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Industrieanlagen in Perg

7 Industrie

Momentan sind in Perg 7 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Industrie zum Kauf und 3 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Perg teilt sich in 57% Industrie zum käuflichen Erwerb und 43% Industrie zur Miete auf.

Ertragsreiches Gewerbe- bzw- Wirtschaftsobjekt zur Investition oder zur Eigennutzung

in 4320 Perg

Gewerbeobjekt in guter Lage als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung Das angebotene Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend als Anlage- bzw. Renditeobjekt, einer teilweisen Selbstnutzung oder einer kompletten Eigennutzung und befindet sich in zentraler Lage in Oberösterreich mit sehr guter Verkehrsanbindung in sehr gut einsehbarer Frequenzlage. Der aktuelle Vermietungsgrad ist bei ca. 75%. Sämtliche Bestandsverträge sind befristet angeschlossen. Die Liegenschaft besteht aus einem großen, ebenen Grundstück auf dem in mehreren Bauabschnitten das Bestandsgebäude errichtet wurde. Es sind ausreichend PKW-Parkplätze sowie ein LKW-Umkehrtauglicher Vorplatz vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum einer GmbH, welche sich ausschließlich mit diesem Objekt beschäftigt. Somit besteht die Möglichkeit eines asset deal`s (Herauskauf der Liegenschaft) oder eines share deal`s (Erwerb der GmbH). Der Kaufpreis versteht sich exklusive einer etwaigen Umsatzsteuer. Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Ihrer vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Unterlagen, Pläne, Grundbuchauszug, etc. und vereinbaren bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Nach Durchsicht unserer Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Information hinsichtlich Mieteinnahmen, Betriebsergebnisse usw. zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 5.100
Zimmer -
1.700.000

Gewerbeimmobilie mit Potenzial Nähe Ried/Riedmark

in 4312 Ried in der Riedmark

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und über viele Jahre erfolgreich als Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb geführt. Der Gastrobetrieb wird aktuell „auf kleiner Flamme“ weitergeführt, die insgesamt 13 Zimmer sind größtenteils vermietet, bzw. durch den Eigentümer bewohnt. Ausreichend Parkplätze stehen auf dem großen Grundstück zur Verfügung. Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie liegt im Gemeindegebiet Ried in der Riedmark an der Mauthausenerstraße zwischen Ried und Pregarten. Sie ist direkt ans Verkehrsnetz angeschlossen und deshalb hervorragend frequentiert und erreichbar. Raumaufteilung und Nutzung Im Erdgeschoß befinden sich: -Der Gastronomiebereich mit Küche, Gastzimmer, Nebenräumen, Sanitärbereich, Festsaal und Lagerflächen. Darüber hinaus die Technikräume, die Pellets-Lagerstätte, 2 Garagen, die Kegelbahn und der Gastgarten. Im Obergeschoß befinden sich: -Insgesamt 13 Zimmer die größtenteils vermietet sind, Gemeinschaftsräume sowie eine vom Eigentümer genutzte Wohnung. Nutzungsmöglichkeiten: -Weiterführung des Gastronomiebetriebs zur Eigennutzung oder zur Verpachtung -Vermietung der bestehenden Gästezimmer Anmerkung: Derzeit ist die Immobilie als Gastronomie- und Tourismusbetrieb gewidmet und genutzt. Vorstellbar ist unter gewissen Voraussetzungen aber auch die Umwidmung auf eine gemischte Gewerbenutzung, oder die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Zusammengefasst eignet sich diese Immobilie für Gastronomen oder solche die es noch werden wollen. Die aktuellen Einnahmen von ca. € 4.000,- aus der Zimmervermietung sind dafür eine entsprechende Starthilfe. Aber auch für Investoren oder Bauträger könnte diese Gewerbeimmobilie ein attraktives und interessantes Investment sein. Kontakt: Manuela Hochreiter 0664-35 79 800
Fläche m² 909
Zimmer -
360.000

Großzügige Lager- Einstell- oder Montagehalle in Arbing bei Perg mit Anbindung zur B3

in 4341 Arbing

Lage und Erreichbarkeit Die Halle befindet sich im Gemeindegebiet Arbing, ca. 5km östlich der Bezirksstadt Perg, mit Anbindung zur Bundesstraße 3. Die Halle ist über einen asphaltierten Vorplatz auch mit größeren Fahrzeugen gut erreichbar. Raumaufteilung und Nutzung Die Abmessung der Halle beträgt ca. 15 mal 15 Meter, die Traufenhöhe ca. 5,35 Meter. Die Halle ist beheizt und mit einem Einfahrtstor in der Größe von 4,8 mal 4,5 Meter ausgestattet. Elektroanschluss ist vorhanden, ebenso die Anschlüsse für Kanal und Wasser. Zusammengefasst eignet sich diese Immobilie ideal als Einstellhalle, für Lagerzwecke oder als Montagehalle. Aber auch für entsprechende Handwerksbetriebe könnte dieses Angebot das Richtige sein. Kontakt: Manuela Hochreiter 0664-35 79 800 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1012,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €225 Umsatzsteuer €202,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1440
Fläche m² 225
Zimmer -
1.440

Sägewerk - Gewerbe - Betrieb mit großem Grundanteil

in 4371 Dimbach

Sägewerk mit ca.15.000m² Grundanteil zu Mieten/ Pachten oder zu Kaufen diese Gewerbeimmobilie wäre auch für andere Nutzung verwendbar. Raum Grein/ Perg Voll betriebsfertiges Sägewerk zu vermieten - Belegschaft kann übernommen werden. - diverse Maschinen sowie der ICB416 samt Reifen und Greifer + Gabel + Hochkippschaufel um € 150.000 Ablöse. - komplett vorhandene Betriebsstruktur - sämtliche Holzbearbeitungsmaschinen werden mittels Strom betrieben - bestens ausgebautes Zu und Abnehmernetzwerk - hervorragender Standort Die Grundstücksfläche von ca. 5578 m² bietet genügend Platz für die Holzlagerung sowie für An und Ablieferung. Die Produktionsfläche beträgt rund 400 m². Sehr gute Straßenanbindung ***Kaufpreis, Betriebskosten sowie die Honorarcourtage erhalten sie gesondert bei der persönlichen Besichtigung.*** BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800
Fläche m² 15.000
Zimmer -
1.800

Sägewerk - Gewerbe - Betrieb mit großem Grundanteil

in 4371 Dimbach

Sägewerk mit ca.15.000m² Grundanteil zu Mieten/ Pachten oder zu Kaufen diese Gewerbeimmobilie wäre auch für andere Nutzung verwendbar. Raum Grein/ Perg Voll betriebsfertiges Sägewerk zu vermieten - Belegschaft kann übernommen werden. - diverse Maschinen sowie der ICB416 samt Reifen und Greifer + Gabel + Hochkippschaufel um € 150.000 Ablöse. - komplett vorhandene Betriebsstruktur - sämtliche Holzbearbeitungsmaschinen werden mittels Strom betrieben - bestens ausgebautes Zu und Abnehmernetzwerk - hervorragender Standort Die Grundstücksfläche von ca. 5578 m² bietet genügend Platz für die Holzlagerung sowie für An und Ablieferung. Die Produktionsfläche beträgt rund 400 m². Sehr gute Straßenanbindung ***Kaufpreis, Betriebskosten sowie die Honorarcourtage erhalten sie gesondert bei der persönlichen Besichtigung.*** BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Fläche m² 15.000
Zimmer -
auf Anfrage

Gasthaus mit Diskothek und Oldis-Club (Hasenstall) Dimbach

in 4371 Dimbach

Eine Erfolgsgeschichte, die sofort neu startet, wenn sie der Käufer weitererzählt. Und es ist alles angerichtet, was Erlebnisgastronomie mit Kultcharakter braucht: Disco, Wintergarten, Oldie-Stube, Imbissecke und eine voll funktionstüchtige Infrastruktur: 7 Bars, Jägerstüberl, Gaststube, Küche, Wohnung auf über 1.200 m². Bekannt geworden ist es unter dem Namen „Hasenstall" und es ist noch heute für mehrere Generationen eine Marke. Lage und Erreichbarkeit Dimbach ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg im Mühlviertel mit ca. 1000 Einwohnern. Die Gemeinde im Gerichtsbezirk Perg befindet sich etwa 27 km östlich der Bezirkshauptstadt Perg an der Grenze zum Bundesland Niederösterreich. Verkehrsverhältnisse Die Marktgemeinde Dimbach ist am besten über die Westautobahn bis Amstetten und dann weiter auf der B119 über Grein in nördlicher Richtung (13 km nördlich von Grein) erreichbar oder von Wien kommend Abfahrt Ybbs/Donau - Sarmingstein - Waldhausen. Raumaufteilung und Nutzung Beim Gebäudekomplex handelt es sich um ein teilunterkellertes dreigeschossiges, massives Wohn- und Geschäftsgebäude Umbauarbeiten und die Aufstockung des bestehenden Gasthauses wurden mit Baubewilligung vom 29.12.1987 genehmigt. Weitere Sanierungsarbeiten, Modifizierung der Eigentümerwohnung und der Wintergartenanbau wurden in den Jahren 1999 - 2005 durchgeführt. Zusätzliche Kauf-Option für das zweite Gebäude Bei diesem Gebäude mit L-förmigen Grundriss handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges, massives Wohn- und Geschäftsgebäude; es grenzt direkt an das oben beschriebene Gebäude an. Die Grundstücksfläche beträgt 955m², die gesamte Nutzfläche ca. 410m². Im Kellergeschoß (Untergeschoß = ebenerdig erreichbar) ist das Lokal „Stehachterl" eingebaut. Das gesamte Erdgeschoß ist langfristig an den Nahversorger „Nah &Frisch" vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine teilbare, nicht vermietete Wohnung. Zusätzlicher Kaufpreis für dieses Haus: € 124.000,- Käuferprofil: Diese Immobilie - ob mit oder ohne zweites Gebäude - bietet für Käufer an, die das Herz und die Leidenschaft haben, an die „Hasenstall" Erfolgsgeschichte anzuschließen und sich eine lukrative Geschäftsgrundlage zu schaffen. Oder für Investoren, die sich für die bestehenden Flächen einen Pächter suchen, um daraus Einnahmen zu erzielen. Kontakt: Christian Knoll 0664-22 88 700
Fläche m² 1.280
Zimmer -
395.000

Garagen/Lagerboxen

in 4320 Perg

Nähe Technologiezentrum: Fertigteil-Garagen mit ca. 3 x 6 m, Höhe ca. 2,20 m auf einem durch einen umflaufenden Zaun und elektrischen Schranken gesichertem Grundstück, Allgemeingrundstück ist asphaltiert und mit Bewegungsmelder gesteueretem Scheinwerfer beleuchtet, Jede Garage verfügt über einen Stromanschluss inkl. Beleuchtung, Wasseranschluss im allgemeinen Freibereich vorhanden, isolierte Deckensektionaltore, 40 mm stark, durch die hochwertige Ausführung besteht die Möglichkeit, die Garagen auch als Lagerräume zu nutzen, Miete je Einzelgarage: EUR 85,--/Monat plus Betriebskosten (Strom, Winterdienst) ca. EUR 6,--/Monat Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 18
Zimmer -
91