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Industrieanlagen in Linz (Stadt)

94 Industrie

Momentan sind in Linz (Stadt) 94 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 10 Industrie zum Kauf und 84 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Linz (Stadt) teilt sich in 11% Industrie zum käuflichen Erwerb und 89% Industrie zur Miete auf.

Gewerbeobjekt - zunkunftsweisende Technologie und hochwertige Gebäudetechnik!

in 4030 Linz

Gewerbeobjekt im Südpark (Objekt Nummer 13) - großer Betriebsbaugrund in Linz Dieses Objekt bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Sie besteht aus einer schlüsselfertigen Halle mit einer Technikzentrale und einem Sozialbereich sowie einem separaten Bürotrakt und teilt sich wie folgt auf: - Bürotrakt: ca. 113 m² - Hallenflächen inkl. Technikraum und Sozialbereich: ca. 401 m² - Flugdach (Freifläche überdacht): ca. 100 m² - Freifläche befestigt (hinter Halle): ca. 509 m² - Freifläche befestigt (vor Halle): ca. 203 m² - Freifläche (allgemein ca. 636 m²) davon 50 %: ca. 318 m² Diese Liegenschaft befindet sich im Betriebsbaugebiet und ist voll aufgeschlossen (Straße, Wasser, Kanal und Energie). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese Mietangaben verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer, Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro- , Technik- und Sozialräume € 9,00 / m² Halle € 5,50 / m² Flugdach € 2,20 / m² alsphaltierte und betonierte Freifläche € 1,50 / m² Weiters werden Parkplatzmarkierungen vorhanden sein. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht bereits. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, jedoch mit einem Kündigungsverzicht seitens des Mieters von mindestens 5 Jahren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3222,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €644,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3867------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 514
Zimmer -
3.867 7,52 €/m²

Lagerraum im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Dieses ca. 53m² große Lager befindet sich in Linz in einem modernen Bürogebäude. Das Lager ist mit Strom ausgestattet. Ein Wasseranschluss ist im Lager nicht vorhanden. Das Objekt ist nicht als Werkstätte geeignet und hat auch kein Tageslicht. Der Mietzins versteht sich inkl. der Betriebskosten. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €160,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €32,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €192,96
Fläche m² 53,6
Zimmer -
192,96 3,60 €/m²

Ideales Betriebsobjekt in verkehrsgünstiger Lage!

in 4030 Linz

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einen ca. 2.570 m² großen Grundstück und teilt sich in 4 Gebäude auf. Wohngebäude - 121 m² Altes Haus - 88 m² Hütte - 120 m² Werkstatt - 210 m² Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Betriebsbaugebiet-Widmung, diese finden Sie mitten in Linz nur mehr äußerst selten. Somit kann die Liegenschaft als wirkliche Besonderheit bzw. Rarität bezeichnet werden. Das Wohngebäude verfügt im EG über ein kleines Büro und einer Ausstellungsfläche, wo Sie Ihre eigenen Werke präsentieren könnten. Weiters gibt es eine alte Tischlerei mit dem dazugehörigen Maschinen. Werden Sie Eigentümer dieser Betriebsliegenschaft und schaffen Sie sich Ihren eigenen Raum für Ihre Firma. Bringen Sie Familie und Arbeit unter Dach und Fach. Dieses Wohnhaus kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Keine Staus und keine langen Arbeitswege mehr. Hier sind Sie in nur wenigen Sekunden zu Fuß an Ihrer Arbeitsstelle! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 539
Zimmer -
679.000 1.259,74 €/m²

Büroflächen am Linzer Tankhafen!

in 4020 Linz

Die großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ausstattet ist das Büro mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung. Über einen eigenen Eingang kann das Büro im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden. Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: - Empfangsbereich - Wartebereich - 5 Büroräume - Archiv bzw. Serverraum - Abstellraum - Küche (möbliert) - Damen- und Herren-WC Im Herbst 2015/Frühling 2016 wird eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken. Werte nach Sanierung: HWB 83 f GEE 1,08 Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden. Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1238,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €155,7 zzgl 20% USt.Heizkosten €119,77 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1816,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 203
Zimmer -
1.816,52 8,95 €/m²

Lager / Werkstätte in Urfahr!

in 4040 Linz

Lagerfläche oder Werkstatt im Gewerbezentrum Urfahr! Hier befinden sich moderne Büroflächen auf insgesamt 3 Etagen. Erdgeschoss: Top E 1: Verkaufsfläche / Büro / Austellung 433 m² Teilweise können die einzelnen Tops verbunden werden. Auch die einzelnen Ebenen können kombiniert werden. Weiters gibt es im Tiefgeschoß Lagerräume mit insgesamt ca. 205 m² für netto 3,50 €/m². Außerdem stehen noch 72 Parkplätze für netto 37,50 € montalich pro Platz zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4602 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1150,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1150,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6903------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a) Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 767
Zimmer -
6.903 9,00 €/m²

Büro und Werkstätte

in 4040 Linz | Linzerstraße 1

Hier stimmen Preis und Leistung! Das Büro mit Werkstatt befindet sich im Erdgeschoß und eignet sich ideal für Kleinunternehmer und Handwerksbetriebe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1335 zzgl 20% USt.Betriebskosten €261,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €319,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1915,36
Fläche m² 213
Zimmer -
1.915,36 8,99 €/m²

gut gehendes Cafe am Bindermichl - Start sofort möglich

in 4020 Linz

Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Kaffeehaus verwirklichen? Hier bietet sich die optimale Gelegenheit! Hereinkommen und loslegen! Die gastgewerbliche Betriebsanlage in Form eines Cafes besteht erfolgreich seit ca. 25 Jahren! ca. 50 Verabreichungsplätze Raucher und Nichtraucherbereich Das Cafe teilt sich im EG wie folgt auf: Eingangsbereich mit Bar und Sitzgruppen. Im hinteren Bereich des Cafes befindet sich der Nichtraucherbereich und der hofseitige Gastgarten. Hinter der Bar befindet sich die Kochnische mit der Tür zum Aufgang des Dachgeschosses. DACHGESCHOSS: 2 Lagerräume inkl. Heizanlage 1 Raum als Schlafgelegenheit AUSSTATTUNG: Mehlspeisenvitrine im Bereich der Theke Gläserspüler Kühlpult Kaffeemaschine und Kaffeemühle Eiswürfelerzeuger Eistruhe Gläserdusche Im Bereich Kochnische (Kühlschrank, Mikrowelle und Kochfläche) TV und Musikanlage sanitäre Anlagen Im Dachgeschoss befindet sich auf ca 30m² genug Platz zur Lagerung. Auch ein Raum welcher als Schlafgelegenheit genutzt werden kann ist im Dachgeschoss vorhanden. Beheitzt wird das Objekt mit einer Therme mittels Gas. zur Zeit genehmigte BETRIEBSZEITEN: Cafebetrieb und Gastgarten: 9-22 Uhr Gastgartenbetrieb nur strassenseits. Genehmigung Gartenseitig muss angesucht werden. Gastgarten 32 Sitzplätze (Betriebszeiten von 15.Juni - 15. September bis 23 Uhr) LAGE: Das Cafe befindet sich am Bindermichl mit sehr guter Infrastruktur. Durch die anliegenden zahlreichen Wohnhäuser ist viel Stammkundschaft vorhanden aber auch sehr viel potential für Neukunden. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
234.000 2.340,00 €/m²

LAGER

in 4030 Linz | Salzburgerstr

Das Objekt befindet sich in einer der markantesten Gewerbelagen in Linz, direkt bei der Kreuzung der Bundestraße1 mit der (Zubringer-) Autobahn A7. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zuvor genannten Anschlüssen und öffentlichem Verkehr vor der Haustüre. 2 Einkaufszentren liegen in direkter Nachbarschaft (Infra-Center, Eurospar). Nahezu alle Schultypen befinden sich im Umkreis von 1.000m. Zur Verfügung stehen Teilflächen des Areals von 135 - 360 m² Lager €4,00/m² Energieausweis in ArbeitAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540 zzgl 20% USt.Betriebskosten €135 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €135------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €810
Fläche m² 135
Zimmer -
810 6,00 €/m²

Hochwertige Produktionshalle - ausreichend Parkplätze vorhanden!

in 4020 Linz | Wolfgang-Pauli-Straße 2

Hochwertige Produktionshalle (Höhe ca. 7 Meter) mit ausreichend Parkplätzen steht ab sofort zur Vermietung ! Die Halle verfügt über 4 Tore, 3 davon sind mit einer Laderampe versehen. Dieses Betriebsobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mühlkreisautobahn A7 und dem WIFI Linz. Parkplätze stehen vor der Liegenschaft zur Anmietung bereit - ca. 20 Stellplätze um je EUR 50,00 netto zzgl. BK; Für nähere Informationen und oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner, MBA jederzeit und unverbindlich unter 0732/770885-18 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2240------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13440------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.600
Zimmer -
13.440 8,40 €/m²

Juwelier, Goldschmiede, Atelier, Goldhändler, Showroom

in 4020 Linz

Ein Traum für Juweliere, Goldschmiede und Goldhändler! Das Geschäft hat einen ca. 88 m² großen Verkaufsraum und eine Lagerfläche von ca. 22 m². Zusätzlich steht ein ca. 80 m² Kellergewölbe zur Verfügung. Der Graben in Linz ist eine top frequentierte Adresse - Nähe Taubenmarkt. Das Geschäft ist mit modernster Technik ausgestattet. Verkabelte Alarmanlage, Panzerglas,Tresore, Rolltore, uvm...Die verbauten Sicherheitsmaßnahmen müssen abgelöst werden. Eine Geschäftbeteiligung ist nach Absprache auch möglich. Parkplätze sind vorhanden. Gerne stehe ich für Fragen zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1133,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €254,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1527,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer -
1.527,84 9,55 €/m²