Industrieanlagen in Tulln

22 Industrie

Momentan sind in Tulln 22 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 11 Industrie zum Kauf und 11 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Tulln teilt sich in 50% Industrie zum käuflichen Erwerb und 50% Industrie zur Miete auf.

Lagerhalle in der Gemeinde Zwentendorf

in 3435 Erpersdorf

Lager zu mieten: Zufahrt bis zum Lagertor mit LKW; Torhöhe in das Lager ca. 2,3m, Hallenhöhe ca. 3m. Auf Anforderung schicke ich Ihnen gerne einen Grundriss- und Lageplan dieser Liegenschaft.   Verwendung: Aufgrund behördlicher Auflagen darf das angebotene Objekt nur als Lager bzw Abstellplatz für zB Autos, Wohnwagen, Boote etc verwendet werden. Der Betrieb einer privaten Werkstätte wurde untersagt !
Fläche m² 100
Zimmer -
348 3,48 €/m²

KFZ-Betrieb

in 3424 Wolfpassing

Dieses Betriebsobjekt befindet sich in der Gemeinde Zeiselmauer-Wolfpassing, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt. Es liegt an einer gut befahrenen Hauptstraße mit Durchzugsverkehr von Wien/Klosterneuburg bis Tulln/St.Pölten. Das Grundstück ist ca. 2731m² groß und liegt im Bauland Betriebsgebiet (60%;o;I II). Das Betriebsgebäude wurde in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Verkaufsraum mit Nebenräumen und Büro, der Werkstätte und der Garage/Waschstaße. Für die gegenständliche Betriebsanlage wurden alle Auflagepunkte erfüllt, alle Bewilligungen sind vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich inkl. aller Geräte, Maschinen und Lagerbestände ("wie es liegt und steht"). Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.300
Zimmer -
650.000 500,00 €/m²

Betriebsobjekt

in 3424 Wolfpassing

Dieses Betriebsobjekt befindet sich in der Gemeinde Zeiselmauer-Wolfpassing, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt. Es liegt an einer gut befahrenen Hauptstraße mit Durchzugsverkehr von Wien/Klosterneuburg bis Tulln/St.Pölten. Das Grundstück ist ca. 2731m² groß und liegt im Bauland Betriebsgebiet (60%;o;I II). Das Betriebsgebäude (aktuell eine KFZ-Werkstatt) wurde in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Verkaufsraum mit Nebenräumen und Büro, der Werkstätte und der Garage/Waschstraße. Für die gegenständliche Betriebsanlage wurden alle Auflagepunkte erfüllt, alle Bewilligungen sind vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich exkl. aller Geräte, Maschinen und Lagerbestände ("besenrein"). Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.300
Zimmer -
500.000 384,62 €/m²

Bürogebäude plus Magazingebäude plus Lagerhalle zur Miete!

in 3425 Langenlebarn-Unteraigen

Bürogebäude plus Magazingebäude plus Lagerhalle zur Miete! Im Bürogebäude können auch einzelne Räume angemietet werden!!!! Gesamt oder getrennt zu mieten! Dieser hochwertige Gebäudekomplex, bestehend aus Bürogebäude mit ca. 300m², Magazingebäude mit 112m² und Lagerhalle mit ca. 351m² befindet sich in Langenlebarn, nur ca. 5 Autominuten von Tulln entfernt, oder 10 Gehminuten von der Schnellbahn Station Langenlebarn. Ausstattung: Bürogebäude: Erdgeschoß: ca. 156m²: Eingangsbereich mit Glastür in den großen, hellen und offenen Bereich bzw. Empfangsraum, 3 Büroräume - davon 2 mit Ausgang ins Freie, Küche - mit Ausgang ins Freie, 2 getrennte WC´s, ein kleiner Abstellraum und ein Serverraum Obergeschoß: ca. 155m²: großer und offener Bereich, 3 Büroräume, Küche, Bad mit WC Magazingebäude: ca. 112,30m²: 2 Büroräume, 1 Küche, 1 WC Lagerhalle: ca. 351m² Auflistung Betriebskosten derzeit ca. pro Jahr: Grundsteuer € 635,76 Kanalbenützungsgebühr € 740,48 inkl. 10 % Ust Bereitstellungsgebühr € 122,32 inkl. 10 % Ust Wasserbezugsgebühr € 1,11/m³ Verbrauch Müllgebühren für 80 l Restmüll- und 240 l Papiertonne (Normalpaket) € 131,59 inkl. 10 % Ust für 240 l Restmüll- und 240 l Papiertonne (Normalpaket) € 162,16 inkl. 10 % Ust NÖ Seuchenvorsorgeabgabe ca. € 13,53 Hausversicherung ca. € 1.380,00 Diese hellen und sympathischen Räumlichkeiten bieten das optimale Ambiente für einen perfekten Arbeitsplatz! Hochwertige Ausstattung wird geboten! Es wird der gesamte Gebäudekomplex (Bürogebäude, Magazingebäude, Lagerhalle) vermietet. Es wird aber auch einzeln nur Büro oder nur Magazin vermietet!
Fläche m² 765
Zimmer -
5.616 7,34 €/m²

Betriebsobjekt - auch als Anlage geeignet

in 3430 Tulln

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Betriebsobjekt im östlichen Industriegebiet der Stadt Tulln. Auf einer eingezäunten Fläche von 1.756 m²  befinden sich ein Bürogebäude, Halle sowie ca. 1200 m² Freifläche. Das ca. 310 m² große alarmgesicherte Bürogebäude  ist zweigeschössig: EG  besteht aus Eingangsbereich, Besprechungszimmer, Labor, Serverraum, Aufenthaltsraum mit eingerichteter Küche, Waschraum mit Dusche und behindertengerechten Toiletten. Über eine schöne Granitstiege erreicht man das OG. Hier befinden sich das Sekretariat, 2 Büroräume, Großraumbüro, Archiv, sowie die sanitären Einrichtungen. Alle Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet. An das Bürogebäude angeschlossen ist  die ca. 240 m² große beheizte Halle mit  5m  Raumhöhe. Diese besteht aus e. Hochlagerregal, Palettenregal, Schienenregal, Werkbank etc. sowie dem Heizraum (mit Kompressor für d. Druckluftversorgung). Beheizt wird das Objekt mit Gas. Ein bewilligter Hallenzubau von  weiteren ca. 160 m² liegt vor. Das Betriebsobjekt ist auch als Anlage sehr gut geeignet: Die monatlichen Mieteinnahmen ermöglichen eine Jahresrendite von über 6,5 %.!   Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 8013, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 288
Zimmer -
498.000 1.729,17 €/m²

Büro an der S5, Möglichkeit für ein Lager nach Absprache

in 3462 Frauendorf an der Au

Ich vermiete ein helles Büro mit Lager sowie einer großen unbefestigten Freifläche mit Zubaumöglichkeit laut Plan mit mehreren Parkplätzen nicht möbliert an der S5. Baujahr 2008. 35 Minuten von Wien, 15 Minuten von Tulln an der Donau 25 Minuten von Krems an der Donau. RÄUME o.)Büro klein o.) Büro mittel o.) Büro groß o.) Küche mit Essplatz o.) 1x WC o.) 1x Dusche, ist kurzfristig zu einem zweiten WC umbaufähig Glasschiebefenster befinden sich beim Eingang zum grossen Büro als auch von großen zum mittleren Büro. Jeder Raum ist durch einen Gang begehbar. Das große Büro von zwei Seiten. Warmwasser durch einen Boiler oder wahlweise durch eine 300 Liter Warmwasserpumpe. Staplerplatz und Ladestelle ist behördlich genehmigt. Ausbau bei Langzeitmiete auf bis zu 1300m2 möglich. Die Betriebskosten sind ein Richtwert, da ich nicht wissen kann wie viele Elektrogeräte Sie im Betrieb haben werden. Plan gerne auf Anfrage per Mail da ich kein Foto hinzufügen konnte. Bei Fragen bitte wenden Sie sich an: Manfred Lang 0676-951 53 56, rufe auch zurück oder per mail an mh_lang@gmx.at
Fläche m² 242
Zimmer -
1.200 4,96 €/m²

"Ganz NEUE Gewerbe - HALLE - 500 m²!"

in 3441 Judenau

" GEWERBE-HALLE NEU - ca. 500 m²" Im Betriebsgebiet, südl. von Tulln, wird eine beheizbare Halle mit Gleisanschluss an HL-Bahn befristet vermietet. Netto-Nutzfläche ca. 480 m². Die neue Halle ist isoliert und in Stahlkostruktion ausgeführt. Auf Wunsch kann die Halle / Büro mit Fernwärme beheizt werden. Büroräumlichkeiten können in jeder Größe adaptiert werden. Die Halle wird mit einem automatischen Tor ausgeführt. Damit ist das Objekt mit LKWs bis 4 m Höhe befahrbar. Die Halle kann jedoch auch ohne Heizung, nur als Lagerfläche, gemietet werden. Miete inkl. BK € 1.800,-- BK: ca. € 200,- /Monat. Mwst:€ 300,-- Kaution: 5 BMM Mietdauer mit Option auf Verlängerung möglich. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1333,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 500
Zimmer -
1.800 3,60 €/m²

Betriebsobjekt Autohaus mit Werkstätte/Firmensitz - Strecke Klosterneuburg/Tulln, ca. 3.000 m², Kauf

in 3424 Zeiselmauer-Wolfpassing

Bestehend aus ca. 3.000 m² davon verbaut ca. 830 m², Halle 350 m² und Spenglerei mit 140 m², Waschbox, Schauraum 180 m², Büro/Lagerflächen 120 m², Waschräume/Sozialraum 35 m², Ausstattungen: 3 Hebebühnen, 1 mobile Hebebühne, Bremsprüfstand, Abgastester, Achsvermessgerät, Bosch-Tester, Montagegrube, Abgaseinrichtung. UG: Lackkammer, Reifenlager, Karosserieteile Lager, Waschbox mit Ölabscheider, komplett eingerichtet für Autoaufbereitung, Kauf PS: auch für andere Branchen geeignet. Objekt: 050/00698 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00698
Fläche m² 830
Zimmer -
auf Anfrage

"0%Käuferprovision -Abgebergestützt - Provisionsfrei für den Käufer „VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION - Grund genug"

in 3004 Riederberg

" Grund genug ...." ... uns zu kontaktieren, wenn Sie ein Gewerbegrundstück suchen, dass bereits über zwei 200 m² große Arbeits-/oder Montagehallen verfügt. Eine davon bietet eine Raumhöhe von 8 m, sodass 2 LKW ausreichend Platz finden. Eine 3., kleinere Arbeitsbucht ist ca. 50 m² groß und ist zur Zeit mit einer Hebebühne ausgestattet. Im Stock über den Werkstätten sind über einen separaten Eingang 3 - 50 m²-Wohnungen vorhanden, die alle über die südseitige Terrasse begehbar sind und einen traumhaften Blick in den Wienerwald bieten. Die momentane Widmung (Änderung in Aussicht) der gesamten Liegenschaft ist Betriebsgrund/Bauland und kann bis zu 90 % verbaut werden. Das 1.300 m² große Gelände liegt direkt an der B 1 an der Gabelung Wien/St. Pölten/Tulln und ist daher zentral gelegen. Auch wenn Sie sich für ein Wohnprojekt an diesem Standort interessieren, kontaktieren Sie uns um nähere Details einer Realisierbarkeit bzw. die Pläne der Gemeinde zu erfahren. Der Preis NUR € 565.000,- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 113.000,--/monatlich € 2.260,-- 0%Käuferprovision -Abgebergestützt - Provisionsfrei für den Käufer „VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION! "Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart." Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 600
Zimmer -
565.000 941,67 €/m²

Verkaufsobjekt mit hohem Ambiente

in 3430 Tulln an der Donau

In zentraler Gewerbe- und Verkehrsfrequenzlage Tullns befindet sich dieses neuwertige Gewerbeobjekt (früheres Autohaus), das derzeit nicht genutzt wird. Es umfaßt rd. 1.800 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche im EG und wird ergänzt durch Büro- und Schulungsflächen im 1. OG mit rd. 600 m². Das Objekt ist de facto neu und zeichnet sich durch sehr ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung (Glasfronten, Marmorböden,..) aus. Es ist daher sowohl für die bisherige als auch jede andere Handelsnutzung (insbesondere im gehobenen Bereich) bestens geeignet. Hinsichtlich ´Güter des täglichen Bedarfs´ weisen wir auf die restriktiven Bestimmungen der nö. Raumordnung hin. Auf der gesamten Grundfläche kann noch wesentlich mehr verbaut werden bzw. ist es möglich, einen Teil (Drittel ?) der Liegenschaft abzutrennen und diee Fläche getrennt zu verwerten. Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt zu kaufen oder in Kaufmiete zu erwerben. Auch Miete ist möglich. Im Fall der Kaufmiete oder Miete ist eine Anzahlung/Mietvorauszahlung in Höhe von 30 % des Kaufpreises zu erlegen. Mit der/den Immobilie/n kann u. U. ein Neuwagenpaket zu günstigen Konditionen miterworben werden. Tulln ist ein rasch wachsendes, regionales Zentrum mit derzeit rd. 16.000 Einwohnern, das eine hohe wirtschaftliche Anziehungskraft auf den gesamten umliegenden, dichtbesiedelten Raum, aber auch ins Weinviertel aufweist. Naheinzusbereich ca. 75.000. Der Erwerb mit dem Objekt 1170 Wien, Rötzergasse 53-55 (siehe dieses), derzeit ebenfalls Autohaus-Standort, zu Sonderkonditionen ist möglich. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.tomicon.at
Fläche m² 2.400
Zimmer -
3.990.000 1.662,50 €/m²