Industrieanlagen in Enzersdorf an der Fischa

16 Industrie

16 Industrieangebote sind derzeit in Enzersdorf an der Fischa, Bruck an der Leitha verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Enzersdorf an der Fischa, Bruck an der Leitha in 38% Angebote an Industrie zur Miete und 62% an Industrie zum Kauf.

Idealer Gewerbestandort nähe Flughafen Wien

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Verkauft wird ein Betriebsobjekt mit genialer Standortlage in Enzersdorf an der Fischa. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Bürogebäude mit direkt angebauten, gut isolierten Hallen welche für verschiedenste Zwecke genützt werden können. Die dazugehörige Grünfläche kann, bei Bedarf,  zum grössten Teil verbaut werden. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren so umfangreich instandgestetzt, dass diese bautechnisch einem Neubau entsprechen. Das Bürogebäude verfügt über zwei Ebenen, Teilbereiche sind klimatisiert. Die lichtdurchfluteten und freundlichen Hallen sind sowohl für Logistik bis hin zum Freizeitbereich für Mensch als auch für Tier ideal nutzbar. Es gibt die Möglichkeit  das Grundstück zu Teilen. Auch besteht die Möglichkeit eines Share-Deals. Mehr dazu in einem persönlichem Gespräch mit einem entsprechendem Letter of Intent. Enzersdorf an der Fischa liegt nahe der ostösterreichischen Hauptverkehrswege. Auf der B 60, die Leithastrasse, gelant man in ca. 5 km Richtung Norden nach Fischamend auf die A4, die Ostautobahn. Richtung Süden erreicht man nach ca. 25km die A3, die Südostautobahn. Die nahe an Enzersdorf an der Fischa vorbeiführende B10, die Budapester Strasse, führt im Nordwesten nach Schwechat und im Südosten an die BH Bruck an der Leitha.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
2.960.000 1.480,00 €/m²

Idealer Gewerbestandort nähe Flughafen Wien

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Verkauft wird ein Betriebsobjekt mit genialer Standortlage in Enzersdorf an der Fischa. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Bürogebäude mit direkt angebauten, isolierten Hallen, welche für verschiedenste Zwecke genützt werden können. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren so umfangreich instandgesetzt, dass diese bautechnisch einem Neubau entsprechen. Das Bürogebäude verfügt über zwei Ebenen, Teilbereiche sind klimatisiert. Die lichtdurchfluteten und freundlichen Hallen sind sowohl für Logistik bis hin zum Freizeitbereich für Mensch als auch für Tier ideal nurzbar. Es gibt die Möglichkeit das Grundstück zu vergrössern. Das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 11.000m2, kann, bei Bedarf dazu erworben werden. Auch besteht die Möglichkeit eines Share-Deals. Mehr dazu in einem persönlichem Gespräch mit einem entsprechendem Letter of Intent. Enzersdorf an der Fischa liegt nahe der ostösterr. Hauptverkehrswege. Auf der B60, die Leithastrasse, gelangt man in ca. 5km Richtung Norden nach Fischamend auf die A4, die Ostautobahn. Richtung Süden erreicht man nach ca. 25km die A3, die Südostautobahn. Die nahe an Enzersdorf an der Fischa vorbeiführende B10, die Budapester Strasse, führt im Nordwesten nach Schwechat und im Südosten an die BH Bruck an der Leitha.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
2.100.000 1.050,00 €/m²

Ideales Gewerbegrundstück nähe Flughafen Wien

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Auf diesem Grundstück befindet sich ein nettes Gästehaus inkl. einem 4x8m Pool mit Poolhaus und ein Brunnen. Dieses Grundstück müsste noch vom Gesamtareal getrennt werden, wobei die Teilungskosten der Verkäufer trägt. Es besticht durch seinen parkähnlichen Charme. Weitere Informationen und Details übermittle ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung.
Fläche m² -
Zimmer -
1.045.000 - €/m²

Repräsentative Gewerbeimmobilie - Nähe Flughafen Wien

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Diese Gewerbeimmobilie setzt neue Maßstäbe. Nicht nur mit High-End Technologien sondern auch mit neuestem Energiekonzept überzeugt diese Liegenschaft. Der neue Logistikpark befindet sich in der Nähe zur Autobahn A4 und in unmittelbarer Nähe des internationlaen Flughafens Wien Schwechat. Die gesamt zur Verfügungstehende Industrie- und Logistikfläche beläuft sich auf rund 170.000 m², welche ab ca. 5.000 m² teilbar ist. Durch die Widmung zum Industriegebiet ist ein 24/7 Betrieb möglich. Nur wenige Kilometer und Sie befinden sich auf ausgebauten Bundestraßen. Die bekannte Hauptstadt Wien liegt ca. 20 km entfernt und die slowakischen Metropole Bratislava ca. 50 km. Optimale Voraussetzungen sind somit für Logistikunternehmen, Autozulieferindustrie, Produktionslager, Ersatzteillager und vieles mehr geschaffen. Die flexibel nutzbaren Neubau-Hallen mit hochmoderner Ausstattung zeichnen sich durch Deckenhöhen bis ca. 12,20 Meter, Gebäudehüllen für Temperaturführung und fugenarmen Hallenboden aus. Die Last für den Hallenboden beträgt derzeit 50 kN/m², gerne kann dies bis zu 100 kN/m² realisiert werden. Die Mietpreise setzen sich wie folgt zusammen: Industriefläche bei Standardausführung - € 4,80 / m² Bürofläche bei Standardausführung - € 8,50 / m² Indikation Mietnebenkosten - € 0,90 / m² Gas, Wasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Kündigungsverzicht von mindestens 5 Jahren, wünschenswert 10 Jahre oder mehr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €24000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4800------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €28800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 5.000
Zimmer -
28.800 5,76 €/m²

Kaufobjekt Betriebsobjekt/Firmensitz 2431 Enzersdorf an der Fischa

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 27.000 m² (teilbar), und ca. 2.000 m² beheizter Universalhalle (Produktion/Manipulation/Lager usw.), LKW-Einfahrt, ca. 420 m² modernes Bürogebäude, riesengrosse Freifläche, Baulichkeiten befinden sich in einem erstklassigen Zustand, das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, ca. 11 Minuten zum Flughafen Wien Schwechat, 5 Minuten zur A4 Ostautobahn, Kauf Objekt: 050/01687 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

HOCHWERTIGE Logistik Flächen nahe Flughafen - NEUBAU

in 2431 Enzersdorf/Fischa

** HOCHWERTIGE Logistik Flächen nahe Flughafen ** Besonders geeignet für Hersteller mit Light Assembling, Unternehmen aus der Autozuliefer-, Chemie-, und Pharmaindustrie, Lebensmittelbranche und dem Logistik Sektor im Bereich e-commerce / fullfillment. LAGE S1 Schwechat-Ost direkt an B10 FLÄCHEN ca. 5.000 m² - 160.000 m² hochwertige Lager/Produktionsfläche (teilbar ab 5.000 m²) ab ca. 250 m² modernste Büroflächen (Optional) AUSSTATTUNG * BUK mind. 10 m – max. 12 m * Decken-Sprinkler nach FM-Global * LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung * Photovoltaik-Anlage * Fugenarmer Hallenboden * bis 50 kN/m² Bodenbelastbarkeit (optional bis 100 kN/m² realisierbar) * Temperaturführung von 1 bis 28 Grad * Mezzaninflächen und Büroflächen optional * Hallenraster 12,0m x 23,5m * hochwertige Büroflächen (Optional) * 24/7 Betrieb MIETE VERFÜGBARKEIT 1. Halbjahr 2018
Fläche m² 130.000
Zimmer -
auf Anfrage

INDUSTRIAL CAMPUS VIENNA EAST

in 2431 Enzersdorf a. d. Fischa

BESCHREIBUNG Der Industrial Campus Vienna East liegt in Nähe zur Weltstadt Wien in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien Schwechat mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetzwerk. Das Stadtzentrum Wien ist vom Industrial Campus Vienna East innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet. Hier werden alle Vorrausetzungen geschaffen für die Nutzung von beispielsweise: · Regionaler Verteilerstandort · Export- und Importlager · Die gesamte Autozuliefererindustrie · Produktionslager mit Temperaturführung für Chemie Pharmaprodukte, Lebensmittel oder als Recherche · Ersatzteillager z.B. Windkraft Der Eigentümer, Log4Real, strebt für den Industrial Campus Vienna East eine LEED Gold / Silber Zertifizierung an. Mit innovativen bedarfsorientierten Energiekonzepten erreichen wir bis zu 30 - 40% Reduktion der Energie- und Nebenkosten. Eckdaten Areal · Mehr als 170.000 m² für Fertigung und wertschöpfende Logistik · Teilbar ab 5.000 m² · Hochmoderne flexibel nutzbare Neubau-Hallen · 24/7 Betrieb möglich Industrie- und Logistikflächen · Deckenhöhe: mindestens 10, max 12,20m UKB · Decken-Sprinkler nach FM-Global · LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung · Photovoltaik-Anlage · Umlaufende Betonwand mit 2,40m Höhe · Fugenarmer Hallenboden bis 50 kN/m² im Standard Auf Wunsch bis 100 kN/m² · Temperaturführung von 1 - 28 Grad Büro · Hochwertig ausgestattet · Moderne Sozialflächen Außenanlagen · Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen · Eingezäuntes Gelände · Zentrale Toranlagen · LKW Leitsystem · Optional: Videoüberwachung BEZUGSFERTIG Unit 1 - 4Q4 2017 Unit 5 - 6 2018/2019 STRASSENANBINDUNG Der Industrial Campus Vienna East liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat direkt an der B10 / B60. Die Anschlussstelle zur S1 (Wiener Außenringschnellstraße/Schwechat-Ost) ist in wenigen Autominuten erreichbar. DISTANZEN · Stadtzentrum Wien(A4, 27 km) · Flughafen Schwechat (A4, 10 km) · Brünn (A5, 150 km) · Bratislava(A4/A6, 55 km) · Györ(A4, M1, 120 km) · Linz(S1/A1, 200 km) INFRASTRUKTUR Durch die Nähe zu den Ortschaften Schwadorf bzw. Enzersdorf a. d. Fischa sind alle Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung vorhanden. Jeweils ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren! Betriebskosten / m²: € 0,90 (exklusive verbrauchsabhängige BK) · Versicherung gegen Feuer-, Sturm- und Leitungswasserschäden · Grundstücks-, Gebäudehaftpflichtversicherung · Feuerhaftungsversicherung, Umweltversicherung · Anteilige Grundsteuer · Anteilige Wasserversorgung des Campus aus einer öffentlichen Wasserleitung · Aufgrund der Kehrordnung regelmäßig durchzuführende Rauchfangkehrungen, Kanalreinigungen, allgemeine Müllabfuhrgebühren · Anteilige Beleuchtungskosten der allgemein zugänglichen Flächen · Grünflächenpflege Pauschale für die kaufmännische & technische Objektverwaltung: 3% der Jahresnettosollmiete Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at und unter +1 533 40 80. Verfügbare Flächen Büro: 180 m², Mietpreis / m²: 8,50 € Büro: 260 m², Mietpreis / m²: 8,50 € Büro: 260 m², Mietpreis / m²: 8,50 € Büro: 300 m², Mietpreis / m²: 8,50 € Büro: 940 m², Mietpreis / m²: 8,50 € Büro: 980 m², Mietpreis / m²: 8,50 € Halle: 4990 m², Mietpreis / m²: 4,80 € Halle: 6300 m², Mietpreis / m²: 4,80 € Halle: 6630 m², Mietpreis / m²: 4,80 € Halle: 8890 m², Mietpreis / m²: 4,80 € Halle: 9540 m², Mietpreis / m²: 4,80 € Halle: 10990 m², Mietpreis / m²: 4,80 €
Fläche m² 47.340
Zimmer -
4,80 0,00 €/m²

INDUSTRIAL CAMPUS VIENNA EAST

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

INDUSTRIAL CAMPUS VIENNA EAST Der Industrial Campus Vienna East in Enzersdorf an der Fischa - umweit des Flughafens Wien Schwechat - bietet auf einem Areal von mehr als 170.000 m² hochwertige Logistikflächen in mehreren Ausbaustufen. Lage:         * unweit des Flughafens         * im Betriebsgebiet von Enzersdorf an der Fischa Infrastruktur:         * In den nahe gelegenen Orten Enzersdorf und Schwadorf           finden sich alle Nahversorger für Güter des täglichen          Bedarfs. Projektierte Nutzflächen:         * Unit 1: Halle ca.   5.000 m², bereits in Verhandlung                     Büro   ca.     250 m²           verfügbar: 1. Quartal 2018         * Unit 2: Halle ca.   6.290 m², bereits in Verhandlung                      Büro   ca.     315 m²           verfügbar: 2. Quartal 2018         * Unit 3: Halle   ca. 6.600 m²                      Büro    ca.    330 m²           verfügbar: 2018/2019         * Unit 4: Halle ca. 11.000 m²                      Büro   ca.     550 m²           verfügbar: 2018/2019         * Unit 5: Halle ca.   8.300 m³                      Büro   ca.     415 m²           verfügbar: 2020/2021         * Unit 6: Halle ca. 10.100 m²                      Büro   ca.     505 m²           verfügbar: 2020/2021 Ausstattung Logistikhalle:         * Baujahr: ab 2017 in mehreren Baustufen         * Neubau Erstbezug         * Höhe: mind. 10 Meter bis 12,20 Meter Unterkante Binder         * Anpassrampen: in großer Anzahl vorgesehen         * LKW-Zufahrt: großzügiger Einfahrtsbereich sowie           Rangierflächen         * Bodenbelastbarkeit: 50 kN/m² Standard, auf Wunsch bis           zu 100 kN/m²         * Hallenboden: fugenarm         * Decken-Sprinkler         * LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung         * Temperaturbereich: von 1 °C - 28 °C         * Betrieb: 24/7 Büros:         * hochwertig ausgestattet         * moderne Sozialflächen Zerfitifzierung:         * eine LEED gold/silber Zertififzierung wird angestrebt         * innovative Energiekonzepte reduzieren Energie- und           Nebenkosten deutlich Freiflächen:         * ausreichend Frei- und Rangierflächen projektiert         * Gleisanschluss: nicht vorhanden         * eingezäuntes Areal         * LKW Leitsystem         * ausreichend getrennte Abstellplätze für PKW und LKW         * optional: Videoüberwachung Verfügbarkeit:         * nach Vereinbarung Verkehrslage:         * PKW: B10, B60, S1, A4         * öffentlich: ein Shuttleservice zum Flughafen soll errichtet           werden         * Entfernung zum Stadtzentrum: 31 km, 32 Minuten         * Entfernung zum Flughafen:     11,8 km, 18 Minuten
Fläche m² 5.000
Zimmer -
auf Anfrage

Große Lagerhalle in Enzersdorf/Fischa

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Sanierte Lagerhalle in Enzersdorf/Fischa ab sofort zu mieten! Die Größe der Lagerfläche beträgt rd. 1.929 m². Im Jahr 2011 wurde in der Halle eine neue Hallenheizung (Gashellstrahler Marke "Schwank") installiert, es kann jeder Strahler extra eingeschalten werden. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Hallendach erneuert (isolierte Dachpaneele). Die Halle hat 3 große Hallentore und 3 Nebeneingänge. Der vordere und der hintere Hallenteil können durch ein Tor voneinander getrennt werden. Im hinteren Hallenteil befindet sich ein 4t Demag-Kran, welcher auch funktionsfähig ist. Die Büroflächen im OG umfassen ca. 200 m², Garderoben, WC-Anlagen, Teeküche vorhanden. Die Mietkosten betragen gesamt EUR 9.027,72 inkl. USt, dies entspricht EUR 3,40/m² Miete, EUR 0,50/m² BK, zzgl. USt. Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete EUR 6.558,60, Netto-BK EUR 964,50, USt 1.504,62 = Gesamt EUR 9.027,72 zzgl. Gas- und Stromverbrauch. Mietdauter: 5-10 Jahre mit Verlängerungsoption
Fläche m² 1.929
Zimmer -
9.027,72 4,68 €/m²

LAGER UND LOGISTIK, BIT Immobilien

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

LAGER UND LOGISTIK Auf einem Grundstück von ca. 7.000 m² steht eine im sehr guten Zustand befindliche Halle mitt einer Nutzfläche von ca. 2.000 m². Eine Abteilung mittigs ermöglicht viele Varianten der Lagerung/Logistik. Eine Durchfahrt ist gegeben. Insgesamt stehen 3 Einfahrtstore für das Befahren, auch mit LKW, zur Verfügung. Groß-Lkw können problemlos zufahren. 6 Meter Traufenhöhe ermöglichen auch Hochregallagerungen. Der 40 bis 50 cm Betonboden gewährt hohe Belastung. In einem Teil der Halle befindet sich eine Kranbahn mit einer Tragkraft bis zu 4 Tonnen. Auf Grund der Fensterbänder ist die Halle sehr hell. Nassräume für Damen und Herren, sowie Mannschaftsräume sind vorhanden. Seitlich sind Garagenboxen - 30 x 6 Meter - angebaut. Das Dach wurde 2015 erneuert, auch sonst ist die Halle in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig angemietet werden. Die Nähe zum Flughafen und der Autobahn sind ein weiterer Vorteil der Halle. Ein Ankauf der Halle ist möglich.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage