Industrieanlagen in Eferding

5 Industrie

Momentan sind in Eferding 5 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Industrie zum Kauf und 3 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Eferding teilt sich in 40% Industrie zum käuflichen Erwerb und 60% Industrie zur Miete auf.

Betriebsliegenschaft

in 4070 Pupping | Au bei Brandstatt 8a

Diese Liegenschaft befindet sich nur 4 km oder 6 Autominuten von Eferding entfernt in der Ortschaft Au bei Brandstatt in der Gemeinde Pupping. Ursprünglich war hier über Jahrzehnte der Verkaufs- und Produktionsstandort der Firma "Raumausstattung Wiesinger" beheimatet, bis er wegen Platzmangels aufgegeben werden mußte. Es waren sowohl das Büro, als auch Verkaufs- und Präsentationsräume sowie eine Werkstatt untergebracht. Nutzflächen: - Erdgeschoß inkl. Galerie ca. 300 m² - Keller ca. 100 m² - Dachboden ca. 200 m² Raumaufteilung: Geschäft mit Galerie, 2 Geschäfts- oder Büroräume, Werkstatt, Aufenthaltsraum, Teeküche, WC, Garage Die künftige Nutzung kann sehr flexibel gestaltet werden: Das Gebäude eignet sich sowohl für reinen Werkstatt- oder Produktionsbetrieb wie auch für jede Kombination mit Büro und Verkauf. Wichtig ist eine Zuordnung des Betriebes zur Widmungskategorie gemischtes Baugebiet. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
1.200 4,00 €/m²

LAGERRAUM / WERKSTATT / GARAGE zu vermieten!

in 4070 Eferding

LAGERRAUM / WERKSTATT / GARAGE im Zentrum von Eferding zu vermieten! - Größe ca.70m² - Industrietor mit 4m Höhe mit elektr.Torantrieb sowie Seiteneingang für optimale Nutzung - großer Vorplatz u breite Zufahrt - großteils deckenhoch gefliest - Estrich - Raumhöhe Garage 4m - Kanal- u.Wasseranschluss vorhanden - WC vorhanden - Strom vorhanden (eigener Stromzähler) - vielseitig verwendbar - im Zentrum von Eferding - beste Infrastruktur - wenige km zur neu errichteten Umfahrung Miete: € 4 netto pro m² Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten netto bei einem Mietvertrag von bis zu 3 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €280 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €336
Fläche m² 70
Zimmer -
336 4,80 €/m²

Top-Rediteobjekt in guter Lage

in 4070 Eferding

Top-Anlageobjekt nahe Linz Das Objekt liegt 10 Kilometer von Linz entfernt. Optimaler Mietermix bestehend aus Wohnungen, einer Arztpraxis und zwei Gewerbeeinheiten. Vor dem Haus gibt es genügend eigene Parkplätze. Bei Vollvermietung ca 110.000 Euro Mieteinnahmen pro Jahr - Rendite ca 9%. Jede Einheit wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Nahe dem Autobahnanschluss nach Linz/Wien, Salzburg, Graz und Passau. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 42 037 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 1.600
Zimmer -
1.200.000 750,00 €/m²

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!!

in 4070 Eferding

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!! Der Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Keine Staus, keine lange Autofahrten und kein Stress mehr auf dem Weg zur Arbeit und wieder nach Hause. Die gewonnene Lebenszeit und Lebensqualität ist unbezahlbar. Dieses schöne top ausgestattete Haus liegt am Stadtrand von Eferding. Das EG mit ca. 300m² wird gewerblich und im OG mit ca. 200m² privat genützt. (Die Farbe des Hauses wurde am Foto aufgrund des Bekanntheitsgrades verändert.) Das Grundstück ist mit seiner außerordentlichen Grundstücksgröße von 5.000m²(!) eine Rarität und lässt großen Gestaltungsspielraum! Bei der Planung im OG wurde auf großzügige und offene Raumgestaltung mit viel Liebe fürs Detail großen Wert gelegt. Es wurden gänzlich hochwertige Materialien verbaut und nichts dem Zufall überlassen, wonach sich der Stil des Hauses stimmig und Geschmackvoll in jedem Raum wiederfindet. Bei der Planung des EG wurde voll und ganz auf die gewerbliche Nutzung geachtet. Ein großes helles Büro und ein ebenfalls großer Aufenthaltsraum / Besprechungszimmer mit Zugang auf eine überdachte Terrasse - so macht arbeiten Spaß! Aufgrund des Weitblicks des Eigentümers bei der Planung sind hier verschiedene Varianten der Nutzung möglich, wie z.B. Büro, Ordination, kleine Gewerbetreibende mit Lagerbedarf (auf einer Fläche von ca.100m²) etc. Mit wenig Aufwand könnte man das EG auch für Wohnzwecke umgestaltet und würde so Platz für ein Zweifamilienhaus bieten. Der Kreativität bzw. Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund der Grundrisse und der bereits gebotenen Vielfalt keine Grenzen gesetzt. Zwei überdachte großzügige Terrassen weisen den Weg in den angelegten Gartenbereich mit Pool. Eingangsseitig wurde über dies gesamte Hauslänge ein überbreiter, ebenso überdachter Zugang angelegt. Die gesamte Immobilie wurde von rund 10 Jahren komplett ausgehöhlt, kernsaniert, adaptiert und erweitert. Das gesamte Objekt ist gepflegt, sauber und bietet höchste Wohnqualität und überdurchschnittlichen Komfort. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet u.a. einen Tonnenkeller aus längst vergangener Zeit, der sich hervorragend als Weinkeller anbieten würde. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Kindergärten, Krabbelstuben, verschiedenste Schultypen sind mittels Bus, der in nächster Nähe hält, erreichbar. Für den gewerblichen Bereich ist die direkte Anbindung an die B129 von großem Vorteil und die Werbewirksamkeit ist fast unbezahlbar. Die Errichtung einer Sicht-bzw.Lärmschutzwand ist jederzeit möglich! Der Kaufpreis dieses Objektes samt den 5.000m² Grund mit „MB-Widmung" in dieser Lage und Ausstattung ist sensationell und liegt weit unter einer aktuellen Verkehrswerteinschätzung bzw. einer Versicherungbewertung. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 500
Zimmer -
559.900 1.119,80 €/m²

ATELIER / GALERIE mit großen Schaufenstern zu vermieten!

in 4082 Aschach an der Donau

ATELIER / GALERIE mit großen Schaufenster zu vermieten! Dieses Atelier liegt in einer gut frequentierten Bundesstraße und bietet große Auslagenfenster, wodurch eine gute Werbemöglichkeit u Einsicht gegeben ist. Das Objekt kann als Atelier, Galerie, Verkaufsraum wie auch als Büro genutzt werden und bietet mit rund 80m² ausreichend Platz und Möglichkeiten. Das Atelier kann auf Wunsch hin problemlos nochmals um bis zu 86m² vergrößert werden. In diesem zusätzlich Raum liegen alte Schiffböden, die restauriert werden können, die dem Raum einen schönen Altbauflair geben würden. Dies würde durch die schöne alte doppelflügelige Tür unterstrichen. Durch das Aufstellen eines Schweden- oder Kachelofens wird er Raum behaglich u wohlig u gäbe dem Raum ein einzigartiges Ambiente! Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Geschäftslokal. Im hinteren Bereich liegt räumlich getrennt ein kleiner Vorraum zum WC mit einem weiterer Anschluss für ein Waschbecken. Optional können auch angrenzende Lagerräume angemietet werden. Einer der angrenzenden Lagerräume ist durch ein Tor einfahrbar. Die Nettomiete beläuft sich auf € 760,- + 20% USt. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, als € 2.280,- Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €760 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €152------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €912
Fläche m² 80
Zimmer -
912 11,40 €/m²