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Industrieanlagen in Gänserndorf

16 Industrie

Momentan sind in Gänserndorf 16 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Industrie zum Kauf und 14 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Gänserndorf teilt sich in 12% Industrie zum käuflichen Erwerb und 88% Industrie zur Miete auf.

GROSSE HALLENLANDSCHAFT MIT RAMPEN UND FREIFLÄCHEN

in 2301 Grossenzersdorf

Hallen mit LKW tauglichem versiegeltem Boden / - 2 x 2.600 m² br / - Traufenhöhe 6,20 m First 9,40 m br / - inbegriffen im Preis 4,20 Euro / m² inkl. Ust. br / - bei Miete des gesamten 2 - Hallen - 2 Büros - Konvoluts sind 2 Büros, insges. 240 m², klimatisiert dabei br / - bei Anmietung kleinerer Fläche; Preis gestaffelt br / - Verhandlungsbasis br / - 6 Rampentore / - 2 Einfahrtstore / - versiegelter Estrich / - Heizung auf Warmluftbasis /- mögliche Flächen: Hallen: ab 1000 m² / - Büros: 120 m² / - Stellflächen: 100 m² - 1000 m² / - Mietkauf möglich br / - Leasing Option verhandelbar br / - künftige Verkehrsanbindung: S9 und Umfahrung Deutsch Wagram
Fläche m² 5.200
Zimmer -
auf Anfrage

Renditeobjekt mit 3 neuen Thermo--Lagerhallen mit Büro u. Außenstellfläche!

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Gewerbegrundstück mit 3 Neubau-Hallen, die als Lagerräume bzw. Garagen genehmigt sind. Die Bebaubarkeit beträgt 60% und ist noch nicht ausgeschöpft, somit könnten die Hallen bei Bedarf auch baulich zB. wintergartenartig vereinigt bzw.verbreitert werden ! Ausstattung: Jede Halle verfügt über gute Belichtung, einen verfliesten Waschraum und ein separates WC mit mechanischer Entlüftung! Für die Wasserinstallationen ist ein Frostwächter verbaut, darüber hinaus ist keine Heizung vorhanden. Da die Hallen-Konstruktion mit gedämmten Metallpaneelen (10cm Steinwolle) ausgeführt wurde, ist eine Beheizung zB. mit Infrarotpaneelen kostengünstig möglich. Ein Gasanschluß ist an der Grundstücksgrenze vorhanden. 400V-Starkstrom ist ebenfalls in der Halle verfügbar! Der separierte Raum besitzt eine Fluchttüre nach außen und eine Türe in die Halle - könnte damit z.B. auch als Büro genutzt werden. Die Hallen verfügen über einen öldichten Betonboden. Die zwei 4m breiten Sektionaltore, jeweils mit eingebauter Gehtüre u. mit einer Durchfahrtshöhe von 2,85m sind mittels Fernsteuerung zu bedienen. Der Wandaufbau besteht aus Metallwandpaneelen mit Steinwollkern mit Brennbarkeitsklasse A2. Hallenhöhe: 3,75m bis 4,61m Durchfahrthöhe: 2,85m Jede Halle verfügt über einen eigenen Stromzähler und Subzähler für den Wasserbezug! Für jede Halle sind 3-5 Abstellplätze im Außenbereich genau zugewiesen. Halle1: NF ca.172m²vermietet - quartalsweise kündbar€ 1.030,28.-/Mo. Nettomiete Halle2: NF ca.172m² vermietet - quartalsweise kündbar€ 1.030,28.-/Mo. Nettomiete Halle3: NF ca.139m² FREI! € 832,61/Mo. Der Pauschalverkaufspreis beträgt € 550.000.- + 20% Ust. Derzeit sind die Halle 1+2 vermietet mit einer Jahres-Nettomiete von € 24.727,- , einer Rendite von 4,5% und die Halle 3 zur Eigennutzung! Bei Vermietung aller drei Hallen ergibt sich eine Jahres-Nettomiete von € 34.718.- und eine Rendite von 6,31%. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 483
Zimmer -
550.000

Geschäftslokal mit angeschlossenem Rampenlager

in 2291 Lassee

2291 Lassee: Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal / Büro mit angeschlossenem ca 440m² Rampenlager. Die Immobilie besteht aus: Verkaufsraum, Büro, ,Wc, dahinter u seitwärts befindet sich ein ca 440m² große Rampenlagerhalle. Es wäre möglich durch einen umbau eine Einfahrstmöglichkeit für Fahrzeuge zu schaffen. Kaution: € 4500,- Mietdauer: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomieten Monatsmiete: € 1200,- zzgl Ust u anteilige Bk
Fläche m² 440
Zimmer -
1.440

** MITTEN IN GÄNSERNDORF STADT - LAGERHALLE **

in 2230 Gänserndorf

Insgesamt wird eine Fläche von ca. 200 m² vermietet. Die Vermietung von Teilflächen ist möglich.  Halle in ein Abteil mit 45 m², ein Abteil mit 60 m² und ein Abteil mit ca. 65 m² auf Wunsch teilbar. Die Höhe der Halle beträgt ca. 4 Meter. Eine allgemeine Fläche mit WC-Anlagen ist ebenso im Mietpreis inkludiert. Einzug ist in ca. zwei Monaten möglich, derzeit wird die Decke neu errichtet. Es sind viele Nutzungsformen realisierbar. Produktion, Lager, Garagierung – alles ist möglich. Die Lagerhalle ist nicht beheizt, es besteht aber die Möglichkeit eine Heizung nachzurüsten.   Miete € 5,00 /m² zzgl. BK-Akonto zzgl. 20% Ust.   Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerflächen von 1.000m² - 2.000m² mit LKW-Rampen

in 2301 Groß-Enzersdorf

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Die Halle liegt im Osten Wiens und bietet ca. 5.200m² Lagerfläche, wovon derzeit ca. 2.000m² vermietet werden. Teilflächen ab 1.000m² möglich. Die Belieferung findet über LKW Rampen statt.   Halle Traufenhöhe 6,20m Firsthöhe 9,40m Gebläseluftheizung versiegelter Estrich Miete per m²: €3,- Betriebskosten werden nachgereicht     Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <7.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.000
Zimmer -
3.500

Lagerflächen von 1.000m² - 2.000m² mit LKW-Rampen

in 2301 Groß-Enzersdorf

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Die Halle liegt im Osten Wiens und bietet ca. 5.200m² Lagerfläche, wovon derzeit ca. 2.000m² vermietet werden. Teilflächen ab 1.000m² möglich. Die Belieferung findet über LKW Rampen statt.   Halle Traufenhöhe 6,20m Firsthöhe 9,40m Gebläseluftheizung versiegelter Estrich Miete per m²: €3,- Betriebskosten werden nachgereicht     Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <7.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.000
Zimmer -
7.000

PROVISIONSFREI! Branchenfreies Lokal

in 2301 Groß-Enzersdorf

Branchenfreies LOKAL 3 große und ein kleiner Raum man könnte auch einzelne Wände rausnehmen! 2 WC Serverraum Abstellraum Küche Parkplätze im Hof Super Lage für tolle Nutzungsmöglichkeiten - zB: Cafe Lounge Büro Verkaufs Schauraum Sport zb .: Lady Sporties Fitness Friseur Nagelstudio Computer bzw. IT Branche Bücher Bäckerei 5 Frontfenster für Werbezwecke Schöner Empfangsbereich Renovierungen können vorgenommen werden. Die Kosten dafür sind verhandelbar!!
Fläche m² -
Zimmer -
989,41

Lagerhalle im Nordosten von Wien

in 2301 Groß-Enzersdorf

Die Halle liegt im Nordosten von Wien - in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze, im Ortsgebiet von Groß-Enzersdorf. Das Gebäude bietet eine gesamte Lagerfläche von insgesamt 5.200 m², wobei allerdings zur Zeit nur 2.000 m² zur Anmietung angeboten werden. Die Anlieferung findet größtenteils über eine LKW-Rampe statt, des weiteren bestehen zusätzlich noch Tore die eine direkte Einfahrt in die Halle gewährleisten. Die Halle ist zur Zeit nicht beheizt, d.h. es handelt sich um eine KALTHALLE mit der Möglichkeit der Hochregallagerung. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich zusätzlich ein kleines Lagerbüro mit einer Gesamtgröße von ca. 25 m², welches ebenfalls mitbenutzt werden kann. Im Traufenbereich von ca. 6,0m beginnend - im Firstbereich mit ca. 9m Höhe endend - hat das Gebäude durchaus Potential für die Lagerung von Waren in entsprechender Qualität. Ein durchaus interessanter Standort mit etlichen Möglichkeiten in der ANMIETUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <7.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.000
Zimmer -
7.000

Gewerbeobjekt für Spedition, Lkw Garage, etc.

in 2283 Obersiebenbrunn

Auf der 3151m² Liegenschaft befindet sich eine LKW Garage mit Montagegrube, ein überdachter Waschplatz eine Tankstelle mit ca 20 000 Liter Fassungsvermögen, weiters Büro u Sozialräume, insgesamt ca 400m² überdachte Fläche. Ein großteil der Freifläche ist asphaltiert bzw geschottert, Zufahrt ist auch für große Lkw problemlos möglich. Es besteht gute Verkehrserschließung, weiters sind Flächenreserven auf der Liegenschaft gegeben. Mietpreis: € 2.000,- zzgl 20% Ust Kaution 10.000,- Mietdauer 5-10 Jahre Provision 3 Bruttomieten +Ust Vergebührung des Mietvertrages Bauland / Betriebsgebiet, BK 1+2, Für das Objekt liegt eine Betriebsanlagengenehmigung fpr den Betrieb eine Güterbeförderungsunternehmens vor. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältniss des Maklers zum Vermieter hingewiesen.
Fläche m² 336
Zimmer -
2.400

Büros, Lagerhalle und Freiflächen in verkehrsgünstiger Lage

in 2281 Raasdorf

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbeliegenschaft bestehend aus Bürocontainern, einer Lagerhalle, einem Waschplatz sowie befestigten Freiflächen. Die Bürocontainer mit einer Nutzfläche von rd. 107 m2 sind voll ausgestattet und gliedern sind derzeit in einen großzügigen Vorraum, eine Gemeinschaftsküche, 2 separate WCs, 2 geräumige Büroräume sowie einen separaten Netzwerktechnik-Raum. Es gibt einen Haupteingang sowie einen Hintereingang. Hinter den Bürocontainern befindet sich eine rund 121 m2 große Lagerhalle mit Sanitäreinrichtungen,  Umkleideräumen etc. An die Lagerhalle angebaut befindet sich ein ca. 29 m2 großer Waschplatz. Vor dem Bürokomplex befinden sich zahlreiche Parkplätze, welche ebenfalls inkludiert sind. Die gesamte Freifläche (rund 3.030 m2) ist befestigt, rund die Hälfte der Liegenschaft ist sogar gepflastert. Für nähere Informationen zu der Gewerbeliegenschaft bin ich gerne unter +43 664 967 65 48 oder per E-Mail für Sie erreichbar. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in besonders guter Lage im Industriegebiet Raasdorf. Die Liegenschaft liegt nahezu unmittelbar an der zukünftigen Umfahrungsstraße und Verbindungsstraße zu zahlreichen Ortschaften im Marchfeld.
Fläche m² 257
Zimmer -
7.552,27