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Industrieanlagen in Lilienfeld

7 Industrie

Momentan sind in Lilienfeld 7 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Industrie zum Kauf und 3 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Lilienfeld teilt sich in 57% Industrie zum käuflichen Erwerb und 43% Industrie zur Miete auf.

Exklusiver Landsitz – renovierungsbedürftiges-historisches Herrenhaus - auch als Gewerbeobjekt nutzbar

in 3192 Hohenberg

Das im Ortsteil Furthof stehende denkmalgeschützte Herrenhaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und gehört neu renoviert. Sie haben daher noch die Möglichkeit, den aus dem 16. Jahrhundert exklusiv stammenden Landsitz nach eigenen Vorstellungen zu adaptieren. Das einstöckige Herrenhaus weist einen kastenartigen Bau auf und trägt ein gebrochenes Mansardendach. Seine barocke Vorderfront ist der Bundesstraße zugewendet und ist siebenachsig. Der dreiachsige Mittelteil wird von Lisenen begrenzt, springt aber nicht risalitartig vor. Er ist von einem Dreieckgiebel gekrönt, in dem sich eine Uhr befindet. Über dem Eingangstor ist ein gusseisernen Balkonvorbau angebracht, der auf zwei Säulen ruht. Auf ihn führt eine rundbogige Türe. Die Oberlichte des Portals im Erdgeschoß ist mit einem Schmiedeeisengitter verziert. Die Seitentrakte sind zehnachsig, wobei die Fensterabstände aber nicht symmetrisch angeordnet sind. Am hinteren Zwerchtrakt steht in einer Rundbogennische eine Figur des Hl. Florian vom Anfang des 19. Jahrhunderts. Das Herrenhaus ist derzeit unbewohnt und gehört komplett saniert. Das Gebäude ist über hakenförmigen Grundriss errichtet. Der zweigeschossige, siebenachsige Haupttrakt erhebt sich straßenseitig über quadratischem Grundriss. Nordöstlich geht er nahtlos in einen schmäleren vier/einachsigen Zwerchtrakt über. Beide Gebäudeteile werden von einem zusammenhängenden Mansarddach mit einer Vielzahl von Gaupenhäuschen, Fledermausgaupen und Schornsteinen überdeckt. Die Fassade wird durch ein einfach profiliertes Dach- und Kordongesims gegliedert.  Raumaufteilung Im Inneren des Herrenhauses schafft im vorderen Haupttrakt ein in Westost-Richtung verlaufender Mittelflur den Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten. Im hinteren Zwerchtrakt liegt im Süden ein kreuzgratgewölbter Gang, über den die nordseitig gelegenen Räume betreten werden. Der Mittelflur im vorderen Haupttrakt ist tonnengewölbt mit tiefen Kreuzgrateinschnitten. Sämtliche Räume des Erdgeschosses sind gewölbt und weisen Gewölbeformen vom 16. bis zum 18. Jahrhundert auf. Die Räume des Obergeschosses werden über eine in der Südostecke des Haupttraktes situierte gerade und tonnengewölbte Treppe erschlossen. Die Räume des Obergeschosses sind flach gedeckt. Unterhalb des Mittelflurs liegt ein langgestreckter, tonnengewölbter Kellerraum. Fläche Erdgeschoss: 428,45 m² Fläche Obergeschoss: 590,13 m² Infrastruktur und Lagebeschreibung Hohenberg ist eine Marktgemeinde im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich und liegt etwa 40 km südlich der niederösterreichischen Landeshauptstadt St.Pölten, im oberen Traisental. In dieser Gemeinde finden sich neben einem Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Musikschule, Freibad, diverser Vereine und einem Post-Partner auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten, welche für den lukullischen Genuss sorgen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.018,58
Zimmer -
600.000

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++

in 3193 St. Aegyd am Neuwalde

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++ Standort: VIS-À-VIS eh. Bahnhof St. Ägyd am Neuwalde Status:Gastwirtschaft aktiv, Pension und Disko inaktiv Nutzflächenaufteilung:KG: ca. 180m², EG: ca. 220m², OG: ca. 180m², DG: ca. 100m² Nebengebäude:Scheunen-Disko mit Theaterbühne mit ca. 160m² Garagen- und Lager: ca. 80m² Details zu KG:Heizraum mit kombinierter Holz-/Öl-/Gasheizung, 1000l-WW-Tank, 3,9 x 4,4m Weinkeller, Schankanlagenraum 4,6m x 1,35m, Anlagenraum 2,91m x 1,12m Details zu EG:große Gadtwirtschaft mit ca. 30 Plätzen, 11,66m x 4,98m, 4 Fenster, Haupteingang Deckenventilator, Notlichtanlage Stüberl:ohne Lüftung, Zapfanlage, SAT-TV, 2 Fenster, 6,93m x 8,53m Übergangsraum:Verbindungsfunktion, 1,81m x 1,18m Büro:mit Wandschräge, 1 Fenster in Garten, 4,73m x 2,52m Küche:Zugang zu Gastraum, Büro, Stüberl und Korridor, 2 Fenster, 4,16m x 5,43m Korridor:kreuzform, vieleckig, Zugang zu Garten und Garagen, 5,87m x 5,49m Waschküche:nicht vermessen WC-Pissoir:2 Fenster, 3,38m x 3,16m WC-Damen:2 Fenster, 2,20m x 3,18m Scheunen-Disko:Bühne, Musik- & Lichtanlage, Zapfanlage, Deckenventilator, 4 Fenster, Eingang, 13,27m x 24,02m Spielzimmer:Billard-Spieltisch, Deckenventilator, 12,11m x 4,04m Kühlhaus:Regale, Fliesen, 3,11m x 1,90m Details zu OG & DG:7 + 2 Zimmer mit jeweils 1-2 Betten, Fenster, Waschgelegenheit, sanierungsbedürftig Ausstattung Gastwirtschaft:Dunstabzugshaube, Tische, Bänke & Sessel, Musik- & Lichtanlage, Lüftung, Geschirr, Kühl- & Wärmeanlagen, 3 Pulte mit Zapfanlagen, Holzboden, Reklameschild, Kühlraum Fritteusen, div. Koch- & Aufwärmgerätschaft, SAT-TV, Hauszentralheizung mit WW-Aufbereitung Barrierefrei:nein, Adaptierung wäre anzudenken Zustand:Substanz in Ordnung, umfangreiche Sanierungen im Dachbereich, der Fassade, der Zimmer wären anzudenken. Potential:lokales und freizeitgestalterisches Publikum Schätzung Boden:€ 80,00/m² ~122.000,00 Schätzung Gebäude:€ 118.000,- Kaufpreis:€ 240.000,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % USt. 1,2%Vertragserrichtungskosten Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: 650/8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 880
Zimmer -
240.000

Einzigartige Liegenschaft!

in 3222 Annaberg

Einzigartige Liegenschaft Dieses sehr massiv gebaute Gebäude (70cm starke Außenmauern) wurde seinerzeit als geräumiges Wohnhaus mit Kleinlandwirtschaft und diversen Nebengebäuden errichtet. Es umfasst 3.849m² Gesamtfläche davon 1.957m² Wald! Es handelt sich um ein älteres Gebäude im Raum Annaberg und liegt direkt am Pilgerweg nach Mariazell (ca. 10 km entfernt). Die Grundstücke befinden sich direkt am kleinen Lassingbach und sind über eine private Brücke von der Bundesstraße her erreichbar. Der Eigentümer hat direkten Bachzugang. Das Areal ist hochwassergeschützt, zweigeschossig mit ausbaubarem Dachgeschoss und neuwertigem Dach ausgeführt. Es sind ca. 280m² Fläche verbaut. 3 geräumige Wohnungen sind ausgebaut (Erdgeschoß ca. 80m² mit Bad und WC, vereinzelte Nässeschäden), repräsentatives Stiegenhaus, Werkstätte und ehem. Stallungen, OG 9 Zimmer - 2 Wohneinheiten, Bad und WC. Gesamtnutzfläche im OG ca. 190m² - trocken. Am Haus angebaut sind Garage und Schupfen (ca. 110m² Nutzfläche). Ein sehr geräumiges Anwesen, trotz des Alters des Hauptgebäudes in einem guten Bauzustand, an die Ortwasserleitung und an den Ortskanal angeschlossen und mittels neuwertiger Zentralheizung (Öl und Holz) beheizt. Ein eigener Felsenkeller (ca. 20m² in den Berghang hineingebaut, als Lagerraum oder für urige Feiern verwendbar), Garten und ca. 2.000m² Buchenwald komplettieren das Angebot. Ein kleiner aber feiner Ortsteil von Annaberg (Gasthaus mit ausgezeichneter Küche, private Wohnhäuser und ein Kleinsägewerk befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Schnäppchen für Leute die großzügiges Wohnen, verbunden mit handwerklicher Tätigkeit in unberührter Natur, zu schätzen wissen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 263
Zimmer -
95.000

11699 Betriebsobjekt in Hohenberg

in 3192 Hohenberg

Zur Vermietung gelangt ein Gebäude im Bereich des Bahnhof Hohenberg mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² Das Objekt gliedert sich in Voraum, Gang, Lager, Sanitäre Anlage mit ehem. Spindraum, Werkstatt und weiteren drei Räumen die als Büro, Aufenthaltsraum bzw. Pausenraum zur Verfügung stehen.
Fläche m² -
Zimmer -
864

Der Raum für Ihre Produktionsideen!

in 3184 Türnitz

Dickenau / Türnitz / Bezirk Lilienfeld Sie suchen viel und günstigen Raum für Ihre Produktionsideen? Vielleicht sind Sie ja jetzt fündig geworden! Das Platzangebot kann durchaus als gewaltig bezeichnet werden. Es steht Ihnen überblicksmäßig zur Verfügung: ca. 14.750m² Betriebsbauland, ca. 15.940m² anschließendes Grünland, eine Werkshalle, mit komplett erneuertem Dach und Betonfußboden (LKW befahrbar) mit ca. 1.040m² Nutzfläche, eine weitere Halle mit ca. 400m² und noch weitere teils sanierungsbedürftige / schadhafte / abbruchreife Gebäude; darunter ein ehemaliges Herrenhaus, dessen Geschichte bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht, Garagen, eine ehemalige Schlosserei, ein Bürogebäude, ein Personalhaus und ein freistehendes Holzblockhaus. Anschlussmöglichkeiten an Strom-, Kana-l und Wassernetz sind vorhanden. Die Lage, direkt an der vorbeiführenden B 20, außerhalb von Wohngebieten, ist für einen Produktionsbetrieb durchaus vorteilhaft; so wie im Übrigen auch der attraktive Kaufpreis von € 500.000,--!
Fläche m² 1.040
Zimmer -
500.000

8183 Halle zu vermieten

in 3184 Türnitz

Zur Vermietung gelangt ein Betriebsobjekt - Halle - mit einer Nutzfläche von ca. 900 m². Die Halle hat eine Länge von ca. 55 m und ist über 16 m breit. Die Gegebenheiten sind für fünf große Einfahrtstore vorgesehen, die jederzeit eingebaut werden können. Das Dach wurde bereits erneuert. Durch die vielen Fenster auf Straßen- u. Rückseite ist die Halle sehr hell. Das Objekt liegt direkt an der B 20 südlich von Lilienfeld und ist für Lager- Einstell- sowie Produktionszwecke geeignet. Wasser- und Stromanschluß sind vorhanden, gute Zufahrtsmöglichkeit ist gegeben. Der Mietpreis beträgt netto per m² € 2,-, die Betriebskosten € 0,50. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 900
Zimmer -
2.700

8184 Halle zu vermieten

in 3184 Türnitz

Zur Vermietung gelangt ein Teil einer größeren Halle mit einer Nutzfläche von ca. 230 m². Die gesamte Halle hat eine Länge von ca. 55 m und ist über 16 m breit. Die Gegebenheiten sind für fünf große Einfahrtstore vorgesehen, die jederzeit eingebaut werden können. Das Dach wurde bereits erneuert. Durch die vielen Fenster auf Straßen- u. Rückseite ist die Halle sehr hell. Für Intessenten von kleinerer Fläche könnte hier ein Teilbereich mit nur einem Tor getrennt gemietet werden. Die Halle ist für Einstell- oder Lagerfächen gut geeignet. Wasser- und Stromanschluß sind vorhanden, gute Zufahrtsmöglichkeit ist gegeben. Der Mietpreis beträgt netto per m² € 2,-, die Betriebskosten € 0,50. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 230
Zimmer -
690