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Industrieanlagen in Ebelsberg

12 Industrie

12 Industrieangebote sind derzeit in Ebelsberg, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ebelsberg, Linz (Stadt) in 40% Angebote an Industrie zur Miete und 60% an Industrie zum Kauf.

schönes Gewerbeobjekt mit zwei Hallen und einem Büro sowie einer Betriebswohnung

in 4030 Linz

Dieses tolle und gepflegte Betriebsgebäude mit zwei großen Hallen und einem Büro sowie einer Betriebswohnung, befindet sich in einer repräsentativen Lage in Linz. Die Fläche der ersten Halle beträgt ca. 245 m² und die Fläche der zweiten Halle ca. 232 m². Das Büro hat eine Fläche von ca. 36 m². Die Liegenschaft teilt sich auf in zwei Produktions-, Lager- oder Werkshallen mit ca. 477m², Sozial- und Büroräume mit ca. 36m², einer geteilten Toilette für Damen und Herren sowie einer Freifläche auf. Zur inkludierten Betriebswohnung mit ca. 120m² gelangt man nur über die Halle. Die Halle ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtkuppeln) ausgestattet. Eine Druckluftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte ausgestattet, diese Platte dient als Fundament für den Anlage- sowie Staplerverkehr. Ferner wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig von der Linz AG dem Mieter direkt vorgeschrieben. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 9-10 markierte Parkplätze zur Verfügung. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 13 Kilometern. Einen ausführlichen Plan können Sie unter www.life-real.at/Download/Plan_Gewerbeobjekt_Wienerstr_326.pdf downloaden. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3175,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €633 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €761,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4569,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Fläche m² 633
Zimmer -
4.569,72

Gewerbeobjekt mit Lagerhalle und Büro in TOP-Lage im Linzer "Südpark" zu mieten!

in 4030 Linz

Im "Südpark" Linz, einem TOP-Gewerbegebiet der Stadt, können Sie ein modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild anmieten. Konkret handelt es sich dabei um eine ca. 1.285,83 m² große Halle mit Flugdach, sowie ein ca. 476,16 m² großes Büro (inkl. anteiligem Technikraum). Die Hallenhöhe bis zur Trägerunterkante beträgt ca. 8m. Zur TOP-Ausstattung zählen: - 2 Andockrampen und ein ebenerdiges großes Rolltor - Fussböden: In den Büros befindet sich ein doppelter Boden. Hallenboden: monolithische Bodenplatte geschliffen und geglättet, Belastung ca. 5 t/m². KOSTEN: Büro- und Technikräume: € 8,-/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Halle: € 5,50/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Freifläche asphaltiert und betoniert: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. LAGEBESCHREIBUNG: Diese Fläche liegt sowohl auf einem verkehrstechnisch als auch wirtschaftlich gesehenen sehr guten Standort von Linz. Mietbeginn: Juni 2019 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13414,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2114,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3105,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €18634,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 1.761,99
Zimmer -
18.634,93

Gewerbeobjekt mit Büro und Garage/Lager auf ca. 160m² in Linz mit Parkplätzen zu vermieten!

in 4030 Linz

Günstiges Gewerbeobjekt mit Büros und Lager in Linz zu vermieten! AUFTEILUNG: - Büroflächen mit ca. 120m² - Doppelgarage mit 2 Garagentoren mit ca. 40m² Das Büro ist auf 2 Geschoße aufgeteilt, welche durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoß befinden sich eine voll ausgestattete Küche, eine Dusche, eine Toilette, sowie 2 Büroräume. Im Obergeschoß ist neben den 2 Büros ebenfalls eine Toilette vorhanden. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,50/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1040 zzgl 20% USt.Betriebskosten €80 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €224------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1344------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:247.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 160
Zimmer -
1.344

Toll aufgeteiltes Gewerbeobjekt mit angrenzenden Büro- u. Sozialräumen in Linz zu vermieten!

in 4030 Linz

Perfekte Logistikhalle in Linz auf bis zu 14.500m² zur Anmietung! Halle 1: Deckenhöhe ca. 7,78m (Trägerunterkante ca. 6,20m) Halle 2: Deckenhöhe ca. 4,48m - 9,14m 2 ebenerdige Rolltore (3,70m Breite x 3,95m Höhe) 4 Anpassrampen (3m Breite x 3,50m Höhe) Eine Rampe mit Rolltor Ein Rolltor mit Auffahrt Anlieferung durchgehend möglich - 24/7 (videoüberwacht) 9 MW Stromanschluss KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 4,-/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: ab 02.01.2019 Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage (Zentralheizung durch Nahwärme) eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden. Die Beheizung der Halle würde über Abwärme erfolgen und ist daher sehr günstig zu beziehen. Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €58000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €4350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €12470------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €74820
Fläche m² 14.500
Zimmer -
74.820

Großflächige und hohe Lagerhalle (ca. 7,7m) mit Rolltor und Gleisanschluss in Linz zu vermieten!

in 4030 Linz

Günstiges, zentral gelegenes Kaltlager in Linz zu vermieten! ca. 7,7m Hallenhöhe Die Lagerhalle verfügt über ein großes Rolltor mit ca. 6m Breite und ca. 5m Höhe. Anlieferung mittels Bahn aufgrund Gleisanschluss möglich. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 3,50/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² (exkl. Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6840
Fläche m² 1.500
Zimmer -
6.840

Asphaltierte Freifläche mit ca. 1.300m² und elektrischem Tor in Linz anzumieten!

in 4030 Linz

Asphaltierte Freifläche mit ca. 1.300m² (ca. 62m x 21m) in Linz! Zufahrt über ein elektrisch bedienbares Tor - mit Fernbedienung bedienbar. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl.: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €390------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2340
Fläche m² 1.300
Zimmer -
2.340

Generalsaniertes Gewerbeobjekt

in 4030 Linz

Gewerbeobjekt (Halle + Büro) Generalsanierung abgschlossen! Standort: Linz Nähe Achse Ebelsberg/ Asten Bezugstermin: ab sofort verfügbar • ca. 400 m² Halle • ca. 112 m² Büro ausreichende LKW Rangierflächen Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4987,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €997,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5985
Fläche m² 520
Zimmer -
5.985

Hochwertiges neues Gewerbeobjekt im Südpark Linz - ab sofort!

in 4030 Linz | Straubingstraße 6

Suchen Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? - Dann sind Sie hier genau richtig! Gewerbeliegenschaft (Objekt Nr. 13) im Südpark Linz zu mieten! FLÄCHENAUFTEILUNG: Bürotrakt: ca. 113 m² Hallenflächen inkl. Technikraum u. Sozialbereich: ca. 401 m² Flugdach (Freifläche überdacht): 100 m² Freifläche befestigt (hinter Halle): ca. 509 m² Freifläche befestigt (vor Halle): ca. 203 m² Freifläche: (allgemein 636,00 m²) davon 50 % Gesamt Büro und Hallenfläche: 514 m² ECKDATEN: - Widmung Betriebsbaugebiet. - Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie. - Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. - Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. - Naherholungsgebiet. BAUWEISE: Büro in Massivbau, Halle mit Stahlbetonstützen und Steher, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche. Dachbinder, mit gedämmter Dachkonstruktion. Oberlichtkuppeln inkl. Brandrauchentlüftung, Hallenhöhe ca. 6 m bis Trägerunterkante. AUSSTATTUNG: FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 5 Sektionaltore (1 Tor mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb; Einfahrtstor (elektrisch). FUSSBÖDEN: Büro PVC Kunststoffbelag / Fliesen. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG / KLIMATISIERUNG: Gaszentralheizung - Büro: die Büros werden über Wandradiatoren beheizt, zusätzlich sind die zwei großen Büroräume mittels Klimasplitgeräte klimatisiert. - Halle: die Beheizung der Halle erfolgt über Deckenstahlplatten. ELEKTROINSTALLATIONEN: Schlüsselfertige Büro- und Halleninstallation, Beleuchtung in LED-Ausführung. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Vollausstattung. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert, begrünt und bepflanzt. Dieses Objekt ist ab sofort verfügbar! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4987,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2486,88 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1494,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8969,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 514
Zimmer -
8.969,26

Ca. 2.000m² Lagerflächen in TOP Gewerbelage neu zu vermieten!! Erweiterbar auf ca. 16.500m²

in 4030 Linz | Wienerstraße

Diese Lagerflächen befinden sich direkt an der Wiener Straße und bieten eine ideale Verkehrsanbindung. Vorteile dieser Flächen: - ideale Infrastruktur - Flächen von ca. 2.000m² anmietbar - Raumhöhe von 5,3m, 6,3m, 7,6m - geringe Heizkosten, falls beheizt wird - Büromöglichkeiten sind ebenso gegeben bei Bedarf - LKW-Zufahrt nach Mietervorgaben - und vieles mehr.. Nettomiete: € 4,50/m² Nettobetriebskosten: € 0,30/m² Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage (Zentralheizung durch Nahwärme) eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden. Die Beheizung der Halle würde über die Abwärme der Linz Textil erfolgen und ist daher sehr günstig zu beziehen. Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1920------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11520
Fläche m² 2.000
Zimmer -
11.520

Erstbezug! Hochwertiges Gewerbeobjekt im Südpark Linz

in 4030 Linz | Straubingstraße 6

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein hochwertiges Objekt, welches kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit bietet, ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Das Bauwerk besteht aus einem homogenen Baukörper und beinhaltet eine schlüsselfertige Halle mit einer Technikzentrale sowie einem Büro- bzw. Ausstellungstrakt.
Fläche m² 840
Zimmer -
auf Anfrage