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Industrieanlagen in Gerasdorf bei Wien

20 Industrie

20 Industrieangebote sind derzeit in Gerasdorf bei Wien, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gerasdorf bei Wien, Wien-Umgebung in 5% Angebote an Industrie zur Miete und 95% an Industrie zum Kauf.

LAGER / ABSTELLRAUM / BÜRO / GARAGE

in 2201 Gerasdorf bei Wien

Die 28 hochwertigen Einheiten teilen sich auf 2 Etagen auf und werden im Jahr 2019 fertiggestellt. Pro Einheit steht im Erdgeschoss eine Garage / Lager zur Verfügung und im Obergeschoss ein Abstellraum / Büro. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 90 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang und ein elektrisches Garagentor. Im Erdgeschoss ist neben dem Lagerraum (ca. 41,62 m²) auch noch ein Abstellraum (unter dem Stiegenaufgang von ca. 1,52 m²) vorhanden. Ins Obergeschoss gelangt man über einen Stiegenaufgang. Im Obergeschoss befindet sich neben dem Hauptraum (ca. 35,66 m²) ein Vorraum (ca. 1,52 m²), ein Abstellraum (ca. 1,89 m²) und ein Umkleideraum, bzw. Badezimmer (ca. 5,39 m²). Im Umkleideraum / Badezimmer wird ein Waschbecken, eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss und ein WC montiert. Im Hauptraum des Obergeschosses sind Küchenanschlüsse verlegt. Die Einheiten werden „belagsfertig“ übergeben. Das heißt, dass kein Fußboden im Obergeschoss verlegt wird. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fußbodenheizung, die von einem Gas-Brennwertgerät versorgt wird. Die Kunststoff-Energiesparfenster haben eine 3-Scheiben-Isolierverglasung.   In den Lager-, bzw. Abstellraum sind Rauchwarmmelder installiert. Ein tragbarer Feuerlöscher wird pro Einheit bereitgestellt.  Lage In der Nähe des Bahnhofs und des Lagerhauses, von Gerasdorf. Weitere Informationen finden Sie in der beigefügten Lageauswertung.  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahnstation ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und benötigt bis Wien ca. 5 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 4 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 / S2 ist man in ca. 3 Minuten.Geschichte 1805/54 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf mit Kapellerfeld als freie Ortsgemeinde konstituiert. 1938, nach dem Anschluss Österreichs an das Deutsche Reich, wurde Gerasdorf in die Stadt Wien eingegliedert. Mit dem Gebietsänderungsgesetz vom 1. September 1954 und der damit verbundenen Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich erlangte die Gemeinde wieder ihre Selbstständigkeit. Mit Wirkung vom 1. Jänner 1972 wurde die Gemeinde Seyring mit Gerasdorf vereinigt. Die heutige Stadtgemeinde Gerasdorf besteht aus den Stadtteilen Gerasdorf, Seyring und den Siedlungen Kapellerfeld, Oberlisse und Föhrenhain.  Der administrativen Einteilung nach gehört Gerasdorf zum Gerichtsbezirk Klosterneuburg und zum Verwaltungsbezirk Korneuburg.  Bis 1848 war für den Ort Gerasdorf die zuständige Grund- und Landgerichtsobrigkeit die Herrschaft Süßenbrunn. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Haus selbst ist nur 2 Gehminuten von der Schnellbahnstation Kapellerfeld entfernt und die öffentliche Verkehrsanbindung damit optimal.  Infrastruktur Bäckerei ca. 940 m Supermarkt ca. 1.010 m  Kindergarten ca. 1.300 m Volksschule ca. 1.730 m Praktischer Arzt ca. 1.080 m Zahnarzt ca. 410 m Restaurant ca. 260 m Pizzeria ca. 910 m Bank ca.880 m Bushaltestelle ca. 200 m Schnellbahnhof S2 ca. 220 km  Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Rücksprache mit den Eigentümern.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 90
Zimmer 2
500

Lager- und Logistikliegenschaft in Wien Nord

in 2201 Seyring

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Liegenschaft ist mit einer modernen Logistikhalle bebaut. Diese verfügt auf zwei Ebenen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 4.410 m². Die gesamte Lagerfläche ist beheizt und verfügt über zwei kleine Büros (ca. 46 m²), Sanitäreinrichtungen sowie zwei Aufenthaltsräume (ca. 21 m²). Mehrere Lastenaufzüge sind vorhanden. Die vorhandenen Freiflächen sind befestigt und weisen ca. 51 Stellplätze sowie Manipulationsflächen auf. Die Andienung erfolgt über Tore auf Rampenniveau. LAGE/INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich in Wien Nord/Industriegebiet Seyring-Hagenbrunn/Eibesbrunn im Umfeld des Logistikhubs am Knoten B7/S1/A5. Der Verkehrsknotenpunkt Eibesbrunn liegt nur zwei Fahrminuten entfernt. Dieser stellt eine ausgezeichnete Verbindung an das höherrangige Straßennetz her. Die B7 Brünner Bundesstraße und die S1 Wiener Außenring Schnellstraße sind in wenigen Metern erreichbar. Die öffentliche Anbindung der Gewerbeliegenschaft ist durch eine Busverbindung zum Bahnhof Floridsdorf S+U gegeben. VERFÜGBARKEIT ab sofort KAUFPREIS auf Anfrage PROVISION Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung •bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete •bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart. Energieausweis wird nachgereicht
Fläche m² 4.410
Zimmer -
auf Anfrage

Moderne Liegenschaft mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten

in 2201 Gerasdorf

Diese individual nutzbare Liegenschaft verfügt grundsätzlich über alle zeitgemäßen Ausstattungsstandards, die am derzeitigen Gewerbemarkt zu finden sind. Ab sofort sind die Büro- und Lagerflächen bezugsfertig und bieten den künftigen Mietern ein beeindruckendes Maß an Flexibilität. Die mit dem Bürohaus verbundene Lagerhalle weist eine Größe von ca. 390 m² auf und kann in Verbindung mit einem großzügigen Büro und Freiflächenanteil angemietet werden. Die Büroräume können bautechnisch je nach Mieterwunsch und Bedarf ausgebaut werden und nach Vereinbarung entsprechend den baurechtlichen Auflagen übergeben werden. Der Standort selbst verfügt abgesehen von einer guten individuellen Anbindung auch eine Toplage für Unternehmen mit hohem Lager- und Lieferbedarf. Dank der S1, S2 und U1 ist der Standort gut an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht Mitarbeitern ohne KFZ eine gute Erreichbarkeit. Auch durch die A22 und A23 ist der individuelle Anschluss nach Wien und anderen Bundesländern gewährleistet. Ausstattung: Nutzung 24/7 Ebenerdige Anlieferung Rolltor Kran mit 2t Last Außenflächen für Lagerung und KFZ-Stellplätzen Großzügiger Sozialbereich Individuellen Nutzungsmöglichkeit Klimatisierung der Büroräume  CAT-Verkabelung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <3.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 388
Zimmer -
1.940

GHI-Park Seyring

in 2201 Seyring

Fläche m² 293
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt - Lagerhalle mit Bürogebäude

in 2201 Gerasdorf

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage in Wien-Gerasdorf im Industriegebiet Seyring. Das Objekt besteht aus einer stützenfreien Halle mit ca. 1.000 m² und einem separaten Bürogebäude (EG, OG und KG ca. 270 m²). Die Halle verfügt über ein Einfahrtstor an der Vorderseite (ca. 4,6 m Breite x 4,2 m Höhe) Firsthöhe ca. 6,75 m BUK 4,30 – 4,70 m Auf der Liegenschaft sind insgesamt ca. 7 Stellplätze vorhanden. Energieausweis Büro: HWB 124 kWh/m²a Energieausweis Halle: HWB 84 kWh/m²a LAGE Die Betriebsliegenschaft befindet sich im Industriegebiet Seyring – Gerasdorf. Die Wiener Stadtgrenze liegt etwa 10 Autominuten entfernt. MIETPREIS Halle + Büro Nettomiete, ohne BK: € 5.000,00 VB BK netto: ca. € 240,00 jeweils zzgl. 20% USt. PROVISION Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung •bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete •bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart. Verfügbare Flächen Büro: 270 m² Lagerfläche:: 1000 m²
Fläche m² 1.270
Zimmer -
auf Anfrage

GHI-Park Seyring

in 2201 Seyring

Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Ideen! Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen – mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 – beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden – jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe – inklusive Meisterkabinen. H10 extrem helle Warmhalle, ca. 1.113 m² Nutzfläche, Höhe 6,3 – 7 m Werkstätte bzw. Lager,integriertes Büro • ca. 130 m² Bürofläche in der Halle • ca. 14 m² Garderobe, Technik- oder Abstellraum, etc. in der Halle • ca. 51 m² bis zur Decke abgetrennter Raum mit Metalltor • 2 elektrische Sektionaltore: 4,5 x 4,0 m, Kunststoff-Zugangstür • Heizung: Fernwärme (80/60 °C) - 3 x Gebläseheizung • 5 kW Stromanschluss mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, (Zuleitung bis max. 40 kW belastbar, Verstärkung möglich - eigene Trafostation) • Quecksilberdampfleuchten für 250 bzw. 400 W • direkter Zugang über Garage möglich - Glasüberdachung • geflügelter Betonindustrieboden • Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37 • Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34 • Unterteilung mit flexiblen Trennwänden, F90-Brandschutzpaneele • Hallentiefe 15m • ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster und Glaslichtband • Deckenbelastung max. 2.500 kg/m² • zuzüglich 1 Nasszellen, ca. 16 m² mit Fußbodenheizung und Fliesenboden (Einheit mit 2 Duschkabinen, 2 Handwaschbecken, Umkleideraum - auf Wunsch Kleinküchenanschlüsse möglich - 2 WC samt Handwaschbecken) • zuzüglich 1 Meisterkabine (Büro), ca. 17 m² mit Fliesenboden, Kabelkanal, etc. - über der Nasszelle • zuzüglich ca. 150 m² Freifläche (entlang der Halle vor den beiden Toren) => Gesamtnutzfläche 1.146 m² (inkl. 16 m² Nasszellen und 17 m² Meisterkabine) plus 150 m² Freifläche
Fläche m² 1.146
Zimmer -
auf Anfrage

Storage24 vermietet XXL-Garagen als Lagerfläche in verschiedenen Größen

in 2201 Gerasdorf bei Wien | Fabriksgasse 7

Single - 28 m² - 3,5 m breit / 8 m tief / 5 m hoch Double - 56 m² - 7 m breit / 8 m tief / 5 m hoch Mega - 112 m² - 7 m breit / 16 m tief / 5 m hoch (Maße können variieren) Für alle die Lager Lösungen brauchen! Preis ab 164,90 EUR / 4 Wochen (zzgl. Betriebskosten) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Ihrem Ansprechpartner Josua Kolb! Tel: +43 2246 - 50031 Email: Gerasdorf@storage24.com
Fläche m² 21
Zimmer -
125

GHI-Park Seyring

in 2201 Seyring

Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Ideen Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen – mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 – beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden – jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe – inklusive Meisterkabinen. H07 extrem helle Warmhalle, ca. 598 m² Nutzfläche, Höhe 6,3 – 7 m Produktions- und Lagerfläche, Servicefläche • 2 elektrische Sektionaltore: 4,5 x 4,0 m mit Kunststoff-Zugangstür • Heizung: Fernwärme (80/60 °C) - Gebläseheizung • 5 kW Stromanschluss mit Verbrauchszähler als Grundausstattung (Zuleitung bis max. 40 kW belastbar, Verstärkung möglich - eigene Trafostation) • Quecksilberdampfleuchten für 250 bzw. 400 W • direkter Zugang über Garage möglich - Glasüberdachung • geflügelter Betonindustrieboden • Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37 • Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34 • Unterteilung mit flexiblen Trennwänden, F90-Brandschutzpaneele • Hallentiefe 15m • ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster und Glaslichtband • Deckenbelastung max. 2.500 kg/m² • zuzüglich 1 Nasszellen, ca. 19 m² mit Fußbodenheizung und Fliesenboden (Einheit mit 1 oder 2 Duschkabinen, 2 Handwaschbecken, Umkleideraum - auf Wunsch Kleinküchenanschlüsse möglich - 2 WC samt Handwaschbecken) • zuzüglich 1 Meisterkabine (Büro), je ca. 21 m² mit Fliesenboden, Kabelkanal, etc. - über der Nasszelle => Gesamtnutzfläche 638 m² (inkl. 19 m² Nasszellen und 21 m² Meisterkabine)
Fläche m² 638
Zimmer -
auf Anfrage

XXL-Lagereinheit für Hobby, Handwerk und Gewerbe – PROVISIONSFREI

in 2201 Seyring | Fuhrgasse 13

Storage24 vermietet XXL-Garagen als Arbeits- & Lagerfläche in verschiedenen Größen. Single - 28 m² - 3,5 m breit / 8 m tief / 5 m hoch Double - 56 m² - 7 m breit / 8 m tief / 5 m hoch Mega - 112 m² - 7 m breit / 16 m tief / 5 m hoch (Maße können variieren) Für alle Handwerker, Mechaniker, Händler und auch Privatpersonen finden wir die passende Lösung. Preis ab 164,90 EUR / 4 Wochen (zzgl. Betriebskosten) Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin bei Ihrem Ansprechpartner Josua Kolb! Tel: +43 2246 - 50036 Email: vermietung@storage24.de
Fläche m² 21
Zimmer -
125

GHI-Park Seyring

in 2201 Seyring

Verwendungszweck: Produktion, Büro, Lager Gesamtgröße: 325 m² Nutzfläche: 303 m² Nasszelle: 22 m² Höhe: 3,5 m - Elektrisches Sektionaltor: 3,5 x 3,2 m, Kunststoff-Zugangstür - Zugang zur Halle über Garage bzw. Nasszelle oder Straße - Heizung: Fernwärme (80/60 °C) - Gebläseheizung - 3 kW Stromanschluß mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, Verstärkung möglich - Doppelneonbalken in Feuchtraumausführung mit Wechselschalter - geflügelter Betonindustrieboden - Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37 - Unterteilung mit flexiblen Trennwänden, F90-Brandschutzpaneele - Hallentiefe 15m - Betonstützen mittig alle 7,2 m - ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster (Belichtungsfläche/freie Durchsicht: 37 m²)
Fläche m² 325
Zimmer -
auf Anfrage