Industrieanlagen in Linz-Land

105 Industrie

Momentan sind in Linz-Land 105 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 25 Industrie zum Kauf und 79 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Linz-Land teilt sich in 24% Industrie zum käuflichen Erwerb und 76% Industrie zur Miete auf.

+ Büro- und Lagergebäude in Toplage +

in 4481 Asten

Büro- und Lagergebäude, 2-geschossig, Bj. 1991/92, Teilumbau 1997/98, Erweiterung Bürogebäude 2005/06 - Raumaufteilung: EG: Halle Nord: 467 m², Halle Ost: 120 m², Halle West 339 m²; ZG: Büros, WC, Windfang, 315 m²; OG: Büros, Archiv, WC, Aufenthaltsraum, 330 m² Verkehrswert: 1.890.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.897
Zimmer -
1.890.000 996,31 €/m²

Ertragsobjekt mit 8% Rendite

in 4053 Ansfelden/Haid

WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Das Objekt wurde in den letzten Jahren renoviert. Lediglich das Dach ist noch aus Eternit, aber der Dachstuhl ist 100% in Ordnung. In dieser Liegenschaft gibt es 3 Mieter mit langfristigen Mietverträgen: 1. Mieter hat ca. 1020m2 Nutzfläche, der Mietvertrag läuft noch 14 Jahre und er bezahlt netto € 3300.- p.M. 2. Mieter hat ca. 500m2 Nutzfläche, hat ab 1. Juni einen neuen Mietvertrag auf 5 Jahre und er bezahlt netto € 1600.- ab 1. Juni 2016 netto € 1700.- pro Monat. 3. Mieter hat ca. 100m2 Nutzfläche und er bezahlt netto € 250.- pro Monat. Gesamte Mieteinnahmen netto € 5170.- zuzüglich den Betriebskosten und der Ust. ab 1. Juni 2016 netto € 5270.- Das ergibt einen Mietertrag von etwas mehr als 8% p.a. Provision: 3% zzgl. Ust www.böschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html INFO und Besichtigung z Böschreal +43 (0) 0664 40 84 864 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 1.650
Zimmer -
770.000 466,67 €/m²

Lager- und Bürofläche in Linz/Süd nähe Autobahn zu vermieten!

in 4060 Leonding

Zur Vermietung gelangt eine 750m² Lagerfläche (mit Brückenkran) sowie einem angeschlossenen Büro mit ca. 130m² samt Freifläche. Die großzügige Ein- und Ausfahrt bietet eine ideale Zufahrt auch für Sattelschlepper. Das Objekt befindet sich in der Wegscheider Straße 21 in 4060 Linz und befindet sich in unmittelbarer Näher der Autobahn Auf- und Abfahrt. Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wird eine neue Heizungsanlage eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden. Energieausweis in Arbeit! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Alexander Krobath Real 360 Immobilien GmbH Mobil: + 43 664 887 880 81 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €820------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4920
Fläche m² 880
Zimmer -
4.920 5,59 €/m²

Betriebsbaugrundstück mit Büro- und Lagerflächen mit idealer Verkehrsanbindung!

in 4063 Hörsching

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.622m². Darauf wurde bereits eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 1.000m² und Büroflächen mit ca. 200 m² errichtet. Das Objekt befindet sich in der zweiten Reihe an der Wiener Straße in 4063 Hörsching. •Unmittelbare Anbindung an die Wiener Straße und Auffahrt A1 Autobahn •Volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit •Für viele gewerbliche Betriebe nutzbar •Geeignete Widmung - Betriebsbaugrund •Große asphaltierte Freifläche Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:244.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.200
Zimmer -
700.000 583,33 €/m²

Betriebsbaugrundstück mit Büro- und Lagerflächen mit idealer Verkehrsanbindung!

in 4063 Hörsching

Zur Vermietung gelangt ein Betriebsbaugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.622m². Darauf wurde bereits eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 1.000m² und Büroflächen mit ca. 200 m² errichtet. Das Objekt befindet sich in der zweiten Reihe an der Wiener Straße in 4063 Hörsching. •Unmittelbare Anbindung an die Wiener Straße und Auffahrt A1 Autobahn •Volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit •Für viele gewerbliche Betriebe nutzbar •Geeignete Widmung - Betriebsbaugrund •Große asphaltierte Freifläche Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:244.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.200
Zimmer -
7.080 5,90 €/m²

Funktionelle Lagerhalle mit Fußbodenheizung in Pasching - neben der Plus-City - neu zu mieten!

in 4060 Leonding

Zur Vermietung gelangt eine funktionelle Lagerhalle mit Fußbodenheizung in Pasching - neben der Plus-City - Widmung Betriebsbaugebiet. Aufgrund der Widmung und der großen Freifläche, sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (zum Beispiel als Lager, Manipulation, Werkstatt, Garagierung, etc.) möglich. Auch die Infrastruktur der naheliegenden Plus-City kann genutzt werden! Miete: € 4,50/m² kalt, zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: € 1,-/m² zzgl. 20 % USt. Mietbeginn: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gerne würde ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3240 zzgl 20% USt.Betriebskosten €720 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €792------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4752------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Fläche m² 720
Zimmer -
4.752 6,60 €/m²

Gepflegte Kleinlager ab sofort zu vermieten! - SelfStorage

in 4060 Leonding

Self-Storage! Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Stauraum in Ihrer Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig! Eckdaten: - verfügbare Abteile: von 4,3m² bis 26,5m² in diversen Zwischengrößen - Zugang: täglich von 06:00 bis 22:00 Uhr - jedes Kleinlager verfügt über einen eigenen bewegungsgesteuerten Licht- und Stromanschluss - Lagerräume sind sauber, sicher, trocken und nicht einsehbar - Lager ebenerdig zugänglich mit einem großen Ladebereich unmittelbar davor - Mietbeginn ist jederzeit möglich - Mietdauer ist frei wählbar - Kündigungsfrist von einem Monat Lage: Das Wohnhaus befindet sich am Ende der Holzheimerstraße in Leonding nähe Zaubertal! Durch die 2 Minuten entfernte Anbindung der Autobahn A7 bietet dieser Standort eine ideale Verkehrsanbindung. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €220,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €44,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €265
Fläche m² 26
Zimmer -
265 10,19 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4050 Traun

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Vielseitige Kalthalle in guter Lage in Traun/St. Martin

in 4050 St. Martin

Diese Kalthalle befindet sich in einer guten, zentralen Lage, in der Nähe von der Salzburger Straße und des Autobahnanschlusses A1. Das vielseitige Gewerbeobjekt verfügt über eine Grundfläche von ca. 1.300 m² und eine Nutzfläche von ca. 461,30m². Die Einfahrtshöhe beträgt ca. 3,70 Meter und die Breite ist ca. 4,10 Meter. Die Halle wird durch die großen Fenster an der Seite natürlich belichtet. Die Kalthalle ist unbeheizt und verfügt über eine Laderampe. Vor dem Gebäude stehen dem neuen Mieter, fünf Autoabstellplätze zur Verfügung, die im Preis bereits enthalten sind. In den abgegebenen Mietzins sind die Betriebskosten bereits inkludiert. In den Betriebskosten enthalten sind die Feuerversicherung, sowie die jährliche Grundsteuer, nicht enthalten sind die Abgaben für die Müllabfuhr und den Strom. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1658,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €331,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1990
Fläche m² 461
Zimmer -
1.990 4,32 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4060 Leonding

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²