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Industrieanlagen in Traismauer

3 Industrie

3 Industrieangebote sind derzeit in Traismauer, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traismauer, Sankt Pölten (Land) in 100% Angebote an Industrie zur Miete und 0% an Industrie zum Kauf.

sofort betriebsbereit, sehr günstig, Lager,-Betriebshalle, Büro Sanitärräume ind Topzustand

in 3133 Traismauer | Wienerstraße 44

dieses toprenovierte Betriebsgebäude, Gas zentralbeheizt in sehr gutem, neuwertigem Zustand bestehend aus 520 m² Ausstellungs- Lager- Betriebshalle, 200 m² Büro, Damen und Herrn WC, Technik und 900 m² asphaltiertem eigenem Parkplatz (22 Stellplätze) und Ladezone. Die Grundfläche Bauland Kerngebiet beträgt 1600 m². Alle Räume mit Gaszentralheizung beheizt. Die moderne Elektroanlage verfügt über eine reichliche Verkabelung für weitere Anschlüsse. Die Kanalisation hat einen Ölabscheider. Ein eigener Brunnen sorgt für Trink- und Nutzwasser. Vom Technikraum zur Halle besteht eine Verrohrung für Kühlgeräte. Die Halle mit Tageslicht hat eine großzügige Beleuchtung und ein Fliesenboden und ist direkt vom Parkplatz über eine automatische Eingangs- und Ausgangstüre mit Wärmeschleier zugänglich. Die Halle ist vielseitig als Verkaufs- Ausstellungs- Lager- und Produktionsraum verwendbar. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der extrem günstige Verkaufspreis liegt weit unter dem Neubauwert von € 1,287.000,- lt.Gutachten 2012 günstige Finanzierung - Miete möglich beste Verkehrslage: an stark befahrenerer B43 5000 KFZ pro Tag 1,5 km zu zu Traismauer-Autobahnknoten S5/S33 1 km zu Bahnhof hohes Arbeitskräftepotential moderne Ausstattung und Einrichtung, generalrenoviert, s o f o r t nutzbar •Gaszentralheizung •15 m Schaufenster •Eingangstüre elektrisch mit Torluftschleier •Elektroinstallation - + umfangreiche Verkabelung und Anschlußleistung vorhanden für 2 Stromtankstellen •Lüftungsanlage •Alarmanlage •Trink- und Nutzwasser aus eigenem Brunnen •Fettabscheider •Fliesen und Estrichboden • 520 m² Verkaufs-Schauraum, 200 m² Lager, Büro- u. Sanitärräume, Technik
Fläche m² 720
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbeimmobilie-Rohbau in Traismauer

in 3133 Traismauer

Gewerbeimmobilie-Rohbau in Traismauer: Die Liegenschaft mit Lagerhallen, überdachten Lagerplätzen und einem Aufenthaltsgebäude liegt ca. 3 km westlich des Stadtzentrums von Traismauer und befindet sich im neuen Betriebsgebiet der Stadtgemeinde Traismauer Campus 33, direkt an der S33 im Knotenpunkt Traismauer Nord. Die Grundstücke weisen eine rechteckige, ebene Form auf und sind N-S ausgerichtet. Auf den Grundstücken wurde 2015 mit dem Neubau eines Aufenthaltsraumes, von Lagerräumen und Lagerflächen laut bewilligten Einreichunterlagen begonnen. Derzeit befindet sich der Aufenthaltsraum im Rohbau, bei den Lagerhallen und Lagerflächen sind Fertigstellungsarbeiten notwendig. Bebaute Flächen - Hallen ca. 250 m² Bebaute Fläche - überdachte Lager ca. 289 m² Bebaute Fläche - Aufenthaltsgebäude ca. 209 m² Versorgungseinrichtungen wie Ortswasserleitung und Stromanschluss sind gegeben. Eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Aufenthaltsgebäude: Das Aufenthaltsgebäude ist nicht unterkellert und befindet sich im konstruktivem Rohbau laut Einreichplan. Die nicht tragenden Zwischenwände für Technik- und Abstellraum sowie für die nach Geschlechtern getrennten Umkleide- und Sanitäranlagen sind derzeit noch nicht ausgeführt. Auf das Gebäude ist eine Pultdachkonstruktion aufgesetzt. Nutzfläche laut Plan 175,80 m², Bebaute Fläche 209,65 m². Überdachte Lagerhalle: Die überdachte Lagerhalle ist an der nordwestlichen Grundstücksgrenze errichtet. Nutzfläche 226,30 m², Verbaute Fläche 249,60 m². Überdachte Lagerflächen: Die überdachte Lagerfläche ist im Bereich der nördlichen Grenze errichtet. Nutzflächen 275,95 m², Verbaute Flächen 289,25 m². Die Freiflächen sind mit verdichtetem Schottermaterial befestigt. Die Einfriedung besteht aus Stahlbetonsockel und provisorischen Abtrennungen mit verzinkten Eisengitterelementen. Als Einfahrtstor dient ein elektrisch betriebenes Schiebetor mit Fernsteuerung. Baubeschreibung: Streifenfundamente mit monolitischen Bodenplatten bzw. Unterbeton. Halle und überdachte Lagerflächen sind aus Betonfertigteilwänden mit Füllbeton, Aufenthaltsgebäude aus 25 cm Hohlblockmauerwerk. Stahlbetondecken bzw. Pultdachkonstruktinen mit Leimbindern und Sparren. Zinkblechdächer bzw. Kautschukfoliendächer mit Dämmung und Unterkonstruktion - noch nicht zur Gänze fertiggestellt. Der Erhaltungszustand ist sehr gut. Diese Immobilie wird um 290.000,- Euro + 20 % MWSt. 58.000,- Euro gesamt Brutto um 348.000,- Euro angeboten. Gerne stehen wir für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu Verfügung! IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Beate Berner RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin RE/MAX Professional, Premium Agent 0664/46 88 88 8 und Mag. Helmut Koprax RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler RE/MAX Professional, Premium Agent 0660/47 63 203 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 459
Zimmer -
290.000

SIE SUCHEN EIN TOLLES BETRIEBSOBJEKT MIT WOHNMÖGLICHKEIT?

in 3133 St. Georgen bei Traismauer

Beschreibung & Informationen LAGE: 1,5 km von Traismauer entfernt - Nähe S 33 Auffahrt Grundfläche: ca. 5.500 m² Nutzfläche: ca. 978 m² - modernste Präsentationsräume inkl. Galerie, Küche uvm.... - 2 Top ausgestattete Gästezimmer - OG - Wohnung - OG - Produktions- und Lagerräume - Heurigenlokal mit Küche - Wohnhaus (Altbau) - 2 Etagen - Garten mit großer Laube - Innenhof mit Brunnen - Parkplätze - Betriebsstätte BJ 2008 - Bauland Agrar - Grünland - Heizung Wärmepumpe - Energieausweise vorhanden - uvm.... INTERESSE? Anbotspreis € 1.720.000,- Gerne informieren wir Sie anläßlich eines persönlichen Termines über die näheren Details.Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen oder stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Ich freue mich Ihnen dieses Betriebsobjekt präsentieren zu dürfen. Gerne stelle ich auch einen Kontakt zu einem unserer Kundenberater der Raiffeisenbanken in Ihrer Nähe her, um ein unverbindliches Gespräch diesbezüglich führen zu können! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Thomas PLESIUTSCHNIG akad.Immobilienmanager 0664/60 517 517 64
Fläche m² 978
Zimmer -
1.720.000