anfrage

Vielseitige nutzbare Gewerbeliegenschaft in Schärding/Inn

in 4780 Schärding | Schulstraße 2

   Gut situiertes Bürohaus mit Archivflächen und ausreichend PKW-Stellplätzen im Freien Die Liegenschaft liegt in der Schärdinger Vorstadt, wenige Gehminuten vom historischen Stadtplatz Schärding am Inn entfernt. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung. Bis dato werden die Räumlichkeiten als Büro genutzt, wobei aber die Widmung „Kerngebiet“ viele weitere Nutzungsmöglichkeiten wie zB als Handels- und Dienstleistungsbetrieb, Ordinations-/Praxisräumlichkeiten sowie zukünftig auch als Wohngebäude bietet. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1955 errichtet und im Jahr 2000 generalsaniert. Weiters wurde vor wenigen Jahren zusätzlich die Fassade/Fenster/Dachhaut sowie die Zugangssituation (behindertengerecht) erneuert. Alle Büroräumlichkeiten können ohne weitere Sanierungsmaßnahmen vermietet werden, da sich die gesamte Ausstattung in gutem Zustand befindet. Das Bürogebäude ist in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß unterteilt und umfasst ca. 580 m². Hier befinden sich helle Büroräumlichkeiten sowie Schulungsräume mit zweckmäßigen, funktionalen Grundrissen. Sozialräume sowie Kaffeeküchen runden das Angebot ab. Weiters stehen genügend Archiv-/Lagerflächen im teilunterkellerten Bereich des Hauses zur Verfügung. Ein weiterer Anreiz sind die direkten Parkmöglichkeiten vor dem Bürogebäude. Es stehen eine Doppelgarage sowie ca. 12 PKW-Stellplätze im Freien zur Benützung bereit. Was Sie zusätzlich alles erwartet: - sehr gute Lage sowie Erreichbarkeit des Objektes - Parkmöglichkeiten beim Objekt - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - helle, zeitgemäß ausgestattete Räumlichkeiten - Lager-/Archivflächen im Kellergeschoß - gute Vermietbarkeit von Teilflächen - großer Veranstaltungssaal/Seminarraum vorhanden Die Immobilie in Zahlen: Kellergeschoßca. 130 m² Erdgeschoßca. 216 m² Obergeschoßca. 204 m² Dachgeschoßca. 161 m² Garageca. 38 m² Immobilienart: Kapitalanlage - Gewerbeliegenschaft Energiekennzahl 115,8 kWh/m²a Bezug:ab Februar 2018 Kaufpreis brutto für netto    € 750.000,00 Nebenkosten Kauf: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt – somit 3,6 % vom Kaufpreis. Auf die Funktion der Firma AREV als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,80  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer -
750.000

Geschäftsfläche im Zentrum

in 4760 Raab

Vermietung bzw. Kauf: Gastwirtschaft (Lokal) im Zentrum, ca. 70 Sitzplätze, Nutzfläche ca. 166 m², Gastro-Kücheneinrichtung und Schankanlage, Baujahr 2007, Möglichkeit für Gastgarten. Auch für andere Verwendungszwecke geeignet (Cafe, Büro, Geschäftsfläche.....). VB EUR 169.000,- zzgl. 20 % USt. Mietpreis: VB EUR 6,80/m ² zzgl. 20 % Ust Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 166
Zimmer -
169.000

Neue, moderne Produktions,- Montage,- oder Lagerflächen in Autobahn- und Grenznähe

in 4975 Suben

Neue, moderne Produktions- Montage- Lagerflächen in Autobahn- und Grenznähe Diese Gewerbehalle mit ca. 1.040 m² wurde im Jänner 2017 fertiggestellt. Das Objekt liegt nahe am Autobahnanschluß Suben (A8) und ist perfekt erreichbar. Die Widmung ist Betriebsbaugebiet und aufgrund der Bauweise besteht auch die Genehmigung als Montage- und Fertigungshalle. Das über 6 m hohe Objekt verfügt über 2 hohe, elektrische Sektionaltore (4 x 4,5 m) und je einer Eingangstüre daneben. Ein Vordach über den Toren bietet zusätzlichen Wetterschutz. Die stützenfreie Fläche beträgt ca. 24 x 45 m. Dach- und Wandaufbau sind mit wärmegedämmten Sandwichpaneelen errichtet und bei Bedarf ist die Halle auch temperierbar. Die Bodenplatte aus Stahlbeton ist geschliffen und extrem belastbar - ideal auch für Hochregale. Wir sind flexibel - gerne gehen wir auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Ein mögliche Teilung des Objektes kann der Vermieter gerne noch durchführen - eine flexible Gestaltung ist mit Sandwichpaneelen kein Problem. Somit kann auch nur die Hälfte dieser Immobilie gemietet werden. Alle Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom etc. sind vorhanden. Die Leerverrohrung für Internet ist schon gelegt. Problemlos kann man einen Bürocontainer installieren bzw. bei einem langfristigem Mietvertrag Büroräumlichkeiten in Trockenbauweise errichten. Dieses Gewerbeobjekt bietet sehr viele Möglichkeiten: als Produktions- bzw. Montagestandort, als Lager oder Ausstellungshalle. Die Halle ist dank großer Isolierglasflächen, der teilweise kippbaren Fenster und der hohen Einfahrtstore mit Glaspaneelen sehr hell und freundlich. Eine Beschriftung der Außenfassade ist nach Abstimmung mit dem Vermieter möglich. Zahlreiche Stellpätze und genügend Rangierfläche sind um das Gewerbeobjekt vorhanden. Bei Bedarf kann eine weitere Lagerhalle mit ca. 500 m² und eine Freifläche mit ca. 900 m² dazugemietet werden. Die Einzäunung der Gewerbeimmobilie und die Asphaltierung der Zufahrtsstrasse folgt umgehend sobald es das Wetter zuläßt. Daten der Halle: Abmessung 24 x 45 m - stützenfrei Hallenhöhe 6,2 m - Firsthöhe 8,3 m 2 elektr. Sektionaltore, isoliert mit 4 x 4,5 m 2 zusätzliche Eingangstüren Strom (220 und 380V), Wasser, Kanal vorhanden Mietpreis € 3,50/m² - bei langfristigen Mietverträgen auf Anfrage Kostenaufstellung: Nettomiete:€ 3.654,00 exkl. USt. BK-Akonto:€ 100,00 exkl. USt. Gesamtmiete:€ 3.754,00 exkl. USt. Kaution auf Anfrage. Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3654 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €750,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4504,8
Fläche m² 1.040
Zimmer -
4.504,80