Industrieanlagen in Wallern an der Trattnach

2 Industrie

2 Industrieangebote sind derzeit in Wallern an der Trattnach, Grieskirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wallern an der Trattnach, Grieskirchen in 100% Angebote an Industrie zur Miete und 0% an Industrie zum Kauf.

Betriebsobjekt mit Penthousewohnung in exponierter Lage direkt an B134

in 4702 Wallern an der Trattnach

Betriebsobjekt mit Penthousewohnung in exponierter Lage direkt an B134 Diese Immobilie wurde im Jahre 1989 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.916m² Grundstück mit Widmung als Mischbaugebiet direkt neben der B 134 in exponierter Lage. Das Objekt mit rund 680m² Nutzfläche beinhaltet eine Penthousewohnung (160m²) im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie Verkaufsraum, Büro und Werkstatt (Produktionsflächen) im Erdgeschoss, im Kellergeschoss befindet sich eine Lagerfläche mit rund 130m². Die Betriebsliegenschaft zeichnet sich durch eine äußerst zentrale Lage an der B134 zwischen Wels und Eferding, helle Räume sowie eine gute Raumaufteilung aus. Autobahnanschluss Pichl bei Wels ist in unmittelbarer Nähe. Auf der Liegenschaft sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 116,0 kWh/m²a, Klasse D, fGEE 1,12 Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter 0664/2461626. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Fläche m² 680
Zimmer -
970.000 1.426,47 €/m²

Betriebsliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage - Anlageobjekt!

in 4702 Wallern an der Trattnach

Attraktive Rendite! LAGE: Dieses neuwertige Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbepark Mauer direkt am Autobahnzubringer zur A8 - ca. 6 km zur Anschlussstelle Pichl bei Wels. BESCHREIBUNG: Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 errichtet. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 15.154 m² lt. Grundbuch, davon sind 13.150 m² Bauland, die restlichen 1.624 m² Grünzug . Die Hallenfläche beträgt 3.250 m², davon sind 235 m² beheizbar, 186 m² beträgt die Fläche für Büros, Aufenthaltsräume, WCs etc. Die nötige Büro-Infrastruktur ist selbstverständlich im Haus vorhanden. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt EUR 2,550.000,-- zuzügl. USt BESICHTIGUNG: Für weitere Fragen sowie eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter 0676/83 667 782 gerne zur Verfügung! PROVISION: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 3.250
Zimmer -
2.550.000 784,62 €/m²