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Industrieanlagen in Linz (Stadt)

54 Industrie

Momentan sind in Linz (Stadt) 54 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Industrie zum Kauf und 50 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Linz (Stadt) teilt sich in 7% Industrie zum käuflichen Erwerb und 93% Industrie zur Miete auf.

Zentrale Lage!! Lager mit PKW Abstellmöglichkeit in Garage!

in 4020 Linz

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche in der Wienerstraße! Der Lagerraum ist mit Lift über das Erdgeschoß oder direkt über die Tiefgarage erreichbar. Ihre Vorteile: - Zentrale Lage - Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Rasche Anbindung auf die A7 - Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Die Betriebskosten sind im Hauptmietzins inkludiert! Lagebeschreibung: Das Lager befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe. Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €214,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €42,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €257,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 53,6
Zimmer -
257,28

Gewerbefläche an der Linzer Donaulände zur Anmietung - Ehem. Fitnessstudio!!

in 4020 Linz

Tolle Gewerbefläche in zentraler Lage von Linz! Perfekte Lage im 1. Obergeschoß - optimal für Fitnessstudios, Tanzschulen oder sonstige Sportanbieter! Das Objekt ist mit Toiletten, Duschen, sowie Umkleidekabinen (jeweils getrennt nach Geschlechtern) augestattet. Die breite Fensterfront garantiert eine hohe, natürliche Belichtung. Erreichbar ist die Fläche mittels Stiegenaufgang bzw. mit einem Lastenlift. Direkt vor dem Objekt findet sich eine asphaltierte Fläche mit den zur Verfügung stehenden Parkplätzen. Ein weiteres Highlight sind die Werbetafeln am Dach des Objektes, die in dieser Hochfrequenzlage - direkt an der Autobahnauf- und abfahrt - perfekte Sichtbarkeit garantieren. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4927,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten €740 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1133,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6800,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 848,03
Zimmer -
6.800,94

Sofort verfügbar - Lagerhalle im Südpark-Linz!

in 4030 Linz

Lagerhalle im Südpark-Linz. Vor einigen Jahren wurde der Südpark Linz als Teil des neuen Wirtschaftskonzeptes der Landeshauptstadt Linz beschlossen. Dieses Areal ist als Betriebsansiedlungsgebiet gewidmet und weist eine FLäche von ca. 50 ha auf. In der Zwischenzeit sind fast sämtliche Flächen vergeben und hat sich eine rege Ansiedlung entwickelt. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Der direkte Anschluss an das öffentliche Verkehrsmittel befindet sich im Bau. Lagerhalleca. 540 m² Freifläche asphaltiertca. 142 m² (optional auf 800 m² erweiterbar!) Das Bauwerk besteht aus einem homogenen Baukörper und beinhaltet eine schlüsselfertige Halle (HWB 87 fGEE 0,65). Halle mit Stahlbeton-Fertigteilstützen, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche mit PU-Schaumisolierung, Stärke 10 cm, Wärmedämmung mit einem U-Wert von ca. 0,20. Holzleimbinderelemente, mit wärmegedämmter Dachkonstruktion (U-Wert ca. 0,20), Dachdeckung mit PVC-Folie 1,8 mm gewebeverstärkt, extensive Dachbegrünung. Oberlichtenband als Dachlaterne 28 m x 3 m, Wärmedämmglas, Brandrauchentlüftung, Lüftungsflügel elektrisch angetrieben, Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: Ein Sektionaltor, elektrischer Antrieb, eine Eingangstüre in Aluminium. FUSSBODEN: Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 ton/m². HEIZUNG: Gasheizung mit Deckenstrahlplatten in der Halle. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit schlüsselfertiger Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade. Mietvertrag kann auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden mit Kündigungsverzicht seitens des Mieters mind. 5 Jahre.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3253,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €650,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3904,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 540
Zimmer -
3.904,32

VIELSEITIG NUTZBAR

in 4020 Linz

Sie bekommen ein vollkommen leeres Geschäftslokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der öffentliche Verkehr befindet sich gleich um die Ecke, sodass Sie einfach erreicht werden können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive Lage, direkt in Linz - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - Nahversorgung direkt nebenan - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 66
Zimmer 2
381,35

Gewerbefläche/Büro in zentraler Lage | Linz!!

in 4020 Linz | Fichtenstraße

Gewerbefläche/Büro in guter Lage Nähe LINZ AG | WIFI!! Top Gewerbefläche mit ca. 186,83 m² verteilt auf 2 Ebenen. Auf Grund der Aufteilung besteht ebenfalls die Möglichkeit nur einen Teil der Fläche zu mieten. Direkt vor dem Objekt stehen 4 Parkplätze zur Verfügung bzw. öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls vor dem Objekt. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden;: in ca. 1 Min. erreichen Sie die A7 | in 2 Min. Straßenbahn- sowie Bushaltestelle | Linzer Stadtzentrum in ca. 5 Min. erreichbar. Für einen Besichtigungstermin und/oder sonstige Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €268------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1608------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 186,83
Zimmer -
1.608

Lagerhalle mit asphaltierter Freifläche und Technikräumen zu vermieten!!

in 4030 Linz

Top-Lagerhalle mit asphaltierter Freifläche und Technikräume zu vermieten! Die 540m² große und ca. 8m Hohe Lagerhalle wurde aus Stahlbeton-Fertigteilstützen und Stahlbeton-Fertigteilwänden errichtet. Des Weiteren hat diese Halle eine Wärmedämmung, Brandrauchentlüftung und Lüftungsflügeln welche elektrisch angetrieben werden. Zur TOP-Austattung der Lagerhalle zählen: -Ein Sektionaltor, welches elektrisch angetrieben wird -Fussboden: Belastung is zu 5 ton/m² -Gasheizung mit Deckenstrahlplatten in der Halle -Hallenleuchten -Blitzschutzanlage -Außenbeleuchtung und Beleuchtung der Werbeflächen Durch die angrenzende asphaltierte Freifläche und die Technikräume ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 699,65 m² und folgender Aufteilung: -Lagerhalle: 540m² -Freifläche: 142m² -Technikräume: 17,65m² KOSTEN: Halle: € 5,50/m² kalt zzgl. 20% Ust., exkl. Betriebs- und Heizkosten Asphaltierte Freifläche: € 1,50/m² kalt zzgl. 20% Ust., exkl. Betriebs- und Heizkosten Technikräume (anteilig): € 4,00/m² kalt zzgl. 20% Ust., exkl. Betriebs- und Heizkosten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3253,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €669,18 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €784,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4707,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Fläche m² 540
Zimmer -
4.707,34

Linzer Traditionsgastronomie mit idyllischem Gastgarten

in 4030 Linz

Mitten in Kleinmünchen-Auswiesen bietet diese Linzer Traditionsgastronomie Ihren Gästen auf rund 100 m² 25 Sitzplätze im Raucher- und 20 Sitzplätze im Nichtraucherbereich sowie mehr als 50 Sitzplätze im idyllischen Gastgarten und viele Parkplätze direkt vorm Lokal. Das Kellergeschoss stellt zusätzliche und zum Teil beheizte Nutzflächen im Ausmaß von rund 100 m² zur Verfügung, eine geräumige Garage mit angebautem Lagerraum ist ebenso vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche und lichtdurchfluteten Räumen sowie südseitigem Balkon. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihren Lebenstraum! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügige 1.500m² Lagerhalle direkt im Zentrum Linz!

in 4020 Linz

Ihr neuer Firmenstandort direkt im Zentrum von Linz! Direkt im Linzer Zentrum gelegen, gelangt diese großzügige Lagerhalle ab sofort zur Vermietung! Die Hallennutzfläche beträgt ca. 1.526m² und lässt somit keine Wünsche übrig! Durch den perfekten Standort der Liegenschaft im Linzer Zentrum genießen Sie eine problemlose Anlieferung von Waren durch LKW´s. Auch der Arbeitsweg Ihrer Mitarbeiter, welcher durch 5 freie Parkplätze am Grundstück abgerundet wird (Weitere Parkplätze nach Verfügbarkeit vorhanden € 25,00.- + Ust) spricht für sich. Mit dem PWK / LKW gelangen Sie in ca. 5 Minuten in das Stadtzentrum. Durch die Grünlage am Fuße des Freinberges ergibt sich eine hohe Lebensqualität. Ausstattungsmerkmale: ✔ Höhe der Halle ca. 700-890cm ✔ Faltschiebetor als Verladeeinfahrt B/L/T=778/492/120cm ✔ Kranbahn für 5 Tonnen Lastenkran ✔ Faltschiebetor für das Verladen direkt an der Verladerampe ✔ Rolltor entlang der Verladerampe ✔ Bürofläche mit ca. 18m² mit Rundumblick in der Halle ✔ Toilettenanlage inkl. Dusche ✔ Extra WC ✔ Höhe der Halle ca. 700-890cm ✔ Laderampe ✔ 5 Parkplätze am Standort ✔ Großzügiger Außenbereich für LKW - Anfahrt und Umkehrplatz ✔ Höhe der Halle ca. 700-890cm Um das Angebot abzurunden sind aktuell noch weitere Büroflächen direkt am Standort frei zur Anmietung. Diese finden Sie unter: Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter der Telefonnummer 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7213 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2352 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1913------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11478------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 1.568
Zimmer -
11.478

Freifläche Lager beim Hafen Linz und am Stadtrand

in 4020 Linz

Freiflächen Lager Nähe Hafen und Nähe Stadtrand Linz - Traun. Kontakt: Hr. Morandell - 0664 4136577 - office@mcreal.at. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Die Gebühren des Mietvertrages (1% gem. Geb. Gesetz ) wird vom Mieter getragen,ebenso die Maklerprovision in Höhe von zumindest einer Bruttomonatsmiete bis max. 3 Bruttomonatsmieten - abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €120 zzgl 20% USt.Betriebskosten €10 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €156------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer -
156

Lagerfläche Industriezone

in 4020 Linz

Lagerflächen im UG und OG sind vorhanden - 80 bis 500 m2. Parkplatz vor dem Gebäude. Kontakt: Hr. Morandell - 0664 4136577 - office@mcreal.at. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Die Gebühren des Mietvertrages (1% gem. Geb. Gesetz ) wird vom Mieter getragen,ebenso die Maklerprovision in Höhe von zumindest einer Bruttomonatsmiete bis max. 3 Bruttomonatsmieten - abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €240 zzgl 20% USt.Betriebskosten €24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €52,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €316,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 80
Zimmer -
316,80