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Industrieanlagen in Asten

1 Industrie

1 Industrieangebot ist derzeit in Asten, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Asten, Linz-Land in 0% Angebote an Industrie zur Miete und 100% an Industrie zum Kauf.

Auch in Teilen mietbar: Gewerbeflächen für Produktion, Werkstatt und Büro in Asten!

in 4481 Asten

* * * * * ACHTUNG!!!! auch in Teilen mietbar: z.B. Produktionshalle ab € 3,20 netto/m2 * * * * * Säulenlose ca. 7 m Halle mit ca.1.000 m2 Innennutzfläche und angeschlossener ca. 108 m2 Werkstatt, Bürohaus mit neu sanierten, repräsentativen Büro- und Aufenthaltsräumen. Eine flexible Gestaltung ist möglich. Die Halle, Werkstatt und die Büroräume können individuell gemietet werden, die Sanitärräume sind zentral angelegt, dadurch können diese von mehreren Mietern genutzt werden! Die 2019 neu adaptierten Büroflächen sind über einen eigenen Eingang des Gebäudes bzw. über die Hallen erreichbar. Die Eingangs- und Verbindungssituation kann abgeändert werden. Die Sanitäreinrichtungen sind mit WC, Waschbecken und Brause ausgestattet. Die Fensterfront ist neu (Fenstertausch 2019). Sanierung der gesamten Fassade sowie die Erneuerung des Daches ist im laufen! Die mit Oberlichten ausgestattete, beheizbare große Halle verfügt über 2 Portalkräne mit einer Traglast von jeweils 5 Tonnen und einem LKW-Einfahrtstor Die anschließende kleinere Halle mit ca. 108 m2 hat ebenso eine eigene Einfahrt mit Rolltor. Eine großzügige Freifläche für Außenlagerungen, Mitarbeiter- und Kundenparkplätze runden diese Gewerbeimmobilie ab. Die Anlage ist eingezäunt und kameraüberwacht. Miete für ca. 1.590 m2 Gesamtfläche inkl. 10 Parkplätze: ca. 1110 m2 Hallenfläche EUR 3,189 / m2 / netto€ 3.540,00 ca. 130 m2 Büro EUR 5,50 / m2 / netto€ 715,00 ca. 350 m2 Freiflächen EUR 0,70 / m2 / netto € 245,00 Gesamt netto € 4.500,00 (Gesamtpreis) INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG Durch Asten verlaufen einige der wichtigsten Straßen Österreichs: die Westautobahn (A1) und die Bundesstraße B1 (Wiener Straße), die Asten mit Linz, St. Pölten, Wien und Salzburg verbindet. Des Weiteren verläuft in Asten eine Straße nach St. Florian. Innerhalb einer Gehzeit von 3 Minuten vom Objekt ist eine Bushaltestelle. Lagerhaus: 500 m Buffet: 400 m Pichlingersee: 300 m ASTEN ALS WIRTSCHAFTSSTANDORT Aufgrund seiner infrastrukturell hervorragenden Lage innerhalb der regionalen Entwicklungsachse Linz-Enns mit hoher Entwicklungsdynamik und der günstigen Anbindung an das hochrangige Verkehrsinfrastrukturnetz (B1-Wiener Bundesstraße, A1-Westautobahn und ÖBB-Westbahn) ist Asten als Wirtschaftsstandort besonders attraktiv. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €867,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1073,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6440,44 Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun
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