Industrieanlagen in Villach Stadt

7 Industrie

Momentan sind in Villach Stadt 7 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Industrie zum Kauf und 4 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Villach Stadt teilt sich in 43% Industrie zum käuflichen Erwerb und 57% Industrie zur Miete auf.

Gewerbeobjekt direkt an der GAV

in 9500 Villach

Die Immobilie besticht durch ihre Top-Lage, im Gewerbegebiet Villach Süd, direkt an einer der meistbefahrenen Straßen Villachs. Der „GAV“ (Gewerbeaufschließung Villach) Das Objekt eignet sich zur Nutzung unterschiedlichster Sparten wie z.B. Handwerk, Produktion, Handel mit hoher Kundenfrequenz. Grundstücksgröße gesamt: 3.115 m2 Nutzfläche gesamt: ca. 1.130 m2 (3 Hallen - getrennt befahrbar) Hallen: Länge Breite Höhe Halle 1: 25,00 m 12,00 m 8,15 m = ca. 300 m2 Halle 2: 25,00 m 10,00 m 8,15 m = ca. 250 m2 Halle 3 (offen): 5,50 m = ca. 310 m2 Lager: 5,50 m = ca. 90 m2 Büro bzw Sozialbereiche: ca. 140 m2 Keller: ca. 40 m2 Halle 1 verfügt über einen 5,0 t Hallenkran mit 12 Meter Spannweite und ca. 6 m Hakenhöhe. Freibereich inkl Parkplätze: ca. 2.000 m2 Vergrößerung des Areals durch Anmietung weiterer Freiflächen auf gesamt 6.600 m2 möglich. Heizung: Ölzentralheizung mit Deckenlufterhitzer in den Hallen. (Kosten nach individueller Anforderung - nicht in den Betriebskosten enthalten) Elektrischer Anschlusswert: 170 kW
Fläche m² 3.115
Zimmer 3
5.300 1,70 €/m²

Betriebsobjekt in zentraler Lage

in 9500 Villach

Geschäftslokal mit ca. 167 m² Nutzfläche, barrierefreiem Zugang und großzügigen Parkmöglichkeiten. Die räumliche Aufteilung des zentral gelegenen Objektes bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt weiters über einen zweiten Eingangsbereich mit großen Türen, über den Be- und Entladetätigkeiten erfolgen könnten. Der Sanitärbereich ist großzügig ausgelegt und bietet 2 getrennte WC Einheiten. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Betriebs und Heizkosten verstehen sich als akonto Beträge.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 167
Zimmer -
1.573,20 9,42 €/m²

Modernes Handelsunternehmen in Bestlage, Villach

in 9500 Villach

Interessante Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Villach Nähe GAV zu verkaufen. Die Liegenschaft ist vermietet und bietet Anlegern eine interessante Rendite. Mieter ist ein renomierter Handelsbetrieb mit Niederlassungen in ganz Europa Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Expose, wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail.
Fläche m² 4.600
Zimmer -
7.000.000 1.521,74 €/m²

Wohn-/Geschäftsgebäude in Villach-Möltschach

in 9500 Villach

Modernes Wohn-/Geschäftsgebäude in Villach-Möltschach Aufgrund der guten Lage und dem durchdachten Konzept des Gebäudes ist hier eine Kombination von Wohn- und gewerblicher Nutzung in perfekter Weise sehr flexibel möglich. Auch eine rein gewerbliche Büro- oder Geschäftsnutzung oder eine reine Wohnnutzung sind denkbar. Die Liegenschaft befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Villach, gut sichtbar und leicht erreichbar direkt an der westlichen Umfahrungsstraße, in Nähe des Einkaufzentrums Atrio und der Villacher Alpenarena (Schisprungschanze und Nordisches Schisportzentrum). Gut einsehbarer und werbewirksamer Standort. Die Autobahnauffahrt Villach-West und das Stadtzentrum sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch für die Nutzung als Wohnhaus bietet der Standort durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Villach/Warmbad eine gute Wohnqualität. Öffentliches Verkehrsmittel, Schulen, Banken und Einkaufsgelegenheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 738 m², im Norden befinden sich der Einfahrtsbereich sowie genügend Kundenparkplätze, der private Garten liegt im Südwesten. Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der Geschäfts- oder Bürobereich mit den direkt davor positionierten teils überdachten Kundenparkplätzen mit einer Nutzfläche von 164,93 m². Die Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten bestehen aus 2 großen Ausstellungs-, Lager- oder Büroraumen, 2 kleineren Büros sowie einem Technikraum und WC. Der private Wohnbereich oder nach Bedarf auch weiterer Bürobereich im Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus und hat eine Wohnnutzfläche von 158,78 m² mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Wirtschaftsraum, Badezimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Open-Space-Küche und Ausgang auf die wunderschöne 76,16 m² große Terrasse mit Abgang zum Garten, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 3 kleinere Zimmer oder Büroräume. Die obere Etage ist gut als luxuriöse Wohnung mit offenem Raumkonzept oder genauso als großzügige Bürofläche nutzbar. Heizung: Gas-Zentralheizung als Fußboden- und teilweise Wandheizung ausgeführt. Ausstattung: Hochwertige Fußböden, moderne Einbauküche samt Geräten, kleinere Schrank- und Regaleinbauten, hochwertige elektrische Beschattungssysteme, Alarmanlage. Zustand: Absolut reparaturfreier und hochwertiger Zustand.
Fläche m² 323,71
Zimmer -
550.000 1.699,05 €/m²

Geschäfts-/Bürogebäude Villach-Völkendorf

in 9500 Villach

Geschäfts-/Bürogebäude-Superädifikat Villach-Völkendorf: Lage: Das gegenständliche Objekt befindet sich im südwestlichen Stadtteil und bervorzugtem Wohngebiet Völkendorf, in der Nähe des Villacher Westbahnhofs. Das Zentrum von Villach ist lediglich etwa 1,4 km Luftlinie entfernt. Die Erreichbarkeit mittels Individualverkehr ist sehr gut gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busverbindungen sowie den nahe gelegenen Westbahnhof ebenfalls gut. Grundfläche: 300 m². Widmung: Bauland-Wohngebiet Das Gebäude wurde 1977 errichtet und 1991 sowie 2003 umgebaut bzw. saniert. Das Geschäftslokal verfügt über einen großen Kundenbereich, ein Büro, Technikräume, eine Teeküche sowie Sanitärräume. Darüber hinaus bestehen 3 Freistellplätze. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Im vergangenen Jahr 2014 wurde das Flachdach grundlegend saniert. Nutzfläche: 134,68 m² Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Das Gebäude ist als Superädifikat (Gebäude auf fremden Grund) errichtet. Mit dem Grundeigentümer wurde ein unbefristeter Bestandvertrag abgeschlossen, wobei ein vermieterseitiger Kündigungsverzicht bis 2028 vereinbart wurde. Sie kann sich aber auch eine Verlängerung des bestandgeberseitigen Kündigungsverzichts durchaus vorstellen.Die Vermieterin wird vom neuen Eigentümer des Superädifikats einen Bestandszins von € 300 p.m. (netto) einheben. Die Liegenschaft ist vielseitig als Geschäfts- oder Bürogebäude nutzbar. Hinsichtlich der Nutzung sind Gastronomieunternehmen nicht erwünscht.
Fläche m² 134,68
Zimmer -
69.000 512,33 €/m²

Lagerhalle / Betriebshalle 400 m2 Villach, \u20AC 4,00/m2 inkl. BK + USt.

in 9500 Villach | Kumpfallee 3

Schöne Gewerbehalle für Einlagerung und/oder Betriebstätigkeit Nähe Kärntner Bundesstraße in Villach
Fläche m² 400
Zimmer -
1.920 4,80 €/m²

Betriebsobjekt in Villach - St.Leonhard

in 9500 Villach

Betriebsobjekt mit Büros und Lager-/Produktionshallen in Villach - St. Leonhard: Das Objekt mit einem Bürohaus und großen Hallenflächen liegt nördlich des Hauptbahnhofes und nähe dem Stadtzentrum. Gute Verkehrsanbindung nahe der A2 und der Ossiacher Zeile in Villach. Zusätzlich ist noch eine Halle mit ca. 372 m² frei zu mieten. Ebenfalls kann folgendes noch angemietet werden: Bürogebäude € 4,00/m² netto zzgl. 20% UST Bürogeb. Keller € 1,00/m² netto zzgl. 20% UST In einem Büroraum ist eine "alt" originale italienische Küche noch eingebaut. Die Büroräume sind teilweise mit Fliesenböden + Laminatböden oder PVC-ausgestattet. Eine Veränderung der Böden bzw. diverse andere Kleinigkeiten könnten je nach Bedarf mit dem Vermieter abgesprochen werden. Das Objekt kann als Büro-, Lager- Betriebs oder auch Produktionsstätte verwendet werden. Heizung: Erdgas in den Büros/ Umluftheizung in den Werkstätten-Lagerhallen Für eine genauere Übersicht vom Objekt, vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin! Der Eigentümer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen.
Fläche m² 768
Zimmer -
12.441,60 16,20 €/m²