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Industrieanlagen in Klosterneuburg

12 Industrie

12 Industrieangebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klosterneuburg, Wien-Umgebung in 17% Angebote an Industrie zur Miete und 83% an Industrie zum Kauf.

Verkaufshalle/Lager mit Büro!

in 3400 Klosterneuburg

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Objekt bietet einen barrierefreien Zugang, Parkplätze vor dem Eingang und eine beheizte Verkaufs-/Lagerfläche mit ca. 480m² inkl. Lagerbüro und Personalräume (Gaderobe & Sanitär).   Aufgrund des Raumordnungsgesetzes ist ein Verkauf von zentrumsrelevanten Waren auf 80m² beschränkt, sofern diese nicht vor Ort produziert werden. Die Ausnahmen finden Sie in der Warengruppenverordnung.   Zur Hallenfläche wird ein Büro nach Wahl mitvermietet. Ein weiteres steht optional zur Verfügung.   Konditionen: 480m² Halle mit 3,20m Raumhöhe Nettomiete €3.312,00 Betriebskosten €624,00 Nettomiete inkl. BK €3.936,00   192m² im ersten Stock mit Lift Nettomiete €1.497,60 Betriebskosten €249,60 Nettomiete inkl. BK €1.747,20   198m² im ersten Stock mit Lift Nettomiete €1.544,40 Betriebskosten €257,40 Nettomiete inkl. BK €1.801,80   Stellplätze Vor dem Objekt €30,- Tiefgarage €70,-   Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Die Flächen sind ab sofort verfügbar. Befristung auf 10 Jahre + Verlängerungsoption mit 3 Jahren Kündigungsverzicht Kaution 4 Bruttomonatsmieten   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
3.312

Wekstatt / Lager mit 120m² Größe nähe Weidlinger Bahnhof

in 3400 Klosterneuburg

Sie suchen eine Werkstatt ? Sie suchen ein Lager? Nähe Weidlinger-Bahnhof in Klosterneuburg kommt eine Werkstatt/ Lager zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 120m². Kaufpreis: 240.000,- € / 2.000,-€ pro m² Zusätzlich kann ein Garagenplatz im Haus erworben werden: 15.000,- € Provision: 3 %+20%MWSt Sollte Ihnen diese Größe zu klein sein, können auch 241m² gekauft werden, bitte kontaktieren Sie uns. Alleinvermittlung GEimmobilien Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Angabe Ihres Namen und Ihrer mobilen Telefonnummer unter geimmobilien@gmx.net mit Frau Kaiser 0664 380 92 42Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer -
240.000

Große 241m² Werkstatt mit Garagenplatz im Haus

in 3400 Klosterneuburg

Sie suchen eine Werkstatt ? Sie suchen ein Geschäftslokal? Sie suchen ein riesiges Lager? Nähe Weidlinger-Bahnhof in Klosterneuburg kommt NEU eine Werkstatt/ Geschäftslokal zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 241m² plus Garagenplatz im Haus. Kaufpreis: 482.000,- € , dass sind 2.000,-€ pro m² Garagenplatz im Haus: 15.000,- € Provision: 3 %+20%MWSt Alleinvermittlung GEimmobilien Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Angabe Ihres Namen und Ihrer mobilen Telefonnummer unter geimmobilien@gmx.net mit Frau Kaiser 0664 380 92 42Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 241
Zimmer -
497.000

Große 241m² Werkstatt mit Garagenplatz im Haus

in 3400 Klosterneuburg

Sie suchen eine Werkstatt ? Sie suchen ein Geschäftslokal? Sie suchen ein riesiges Lager? Nähe Weidlinger-Bahnhof in Klosterneuburg kommt NEU eine Werkstatt/ Geschäftslokal zur Vermietung mit einer Gesamtfläche von 241m² plus Garagenplatz im Haus. Miete: 2.912,- € ( netto: 2.100,- + 20%USt: 420,- + BK brutto: 392,-) Provision: 3 MM +20%USt Alleinvermittlung GEimmobilien Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Angabe Ihres Namen und Ihrer mobilen Telefonnummer unter geimmobilien@gmx.net mit Frau Kaiser 0664 380 92 42Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt.Betriebskosten €392 Umsatzsteuer €420------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2912------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 241
Zimmer -
2.912

*PROVISIONSFREI* Attraktive Werkstatt + Lager möglich

in 3400 Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive Werkstattfläche in unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark - Donau. Konkret handelt es sich um eine Mietfläche 1. Stock mit ca. 100 m². Die Fläche ist vielseitig nutzbar und ist problemlos über den Personen- bzw. Lastenlift erreichbar. Parkplätze befinden sich vor dem Haus und können zu € 45,00 zzgl. Ust. pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Eine weitere Werkstatt/Büro Lagerkombination mit 103 m² ist angrenzend ebenfalls zur Disposition. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vorwiegend Gewerbe- und Industriebetriebe, bzw. Büro- und Geschäftsflächen. Dazu zählen auch große Lebensmittelretailer wie "Merkur", aber auch die Handelsbetriebe wie "OBI". Die großräumige Verkehrsanbindung des gegenständlichen Standortes erfolgt über die B14 Klosterneuburger Bundesstraße mit Anschluss an das österreichische Autobahn- und Schnellstraßennetz. Insgesamt gesehen, ist der gegenständliche Standort gut an das höherrangige Straßennetz angeschlossen. Für Fragen stehe ich gerne unter 0664-53 45 111 zur Verfügung.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Geldautomat <8.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.500m Bahnhof <3.000m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer -
890

BÜRO-LAGEROBJEKT

in 3400 Klosterneuburg

DAS OBJEKT freistehendes Betriebsobjekt, Baujahr 2009, zweigeschossig, Verkaufshalle / Lager ebenerdig und Büros im Obergeschoß sowie einer Tiefgarage, Grundstücksfläche ca. 2.260m2, verbaute Grundfläche rund 1100m2, Aussenflächen mit weiteren Parkplätzen und Zufahrt auch für Lastkraftwagen. Ausgezeichnete Lage im Gewerbegebiet, erreichbar über die B14, Klosterneuburger Bundesstraße und öffentlich mit der Schnellbahn oder mit dem Autobus. ZUR VERMIETUNG gelangt die im Vorderberreich gelegene Verkaufshalle / Lager, ausgestattet mit Schaufenster und automatischer Schiebetür sowie einer Behindertenrampe, zwei Büroeinheiten, zusammenlegbar, sowie Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen. VERKAUFSHALLE / LAGER Raumhöhe rd. 3,20m, Lager, Büro und Sanitärräume Inkl. Heizung, 480m2EUR 6,90/m23.312,- BK ca.EUR 1,30/m2 624,- zzgl. MwSt. BÜRORÄUME Raumhöhe rd. 3,10m, Sanitärräume Heizung nach Verbrauch, Top 6 192m2EUR 7,80/m21.497,60 BK ca.EUR 1,30/m2 249,60 und / oder Top 7 198m2EUR 7,80/m21.544,40 BK ca.EUR 1,30/m2 257,40 zzgl. MwSt. TIEFGARAGENPLÄTZE Nach Bedarf, inkl. BK Pro KFZ StellflächeEUR 70,- zzgl. MwSt. AUSSEN-KFZ-STELLFLÄCHEN Nach Bedarf, inkl. BK Pro KFZ StellflächeEUR 30,- zzgl. MwSt. KAUTION 4 Bruttomonatsmieten PROVISION 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. VERFÜGBARKEIT ab sofort MIETDAUER 10 Jahre, 3 Jahre Kündigungsverzicht, Zur Beantworrtung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4809,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €873,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1136,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6819,84
Fläche m² 672
Zimmer -
6.819,84

Betriebsobjekt im Industriegebiet Klosterneuburg

in 3400 Klosterneuburg

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das gesamte Objekte bietet ca. 970m² Hallenfläche (inkl. Nebenräumen) und 830m² Büroflächen zur Verfügung.   Teilflächen wären möglich.   Das Objekt bietet einen barrierefreien Zugang, Parkplätze vor dem Eingang und eine beheizte Verkaufs-/Lagerfläche.   Aufgrund des Raumordnungsgesetzes ist ein Verkauf von zentrumsrelevanten Waren auf 80m² beschränkt, sofern diese nicht vor Ort produziert werden. Die Ausnahmen finden Sie in der Warengruppenverordnung.   Zur Hallenfläche wird ein Büro nach Wahl mitvermietet. Ein weiteres steht optional zur Verfügung.   Konditionen:   Gesamtfläche: 970m² Halle und 830m² Büro Nettomiete €9.442,55 Betriebskosten €2.340,00 Nettomiete inkl. BK zzgl. USt. 11.782,55     ------ Teilflächen: 480m² Halle mit 3,20m Raumhöhe Nettomiete €3.312,00 Betriebskosten €624,00 Nettomiete inkl. BK €3.936,00 kombiniert mit 192m² im ersten Stock mit Lift Nettomiete €1.497,60 Betriebskosten €249,60 Nettomiete inkl. BK €1.747,20 oder 198m² im ersten Stock mit Lift Nettomiete €1.544,40 Betriebskosten €257,40 Nettomiete inkl. BK €1.801,80 ------   Stellplätze Vor dem Objekt €30,- Tiefgarage €70,-   Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Die Flächen sind ab sofort verfügbar. Befristung auf 10 Jahre + Verlängerungsoption mit 3 Jahren Kündigungsverzicht Kaution 4 Bruttomonatsmieten   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.800
Zimmer -
9.442,55

BÜRO-LAGEROBJEKT

in 3400 Klosterneuburg

DAS OBJEKT freistehendes Betriebsobjekt, Baujahr 2009, zweigeschossig, Verkaufshalle / Lager ebenerdig und Büros im Obergeschoß sowie einer Tiefgarage, Grundstücksfläche ca. 2.260m2, verbaute Grundfläche rund 1100m2, Aussenflächen mit weiteren Parkplätzen und Zufahrt auch für Lastkraftwagen. Ausgezeichnete Lage im Gewerbegebiet, erreichbar über die B14, Klosterneuburger Bundesstraße und öffentlich mit der Schnellbahn oder mit dem Autobus. ZUR VERMIETUNG gelangt die im Vorderberreich gelegene Verkaufshalle / Lager, ausgestattet mit Schaufenster und automatischer Schiebetür sowie einer Behindertenrampe, zwei Büroeinheiten, zusammenlegbar, sowie Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen. VERKAUFSHALLE / LAGER Raumhöhe rd. 3,20m, Lager, Büro und Sanitärräume Inkl. Heizung, 480m2EUR 6,90/m23.312,- BK ca.EUR 1,30/m2 624,- zzgl. MwSt. BÜRORÄUME Raumhöhe rd. 3,10m, Sanitärräume Heizung nach Verbrauch, Top 6 192m2EUR 7,80/m21.497,60 BK ca.EUR 1,30/m2 249,60 Top 7 198m2EUR 7,80/m21.544,40 BK ca.EUR 1,30/m2 257,40 zzgl. MwSt. TIEFGARAGENPLÄTZE Nach Bedarf, inkl. BK Pro KFZ StellflächeEUR 70,- zzgl. MwSt. AUSSEN-KFZ-STELLFLÄCHEN Nach Bedarf, inkl. BK Pro KFZ StellflächeEUR 30,- zzgl. MwSt. KAUTION 4 Bruttomonatsmieten PROVISION 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. VERFÜGBARKEIT ab sofort MIETDAUER 10 Jahre, 3 Jahre Kündigungsverzicht, Zur Beantworrtung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6354 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1128 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1496,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8978,4
Fläche m² 870
Zimmer -
8.978,40

Büro/Praxis im Zentrum von Klosterneuburg

in 3400 Klosterneuburg

Zentrale Lage für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis. In guter Stadtlage gegenüber dem Bahnhof Weidling befindet sich die großzügige, gut aufgeteilte ca. 105 m² große Nutzfläche, die sich ideal als Büro, Ordination oder Seminarräumlichkeiten eignet. Alle Räume sind durch ihre Orientierung und Fensterflächen hell und freundlich. Durch die straßenseitige und zentrale Lage sind die Fenster, als Werbeflächen, gut verwendbar. Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: -Zentraler Empfangsbereich und 3 weitere Büros -Teeküche -WC -Abstellräume +Personenaufzug im Stiegenhaus Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Veronika Gabor, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-558 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €887,81 zzgl 20% USt.Betriebskosten €106,97 zzgl 20% USt.Heizkosten €54,53 zzgl 20% USt.Sonstiges €91,24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €228,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1368,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 105
Zimmer -
1.368,66

*56 m²* Ebenerdige Klein-Lagerflächen

in 3400 Klosterneuburg

Kleinlagerflächen Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Kleinlagerflächen im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk in der Größenordnung von von 35 - 56 m². Der Gewerbepark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur kurz-, mittel-und langfristigen Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Gewerbepark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Die unmittelbare Nähe zu Wien sowie die optimale Verkehrsanbindung an alle wichtigen Hauptverkehrswege runden die Vorzüge des Gewerbeparks ab. Die Nutzungseinheiten sind so geplant, dass alle Lagerflächen ebenerdig zugänglich sind. Die Abmessung des Zufahrtstores beläuft sich auf 400 x 430. Die Lagereinheiten sind mit hochwertigen Doppelstabgitter und Sichtschutz getrennt und der Zugang erfolgt über eine Schiebetüre. Die Zufahrt ist bis zur Lagereinheit möglich. Ausstattungsmerkmale: -        Ausreichend Parkplätze -        Ebenerdiger Zugang -        Büro möglich -        Toilette vorhanden Mietkonditionen für 56,00 m²: - Nettomiete      € 401,57 - BK Akonto      €   92,67 - Gesamtmiete € 494,24 zzgl. 20% Ust. zzgl. Strom  Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vorwiegend Gewerbe- und Industriebetriebe, bzw. Büro- und Geschäftsflächen. Dazu zählen auch große Lebensmittelretailer wie "Merkur", aber auch die Handelsbetriebe wie "OBI". Die großräumige Verkehrsanbindung des gegenständlichen Standortes erfolgt über die B14 Klosterneuburger Bundesstraße. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, bitten wir um persönlichen Kontakt, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot machen können. Sehr gerne steht Ihnen Herr Christoph Gutmann für weitere Auskünfte unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 56
Zimmer -
401,57