Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Industrieanlagen in Ebelsberg

14 Industrie

14 Industrieangebote sind derzeit in Ebelsberg, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ebelsberg, Linz (Stadt) in 7% Angebote an Industrie zur Miete und 93% an Industrie zum Kauf.

Erstbezugs-Lagerflächen in Linz-Neue Heimat zu vermieten -Teilbar!

in 4030 Linz

ERSTBEZUG! Moderne Lagerfläche in Linz-Neue Heimat zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über Lagerflächen von ca. 395m² bis max. ca. 1.588m². Für eine problemlose An- und Ablieferung sorgt das ca. 4m breite und 3,5m hohe, elektrische Sektionaltor. Vor dem Objekt befindet sich eine ca. 204m² große Freifläche, welche ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,90/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 600,- zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins monatl. netto (Freifläche): € 1,40/m² zzgl. 20% USt. Kaution: € 12.000,- Bezug: ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €11242,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2413,76 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2731,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €16387,87
Fläche m² 1.588
Zimmer -
16.387,87

Moderne Erstbezugs-Lagerflächen in Linz-Neue Heimat zu vermieten (bis zu 1.588m²)!

in 4030 Linz

ERSTBEZUG! Moderne Lagerfläche in Linz-Neue Heimat zu vermieten! Diese Lagerfläche verfügt über ca. 395m² und es bestehen Erweiterungsmöglichkeiten bis ca. 1.588m². Für eine problemlose An- und Ablieferung sorgt das ca. 4m breite und 3,5m hohe, elektrische Sektionaltor. Vor dem Objekt befindet sich eine ca. 204m² große Freifläche, welche ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,90/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 600,- zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins monatl. netto (Freifläche): € 1,40/m² zzgl. 20% USt. Kaution: € 12.000,- Bezug: ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3011,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €722,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4333,32
Fläche m² 395
Zimmer -
4.333,32

Gewerbeobjekt in Linz zu verkaufen - Zentral Lage!

in 4030 Linz

Gewerbeobjekt bestehend aus Lagerhallen, Büros und Dienstwohnung in Linzer Zentrumslage zu verkaufen! Gesamtlagerfläche: ca. 1.060m² Gesamtbürofläche: ca. 130m² Dienstwohnungsfläche: ca. 120m² Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 87.300,-, was bei einem Kaufpreis von € 1.490.000,- eine Bruttorendite von ca. 5,9% ergibt. Vor dem Objekt ist eine große asphaltierte Manipulationsfläche mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Kaufpreis: € 1.490.000,- zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.300
Zimmer -
1.490.000

Gewerbeobjekt (Objekt 10) mit Lagerhalle und Büro zu mieten - TOP-Lage im Linzer "Südpark"!

in 4030 Linz

Im "Südpark" Linz, einem TOP-Gewerbegebiet der Stadt, können Sie ein modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild anmieten. Konkret handelt es sich dabei um eine ca. 1.285,83 m² große Halle mit Flugdach, sowie ein ca. 476,16 m² großes Büro (inkl. anteiligem Technikraum). Die Hallenhöhe bis zur Trägerunterkante beträgt ca. 8m. Zur TOP-Ausstattung zählen: - 2 Andockrampen und ein ebenerdiges großes Rolltor - Fussböden: In den Büros befindet sich ein doppelter Boden. Hallenboden: monolithische Bodenplatte geschliffen und geglättet, Belastung ca. 5 t/m². KOSTEN: Büro- Ausstellungs- und Nebenräume: € 9,-/m² bis € 12,-/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Halle: € 5,80/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Freifläche asphaltiert und betoniert (ca. 1.089m²): € 1,50/m² zzgl. 20% USt. (18 Parkplätze an der Straße: € 50,-/Stk. zzgl. USt.) LAGEBESCHREIBUNG: Diese Fläche liegt sowohl auf einem verkehrstechnisch als auch wirtschaftlich gesehenen sehr guten Standort von Linz. Mietbeginn: September 2019 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13376,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2114,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3098,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €18589,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 1.761,99
Zimmer -
18.589,37

Asphaltierte Freifläche mit ca. 1.300m² und elektrischem Tor in Linz anzumieten!

in 4030 Linz

Asphaltierte Freifläche mit ca. 1.300m² (ca. 62m x 21m) in Linz! Zufahrt über ein elektrisch bedienbares Tor - mit Fernbedienung bedienbar. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl.: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €390------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2340
Fläche m² 1.300
Zimmer -
2.340

Gewerbeobjekt mit angrenzenden Büro- u. Sozialräumen in Linz zu vermieten!!

in 4030 Linz

Perfekte Logistikhalle in Linz auf bis zu 14.500m² zur Anmietung! Halle 1: Deckenhöhe ca. 7,78m (Trägerunterkante ca. 6,20m) Halle 2: Deckenhöhe ca. 4,48m - 9,14m 2 ebenerdige Rolltore (3,70m Breite x 3,95m Höhe) 4 Anpassrampen (3m Breite x 3,50m Höhe) Eine Rampe mit Rolltor Ein Rolltor mit Auffahrt Anlieferung durchgehend möglich - 24/7 (videoüberwacht) 9 MW Stromanschluss KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 4,-/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: ab sofort Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage (Zentralheizung durch Nahwärme) eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden. Die Beheizung der Halle würde über Abwärme erfolgen und ist daher sehr günstig zu beziehen. Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €58000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €4350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €12470------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €74820
Fläche m² 14.500
Zimmer -
74.820

Betriebsobjekt Linz-Wegscheid

in 4030 Linz

ca. 630 m² Büroräumlichkeiten, ca. 3.700 m² Lagerhalle UK Träger 4,6 m (Raumhöhe 6 m), ca. 870 m² Freilagerfläche, ausreichend Parkplätze vorhanden. Baujahr 1981, Aufstockung 1991, letzte Erweiterung Baumarkt 2005, Alarm-, Brandmelde- und RWA-Anlage, Laderampe, Widmung: Geschäftsbaugebiet - offene Bauweise Übergabe/Mietbeginn ab Jänner 2020 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.7 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 4.330
Zimmer -
auf Anfrage

Neuwertiges Gewerbeobjekt

in 4030 Linz

Interessantes Gewerbeobjekt am Juli zu Mieten OBJEKT: Das hochwertige Objekte (Baujahr 2014) wurde von einem privaten Investor errichtet und bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit, ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhaltet eine schlüsselfertige Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro- bzw. Ausstellungstrakt im EG bzw. 1. OG. Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild. Widmung Betriebsbaugebiet. Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie. Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Naherholungsgebiet. BAUWEISE: Halle mit Stahlbeton-Fertigteilstützen, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche mit PU-Schaumisolierung, Stärke 10 cm, Wärmedämmung mit einem U-Wert von ca. 0,20. Dachbinder, mit wärmegedämmter Dachkonstruktion (U-Wert ca. 0,20). Oberlichtband als Dachlaterne, isolierte Dreifachstegplatten, Brandrauchentlüftung, Lüftungsflügel elektrisch angetrieben, Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante. FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Klimatisierung der Büros über Split-Geräte (optional). ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (50 kW), Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen am Werbepylon (alles LED-Beleuchtung, ausgenommen Nebenräume). E-Ladestation für zwei PKW-Parkplätze. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. Die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume € 9,- bis € 12,- / m² Halle €5,80/ m² Kundenparkplätze an Straße € 50,- pro Platz asphaltierte Freifläche € 1,50/ m² Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 1.762
Zimmer -
auf Anfrage

Ihre neue Betriebsliegenschaft im Südpark! Moderne Büro und Lagerflächen ab Mitte 2019 verfügbar!

in 4030 Linz | Im Südpark

HOCHWERTIGE GEWERBEOBJEKTE AB 2. JAHRESHÄLFTE 2019 ZU VERMIETEN! IHRE NEUE, FLEXIBLE BETRIEBSLIEGENSCHAFT "IM SÜDPARK" Büro- und Ausstellungsräume ca. 476 m² (erweiter- bzw. aufstockbar) Halle ca. 1.286 m² Freiflächen (asphaltiert) ca. 1.089 m² Parkplätze 18 Stück (2 E-Ladestationen) >> MIETEN (netto zzgl. USt., BK, HK, Strom & Telefon) Büro-, Ausstellung- und Nebenräume: ab € 9,00 /m² Halle: € 5,80 / m² Kundenparkplätze an der Straße: € 50,00 / Stk. Asphaltierte Freifläche: € 1,50 / m² >>ECKDATEN: - Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild. - Widmung Betriebsbaugebiet. - Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie. - idealer Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1 - Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre - Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie). - Hallenhöhe ca. 8m >>AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Optional über Splitgeräte in den Büros ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung, Zählung und Verteiler, schlüsselfertig in üblicher Ausstattung, E-Ladestation für 2 PKW- Abstellplätze, Hallenleuchten, Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade/Werbepylon. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13376,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2675,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €16051,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Fläche m² 1.762
Zimmer -
16.051,56

Top Gewerbeobjekt im Südpark Linz mit Lagerhalle und Büro!

in 4030 Linz | Im Südpark 187

ECKDATEN -Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild. -Widmung Betriebsbaugebiet. -Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie. -Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. -Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. -Naherholungsgebiet. BAUWEISE Halle mit Stahlbeton-Fertigteilstützen, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche mit PU-Schaumisolierung, Stärke 10 cm,Wärmedämmung mit einem U-Wert von ca. 0,20. Dachbinder, mit wärmegedämmter Dachkonstruktion (U-Wert ca. 0,20). Oberlichtband als Dachlaterne, isolierte Dreifachstegplatten, Brandrauchentlüftung, Lüftungsflügel elektrisch angetrieben, Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Klimatisierung der Büros über Split-Geräte (optional). ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (50 kW), Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen am Werbepylon (alles LED-Beleuchtung, ausgenommen Nebenräume). E-Ladestation für zwei PKW-Parkplätze. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume€ 9.00 - 12,00/ m² Halle€ 5,80 / m² Kundenparkplätze an Straße€ 50,00 / Stk. asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² Dieses Objekt ist ab der 2. Jahreshälfte 2019 verfügbar! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13376,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2114,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3098,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €18588,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.762
Zimmer -
18.588,83