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Industrieanlagen in Oberösterreich

295 Industrie

Ideales Objekt für Industrie und Gewerbetreibende - rund 6 % Rendite bei Vermietung

in 4060 Leonding

Ideales Objekt für Industrie und Gewerbetreibende - rund 6 % Rendite bei Vermietung Die Liegenschaft ist mit 2 Bürogebäuden, Garagen, Produktions- und Lagerhallen, sowie Freilager (teilweise überdacht) und Flugdächer bebaut. Sie befindet sich 200 m nördlich der Salzburger Strasse (B1) Richtung Marchtrenk, Wels und ist in einem reinen Betriebsbaugeiet situiert. Die Entfernung zum Bahnhof Linz beträgt etwa 7 km, zur Autobahn A1 - Knoten Linz ca. 6,5 km zur Anschlussstelle Haid ca. 8,5 km. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Einkaufszentren, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten Schulen sind im näheren Umkreis in Leonding Traun als auch in Linz. Diese Gebäudeflächen sind ideal auf einen Produktionsbetrieb zugeschnitten. Die Flächenverteilung zwischen Büro, Produktions- und Lagerhallen könnte optimaler nicht sein. Durch eine sehr große Freifläche, wird die Parkmöglichkeit und auch die Zufahrt für große LKW mit Anhänger gewährleistet. Natürlich stehen für Mitarbeiter und Kunden ausreichend gekennzeichnete Parkplätze zur Verfügung. Der Büroeingang ist repräsentativ und spiegelt eine entsprechende Unternehmensgröße wider. Bürogebäude BJ 1992 In Massivbauweise errichtetes 2-geschossiges Bürogebäude - Nutzfläche 272 m² Gaszentralheizung Bau und Erhaltungszustand = gut Werk- Lagerhalle BJ 1989 Die Produktions- Lagerhallen sind Stahlhallen, teilweise mit Kranbahnen (Höchstlast 400 und 1000 kg) ausgestattet. Nutzfläche 703,00 m² Bau und Erhaltungszustand = gut Lagerhalle Ebenerdige Halle. Die Produktions- Lagerhallen sind Stahlhallen, teilweise mit Kranbahnen (Höchstlast 400 und 1000 kg ausgestattet. Nutzfläche 537 m² Bau und Erhaltungszustand = gut Parkplatzüberdachung Stahlkonstruktion für 3 PKW Stellplätze 9,80 x 4,65 = ca. 45 m² Nutzfläche Aussenanlagen Alu Schiebetor, Asphaltvorplatz, Rasenflächen, Parkplätze rund 1.100 m²
Fläche m² 1.557
Zimmer -
1.200.000

Freizeit- und Baugrundstück mit Garagen-/Lager Gebäude

in 4522 Neuzeug

Freizeit- und Baugrundstück mit Garagen-/Lager Gebäude in Sierning / Pichlern. Eine vielseitig nutzbare Liegenschaft zum fairen Preis! Es handelt sich um ein großes Baugrundstück mit einem Gebäude, welches 3 Garagen und 1 Lager beinhaltet. Das Dach wurde vor 3 Jahren komplett erneuert. Der Großteil des Grundstückes wird im Moment für die Freizeit als Schrebergarten genutzt. Es besteht kein Bauzwang! Sie haben Interesse, weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Provisionsfrei!
Fläche m² -
Zimmer -
159.000

Grundstück mit Bestandshaus im Zentrum von Vöcklabruck

in 4840 Vöcklabruck | Stelzhamerstraße

Wunderschöne Rarität im Zentrum - mit sanierungsbedürftigem Altbestand Stelzhamerstrasse 6 Details zum Grundstück • Traumhafte Zentrumslage • Das Baugrundstück befindet sich in perfekter Innenstadtlage und weist eine sehr gute Infrastruktur auf. • Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe (Bus und Zug) • Unweit entfernt bietet sich die Möglichkeit an der idyllischen Vöckla zu entspannen • Stadtplatz mit Nahversorger, Cafés, Restaurants, Geschäften, Banken, etc. liegen in unmittelbarer Nähe Euro 1.550.000 Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% Ust. in Rechnung stellen. Die Nebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: +43 664 1368176 M: office@immobilientreuhand.inf
Fläche m² 1.031
Zimmer -
1.550.000

Lagerflächen

in 4553 Schlierbach

Gewerbeobjekt in Schlierbach 2 Lagerräume mit je rd. 15 m², Temperierung möglich, trocken Aufenthaltsraum, großzügiger Empfangsbereich, Herren und Damentoilette sind gemeinschaftlich zu nutzen Parkplätze direkt vor dem Gebäude verfügbar Miete: VB EUR 90,- pro Monat pro Lager incl. BK und Strom Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 15
Zimmer -
90

2 Hallen,Lager,Büros,Wohnungen

in 4400 Steyr

Das Objekt befindet sich am Rande eines kleinen Gewerbegebietes in Steyr, Stadtteil Tabor. Die A1 erreicht man in 20 min über eine Schnellstraße. Auf dem 2.335 m² großen Grundstück befinden sich 2 Hallen mit 5 t Demag Deckenkran, an jeder Halle ist ein unterkellerter, mehrgeschossiger Anbau, innen jedoch im Rohausbau. Die Bausubstanz ist noch recht gut (Stahlbeton, Massivbauweise). Halle 1: 620 m², Anbau 3-stöckig, insgesamt 400 m², Baujahr ca. 1967 Halle 2: 530 m², Anbau 4-stöckig, insgesamt 750 m², Baujahr ca. 1975, mit Aufzug Halle 1 ist voll ausgestattet und beheizt. Sie ist sofort betriebsbereit samt zwei Büros, Mitarbeiterküche, Aufenthaltsraum, WC, Waschraum und einer kleinen Wohnung. Halle 2 ist unbeheizt und kann als Lagerhalle verwendet oder vermietet werden. Die Anbauten können für Werkstatt, Büros, Seminarräume und Betriebswohnungen verwendet werden. Im Anbau 2 ist eine großzügige Eigentümerwohnung mit Hallenbad und Wellnessbereich vorgesehen. Auf der Dachterrasse ist ein Wintergarten mit Küche und Kachelofen, herrlicher Fernblick! Waldwege und Radweg befinden sich vor der Haustür. Optional kann auch noch ein 2053 m² großes, asphaltiertes Grundstück (dzt. vermietet), zum Preis von € 200.000 erworben werden, bzw. bei erhöhtem Parkplatzbedarf ein Teil davon gemietet werden. Provisionsfrei !
Fläche m² 2.300
Zimmer 30
900.000

Moderne Bürofläche in Bestlage an der B 141

in 4911 Tumeltsham | Hannesgrub Süd 19

Das Objekt befindet sich in Tumeltsham im Gewerbegebiet Hannesgrub Süd im Gebäude der Firma druckStore Bernard. Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 84 m²  - bestehend aus 2 hellen, freundlichen Büroräumen sowie einer Kaffeeküche/Serverraum - befindet sich im 1. Obergeschoss.  Im Mietpreis inkludiert sind 2 PKW-Stellplätze sowie die Mitbenützung der Allgemeinflächen und WC's.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.475m Apotheke <1.200m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <1.450m Höhere Schule <2.325m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.400m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <1.075m Post <1.350m Polizei <1.300m Verkehr Bus <425m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
462

IDEAL FÜR PRODUKTION IN BEHEIZBARER HALLE

in 4690 Schwanenstadt

Idealer Standort für Ihre Produktion und die hochwertige Bauweise bietet genügend Platz. Zusätzlich gibt es teilweise klimatisierte Büros und Nebenräume mit ca. 200m² und natürlich dürfen die Sozialräume nicht fehlen. Auch für die nötige Technik ist gesorgt. 4 Stk. Krane: 2 Stk. 2t Einträgerlaufkran, 1 Stk. 5t Einträgerlaufkran, 1 Stk. 500kg Outdoor Säulenschwenkkran Hallenboden bis Unterkante Trägerlaufkrane= 4,2m bzw. 4,4m 2 Stk. große Hallentore (ca. 4x4m) Druckluftringleitung vorhanden Vereinbaren Sie sich noch heute einen Termin und es kann bei Ihnen bald losstarten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lager- u. Produktionsflächen ca. 1950 m² umzäunt - Wasser und Kanal vorhanden • Parkplätze vor Haus für Kunden u. Personal • Viele Nutzungsmöglichkeiten GUT TEILBAR! Interessenten für 500m² oder 1000m²-Teil der Halle vh. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.900
Zimmer 1
auf Anfrage

VIELSEITIGE STARTUP HALLENFLÄCHEN!!!

in 4541 Adlwang

Zur Vermietung gelangen vielseitig verwendbare - Produktions- und Lagerhallen sowie - Büroflächen in Adlwang. Sie suchen eine - Werkstatt - Waschhalle - Strahlhalle oder - Lackierbox inklusive Lackieranlage? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse! Sie benötigen - richtig viel Platz und einen Hallenkran? Dann ist die Halle mit ca. 445,28m² inklusive 5 Tonnen-Hallenkran das Richtige für Sie! Eine weitere (auch teilbare) Halle mit ca. 416,32m² inklusive 3 Tonnen-Hallenkran bietet viel Raum für Ihren geschäftlichen Erfolg. Diese und weitere Möglichkeiten präsentiere ich Ihnen sehr gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Nettomiete: € 3,- je m² unbeheizt Nettomiete: € 5,- je m² beheizt Kaution 3 Bruttomonatsmieten mögliche Mietflächen zwischen ca. 40m² und 1323m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €40------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €240
Fläche m² 40
Zimmer -
240

Ein Lebenswerk für Kenner

in 4463 Großraming

Kaufen Sie ein Lebenswerk mit Geschichte. Das besondere Kunstwerk mit einem einmaligen Wirtshaus! Dieses Haus bzw. Wirtshaus gleicht einem Museum. Es wird Geschichte bis 1370 zurück geschrieben. Es sind viele verschiedene oder auch gemischte Geschäftsideen machbar. Vorhanden ist unter anderen Punkten eine Gaststube für ca 30 Personen, Fitnessraum, Seminarräume sowie ein Nebengebäude mit ca. 135m². Sie können dieses Lebenswerk perfekt als Seminarhotel bzw. Pension vermarkten und erfolgreich selbstständig sein in malerischer Kulisse. Es ist die Küche bzw. das Gesamthaus mit kompletter Einrichtung zum übernehmen möglich. Denkbar sind auch Flächenvermietungen für andere Gewerke, wenn Sie sich vielleicht nur als Gastwirt verwirklichen möchten. Parkplätze und Platz für rundherum ist auf jeden Fall vorhanden. Arbeiten wo andere Urlaub machen. Energiedaten Heizwärmebedarf => 151,5 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf => E Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz => E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 386 26 80 zur Verfügung! Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir alle Angaben nach bestem Wissen erstellt haben. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen sind vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 640
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt mit Grundstücksreserve

in 4600 Wels

Diese Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage in Wels-Nord, mit bester Verkehrsanbindung. Die Nutzfläche beträgt ca. 1025 m² und teilt sich in ca. 571 m² Wohnraum und ca. 454 m² Gewerbefläche. Im Moment sind die ganzen 1025 m² vermietet. Auf Grund der Tatsache, dass noch ca. 2258 m² Grundfläche nicht verbaut sind, kann die Rendite dieser Liegenschaft noch erheblich gesteigert werden. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss Wels-Nord kann in kürzester Zeit erreicht werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01, 0732 / 77 30 10 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.025
Zimmer -
1.595.000