Industrieanlagen in Ansfelden

5 Industrie

5 Industrieangebote sind derzeit in Ansfelden, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ansfelden, Linz-Land in 20% Angebote an Industrie zur Miete und 80% an Industrie zum Kauf.

Ertragsobjekt mit 8% Rendite

in 4053 Ansfelden/Haid

WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Das Objekt wurde in den letzten Jahren renoviert. Lediglich das Dach ist noch aus Eternit, aber der Dachstuhl ist 100% in Ordnung. In dieser Liegenschaft gibt es 3 Mieter mit langfristigen Mietverträgen: 1. Mieter hat ca. 1020m2 Nutzfläche, der Mietvertrag läuft noch 14 Jahre und er bezahlt netto € 3300.- p.M. 2. Mieter hat ca. 500m2 Nutzfläche, hat ab 1. Juni einen neuen Mietvertrag auf 5 Jahre und er bezahlt netto € 1600.- ab 1. Juni 2016 netto € 1700.- pro Monat. 3. Mieter hat ca. 100m2 Nutzfläche und er bezahlt netto € 250.- pro Monat. Gesamte Mieteinnahmen netto € 5170.- zuzüglich den Betriebskosten und der Ust. ab 1. Juni 2016 netto € 5270.- Das ergibt einen Mietertrag von etwas mehr als 8% p.a. Provision: 3% zzgl. Ust www.böschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html INFO und Besichtigung z Böschreal +43 (0) 0664 40 84 864 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 1.650
Zimmer -
770.000 466,67 €/m²

Moderne Hallenflächen mit Büro zu vermieten

in 4053 Ansfelden | Actualstrasse 32

Bei dem Objekt handelt es sich um ein moderne Gewerbeobjekt, bestehend aus 5 Hallen und einem Bürokomplex. In einer der Hallen wurde ein klimatisierte Büro mit ca. 420 m² eingebaut. Die Beschickung erfolgt ebenerdig über 7 Tore. In den Hallen stehen insgesamt 7 Kräne zur Verfügung, 5x 5 Tonnen, 1x6,3 Tonnen und 1x 2 Tonnen. Die Hallen haben eine Höhe von 5,95 - 6,87 Meter Im Außenbereich stehen Freiflächen, 43 PKW-Stellplätze und 2 Behindertenplätze zur Verfügung.
Fläche m² 6.887
Zimmer -
4,50 0,00 €/m²

LAGER / AUSSTELLUNG / BÜRO

in 4053 Haid

AUSSTELLUNG / LAGER / BÜRO - Nähe Haidpark IKEA bestehend aus ca. 280m² / 4 Räume (Raumhöhe ca. 3m) inkl. Teeküche 1 Stock (Lastenaufzug 2,20m hoch 1,15m breit 2,10m lang - Tragkraft1000 KG) - 1 Abstellraum im EG ist inkludiert - 2 PKW Stellplätze vor dem Objekt sind inkludiert, weitere Plätze nach Vereinbarung möglich! - Lastenlift mit 1000kg Tragkraft - AUCH TEILBAR AUF ca. 50% / 50% - Freilagerfläche asphaltiert und befestigt mit ca. 150m² wäre mit € 100,- zzgl. USt. ebenfalls zu mieten Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €360 Umsatzsteuer €360------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2520
Fläche m² 260
Zimmer -
2.520 9,69 €/m²

Beste Lage: Verkaufsraum oder Büro mit Halle !

in 4053 Haid

IHRE CHANCE------- BESTE LAGE! Diese Gewerbeobjekt kann vielseitig genützt werden und befindet sich in sehr gute Lage mit viel Kundenfrequenz! Das Bürogebäude (ca. 80m²) wäre auch als Schauraum geignet, es sind auch zwei Eingangstüren vorhanden, auch eine kleine Küche sowie WC und Dusche. Die Halle (ca.150m²) kann als Lager,Werkstatt,Produktion genützt werden. Es sind zwei el. Rolltore vorhanden. Die Freifläche beträgt ca. 400 m² welche ihnen genügend Platz für Ihren Fuhrpark und Kundenparkplätze bietet. Gerne senden wir Ihnen ein Detailangebot (mehr Fotos, Plan, Adresse) unverbindlich zu. Bitte geben Sie uns auch Ihre Anschrift bekannt um Ihren Suchwunsch auch zukünftig zu berücksichtigen und eine Namensverwechslung in unserem EDV-System zu vermeiden! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Pfeffermann Michael 0699 100 895 92 gerne zur Verfügung. VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €300 Umsatzsteuer €300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 700
Zimmer -
2.100 3,00 €/m²

Büroräume mit Lagermöglichkeit

in 4053 Haid

Das 4-räumige Büro befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und ist auch als Lager verwendbar. Ein eigener Lastenaufzug ist von der Hof Innenseite über eine schräge Rampe und einen Lagerzwischenraum erreichbar. Das Büro teilt sich in 4 Räume (siehe Grundrißskizze) sowie 1 WC mit Waschbecken. Im Raum 1 ist ein Küchenblock vorhanden. Raum 2 wäre für ein zusätzliches WC erweiterbar (Anschluß vorhanden)... somit bestünde auch die Möglichkeit, das Büro/Lager zu teilen (ca. 1x 120m², 1x 65m²) Alle Räume sind sehr hell und bieten auch die Möglichkeit zur individuellen Ungestaltung. Kaution 6 BMM, Provision 3 BMM + 20% MWST Beim Autobahnanschluß Ansfelden sowie Autobahnanschluß Traun sind Sie in 5 Minuten. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Gernot Punz 0664 8854 1412 gerne zur Verfügung! Vereinbarung von Besichtigungsterminen kurzfristig möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1850 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €370------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2220------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:171.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 200
Zimmer -
2.220 11,10 €/m²