Industrieanlagen in Wien-Umgebung

117 Industrie

Momentan sind in Wien-Umgebung 117 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 21 Industrie zum Kauf und 96 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Wien-Umgebung teilt sich in 18% Industrie zum käuflichen Erwerb und 82% Industrie zur Miete auf.

Betriebshalle mit Büro und ca. 3600 m² Eigengrund in Wien Umgebung!

in 2325 Himberg bei Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 400 m² große Lager- & Werkstatthalle mit Bürofläche und großzügigem ca. 3.600 m² Grundstück in Himberg, NÖ. Das Bürogebäude ist ein Rohbau und verfügt über eine eigene Tankstelle inkl. Zapfsäule! Strom, Wasser und Kanal wurden bereits eingerichtet. Das Grundstück selbst kann als Parkplatz und Lagerfläche genutzt werden.   Details: LKW Werkhalle mit 2 Montagegruben Elektrische Tore und Starkstrom Aufteilung: Rohbau - Bürogebäude, Heizraum, Lagerraum, Garderobe, Toilette auf ca. 400 m² Bauklasse I, II, offener oder gekuppelter Bauweise Gesamtfläche des Grundstücks inkl. Gebäude ca. 4000 m²   Lage: Das Objekt liegt im Industriegebiet in der Nähe der Bundesstraße 15. Die Autobahnauffahrt S1 und Ostautobahn A4 sind in ca. 15 Fahrminuten gut erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe und ist nach ca. 9 Gehminuten oder nach ca. 2 Fahrminuten überaus bequem zu erreichen und bietet gute und schnelle öffentliche Anbindung nach Wien und Umgebung. Wenige Gehminuten entfernte befinden sich Buslinien 218, 226, 227 Richtung Wien Hauptbahnhof und Wien Simmering Bahnhof (Simmeringer Platz). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Ortschaft vorhanden.   Kosten: Preis liegt bei € 649.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumobjekt?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 400
Zimmer -
648.900 1.622,25 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal in 2320 Schwechat, Projekt "Alanova" - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger

in 2320 Schwechat | Wiener Straße 29-35

106m² Geschäftsfläche direkt auf der frequentierten Wiener Straße 29, an der Grenze zu Wien Kaiserbersdorf. Zur Geschäftsfläche können Garagenplätze dazu erworben werden. Provisionsfreier Erwerb direkt durch BUWOG Bauträger!
Fläche m² 106
Zimmer -
354.000 3.339,62 €/m²

Voll ausgestattete KFZ-Werkstatt gegen Investablöse anzumieten

in 2201 Gerasdorf

Voll ausgestattete KFZ-Werkstatt im Industriegebiet Hagenbrunn gegen eine Investablöse anzumieten. Großer Werkstättenbereich 2 Hebebühnen 1 Scherenhebebühne Büro ca. 8m² WC/ Waschraum ca. 4m² Ausreichend Lagermöglichkeiten auf einer erhöhten Stahlkonstruktion. Die dadurch zusätzlich entstandene Fläche beträgt etwa 25m². Der Werkstatt sind 5 KFZ Stellplätze zugewiesen. Investablöse für das gesamte Inventar beträgt 90.000.- Euro. Die Weitergabe erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Weitere Informationen sowie eine Inventarliste sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Martin Steininger unter 050 450-500 oder 0676/841 420 562 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €250------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 195
Zimmer -
1.500 7,69 €/m²

*PROVISIONSFREI* attraktive ebenerdige Produktions- und Werkstattfläche, auch als Schauraum zu verwenden

in 3400 Klosterneuburg

*PROVISIONSFREI* attraktive Produktions- und Lagerfläche zu vermieten Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive Produktions- Werkstattfläche, auch zu verwenden als Schauraum im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk. Die Mietfläche in Objekt 8 weist eine Nutzfläche von ca. 595 m² auf, ist ebenerdig zugänglich und bietet durch sein großes Sektionaltor, sowie Zufahrtsmöglichkeit ausreichend Platz auch für größere Anlieferungen. Die Nutzungseinheit verfügt über ausreichende Belichtungsflächen, sodass alle arbeitsrechtlichen Voraussetzungen für eine Produktion bzw. Werkstatt (Arbeitsfläche) gegeben sind. Derzeit gliedert sich die Fläche in eine große Halle sowie in einen Besprechungsraum, zwei Büroräume und Toilette. Die Beheizung der Flächen erfolgt über die Gaszentralheizung in Form von Heizlüftern, welche gesondert abzurechnen sind. Der Gewerbepark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur kurz-, mittel-und langfristigen Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Gewerbepark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Die unmittelbare Nähe zu Wien, sowie die optimale Verkehrsanbindung an alle wichtigen Hauptverkehrswege runden die Vorzüge des Gewerbeparks ab. Ausstattungsmerkmale: - Ausreichend Parkplätze - Ebenerdiger Zugang - Büro möglich - Ausreichend Sanitäreinheiten vorhanden Mietkonditionen: - Nettomiete.... € 3.867,50 - BK Akonto .... €   595,00 _________________________ - Gesamtmiete € 4.462,50 exkl. 20% Ust. zzgl. Strom & Heizung In unmittelbarer Umgebung befinden sich vorwiegend Gewerbe- und Industriebetriebe, bzw. Büro- und Geschäftsflächen. Dazu zählen auch große Lebensmittelretailer wie "Merkur", aber auch die Handelsbetriebe wie "Baumax". Die großräumige Verkehrsanbindung des gegenständlichen Standortes erfolgt über die B14 Klosterneuburger Bundesstraße. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, kontaktieren Sie uns, und Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Gutmann gerne unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung.
Fläche m² 595
Zimmer -
3.867,50 6,50 €/m²

Top Gewerbehalle mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit am Stadtrand !

in 2201 Gerasdorf

Top Gewerbehalle mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit am Stadtrand ! Zur Vermietung gelangt diese moderne Gewerbehalle. Das Objekt liegt in einem Industriegebiet in unmittelbarer Stadtnähe (Wien 22, Süssenbrunn) mit optimaler Verkehrsanbindung (direkte Anschlussstelle Autobahn S2, B8 / Wagramer Straße). Öffentliche Anbindung mit S-Bahn S1 und Bus. Das Gesamtobjekt besteht aus einer Halle und Büros im Erdgeschoss sowie Lager- und Nebenräumen im Obergeschoss. Dazu kommen Freiflächen und eine Doppelgarage. Gesamtgröße: Halle + Bürosca. 515m² Freiflächen + Doppelgarage ca. 250m² Die Vermietung erfolgt unbefristet (mind. 5 Jahre) Bezug ab sofort möglich. Hard Facts Erdgeschoss: - Halle: ca. 325m², Höhe, Lichte: ca 4,50m - 6,50m (5m-8m) - Büros: ca.52m² H: 2,60m - Böden: Industriebelag (Epoxitharzbesschichtung), Fliesen (Büros) - Wände/Decken: einfarbige Malerei - Sektionaltor elektr., mit Gehtür, Durchfahrtslichte: B: ca.3,50m; H: ca.3,40m Obergeschoss: - Lagerfläche: ca. 32,50m² - Lagerraum: ca.28m² - Boden: Estrich versiegelt; - Büro: ca. 20m² - Nebenräume: (Gang, 2 WC); ca.15m² - Garderobe+Waschraum: ca.17,50m² - Böden: PVC-Belag; Fliesen, Terrazzo - Wände,Decken: einfarbige Malerei Heizung/Klima/EDV: - Ölzentralheizung neu, Radiatoren in den Räumen, Heizlüfter in der Halle, - Klimaanlage in den Büros, EDV-Verkabelung in den Büros. - Stromanschluß: ca.100 KW mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, 136 Ampere Absicherung Beleuchtung: - in sämtlichen Räumen Beleuchtungskörper, - in der Halle ausreichende Beleuchtung durch Quecksilberdampflampen Belichtung: - in den Büros Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Jalousien. - in der Halle ausreichende Belichtung durch die doppelwandige Profilitverglasung, und ein isoliertes elektrisches Sektionaltor mit Gehtür und Sichtfenster Einfahrten/Eingang - direkter Straßenzugang Lage - Industriegebiet in unmittelbarer Stadtnähe (Wien 22, Süssenbrunn) - optimale Verkehrsanbindung, direkte Anschlussstelle Autobahn S2, B8 / Wagramer Straße Wr.Nordrandstraße bzw. A 23/ Wr.Südosttangente, - öffentliche Anbindung mit S-Bahn S1 und Bus Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3100 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1050 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €830------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4980 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 28
Zimmer -
4.980 177,86 €/m²

Vielseitig nutzbares Betriebsobjekt zum kaufen!

in 2201 Gerasdorf

Grundstücksgröße:ca. 3.200m² Büro- und Verkaufsbereich auf 2 Etagen:ca. 280m² -zwei Nassgruppen plus Außentoilette für Fuhrparkpersonal -große und hohe Schaufenster -Flächen -hochwertige technische Ausstattung (Büro und Verkaufsraum mit Klimaanlage, elektrischen Rollos, Vollwärmeschutz, Cat 7 Computerverkabelung mit Bodenauslässe sowie Fußbodenheizung). Baujahr: 2005 Lagerhalle:ca. 375m² Grundfläche - etwa 1.200 lfm Regalfläche - Stahlkonstruktion - Decke und Wände gedämmt - gasbeheizt - Elektrisches Rolltor mit 5 x 4,5 Meter - Firsthöhe ca. 6 Meter - Direkt verbunden mit dem Bürogebäude - Baujahr: 1997 15 Mietboxen als Ertragsobjekte in Stahlleichtbauweise mit Drehtoren (Mieteinnahmen ca. € 55.000.- netto/jährlich) Insgesamt: ca. 760m² Lagerfläche Zufahrtsbereich mit Park- und Ladefläche für Mitarbeiter, Fuhrpark, Kundenverkehr und Lieferanten Kaufpreis: €1.280.000,- netto zzgl. 20% USt. Grundsteuer+Kanal ca. €160,-/Monat Das Areal ist optional erweiterbar: Grundstücksgröße:ca. 2.400m² Wohnhaus:ca. 180m² Kaufpreis:€ 849.000,- Maklerhonorar: 3% zzgl. 20%USt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:262.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 655
Zimmer -
1.280.000 1.954,20 €/m²

Hallen_Lager_Prod, Schwechat Versteigerungsobjekt

in 2320 Schwechat

Magazin Nr. 1 Schätzwert: 3.910 EUR Geringstes Gebot: 1.955 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 12
Zimmer -
3.910 325,83 €/m²

Hallen_Lager_Prod, Schwechat Versteigerungsobjekt

in 2320 Schwechat

Magazin Nr. 2 Schätzwert: 4.690 EUR Geringstes Gebot: 2.345 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 14
Zimmer -
4.690 335,00 €/m²

Betriebsobjekt für Handel und Vertrieb

in 2325 Himberg

Das Betriebsobjekt befindet sich im südlichen Speckgürtel von Wien, liegt zentral im Ortskern und ist öffentlich sowie für den Individualverkehr sehr gut erreichbar. Das Objekt eignet sich als Schauraum, Austellungsfläche, als Lager sowie als Vertriebsstandort. 18 PKW Abstellplätze sind inkludiert, mit Bahn und Bus ist der Standort vom Wiener Hauptbahnhof aus in 25min bis 40min (je nach Tageszeit) erreichbar. Kosten: Nettomiete: 4.000,00 € pro Monat Betriebskosten Netto: nach Verbrauch zzgl. 20% USt. Laufzeit: nach Absprache Provision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Verkäufer und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.B
Fläche m² 600
Zimmer -
4.000 6,67 €/m²

Flughafennahes Betriebsgrundstück - Halle - Tank - Lkw-Werkstatt-tauglich

in 2325 Himberg bei Wien

Das ca. 4.010m² große Grundstück wurde bisher von einer Spedition genutzt.Aus diesem Grund befinden sich auf dem Grundstück: 1 Lkw-taugliche Werkhalle mit 2 Montagegruben, elektrischen Toren, Starkstrom 1 Büro - mit Gasetagenheizung, Garderobe, 2 Toiletten, Dusche, Heizraum 1 Lagerraum 1 Betriebstankstelle mit 20.000l Tank Über dem Bürogebäude befindet sich ein weiterer als Büro/Lager nutzbarer Raum (Rohbau), der über eine Außentreppe erreichbar ist.   Die Freifläche ist eben und gut nutzbar. Das Gelände ist umzäunt.   Widmung im Gewerbegebiet: 60% des Grundstücks sind verbaubar. Bauklasse 1 und 2 (max. 8m) offen oder gekuppelt bebaubar   Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Für Auskünfte stehe ich sehr gern zur Verfügung. Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375     Team Neunzehn Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderung vorbehalten.    
Fläche m² 437
Zimmer -
auf Anfrage