Industrieanlagen in Kirchdorf an der Krems

14 Industrie

Momentan sind in Kirchdorf an der Krems 14 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 10 Industrie zum Kauf und 4 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Kirchdorf an der Krems teilt sich in 71% Industrie zum käuflichen Erwerb und 29% Industrie zur Miete auf.

EINE KOMBINATION AUS GESCHÄFT UND PRIVAT

in 4550 Kremsmünster

An bevorzugter und perfekt gelegener Lage, mit Anbindung an sämtliche Autobahnanschlüsse in alle Richtungen, befindet sich diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Dank dem zentralen Standpunkt eignet sich dieser Geschäftssitz optimal als Hauptdomizil oder als Hauptverteilzentrum für ein größeres Unternehmen. Ihren Visionen sind keine Grenzen gesetzt! Auch die Einteilung und Weitervermietung bietet sich dank der idealen Infrastruktur hervorragend an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kernsanierung 2010 - zwei getrennte Wohneinheiten eine mit ca. 185m² und die zweite Wohnung (vermietet) mit ca. 97m², 60m² Vorraum/Lagerraum sowie ein Büroraum - Materiallift vom Untergeschoss (ebenerdig) bis in den Dachboden - hoher Stromanschluss (220 kw) - hohe Deckentraglasten (3,5 to/m²) - Zentrum in 5 min zu Fuß erreichbar - Top Lage in Kremsmünster - gute Autobahnanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.900
Zimmer 30
480.000 252,63 €/m²

eine geschickte Kombination

in 4643 Pettenbach

Büro mit Lager- oder Produktionsfläche Das Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Pettenbach direkt gegenüber des Penny-Marktes, einen Steinwurf vom Bahnhof und Sportplatz entfernt. Das künftige Einkaufszentrum ist genauso fußläufig zu erreichen wie das Ortszentrum mit Gemeindeamt, dem Almtalcenter, der Apotheke und allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gesamt stehen rund 260 m² Nutzfläche zur Verfügung, diese unterteilen sich in die ca. 140 m² große Halle und das Büro mit gesamt rd. 96 m² Nutzfläche. Die Halle verfügt über einer Raumhöhe von mind. 3,30 m und ist auf Wunsch über die installierte Fußbodenheizung beheizbar. Mit dem 4 m breiten und 2,80 m hohen Einfahrtstor und ca. 250 m² Freifläche als Zufahrts- und Manipulationsfläche ist die Halle sowohl als Lager als auch für Produktion geeignet. Das Büro bietet zur Hauptstraße großzügige Fensterflächen und ist auch für Ausstellung und Verkauf geeignet. Gesamt stehen drei großzügige Büroräume, ein geräumiger Empfang und einen lichtdurchfluteten Besprechungsraum zur Verfügung, Windfang, Abstellraum und der Verbindungsgang zur Halle ergänzen das Raumprogramm. Die allgemeine Sanitärgruppe wird gemeinsam mit dem zweiten Mieter im Haus genutzt. Zur Verfügung stehen die Räumlichkeiten kurzfristig nach Vereinbarung. Ziehen Sie Ihren Nutzen aus dieser geschickten Kombination aus Büro und Halle.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1185 zzgl 20% USt.Betriebskosten €357,5 zzgl 20% USt.Heizkosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €332,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 270
Zimmer -
1.995 7,39 €/m²

Liegenschaft mit riesigem Potential (alleinbeauftragt)

in 4542 Nußbach

Diese Liegenschaft in Nussbach (oder in der Schreibweise: Nußbach), einer oberösterreichischen Gemeinde mit etwas mehr als 2200 Einwohnern, befindet sich auf rund 625 Meter Seehöhe deutlich über dem Ortskern (464 Meter) und zwar in Hanglage. Dadurch tut sich ein weites Panorama auf. Und durch die Größe des Grundstücks von mehr als 193.000 m² und die weitreichende Begrenzung durch Wäldereien erscheint das Anwesen als ein "eigenes Reich“. Nussbach gehört zum Bezirk Kirchdorf an der Krems und ist vor allem als Produktionsstätte des Nussbacher Nussgeistes bekannt. Dieser wird aus grünen Walnüssen, aus edlen Gewürzen, Zucker und feinsten Edelbränden hergestellt. Die grünen Nüsse werden in der Regel zur Zeit der Sommersonnenwende geerntet. Die Nussbach Distillery gilt als der bedeutendste Hersteller des Nussbacher Nussgeists. Die Gebäude sind umgeben von ausgedehnten Obst- und Nussbaumgärten. Die wichtigsten Rohstoffe für die Herstellung des Nussbacher Nussgeistes wachsen in den rund um die Destillerie reich angelegten Obst- und Nussgärten. Falls die Betriebsanlage als solche übernommen und falls dies gewünscht wird, würde der gegenwärtige Eigentümer der Destillerie, der den Markt bestens kennt und die Produktion betreffend über sehr große Erfahrung verfügt, dem Käufer auch beratend zur Seite stehen. Gebäude I.Hauptgebäude Die gesamte Nutzfläche des Haupthauses, einem kürzlich von Grund auf renovierten und erweiterten Gebäude beträgt 1894 m². Diese enorme Fläche teilt sich folgendermaßen auf die Geschosse auf: Kellergeschoss: 117 m2 - davon Vinothek 22 m² sowie 2 Heizräume + 2 Lagerräume Erdgeschoss: 759 m² 1. Obergeschoss: 588 m² Dachgeschoss: 430 m² Ein Multimediasaal lässt über das gewöhnliche Maß einer modernen High-End-Audio/Video-Präsentation sogar die technische Wiedergabe von Gerüchen zu. Dies beispielsweise zu dem Zweck, um das Wesen des produzierten Nussgeistes besser veranschaulichen zu können. Das Hauptgebäude beinhaltet die Wohnräume, das Besucherzentrum, Verkaufs- und Produktionsflächen sowie technische Räume. Das Besucherzentrum hat eine fertig ausgebaute Fläche von ca. 500 m². Davon sind ca. 20 m² WC-Anlagen, 50 m² Verkaufsflächen und ca. 130 m² sind Produktionsflächen. Noch nicht vollständig ausgebaut ist eine weitere Fläche vom 240 m². Weiters hat das Hauptgebäude noch zusätzliche Lagerflächen von ca. 650 m². Viele der Lagerflächen könnten auch als Produktionsflächen genutzt werden. Die Wohnfläche von ca. 370 m² teilt sich folgendermaßen auf: 8 Zimmer, davon: •4 Schlafzimmer •2 Wohnzimmer •2 Büros Ferner: •2 Bäder •2 WC •Abstellraum •2 Vorräume •Küche Im Haupthaus wären noch weitere Räume ohne größere Umbauten zu Wohnzwecken nutzbar. Es handelt sich dabei um ca. 164 m², womit eine Wohnfläche von insgesamt rund 534 m² möglich wäre. Beheizt wird das Gebäude mittels Hackschnitzelheizung. Zusätzlich ist ein Stückgutofen vorhanden.Für die Lagerung des Brennmaterials ist ein 150 m³ Lageraum bestimmt, wodurch man für einen Zeitraum von etwa 6 – 12 Monaten Brennstoff einlagern kann. Weiter Lagermöglichkeiten gibt es in den Nebengebäuden. Das Gebäude hat einen 5000 Liter großen Pufferspeicher um die Heizung optimal organisieren zu können. Mit diesem Pufferspeicher wäre auch eine wäre auch eine Wärmerückgewinnung der Brennerei möglich. Wasserversorgung/Kanalisation Zum Anwesen gehören zwei eigene Tiefbrunnen. Das Abwasser wir in einem großen unteririschen Sammelbecken gesammelt und darf auf die eigenen Flächen ausgebracht werden. Dadurch ist man unabhängig von öffentlichen Wasser- und Kanalnetz. Der Strom wird in völlig unterirdisch verlegten Leitungen zu den Gebäuden geleitet. Dach und Dachstuhl des Hauptgebäudes sind kompett neu errichtet worden. Als Dachdeckung wurde ein ?Prefa“-Dach gewählt, was zur Zeit als das beste und langlebigste auf dem Markt gilt. II.Halle 1 (Neu erbaut) Nutzfläche: 716 m², welche derzeit zur Gänze als Lagerräume genutzt werden. Diese könnten jedoch ebenso als Produktionsräume o.dgl. Verwendung finden. Die Halle hat drei Geschosse und verfügt über •Wasseranschluss •Stromanschluss – Licht- und Kraftstrom •Blitzschutzanlage III.Halle 2 (Baujahr 1989) Nutzfläche 825 m² •275 m² Produktionsfläche - Kellergeschoss •275 m² Garagen - Erdgeschoss •275 m² Lagerflächen – Obergeschoss Die Halle verfügt über •Stromanschluss – Licht- und Kraftstrom •Wasseranschluss •Blitzschutzanlage IV.Halle 3 (Baujahr 1996) •128 m² Lagerfläche. Halle 3 verfügt über •Stromanschluss – (Licht- und Kraftstrom) •Blitzschutzanlage •Wasseranschluss Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Wenn auch dieses Objekt Ihren Wünschen nicht entsprechen sollte, würden wir uns doch sehr freuen, die passende Liegenschaft für Sie zu finden. Wir verfügen über mehr als 700 Immobilienobjekte, deren größerer Teil nicht online ist. Kontaktieren Sie uns unter office@austriareal.com oder telefonisch: +43 1 2632 555!
Fläche m² -
Zimmer -
2.300.000 - €/m²

Betriebsobjekt incl. Bürogebäude - Teilung möglich

in 4553 Schlierbach

Gewerbeobjekt in Schlierbach Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. Der Autobahnanschluss Inzersdorf zur A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das in Massivbauweise errichtete Objekt besteht aus einem Bürotrakt welcher in einen nördlichen Teil und einen südlichen Teil unterteilt ist. Der nördliche Teil (rd. 120 m²) ist über Stufen erreichbar und verfügt über einen Aufenthaltsraum, 3 Büroräume und 2 Toiletten. Der südliche Teil (rd. 240 m²) ist in einen Empfangsbereich, 4 Büros, einen Aufenthaltsraum, Herren und Damentoilette sowie zwei separate Einheiten mit Dusche und Umkleideraum aufgeteilt. Über den Kopier- bzw. Serverraum erreicht man das nicht ausgebaute Dachgeschoß. Vom Bürotrakt gelangt man in den 2007 neu gebauten Hallenbereich der im vorderen Teil eine Höhe von rd 6 m und im hinteren Bereich eine Höhe von rd. 4 m aufweist. Die LKW Anlieferung erfolgt über 2 Ladeplätze. Im Kellergeschoß befinden sich Garagen und Lagerräume. Bürogebäude 1976 - Umbau 1992, Sanierung 2004 Lagerhallen 2007 Teil 1 Erdgeschoß: Bürogebäude mit rd. 370 m² Nfl. incl. Duschen und WC Anlagen - MIete VB € 2.200,- netto monatl. excl. BK Halle mit 4 m rd. 680 m² - BJ 2007 beheizt, Klimageräte vorhanden - Miete VB € 2.720,- netto monatl. excl. BK Halle mit 6 m rd. 420 m² - BJ 2007 beheizt, Klimageräte vorhanden - Miete VB € 1.680,- netto monatl. excl. BK Kellergeschoß: Garage best. Gebäude rd. 120 m² restl. Kellerräume mit rd. 200 m² Miete Kellergeschoß VB € 1.000,- netto monatl. excl. BK Dachboden - Beladung von aussen möglich Grundstücksfläche anteilig:.4.190 m² VB EUR 955.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 1.790
Zimmer -
955.000 533,52 €/m²

ZENZRAL GELEGENE LAGERHALLE

in 4551 Ried im Traunkreis

ZENTRAL GELEGENE LAGERHALLE 200 bis 250 m² Lagerfläche stehen zur Verfügung. Die Halle kann mit dem Stapler befahren werden, Hallenhöhe - ca. 6 Meter - das Einfahrtstor hat eine Breite von ca. 4 Meter und eine Höhe von ca. 3,5 Meter. Die Autobahn-Auf/Abfahrt Ried im Traunkreis erreichen Sie nach ca. 2,7 Kilometer. LKW - Zufahrt - möglich! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Frau Ingeburg Schallmeiner unter der Telefonnummer 0660 2065164 gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Ingeburg Schallmeiner email: ingeburg.schallmeiner@krenn-real.at Mobil: 0660 2065164 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480
Fläche m² 250
Zimmer -
480 1,92 €/m²

Lager- und Betriebsgebäude in Kremsmünster

in 4550 Kremsmünster

Betriebsstätte in toller Lage Zum Verkauf steht ein Betriebsgebäude in Kremsmünster. LEGEN SIE IHR KAUFANBOT! Das Areal befindet sich direkt hinter dem Bahnhof und nahe dem Autobahnanschluss. Die Halle inkl. Düngemittelhalle, Getreidesilo, Lager und eigener Dieseltankstelle weist eine Gesamtnutzfläche von 1.480 m² auf und ist mit einem Eternitdach eingedeckt. Die Hallen und Lager sind nicht beheizt. Einzige Ausnahme ist das Büro das an die Verkaufsflächen direkt angrenzt. Büro-Öl-Heizung. Genügend Parkplätze sind ebenso vorhanden wie eine LKW Zufahrt samt eigener Waage. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Frau Claudia Lanegger unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 66 gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Claudia Lanegger email: claudia.lanegger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 66 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:413.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.39
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage

Objekt mit guter Rendite!

in 4563 Micheldorf

Angeboten wird ein interessantes Gewerbeobjekt bzw. Anlageobjekt (Schlosserei u. Büroetage) in Kirchdorf/Micheldorf! Es ist langjährig vermietet mit sicherer Rendite / € 47.000,- jährliche Mieteinnahme NETTO Es gibt noch Leerflächen durch die man die Mieteinnahmen auf ca. 60.000 netto ausdehnen könnte. Heizungsart: Ölheizung Möblierung: teilmöbliert Keller: Ja Man könnte auch noch den Stainhuberhammer/Kulturschmiede um ca. 350.000 Euro dazukaufen und es vielschichtig nutzen.Es wurde in letzter Zeit stark für diverse Events genützt. Man könnte die Kulturschmiede auch alleine kaufen. Details auf Anfrage LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.450
Zimmer -
auf Anfrage

Bergrestaurant in EINMALIGER LAGE

in 4573 Hinterstoder

SKI IN - SKI OUT - BERGRESTAURANT - GANZJAHRESBETRIEB in einmaliger Lage wird aus gesundheitlichen Gründen abgegeben. Werden Sie ihr eigener Chef in einem schneesicheren Weltcup-Wintersportort, welcher durch seine zentrale Lage unglaublich gut besucht ist. Jedoch nicht nur im Winter, auch im Sommer boomt hier der Tourismus mit seinen vielen Wandermöglichkeiten für Jung und Alt. Auch Events, Firmen- und Geburtstagsfeiern können hier in einem äußerst gemütlichen Rahmen durchgeführt werden. Das Restaurant ist mit viel Liebe zum Detail wie Holzschnitzereien und 2 Kachelöfen sehr urig eingerichtet. Eine moderne Nirosta-Gastroküche, die alle Stückln spielt, läßt das Herz eines jeden Koches höher schlagen. Die sanitären Anlagen wurden modernst mit edlem Feinsteinzeug ausgestattet. Im Lokal mit origineller Bar finden ca. 80 Gäste Platz und auf der Sonnenterrasse mit Schirmbar 150. WICHTIG: Es sind keinerlei Investitionen notwendig. Heizung: € 800,-- im Jahr, Gasheizung - Fußbodenheizung, die 2 Kamine werden hier mitgeheizt Betriebskosten: ca. € 900,-- mtl. für Müllabfuhr, Wasser, Grundsteuer, Verwaltung plus Reinigungsfirmen, Rücklagenbildung KAUFPREIS: € 550.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Eine sehr schöne Maisonettenwohnung, die sich im gleichen Haus befindet und direkt vom Lokal aus zu begehen ist, könnte mitverkauft werden. Packen Sie diese einmalige Gelegenheit beim Schopf und kontaktieren Sie mich, gerne auch an SONN- und FEIERTAGEN NADJA HAFEZ BA, PÖTSCH-IMMOBILIEN GMBH; 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A Tel.Nr. 0664/88541410 E-Mail: n.hafez@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 270
Zimmer -
550.000 2.037,04 €/m²

Gewerbeimmobilie

in 4550 Kremsmünstet | Greinerstrasse 34

Die Lagerhalle hat 1160 m2 Höhe 8 m plus 2 Nebenräume ( keine Heizung ) und einen Sozialraum plus Sanitär mit Zentralheizung
Fläche m² 1.160
Zimmer 3
auf Anfrage

Firmenareal mit großen Hallen und Büros - Anlageobjekt in 4591 Molln

in 4591 Molln

LAGE: Am Ortsrand von Molln befindet sich das großzügige Betriebsobjekt. BESCHREIBUNG: Hallen für Lager und Produktion, Büroräume, Nutzfläche ca. 15.532 m² davon ca. 15.098 m² dzt. vermietet. Flächenwidmung für das ca. 39.772 m² große Areal ist Bauland -Betriebsbaugebiet. Zufahrt für Sattelzüge und Groß-LKW, Parkplätze, Andockstellen für An- und Ablieferung sind vorhanden. Weitere Details geben wir gerne auf Anfrage. ALLGEMEINE BESCHREIBUNG: Die Nationalpark-Marktgemeinde Molln hat ca. 4000 Einwohner, liegt im wunderschönen Steyrtal und ist Betriebsstandort namhafter Firmen. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, der nächste Aurobahnanschluss Klaus a.d.Pyhrnbahn ist nur ca. 9 km entfernt und über die gut ausgebaute Bundesstraße B 140 erreichbar. Die Informationen und Angaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 15.500
Zimmer -
auf Anfrage