Industrieanlagen in Tulln

11 Industrie

Momentan sind in Tulln 11 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 6 Industrie zum Kauf und 5 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Tulln teilt sich in 54% Industrie zum käuflichen Erwerb und 46% Industrie zur Miete auf.

Betriebsgrundstücke im Wirtschaftspark Atzenbrugg

in 3452 Trasdorf

Betriebsgrundstücke im Wirtschaftspark Atzenbrugg In Trasdorf gelangen insgesamt ca. 23.000 m² Betriebsgrund zum Verkauf! Die Mindestgröße pro Betriebsgrundstück sind 2500m², natürlich kann auch mehr erworben werden. Zur Wiener Stadtgrenze sind es ca. 30 km, nach Tulln mit seinem vielfältigen Angebot gelangt man in rund 10 Autominuten. Innerhalb von 2 Jahren ab dem Erwerb muss mit dem Bau begonnen werden. Es gilt die Niederösterreichische Bauordnung Widmung: Bauland Betriebsgebiet Bauklasse: I, II Verbaubarkeit: 40% Preis: 18,--/m2 Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Nastl Heinz-Peter, erreichbar unter Tel. 0660/157 50 54 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² -
Zimmer -
19 - €/m²

Produktions-/Lagerhalle in Top-Lage

in 3430 Tulln an der Donau | Königstetter Straße 132 - 134

Das Gewerbeobjekt befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im Industrie-/Gewerbegebiet der Stadtgemeinde „3430 Tulln an der Donau“ in der Königstetter Straße 132-134. Die Liegenschaft besteht aus einer Produktions-/Lagerhalle (inkl. Hallenbüro) sowie einer Lieferantenzufahrt. Das Objekt ist ca. 2 km vom Stadtzentrum und 35 km von Wien entfernt. Durch den nahegelegenen Tullner Hauptbahnhof und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft (ca. 100 m), ist der Standort auch sehr gut öffentlich erreichbar. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Schwerpunkt der bisherigen Nutzung der Halle lag in der Produktion (Druckerei). Die mit einer Sheddachkonstruktionen versehene Halle ist in zwei Bereiche geteilt mit unterschiedlichen lichten Höhen (10,05 m/12,20 m bzw. 7,40 m/9,80 m), ist in Leichtbauweise gehalten und verfügt zusätzlich über ein Hallenbüro. Die Zufahrt zum Objekt kann sowohl von der Königstetter Straße, als auch von der Gutenbergstraße (Lieferantenzufahrt) erfolgen. Die Halle wurde 2006 erbaut und befindet sich in einem augenscheinlich guten Zustand. Das Gebäude ist umfangreich erschlossen: - Kanal und Wasser - Strom (gesamte Netzbereitstellungsleistung: 3,4 MW) - Gas (auch Hochdruckversorgung) - Fernwärme (Anschluss liegt an der Grundstücksgrenze) - Telefon - Anbindung an das öffentliche Gut VORTEILE IM ÜBERBLICK - Strategisch gute Lage in der wirtschaftlich prosperierenden Stadt Tulln - Großzügige Produktions-/Lagerfläche in gutem Zustand - Widmung als Industriegebiet – daher alle Nutzungen möglich (außer Wohnen) - Aufgrund des Grundrisses und der variablen Höhen flexibel nutzbar
Fläche m² 4.430
Zimmer -
auf Anfrage

Büro- und Hallenflächen in Top-Lage

in 3430 Tulln an der Donau | Königstetter Straße 132 - 134

Dieses großzügig geschnittene Gewerbeobjekt befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im Industrie-/Gewerbegebiet der Stadtgemeinde „3430 Tulln an der Donau“ in der Königstetter Straße 132. Die Liegenschaft besteht aus einem Bürogebäude, einem Produktions-/Lagerbereich sowie einem großen Parkplatz. Das Objekt ist ca. 2 km vom Stadtzentrum und 35 km von Wien entfernt. Durch den nahegelegenen Tullner Hauptbahnhof und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Standorts (ca. 100 m), ist der Standort auch sehr gut öffentlich erreichbar. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Bei den Gebäuden handelt es sich um ein 3-geschossiges Bürogebäude (in Massivbauweise) sowie 5 Hallen (in Leichtbauweise). Der Schwerpunkt der bisherigen Nutzung der Hallen lag in der Produktion (Druckerei, Buchbinderei, Material- & Auslieferungslager). Die mit Sheddachkonstruktionen versehenen Hallen haben unterschiedliche lichte Höhen (10,05 m/12,20 m bis 3,53 m/7,15 m), sind in Leichtbauweise gehalten und verfügen teilweise zusätzlich über Hallenbüros sowie Sanitärräume und bieten dadurch große Flexibilität in der Nutzung. großzügige Sozialräume befinden sich im 1.OG in der Halle 1. Die Hallen wurden in den Jahren 1985, 1995, 1998 und 2006 erbaut und befinden sich in einem augenscheinlich guten Zustand. Laderampen sind ebenfalls vorhanden. Die Gebäude sind umfangreich erschlossen: - Kanal und Wasser - Strom (gesamte Netzbereitstellungsleistung: 3,4 MW!) - Gas (auch Hochdruckversorgung) - Fernwärme (Anschluss liegt an der Grundstücksgrenze) - Telefon - Grundwasserbrunnen (Kühlung; jährliche Entnahmemenge: 875.000 m³)  - Anbindung an das öffentliche Gut Der Parkplatz verfügt über 194 Stellplätze und ist ebenso in einem guten Zustand. Die Lieferantenzufahrt ist über das Parkplatzgelände zu erreichen. Die großzügigen Grünflächen in unmittelbarer Parkplatznähe runden das Gesamtbild ab und stellen eine zusätzliche Flächenreserve dar. VORTEILE IM ÜBERBLICK - Strategisch gute Lage in der wirtschaftlich prosperierenden Stadt Tulln - Großzügige Flächen in mehreren Hallen, flexibel nutzbar und in gutem Zustand - Widmung als Industriegebiet – daher alle Nutzungen möglich (außer Wohnen) - Redundante Stromanbindung und hohe Netzbereitstellungsleistung von 3.400 kW (!) - Grundwassernutzungsrecht bis 2029 (!) – einsetzbar für Kühlung bzw. über Wärmepumpe auch für Heizung
Fläche m² 24.300
Zimmer -
auf Anfrage

+++NÜTZEN SIE DIESE CHANCE AUF IHR BETRIEBSOBJEKT & HALLE & BÜROFLÄCHEN & TANKSTELLE+++

in 3462 Frauendorf an der Au

Direkt neben der Autobahnabfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Königsbrunn am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2001. Das gesamte Firmenareal, sprich das Gesamtgrundstück mit 2.575m² ist befestigt und betoniert sowie eingefriedet, verfügt über ein großes, elektrisches Einfahrtstor und eine eigene Tankstelle mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle in Massivbauweise mit ca. 680m² verbauter Fläche und einer Nutzfläche von fast 694m², davon entfallen ca. 582m² auf Lager- bzw. Hallenfläche, ca. 55m² auf eine Werkstätte mit Montagegrube und großem Rolltor, der Rest auf Büro-, Aufenthalts- sowie Sanitärräume. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum in die 3 Büroräume bzw. den Aufenthaltsraum inklusive Einbauküche. Weiters sind getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren verfügbar, insgesamt sind zwei WC’s und zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden. Dahinter liegt der Technikraum mit der Gaszentralheizung, sämtliche Büro- und Aufenthaltsräumlichkeiten sowie die Werkstätte sind beheizt. Diese ist sowohl über die Hallenflächen sowie getrennt über ein großes, elektrisches Rolltor erreichbar und verfügt über eine Montagegrube. Die gesamten Hallen- und Lagerflächen von fast 582m², teilweise auf zwei Ebenen sind derzeit unbeheizt und sowohl mit allen Büroräumlichkeiten sowie mit der Werkstätte verbunden. Weiters verfügt die Halle über zwei große elektrische Rolltore mit einer Höhe von mehr als 4 Metern, somit auch für große LKW’s befahrbar. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss sind jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 693,24
Zimmer -
700.000 1.009,75 €/m²

Halle in der Umgebung von Tulln

in 3430 Nitzing

Halle in der Umgebung von Tulln 500m² Lagerfläche,mit Strom und Licht 25x20m, einem Tor und Grünfläche vor der Halle Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Manuela Kendl 0664  8410754 Manuela.kendl@immo-company.at
Fläche m² 500
Zimmer -
1.200 2,40 €/m²

+++NEUWERTIGES BETRIEBSOBJEKT MIT LAGER & BÜROFLÄCHEN+++

in 3462 Frauendorf an der Au

Direkt neben der Autobahnabfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Königsbrunn am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2008. Etwa die Hälfte des Firmenareals, sprich des Gesamtgrundstückes mit 2.004m² ist befestigt und betoniert. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle in Massivbauweise mit ca. 284,83m² verbauter Fläche und einer Nutzfläche von fast 244m², davon entfallen ca. 122,47m² auf Lager- bzw. Hallenfläche, ca. 120,67m² auf Büro-, Aufenthalts-, Sanitär- sowie Küchenräume. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang aus sind alle Räume zentral begehbar, man gelangt über einen großzügigen Vorraum in die 3 Büroräume bzw. den Aufenthaltsraum inklusive hochwertiger Einbauküche. Weiters sind getrennte Sanitärbereiche, ein vom Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss getrenntes WC vorhanden. Dahinter liegt der Technikraum mit der hochwertigen Zentralheizung, sämtliche Räumlichkeiten dieses modernen Betriebsobjektes sind beheizt und mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lagerhalle ist sowohl über den zentralen Haupteingang als auch über ein großes elektrisches Rolltor erreichbar. Die gesamten Hallen- und Lagerflächen sind derzeit unbeheizt und sowohl mit allen Büroräumlichkeiten sowie mit der Werkstätte verbunden. Vom dritten Eingang, hinter dem Betriebsobjekt gelangt man direkt in den Aufenthaltsraum mit hochwertiger Einbauküche. Weitere Parameter, welche für dieses neuwertige Betriebsobjekt sprechen, ist die hochwertige Ausstattung, die Bauführung wurde nach dem heutigen Stand der Technik ausgeführt, Vollwärmeschutz ist selbstverständlich vorhanden. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss sind jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 243,14
Zimmer -
350.000 1.439,50 €/m²

Büro an der S5, Möglichkeit für ein Lager nach Absprache

in 3462 Frauendorf an der Au

Ich vermiete ein helles Büro mit Lager sowie einer großen unbefestigten Freifläche mit Zubaumöglichkeit laut Plan mit mehreren Parkplätzen nicht möbliert an der S5. Baujahr 2008. 35 Minuten von Wien, 15 Minuten von Tulln an der Donau 25 Minuten von Krems an der Donau. RÄUME o.)Büro klein o.) Büro mittel o.) Büro groß o.) Küche mit Essplatz o.) 1x WC o.) 1x Dusche, ist kurzfristig zu einem zweiten WC umbaufähig Glasschiebefenster befinden sich beim Eingang zum grossen Büro als auch von großen zum mittleren Büro. Jeder Raum ist durch einen Gang begehbar. Das große Büro von zwei Seiten. Warmwasser durch einen Boiler oder wahlweise durch eine 300 Liter Warmwasserpumpe. Staplerplatz und Ladestelle ist behördlich genehmigt. Ausbau bei Langzeitmiete auf bis zu 1300m2 möglich. Die Betriebskosten sind ein Richtwert, da ich nicht wissen kann wie viele Elektrogeräte Sie im Betrieb haben werden. Plan gerne auf Anfrage per Mail da ich kein Foto hinzufügen konnte. Bei Fragen bitte wenden Sie sich an: Manfred Lang 0676-951 53 56, rufe auch zurück oder per mail an mh_lang@gmx.at
Fläche m² 242
Zimmer -
1.200 4,96 €/m²

Halle im Gewerbegebiet 3443 Sieghartskirchen Nähe Tulln

in 3441 Sieghartskirchen

Halle im Gewerbegebiet 3443 ca 500m² Halle isoliert in leicht Bauweise Rolltor elektrisch 4,30x4,50 Fenster, Beheizung wäre möglich mit Fernwärme. Gleisanschluss zur HL Bahn Höhe von 11m-6,70m Freifläche wäre möglich Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manuela Kendl 0664 8410754 Manuela.kendl@immo-Company.at
Fläche m² 500
Zimmer -
1.800 3,60 €/m²

BETIEBSGRUNDSTÜCK in GEWERBEGEBIET NEBEN B 19,TULLN MESSE,PERFEKTE AUSSTELLUNGSFLÄCHE !.

in 3442 Langenrohr | Bundesstr.19

Dieses ebene Betriebsgrundstück liegt am Rande von Langenrohr im Gewerbeareal (NÄHE MESSE TULLN) und ist von der B19 einsehbar. Die B19 weist dzt. ein Verkehrsaufkommen von ca. 15.000 Fahrzeugen pro Tag auf. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom, Gas und Kanal befinden sich auf der Grundstücksgrenze. An der Vorderseite ist das Grundstück mit einer befestigten Strasse bzw. an der Hinterseite mit einem 3m hohen Erdwall eingegrenzt und mit einem festen Schotterboden versehen. Dieser Standort eignet sich bestens durch seine B19-Nähe als Autoabstellplatz, Lagerfläche u.ä. Falls Sie an die Errichtung von Betriebs- bzw Bürogebäuden denken, so besteht auch hier zu anderen Bedingungen eine Möglichkeit. .. Um SIE bemüht und immer für SIE da . IHR persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel: 0664/1001930,Email.immo.kellner@a1.net ,Immo Kellner KG,1230 Wien Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Fläche m² 3.500
Zimmer -
2.270 0,65 €/m²

Büro und Lagerfläche in Tulln

in 3430 Tulln an der Donau | Ziegelfeldstrasse

Es handelt sich hier um Büro und Lagerflächen Nähe ehem. Firma GoldmannDruck. Im Erdgeschoss stehen gesamt 330 m2 Lager Bürofläche zu Verfügung. Im 1.Obergeschoss stehen gesamt 210 m2 Büroflächen sowie 200 m2 Lagerflächen zu Verfügung. Mietaufteilung Erdgeschoss Flächenmiete   Euro   4,50/m2 exkl.Ust. Betriebskosten   Euro   1,50/m2 inkl. Heizung exkl.Ust. Obergeschoss Flächenmiete Büro Euro   6,50/m2 exkl.Ust. Flächenmiete Lager Euro   5,00/m2 exkl.Ust. Betriebskosten   Euro   1,50/m2 inkl. Heizung exkl.Ust. Allgemeines Stiegenhaus sowie Lastenaufzug sind vorhanden. Gesamt 8 Stück KFZ - Stellplätze Für eine Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Karl Mikulasch Tel.Nr. 0664/1420863 Vermittlungsprovision: 3BMM + 20% Ust.
Fläche m² 740
Zimmer -
auf Anfrage