Industrieanlagen in Gaaden

3 Industrie

3 Industrieangebote sind derzeit in Gaaden, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gaaden, Mödling in 100% Angebote an Industrie zur Miete und 0% an Industrie zum Kauf.

Kaufobjekt, Autohaus/Werkstätte - Bezirk Mödling

in 2531 Gaaden

bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 3.800 m² bebaut mit ca. 130 m² Werkstätte (zwei 2,5 t Säulenhebebühnen, Bremsprüfstand, Abgasmessgerät, usw.) und ca. 140 m² modernster Schauraum (befahrbar mit KFZ) und Schaufenster und Werbeflächen und ca. 22 m² Büro, angrenzend ca. 25 m² Kleinteilelager und ca. 60 m² Lager, ausserdem Wohneinheit im EG ca. 100 m² und im OG (Dachbodenausbau) ca. 174 m² mit Terasse, Park-/Abstellflächen für ca. 12 KFZ (ca. 200 m²), sehr guter Gesamtzustand, Lage Nähe B 11 zwischen Heiligenkreuz und Mödling, Kauf. Objekt: 050/01350 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01350
Fläche m² 651
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsbaugrund mit historischem Verwaltungsgebäude

in 2531 Gaaden

Großflächiger Betriebsbaugrund mit historischem Verwaltungsgebäude Ca. 11.000m² Ca.900m² Verwaltungsgebäude teilweise saniert Ca.1.800m² Hallen im Rohbauzustand Widmung BB 0,8/f/8 Autobahnanschluss A21 ca.2km entfernt Desweiteren besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Gründstück (4109m²) mit gleicher Widmung zu erwerben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 10.542
Zimmer -
1.160.000 110,04 €/m²

BETRIEBSOBJEKT IN FREQUENTIERTEM NOBELORT

in 2531 Gaaden

BETRIEBSOBJEKT MIT GERÄUMIGEM SCHAURAUM, BÜRO UND 2 WOHNEINHEITEN AUF 3836m² GRUNDSTÜCK BESCHREIBUNG: Mehrfamilienhaus und Gewerbeliegenschaft in Massivbauweise, derzeitige Nutzung durch einen eingesessenen ortsbekannten KFZ Handel- u. Reparaturbetrieb, mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, in gut frequentierter Lage. VERKAUFSBEREICH: Bestehend aus ca. 140m² Schauraum welcher mit Kraftfahrzeugen befahrbar ist, 4 großflächige Schaufenster- u. Werbeflächen und einem angeschlossenen 22m² Bürobereich. WERKSTATT: 2 Einfahrtstore in die Werkstattbereiche 1 + 2 mit einer Gesamtfläche von ca. 130m², mit derzeit zwei 2,5 Tonnen- Zweisäulenhebebühnen, Bremsenprüfstand und Abgasmessgerät. LAGER: Ein 25m² Kleinteilelager grenzt direkt an den Werkstattbereich, die beiden weiteren Lager mit ca. 60m² und die Dachbodenfläche mit etwa 80m² sind über eine Gitterrosttreppe zu erreichen. WOHNEINHEIT EG: Gebäudebestand aus 1955, 102m², im Innenbereich saniert, Eignung auch als Dienst- und Personalwohnung. Bestehend aus: Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, WC. WOHNEINHEIT OG: Dachgeschoßausbau 1980, 174m², laufend saniert, guter Zustand. Bestehend aus: Zentraler Diele, Küche, Bad, WC, 51m² Wohnsalon inkl. Essbereich und Zugang zu einer 23m² nördlichen Ruheterrasse mit Blick auf das Gartengrundstück, 3 weitere Zimmer, plus 2 ausgebaute Dachböden auf der selben Ebene, mit Saunabereich und Zugang zur 70m² südöstlichen Terasse über dem Verkaufsraum. ENERGIEKENNZAHLEN: Wohnhaus HWB 153 fGEE 2,39 WIDMUNG: 2813m² Bauland Agrar, BK I, offen, 25% max 4 WE Bestandsobjekt derzeit ca. 506m², in geschlossener Bauweise, welche in bestehender Form erhalten werden kann. Anschließend an das Bauland- Grundstück, liegen weitere 1023m² Grünland in nordwestlicher Ausrichtung, entlang dem Mödlingbach. PARK- U. ABSTELLFLÄCHEN: 204m² private Straßenfläche im Eigentum welche für freie Stellflächen, bzw. wie derzeit, für 12 Kundenparkplätze genutzt werden kann. LAGE: In der 1.586 Einwohner- Wienerwaldgemeinde Gaaden, nahe der B11 zwischen Heiligenkreuz und Mödling. INFRASTRUKTUR: Ärzte, Restaurants, Schule, Kindergärten, Nahversorger, Pfarre Gaaden, Gemeindeamt, Bücherei, Veranstaltungssaal, Tennisanlage, Freizeitangebote, Fahrrad, Reit- u. Wanderwege. VERWENDUNGSVARIANTEN: 1) Gewerbebetrieb, Einzelhandel, Handwerksbetrieb, Werbe- und Ausstellungsflächen, Büro- und Wohngebäude. 2) Pferde- oder Kleintierhaltung, Tierarztpraxis, Zweigniederlassung, Zubehörshop. 3) Sozialeinrichtung- oder Betreuungszentrum 4) House & Horse, trendgerechte private Pferdehaltung in großer 2-3 Familienliegenschaft. 5) Baugrund für bis zu 4 Villen- Einheiten Bauklasse I, und angemessenem Gartenanteil. OBJEKTBETREUER: Harald GABERSCIK 06645211167 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.39
Fläche m² 820
Zimmer -
895.000 1.091,46 €/m²