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Industrieanlagen in Wiener Neustadt (Land)

27 Industrie

Momentan sind in Wiener Neustadt (Land) 27 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 9 Industrie zum Kauf und 18 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Wiener Neustadt (Land) teilt sich in 33% Industrie zum käuflichen Erwerb und 67% Industrie zur Miete auf.

Toplage! Erstbezug! Betriebsobjekt ab sofort verfügbar!

in 2492 Eggendorf

Direkt an der Verkehrsspange B17, B21 und L159 befindet sich dieses neu errichtete Betriebsobjekt. Über einen verglasten Eingangsbereich mit elektrischen Schiebetüren gelangen Sie in das Bürogebäude mit Durchgang zur Halle und zur Werkstatt. Im Bürogebäude befinden sich im EG Werkstättenräume, Heizraum, Lagerräume und der Personalraum mit Sanitäranlagen. Im 1. und 2. Obergeschoss sind auf einer Fläche von 260m² geräumige, helle Büroräume und top ausgestattete Sanitäranlagen untergebracht. Alle Fenster im Bürogebäude verfügen über Außenjalousien, beheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung. (Luftwärmepumpe und Stückholzkessel). Der Personenlift wird noch eingebaut. Vor der Einstellhalle befindet sich ein Flugdach (ca 450m²), die Halle bietet 715m² Nutzfläche und eine Galerie. Neben dem überdachten Vorplatz findet man 8 PKW-Parkplätze. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage und ich schicke Ihnen gerne weitere Unterlagen zu diesem Objekt!
Fläche m² 1.468,5
Zimmer -
2.000.000

VIELSEITIG NUTZBAR IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE

in 2770 Gutenstein

Als Lager-, Produktions- und Ausstellungsfläche eignet sich diese helle und freundliche Halle in Guttenstein, im wunderschönen Piestingtal. Die ehemals als Kfz Werkstätte genutzte Halle bietet sehr viel Potential, auch auf Grund der verkehrsgünstigen Lage. Innenmaße: ca. 16 m x ca. 18 m Innenhöhe: 3,30 m - 4,30 m Tormaße: 4 m x 3,30 m Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - als Lager-, Produktions- und Ausstellungsfläche geeignet - sehr gute Lage - auch für Elektrostapler befahrbar - öl- und säurefeste Böden - eigene Heizung - eigener Stromzähler - freie Stellflächen für bis zu 6 Autos - optional - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 277
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt in Theresienfeld

in 2604 Theresienfeld

BETRIEBSOBJEKT IN THERESIENFELD Obj. Nr.: 1083 Nördlich von Wiener Neustadt, direkt nach der Nordspange, welche eine ideale Verkehrsachse darstellt, wird im Frühjahr mit der Errichtung eines neuen Betriebsobjektes begonnen. Das Betriebsobjekt wird modernsten Anforderungen entsprechen und sind Nutzflächen unterschiedlicher Größe von mehreren 100 bis mehreren 1.000 m² zur Anmietung verfügbar. Integrierte Büroeinheiten in Wunschgröße, Sanitärräumlichkeiten, sowie ein modernes Industriedesign machen diese Geschäftsflächen für viele Betriebe besonders attraktiv. Attraktiv ist auch der Preis, der je nach Ausstattung und Größe bereits ab € 6,-- p. m² beginnt. Die Räumlichkeiten sind zentral beheizt und mit großen Einfahrtstoren versehen, die Büroeinheiten mit attraktiven Isolierglasportalen. Nähere Daten, Informationen, sowie genaue Lage gerne auf Anfrage! Mtl. Miete auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

KAUF - Betriebsliegenschaft mit ca. 15.000 m² Grundfläche - nähe Autobahnanschluß A2 Wöllersdorf

in 2753 Markt Piesting

Gewerbe-/Betriebsobjekt, bestens geeignet als Firmenzentrale, bestehend aus ca. 15.300 m² Grundstück, bebaut mit ca. 4.256 m² Universalhallenflächen, geeignet als Lager, für Manipulation, Werkstätte, Ausstellungsflächen und auch Verkaufsflächen, Hallenhöhe zwischen 6 m - 8 m, zusätzlich Kaltlager bzw. überdachtes Außenlager mit ca. 1.070 m², beste LKW-Zufahrtswege und Belademöglichkeiten, ausreichend Freifläche und Rangierfläche, Büroflächen und Sanitärflächen vorhanden bzw. adaptierbar, ca. 5 Autominuten zum Autobahnanschluß Wöllersdorf, dadurch besonders verkehrsgünstig, öffentlich erreichbar mit Bus und Bahn (ca. 700m zum Bahnhof), günstiger Kaufpreis. Objekt: 050/01786 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01786
Fläche m² 5.326
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt ca. 5.325m² - BESTANDSFREI

in 2753 Markt Piesting

Das derzeit leerstehende Betriebsobjekt befindet sich in einem Neubau und ist in ein Ober- und ein Untergeschoss geteilt - Lastenaufzug vorhanden. Durch einen Terrainsprung ist das Obergeschoss straßeneben zu begehen oder zu befahren - das Untergeschoss ist ebenso terraineben zu begehen und zu befahren. Beide Terrainebenen sind durch eine geräumige LKW-Rampe im Außenbereich verbunden. Technische Daten: 1.Baujahr: 1993 2.Gesamtgrundstück: ca. 15590 m² 3.Nutzfläche Betriebsobjekt: ca. 4256,58 m² 4.Überdachte, aber nur teilumschlossene Flächen: ca. 1069,82 m² 5.Lastenaufzug: Ja 6.Großer, befestigter Parkplatz: ca. 2500 m² (?) 7.Beheizung: Hauszentralheizung im Betriebsgebäude Ein Energieausweis liegt vor. Obergeschoss: •Espresso: 97,93 m², HMZ € 717,76,- • Werkstatt: 224 m², Gesamt: Fläche 321,93 m², Leerstehend: •Eine Lage- und Verkaufshalle ca. 1366,14 m² •Eine Lage- und Verkaufshalle ca. 920 m² (vormals Zielpunkt) •Ein Büro ca. 96,07 m² •Eine überdachte Außenfläche (Wie Terrasse) ca. 352,50 m² Gesamtfläche Obergeschoss: Nutzfläche im mietenrechtlichem Sinne 2.704,14 m² zuzügl. Terrasse ca. 352,50 m² Die Räume sind durch eine Hauszentralheizung mit Wärmezulaufmesser zu beheizen. Untergeschoss: •Eine Halle ca. 745,00 m² - nicht beheizbar •Eine Halle ca. 662,44 m² - nicht beheizbar •Eine loggienartig überdachte Fläche ca. 717,32 m², dort Lastenaufzug •Personalräume ca. 145,00 m² - die Beheizung erfolgt wie im Obergeschoss Gesamtfläche Untergeschoss: Nutzfläche im mietenrechtlichem Sinne 1.552,44 m² zuzügl. überdachter Fläche ca. 717,32 m² Beide Ebenen sind durch eine gut zu befahrene LKW-Rampe verbunden - Rangier- und Abstellflächen auch für LKW-Züge ausreichend vorhanden. Eine weitere Verbindung erfolgt durch eine Innenstiege und einen Lastenaufzug. Alle Räume befinden sich in gutem - gebrauchsfähigem Zustand. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 5.325
Zimmer -
1.590.000

Vielfältig nutzbare Gewerbeliegenschaft!

in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

Vielfältig nutzbare Gewerbeliegenschaft - max. zu erzielende Rendite ca. 7,5% Zum Verkauf gelangt eine Betriebsliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage unweit der Autobahnabfahrt A2 - Südautobahn im Gewerbegebiet Wöllersdorf. Das Gebäude wurde 1988/89 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück mit seinen nach Grundbuch ausgewiesenen 5.000m² ist mit der Widmung Bauland - Betriebsgebiet ausgewiesen! Davon sind aktuell ca. 1.686m² an eine namhafte Firma auf unbestimmte Zeit vermietet, die daraus resultierende Jahresnettomiete beträgt € 5.862.- Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die gemeinsame befestigte Einfahrt. Des Weiteren befindet sich auf dem Betriebsareal ein Mobilfunkmast eines namhaften Mobilfunkbetreiber, dazu liegt ebenfalls ein aufrechtes Mietverhältnis vor, der jährliche Nettomietertrag aus diesem Mietverhältnis beträgt € 2.942.-. Eine im Gebäude integrierte Wohnung mit ca. 98m² + ca. 240m² großem Gartenanteil ist ebenfalls zur Zeit vermietet, es liegt ein befristetes Mietverhältnis bis zum 31.01.2021 vor, die jährliche Nettomiete beträgt € 8.172.-. Die derzeitigen Betriebskosten bei laufendem Betrieb betragen laut Auskunft des Eigentümer monatlich ca. € 1,71/m². Sämtliche Büro u. Lagerflächen mit ca. 652m² Nutzfläche werden zur Zeit seitens des Eigentümers für seinen laufenden Betrieb genutzt! Nach frei werden diese Flächen und unter Annahme der unten angeführten nachhaltigen Mieten für dies Flächen ergibt sich folgender Ansatz!   Die Nettomiete für die Lagerhalle  (ca. 378m²) beträgt € 3,50 pro m² exkl. der BK & USt. somit € 1.323,- Die Nettomiete für die Büroflächen (ca. 274m²) beträgt € 6,50 pro m² exkl. der BK & USt. somit € 1.781.- Somit jährlicher zusätzlicher Mietertrag von ca.  € 37.248.- Ergibt einen jährlichen Gesamtnettomietertrag von ca. € 54.224.- Die daraus resultierende Rendite bei einem Kaufpreis von € 720.000.- beträgt ca. 7,5%
Fläche m² 652
Zimmer -
720.000

Miete - Lagerhalle ca. 2.300m², nähe Wiener Neustadt, Autobahnanschluss A2 Wöllersdorf

in 2751 Wöllersdorf-Steinabrückl

Vermietbar ist eine Kaltlagerhalle mit ca. 2.300 m², erweiterbar bis ca. 4.700m², Höhe ca. 6 m - 7,4 m, LKW-Einfahrt und auch Rampen mit mehreren Andocktoren, zusätzlich ca. 50 m² Büro, weitere Büroflächen in die Halle einbaubar, Freifläche und Rangierfläche nach Bedarf, unmittelbare Nähe zu A2 Südautobahn, Abfahrt Wöllersdorf, Miete Objekt: 050/01768 Preis auf Anfrage! Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01768
Fläche m² 2.343
Zimmer -
auf Anfrage

Kaufobjekt, 2601 Sollenau, beste Lage im Industriegebiet, Nutzfläche 1.630m²

in 2601 Sollenau

Firmensitz/Betriebsobjekt bestehend aus Gesamtgrundstück 3.845 m², bebaut mit ca. 1.418 m² beheizten Universalhallen, geeignet für Montage, Lager, Manipulation, Produktion, Ausstellung und jede Art von Gewerbe, und ca. 212 m² Büroflächen, Hallenhöhe 6-8m, mehrere LKW-Einfahrten, große befestigte Freifläche, verkehrsgünstig an der Bundesstraße gelegen, guter Gesamtzustand, Kauf. Objekt: 050/01772 Preis auf Anfrage! Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01772
Fläche m² 1.630
Zimmer -
auf Anfrage

Tanzschule, alles mit Bewegung, oder Produktion

in 2851 Krumbach

Krumbach zentrale Lage! Hier wird ein besonderes Objekt zur unbefristeten Miete angeboten. Ideal für eine Tanzschule, Kampfkunst, alles mit Bewegung oder vielleicht Produktion alles ist hier möglich. Ein großer Saal, 2 Umkleideräume oder Büros, eine Bühne sowie ein Damen und ein Herren WC. Bei Interesse wird der Boden noch gemacht. Beheizt wird mit Fernwärme Monatsmiete: €950.- 3 MM Kaution 3 BMM Provision exkl. 20% MwSt Bei Fragen sowie Besichtigungswünsche bin ich gerne unter der Telefonnummer 0676 7481678 für Sie zu erreichen Isabella Irsa.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 254
Zimmer -
950

Verkaufsräume, Lager, Betrieb und Wohnhaus

in 2753 Markt Piesting

Ehemaliger KÖCK - Baumarkt Gemeinsames Entree mit Zielpunkt und Nebengeschäften. Kundenparkplatz, Freiflächen individuell nutzbar. Erdgeschoss 1.350 m², beheizbar, Untergeschoss1.747 m² Freiflächen, Lastenaufzug, Hallenbüro, Sanitärräumlichkeiten ausreichend vorhanden. Ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen gehört zum Objekt dazu. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Grabmüller, Tel. 050/450-508 oder 0676/841 420-508 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 7.924
Zimmer -
1.498.000