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Industrieanlagen in Linz (Stadt)

50 Industrie

Momentan sind in Linz (Stadt) 50 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Industrie zum Kauf und 46 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Linz (Stadt) teilt sich in 8% Industrie zum käuflichen Erwerb und 92% Industrie zur Miete auf.

Alles unter einem Dach - Büro/Werkstatt/Halle zur Miete!

in 4030 Linz

Das hochwertige Objekt wurde von einem privaten Investor errichtet und bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit, ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude in einem Linzer Naherholungsbiet anzumieten. Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten eine schlüsselfertige Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro-, Werkstatt- bzw. Ausstellungstrakt im EG bzw. 1. OG. Das Objekt ist mit zukunftsweisender Technologie ausgestattet und hat ein innovatives Erscheinungsbild. Die Widmung ist Betriebsbaugebiet. Voll aufgeschlossen mit Straßen, Wasser, Kanal und Energie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln können Unternehmen sofort losstarten. Es befinden sich viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 6 Sektionaltore (3 Tore mit Anpassrampe), Einfahrtstor, elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Grund-Wasserwärmepumpe. Klimadecke in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Klimatisierung der Büros über Klimadecke. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (170 kW), Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen am Werbepylon (alles LED-Beleuchtung, ausgenommen Nebenräume). E-Ladestation für zwei PKW-Parkplätze. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume € 12,00 / m² Halle € 5,80 / m² Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. Asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² Asphaltierte Freifläche mit Überdachung € 2,50 / m² MIETVERTRAG Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten! Sie sind interessiert? Sie erreichen uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0732 / 660 260!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €23161,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4892,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €28054,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 1.215
Zimmer -
29.354,28

Gewerbeobjekt im Naherholungsgebiet!

in 4030 Linz

Das hochwertige Objekt wurde von einem privaten Investor errichtet und bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit, ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude in einem Linzer Naherholungsbiet anzumieten. Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten eine schlüsselfertige Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro- und Ausstellungstrakt im EG bzw. 1. OG. Das Objekt ist mit zukunftsweisender Technologie ausgestattet und hat ein innovatives Erscheinungsbild. Die Widmung ist Betriebsbaugebiet. Voll aufgeschlossen mit Straßen, Wasser, Kanal und Energie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln können Unternehmen sofort losstarten. Es befinden sich viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Klimatisierung der Büros über Split-Geräte (optional). ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (50 kW), Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen am Werbepylon (alles LED-Beleuchtung, ausgenommen Nebenräume). E-Ladestation für zwei PKW-Parkplätze. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellungräume € 9,00-12,00 / m² Halle € 5,80 / m² Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. Asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² MIETVERTRAG Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten! Sie sind interessiert? Sie erreichen uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0732 / 660 260!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14804,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3140,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17945,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 476
Zimmer -
18.845,16

GROSSE LAGERFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE

in 4030 Linz

Diese großzügige Halle steht rein zu Lagerzwecken zur Verfügung. Die Einfahrt ist großzügig gestaltet, sodass auch LKWs mühelos zufahren können. Vier Kräne über die ganze Länge sind inklusive zum Gebrauch für die zukünftigen Mieter. Sowohl gute Zufahrt- als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Die Halle ist ebenerdig erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ganzes Obergeschoss mit ca. 750m² - gute Zufahrtsmöglichkeit - Einfahrt mit Lkw möglich - vier Kräne - sehr zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 750
Zimmer -
1.998

Lagerfläche

in 4020 Linz

Zentrale Lage von Linz Provisionsfrei für Mieter Lagerfläche ca. 296 m² inkl. Nebenräumen Gasbeheizung möglich ebene Zufahrt 2 Pkw Stellplätze Toilette vorhanden elektrisches Rolltor Tageslichkuppeln 5 Fahrminuten ins Zentrum Gutes Preis Leistungsverhältnis ! Miete 1380 € inkl. Bk + 20 % Ust. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie kennen zu lernen. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1380 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €276------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1656------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 296
Zimmer -
1.656

Gewerbefläche/Büro in zentraler Lage | Linz!!

in 4020 Linz | Fichtenstraße

Gewerbefläche/Büro in guter Lage Nähe LINZ AG | WIFI!! Top Gewerbefläche mit ca. 186,83 m² verteilt auf 2 Ebenen. Auf Grund der Aufteilung besteht ebenfalls die Möglichkeit nur einen Teil der Fläche zu mieten. Direkt vor dem Objekt stehen 4 Parkplätze zur Verfügung bzw. öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls vor dem Objekt. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden;: in ca. 1 Min. erreichen Sie die A7 | in 2 Min. Straßenbahn- sowie Bushaltestelle | Linzer Stadtzentrum in ca. 5 Min. erreichbar. Für einen Besichtigungstermin und/oder sonstige Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €145 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €189------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1134------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 85,83
Zimmer -
1.134

Gewerbeobjekt (Objekt 12) mit Lagerhalle und Büro zu mieten - TOP-Lage im Linzer "Südpark"!

in 4030 Linz

Im "Südpark" Linz, einem TOP-Gewerbegebiet der Stadt, können Sie ein modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild anmieten. Konkret handelt es sich dabei um eine ca. 1.103m² große Halle, sowie ein ca. 1.215m² großes Büro (inkl. anteiligem Technikraum und Werkstatt). Die Hallenhöhe bis zur Trägerunterkante beträgt ca. 8m. Zur TOP-Ausstattung zählen: - 6 Sektionaltore (3 Tore mit Anpassrampe) - Einfahrtstor - elektrischer Antrieb - Fussböden: In den Büros befindet sich ein doppelter Boden. Hallenboden: monolithische Bodenplatte geschliffen und geglättet, Belastung ca. 5 t/m². KOSTEN: Büro- Ausstellungs- und Nebenräume: € 12,-/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Halle: € 5,80/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Freifläche asphaltiert und betoniert (ca. 1.048m²): € 1,50/m² zzgl. 20% USt. Freifläche asphaltiert und überdacht (ca. 245m²): € 2,50/m² zzgl. 20% USt. (26 Parkplätze an der Straße: € 50,-/Stk. zzgl. USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hauptmietzins Büro-, Ausstellungs- und Nebenräume € 14.580,- + Hauptmietzins Halle € 6.397,40 + Freifläche € 1.572,- + Freifläche überdacht € 612,50 + 26 Parkplätze € 1.300,- + Betriebskosten-Akonto € 2.718,60 + 20% USt € 5.448,70 = Eine Bruttomonatsmiete € 32.692,20 LAGEBESCHREIBUNG: Diese Fläche liegt sowohl auf einem verkehrstechnisch als auch wirtschaftlich gesehenen sehr guten Standort von Linz. Mietbeginn: 2. Halbjahr 2020 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 2.318
Zimmer -
6,96

Top Gewerbeobjekt im Südpark Linz mit Lagerhalle und Büro!

in 4030 Linz | Im Südpark 183

ECKDATEN -Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild. -Widmung Betriebsbaugebiet. -Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie. -Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. -Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. -Naherholungsgebiet. BAUWEISE Halle mit Stahlbeton-Fertigteilstützen, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche mit PU-Schaumisolierung, Stärke 10 cm,Wärmedämmung mit einem U-Wert von ca. 0,20. Dachbinder, mit wärmegedämmter Dachkonstruktion (U-Wert ca. 0,20). Oberlichtband als Dachlaterne, isolierte Dreifachstegplatten, Brandrauchentlüftung, Lüftungsflügel elektrisch angetrieben, Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 6 Sektionaltore (3 Tore mit Anpassrampe), Einfahrtstor, elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Grund-Wasserwärmepumpe. Klimadecke in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Klimatisierung der Büros über Klimadecke. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (170 kW), Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen am Werbepylon (alles LED-Beleuchtung, ausgenommen Nebenräume). E-Ladestation für zwei PKW-Parkplätze. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. 26 Parkplätze stehen zur Verfügung. MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume€ 12,00/ m² Halle€ 5,80 / m² Kundenparkplätze an Straße€ 50,00 / Stk. asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² asphaltierte Freifläche mit Überdachung € 2,50 / m² Dieses Objekt ist ab der 2. Jahreshälfte 2020 verfügbar! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €23161,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4632,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €27794,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.762
Zimmer -
27.794,28

Lagerfläche im PAUL HAHN CENTER!

in 4020 Linz | Paul-Hahn-Strasse 1 - 3

Lagerflächen im Paul Hahn Center zu vermieten! In einem Bürohaus im Zentrum stehen ab sofort Lagerflächen im UG zur Verfügung. Das Bürocenter ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €48,42 zzgl 20% USt.Betriebskosten €34,86 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €16,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €99,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 16,14
Zimmer -
99,93

Optimale Lagerhalle in Linz-Süd nähe Autobahn ab sofort zu vermieten!

in 4020 Linz

Ebenerdige Kaltlagerfläche in Linz-Süd nahe Autobahnauffahrt mit idealer Verkehrsanbindung! Das Objekt verfügt über ca. 300m² und befindet sich nahe der Salzburger Straße. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 2,66/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €799 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €195,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1174,8
Fläche m² 300
Zimmer -
1.174,80

Lagerfläche im PAUL HAHN CENTER!

in 4020 Linz | Paul-Hahn-Straße 1 - 3

Lagerflächen im Paul Hahn Center zu vermieten! In einem Bürohaus im Zentrum stehen ab sofort Lagerflächen im UG zur Verfügung. Das Bürocenter ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €515,31 zzgl 20% USt.Betriebskosten €371,02 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €177,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1063,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 171,77
Zimmer -
1.063,59