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Industrieanlagen in Eferding

3 Industrie

3 Industrieangebote sind derzeit in Eferding, Eferding verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Eferding, Eferding in 67% Angebote an Industrie zur Miete und 33% an Industrie zum Kauf.

200 m² Büro

in 4070 Eferding

Möbiliertes Gewerbeobjekt mit ca. 200 m2 Nutzfläche im Dachgeschoß, BJ ca. 1997/1998. Am Ortsrand von Eferding liegend. Das Objekt liegt in einem Gewerbegrundstück. Die sehr gepflegte Immobilie ist für Büro-, Praxis-, Geschäftslokal- oder auch Ateliernutzung ideal geeignet. Die Räume können auch als Archiv oder eben für Ausstellungen genutzt werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120 zzgl 10% USt.Heizkosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €132------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1252 Wenn wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, steht Ihnen Herr Mag. Andreas Aumayr sehr gerne für näher Auskünfte zur Verfügung ! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
1.252

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!

in 4070 Eferding

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!! Der Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Keine Staus, keine lange Autofahrten und kein Stress mehr auf dem Weg zur Arbeit und wieder nach Hause. Die gewonnene Lebenszeit und Lebensqualität ist unbezahlbar. Dieses schöne top ausgestattete Haus liegt am Stadtrand von Eferding. Das EG mit ca. 300m² wird gewerblich und im OG mit ca. 200m² privat genützt. Das Grundstück ist mit seiner außerordentlichen Grundstücksgröße von ca.2.500m²(!) - erweiterbar bis 5.000m² - eine Rarität und lässt großen Gestaltungsspielraum! Bei der Planung im OG wurde auf großzügige und offene Raumgestaltung mit viel Liebe fürs Detail großen Wert gelegt. Es wurden gänzlich hochwertige Materialien verbaut und nichts dem Zufall überlassen, wonach sich der Stil des Hauses stimmig und Geschmackvoll in jedem Raum wiederfindet. Bei der Planung des EG wurde voll und ganz auf die gewerbliche Nutzung geachtet. Ein großes helles Büro und ein ebenfalls großer Aufenthaltsraum / Besprechungszimmer mit Zugang auf eine überdachte Terrasse - so macht arbeiten Spaß! Aufgrund des Weitblicks des Eigentümers bei der Planung sind hier verschiedene Varianten der Nutzung möglich, wie z.B. Büro, Ordination, kleine Gewerbetreibende mit Lagerbedarf (auf einer Fläche von ca.100m²) etc. Mit wenig Aufwand könnte man das EG auch für Wohnzwecke umgestaltet und würde so Platz für ein Zweifamilienhaus bieten. Der Kreativität bzw. Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund der Grundrisse und der bereits gebotenen Vielfalt keine Grenzen gesetzt. Zwei überdachte großzügige Terrassen weisen den Weg in den angelegten Gartenbereich mit Pool. Eingangsseitig wurde über dies gesamte Hauslänge ein überbreiter, ebenso überdachter Zugang angelegt. Die gesamte Immobilie wurde von rund 10 Jahren komplett ausgehöhlt, kernsaniert, adaptiert und erweitert. Das gesamte Objekt ist gepflegt, sauber und bietet höchste Wohnqualität und überdurchschnittlichen Komfort. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet u.a. einen Tonnenkeller aus längst vergangener Zeit, der sich hervorragend als Weinkeller anbieten würde. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Kindergärten, Krabbelstuben, verschiedenste Schultypen sind mittels Bus, der in nächster Nähe hält, erreichbar. Für den gewerblichen Bereich ist die direkte Anbindung an die B129 von großem Vorteil und die Werbewirksamkeit ist fast unbezahlbar. Die Errichtung einer Sicht-bzw.Lärmschutzwand ist jederzeit möglich! Der Kaufpreis dieses Objektes samt ca. 2.500m² Grund mit „MB-Widmung" in dieser Lage und Ausstattung ist sensationell und liegt weit unter einer aktuellen Verkehrswerteinschätzung bzw. einer Versicherungbewertung. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 500
Zimmer -
399.000

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!

in 4070 Eferding

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!! Der Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Keine Staus, keine lange Autofahrten und kein Stress mehr auf dem Weg zur Arbeit und wieder nach Hause. Die gewonnene Lebenszeit und Lebensqualität ist unbezahlbar. Dieses schöne top ausgestattete Haus liegt am Stadtrand von Eferding. Das EG mit ca. 300m² wird gewerblich und im OG mit ca. 200m² privat genützt. (Die Farbe des Hauses wurde am Foto aufgrund des Bekanntheitsgrades verändert.) Das Grundstück ist mit seiner außerordentlichen Grundstücksgröße von 5.000m²(!) eine Rarität und lässt großen Gestaltungsspielraum! Bei der Planung im OG wurde auf großzügige und offene Raumgestaltung mit viel Liebe fürs Detail großen Wert gelegt. Es wurden gänzlich hochwertige Materialien verbaut und nichts dem Zufall überlassen, wonach sich der Stil des Hauses stimmig und Geschmackvoll in jedem Raum wiederfindet. Bei der Planung des EG wurde voll und ganz auf die gewerbliche Nutzung geachtet. Ein großes helles Büro und ein ebenfalls großer Aufenthaltsraum / Besprechungszimmer mit Zugang auf eine überdachte Terrasse - so macht arbeiten Spaß! Aufgrund des Weitblicks des Eigentümers bei der Planung sind hier verschiedene Varianten der Nutzung möglich, wie z.B. Büro, Ordination, kleine Gewerbetreibende mit Lagerbedarf (auf einer Fläche von ca.100m²) etc. Mit wenig Aufwand könnte man das EG auch für Wohnzwecke umgestaltet und würde so Platz für ein Zweifamilienhaus bieten. Der Kreativität bzw. Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund der Grundrisse und der bereits gebotenen Vielfalt keine Grenzen gesetzt. Zwei überdachte großzügige Terrassen weisen den Weg in den angelegten Gartenbereich mit Pool. Eingangsseitig wurde über dies gesamte Hauslänge ein überbreiter, ebenso überdachter Zugang angelegt. Die gesamte Immobilie wurde von rund 10 Jahren komplett ausgehöhlt, kernsaniert, adaptiert und erweitert. Das gesamte Objekt ist gepflegt, sauber und bietet höchste Wohnqualität und überdurchschnittlichen Komfort. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet u.a. einen Tonnenkeller aus längst vergangener Zeit, der sich hervorragend als Weinkeller anbieten würde. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Kindergärten, Krabbelstuben, verschiedenste Schultypen sind mittels Bus, der in nächster Nähe hält, erreichbar. Für den gewerblichen Bereich ist die direkte Anbindung an die B129 von großem Vorteil und die Werbewirksamkeit ist fast unbezahlbar. Die Errichtung einer Sicht-bzw.Lärmschutzwand ist jederzeit möglich! Der Kaufpreis dieses Objektes samt den 5.000m² Grund mit „MB-Widmung" in dieser Lage und Ausstattung ist sensationell und liegt weit unter einer aktuellen Verkehrswerteinschätzung bzw. einer Versicherungbewertung. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 500
Zimmer -
599.900