Industrieanlagen in Korneuburg

31 Industrie

31 Industrieangebote sind derzeit in Korneuburg, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Korneuburg, Korneuburg in 3% Angebote an Industrie zur Miete und 97% an Industrie zum Kauf.

"GELDANLAGE - oder EIGENBEDARF?"

in 2100 Korneuburg

"GELDANLAGE oder EIGENNUTZUNG? - Sanierte Geschäftsflächen in Top Lage - zum Teil sehr gut vermietet!" Zum Ankauf bieten wir exklusiv dieses attraktive Eigentum von 979 von 5087 Anteilen - bestehend aus aktuell 2 Geschäftslokalen mit einer Fläche von 310,04 m², 55 m² Parkplätzen und 97,25 m² Kellerfläche in unmittelbarer Nähe des neu errichteten BURGER-King an. Kurzfristig wird unmittelbar eine Merkur-Filiale, wie auch eine neue Wohnhausanlage errichtet werden, aber auch der Hauptplatz ist fussläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Freistehende Fläche für Ihren möglichen Eigenbedarf: ca. 135 m² - diese Fläche eignet sich auch für eine Teilung in 2 Flächen, da der hintere Trakt einen eigenen Eingang (Schubertstrasse) besitzt - auch besteht hier die Möglichkeit einer Neusituierung vom Eingang durch das Treppenhaus - zusätzlich können bei Bedarf zwei neue Fenster hofseitig eingebaut werden. Auch dieses aktuell leer stehende Lokal war bis vor kurzem vermietet und verfügt über funktionierende Sanitäranlagen, u.a. Fakten: 2015 wurde eine komplett neue Lüftung für beide Geschäftslokale mit separatem Anschluss erstellt. (die vermietete Fläche (Pizzeria) hat eine fertig angeschlossene Klimaanlage) -  Neupreis € 70.000,-- inkl. Kohlefilter (Bewilligungen vorhanden) 2015 wurde die Fassade des Gebäudes komplett erneuert - ebenso die Fensterportale in 3-fach Verglasung inkl. Schiebetüren. Bei einer möglichen Sanierung vom Gewerk werden diese dem Zeitwert entsprechend rückerstattet. Die vermietete Pizzeria hat eine 175 m² Akustikdecke/Schalldämmende Decke eingebaut lt. behördlichen Auflagen und verfügt alleine über 100KW Strom (ideal für Vermietung an Gastrofirmen, wurde nachgerüstet bzw. nachgekauft. Der aktuelle Mieter (Pizzeria) hat Eigeninvestitionen getätigt, diese unbewegliche Dinge (Decke, Zwischenwände, Türen, Bodenbeläge etc.) verbleiben bei einer Kündigung laut bestehendem Mietvertrag dem Geschäftseigentümer - auch ist der aktuelle Mieter ein pünktlicher Zahler. Betriebskosten netto: Verwaltung: € 22,70 BK: € 1.559,15 I-Fond: € 825,88 Richtpreis: € 650.000,-- *) *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 310
Zimmer -
650.000 2.096,77 €/m²

Kleine Lagerhalle in Korneuburg-Industriegebiet!

in 2100 Korneuburg

Dieses Lager kann auch für Bastlerzwecke mehrfach genutzt werden. Die Halle verfügt über ein großes Einfahrtstor und ist nicht beheizt. In der Industriezone von Korneuburg, Nähe Autobahnauffahrt Korneuburg West gelegen, bietet Ihnen diese Halle alle Vorteile. Der Pauschalmietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 30
Zimmer -
264 8,80 €/m²

Neu-adaptierte Hallen-Lagerflächen auch für Produktion!

in 2100 Korneuburg

In einem großzügigen Firmengelände können Sie 80 m² oder 160 m² Halle mit einem kleinen Büro anmieten. Diese Hallen sind auch für Produktionen zugelassen. Sie können es sich aussuchen, ob eine kleine Halle für Lagerzwecke, größere Lagerhallen auch für Produktionsstätten. Dies ermöglicht Ihnen das großzügige Angebot an mehreren freien Flächen im Industriegebiet von Korneuburg. Es wäre möglich, dass die Halle beheizt wird, dann kommen 0,40 Cent/m²/Monat dazu. Auch der Strom wird nicht gesondert abgelesen, hier wird eine Pauschale von 0,40Cent/m²/Monat verrechnet. Bei großen Produktionshallen wird gesondert ein Subzähler eingebaut. Direkt im Industriegebiet von Korneuburg gelegen ist die Autobahnauffahrt Korneuburg-West in Kürze erreicht. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 80
Zimmer -
768 9,60 €/m²

Neu-adaptierte Hallen-Lagerflächen auch für Produktion!

in 2100 Korneuburg

Sie können es sich aussuchen, ob eine kleine Halle für Lagerzwecke, größere Lagerhallen auch für Produktionsstätten. Dies ermöglicht Ihnen das großzügige Angebot an mehreren freien Flächen im Industriegebiet von Korneuburg. Angeboten werden von ca. 30 m² bis 3000 m² Lagerhallen. Es ist möglich, dass die Halle beheizt wird, dann kommen 0,40 Cent/m²/Monat dazu. Auch der Strom wird nicht gesondert abgelesen, hier wird eine Pauschale von 0,40 Cent/m²/Monat verrechnet. Bei großen Produktionshallen wird gesondert ein Subzähler eingebaut. Direkt im Industriegebiet von Korneuburg gelegen ist die Autobahnauffahrt Korneuburg-West in Kürze erreicht. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 200
Zimmer -
1.400 7,00 €/m²

"Lager nähe Autobahn!"

in 2100 Korneuburg

" Großes Lager nähe Auotbahn!" In der Nähe der Autobahnauffahrt Korneuburg Ost kommt ein Lager im 1. OG zur Vermietung. Es ist mittels Lastenaufzug barrierefrei erreichbar. Durch eine große Fensterfront ist es hell und eignet sich auch als Werkstatt, bzw. Bürozwecke. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Nettomiete: € 580.- Betriebskosten aconto inkl. Liftbenützung: € 254.- 20% UST: € 166,80 Bruttomiete inkl. BK aconto und 20% UST: € 1000,80 Bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision entsprechend den Honorarsätzen der Österreichischen Immobilienmaklerverordnung (siehe Nebenkostenübersicht)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €254 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 240
Zimmer -
1.000,80 4,17 €/m²

""Werkstatt nähe Autobahn!"

in 2100 Korneuburg

" Große Werkstatt nähe Auotbahn!" In der Nähe der Autobahnauffahrt Korneuburg Ost kommt ein Lager im 1. OG zur Vermietung. Es ist mittels Lastenaufzug barrierefrei erreichbar. Durch eine große Fensterfront ist es hell und eignet sich auch als Werkstatt, bzw. Bürozwecke. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Nettomiete: € 580.- Betriebskosten aconto inkl. Liftbenützung: € 254.- 20% UST: € 166,80 Bruttomiete inkl. BK aconto und 20% UST: € 1000,80 Bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision entsprechend den Honorarsätzen der Österreichischen Immobilienmaklerverordnung (siehe Nebenkostenübersicht)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €254 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 240
Zimmer -
1.000,80 4,17 €/m²

Super Gelegenheit - 50m² Lagermöglichkeit!

in 2100 Korneuburg

Dies ca. 50 m² große Halle verfügt über ein großes Sektionaltor mit einer breiten ebenen Einfahrt. Die Halle kann ausschließlich nur als Lager verwendet werden. In der Halle sind Kanal Wasser, Heizung vorhanden, wobei Strom und Heizung über einen eigenen EVN-Zähler zu bezahlen sind. Im Gewerbegebiet von Tresdorf gelegen in unmittelbarer Autobahnauffahrt bietet Ihnen dies viele Vorteile und kann für viele Zwecke benutzt werden. Der Bruttomietzins beinhaltet: Nettomietzins, Betriebskosten und UST. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 50
Zimmer -
558 11,16 €/m²

Büro- & Lagerflächen in Korneuburg

in 2100 Korneuburg

BESCHREIBUNG Die gegenständliche Betriebsliegenschaft befindet sich in der Stockerauer Straße 181, 2100 Korneuburg, in unmittelbarer Nähe zur Verbindung auf die Donauuferautobahn A22. Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen - über die Donauuferautobahn A22 und in weiterer Folge die Wiener Außenring Schnellstraße S1 besteht eine exzellente Anbindung an das höherranginge Straßennetz. Somit ist das Wiener Stadtzentrum in ca. 20 min. erreicht. In der Gegenrichtung schnell erreicht liegen die Städte Stockerau, Krems an der Donau und St. Pölten. Die Staatsgrenze zu Tschechien ist in 45 min. erreicht und in östlicher Richtung in ähnlichem Zeitrahmen auch die slowakische Staatsgrenze. Der Standort befindet sich nicht nur an der Grenze zwischen Korneuburg und Leobendorf, sondern trennt auch das gewerbliche Nutzungsgebiet vom Wohnbau. GEBÄUDE Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Gebäude, welche vollkommen unabhängig voneinander betrieben werden können. Die gesamte Aufteilung der Flächen sowie der Technik ist so gestaltet, dass jedes Gebäude Büro- und Lagerflächen in entsprechendem Ausmaß aufweist und individuell in Bestand gegeben werden kann. Büro- & Sozialflächen Die Büro- und Sozialflächen sind in beiden Gebäuden ausreichend vorhanden. Diese verteilen sich jeweils auf zwei Etagen. Die Büroflächen sind beheizt und gekühlt, verfügen über einen hohen Ausbaustandard und stehen einer unmittelbaren Nachnutzung positiv gegenüber. Sanitäreinrichtungen sind ebenfalls ausreichend vorhanden und bestehen aus WC-Anlagen sowie teilweise Duschen und Umkleideräumlichkeiten. Lagerhalle In beiden Gebäuden sind Lagerflächen vorhanden. Belichtung mittels Lichtkuppeln und einer zusätzlichen Innenbeleuchtung. Der in den Hallenflächen bestehende Industrieboden ist für den Staplerbetrieb geeignet und weißt eine gute Tragfähigkeit aus. Die Flächen verfügen über eine moderne Regalanlage und sind beheizt sowie teilweise kühlbar. Ebenerdige Einfahrtstore ermöglichen eine einfache Bedienung der Flächen. AUSSENFLÄCHEN Die verfügbaren Außenflächen der Liegenschaft sind befestigt und verfügen über PKW Stellplätze sowie Manipulationsfläche. AUSSTATTUNG BÜRO: Öffenbare Fenster Abgehängte Decken Fensterbankverkabelung Spiegelrasterleuchten Teeküche Heizung & Kühlung ECKDATEN LAGERHALLE: Hochregallager Regalierung vorhanden (neuwertig - bleibt bei Bedarf erhalten) Industrieboden ebenerdige Einfahrtsmöglichkeit Rolltor Dachkuppeln Heizung Kühllager 2-8°C für ca. 48 Paletten STELLPLÄTZE Auf dem Gelände sind 25 PKW Stellplätze vorhanden. Es besteht jedoch noch weitere befestigte Außenfläche ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Bus: 242, 243 Schnellbahn: S1, S3, S4, Regionalzüge (Bahnhof Korneuburg) INDIVIDUELL Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen - über die Donauuferautobahn A22 und in weiterer Folge die Wiener Außenring Schnellstraße S1 besteht eine exzellente Anbindung an das höherranginge Straßennetz. INFRASTRUKTUR Das Gewerbegebiet beherbergt hauptsächlich Einzelhandelsstandorte wie etwa Billa, Hofer, Mc Donald´s und weitere namhafte Vertreter. Diese Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung sind von der Liegenschaft aus fußläufig zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at Verfügbare Flächen Büro: 120 m², Mietpreis / m²: 8,00 € Büro: 133 m², Mietpreis / m²: 8,00 € Lager: 288 m², Mietpreis / m²: 4,75 € Büro: 459 m², Mietpreis / m²: 8,00 € Büro: 501 m², Mietpreis / m²: 8,00 € Lager: 815 m², Mietpreis / m²: 4,75 €
Fläche m² 1.103
Zimmer -
4,75 0,00 €/m²

Mietobjekt, Betriebsobjekt/Firmensitz 2100 Korneuburg - Erstbezug - Autobahn-Nähe

in 2100 Korneuburg

bestehend aus ca. 350 m² bis ca. 500 m² beheizter Universalhalle, LKW-Einfahrt, beste LKW-Zufahrtswege, Büroeinbau auf Wunsch, die Immobilie kann noch nach Mieterwunsch adaptiert werden, absolut bester Gesamtzustand - Erstbezug durch Umbau, Parkplätze, Miete. Objekt: 050/01595 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01595
Fläche m² 350
Zimmer -
auf Anfrage

+++ATELIER - LAGER 102m² +++

in 2100 Korneuburg

Preiswertes LAGER ca. 102qm in 2100 Korneuburg Zur Vermietung gelangt ein Lager mit ca. 102m². Miete 102m2: Hauptmietzins, Betriebskosten, Aufzugkosten und MwSt. € 449,00 Stockwerk: 1. OG Großer Lasten-Lift vorhanden!! Sanitäre Anlagen sind verfügbar! Kaution: 3 BMM Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44
Fläche m² 102
Zimmer -
449 4,40 €/m²